18
Albabtain Neighborhood Villa
English description is below
وصف العقار:
فيلا للإيجار في حي الرمال – مخطط البابطين، أحد أفخم أحياء شرق الرياض، يتميز بتخطيطه الراقي وهدوئه العالي. تقع الفيلا على شارع 20 متر، وأمامها مواقف بطول 6 أمتار، ما يجعل الواجهة الأمامية بمساحة مفتوحة تصل إلى 26 متر، وتطل مباشرة على ساحة حكومية واسعة، وجامع مشيا على الأقدام وتتوفر بها ألياف بصرية.
o تتكون من:
• مدخل فخم بمساحة رحبة مع حوش
• تشطيب فاخر بجودة عالية.
• مشب خارجي بتصميم راقٍ.
• وجود صندوق الألياف البصرية راكب.
• غرفة سائق خارجية بمساحة ممتازة.
• مجلس رجال مستقل بدورة مياه.
• مقلط ضيوف.
• مطبخ مع مستودع.
• مستودع بجانب المستوع الكبير تبع المطبخ ومؤسس مكيف، ويمكن جعله غرفة خادمة .
• غرفة كبار سن بالدور الأرضي مع حمام خاص أو تُستخدم كمجلس نسائي.
• 3 غرف نوم علوية جميعها ماستر.
• صالة علوية.
• غرفة إضافية في السطح مع دورة مياه (مناسبة كغرفة خادمة أو غرفة متعددة الاستخدامات)
• حوش في السطح.
o أبرز مزايا الفيلا:
• تقع في أفخم مخطط بحي الرمال – البابطين.
• شارع عريض 20 م + 6 م مواقف أمام الفيلا.
• مواقف سيارات كثيرة أمام الفيلا
• إطلالة أمامية مفتوحة على ساحة حكومية كبيرة.
• ممشى هادئ.
• قرب المسجد.
• هدوء تام في المنطقة وخصوصية عالية.
?
o Property Description:
Villa for rent in Al-Rimal – Al-Babtain District, one of the most prestigious neighborhoods in East Riyadh. Known for its upscale planning and peaceful environment, the villa is located on a 20-meter wide street, with an additional 6-meter deep parking space in front, giving a total open frontage of 26 meters. It directly overlooks a large public square and is within walking distance of a nearby mosque. Fiber-optic internet is available.
o Key Features:
• Grand entrance with a spacious courtyard
• High-quality luxury finishes
• Stylish outdoor majlis (sitting area)
• Installed fiber-optic box
• Spacious outdoor driver's room
• Independent men’s guest room with private bathroom
• Formal guest dining room (maqlaṭ)
• Kitchen with main storage room
• Additional storage room next to the main pantry, with A/C provision — can be converted into a maid’s room
• Ground floor senior bedroom with en-suite bathroom — can also serve as a women’s majlis
• 3 upstairs master bedrooms
• Upper-floor family living room
• Additional rooftop room with private bathroom (suitable as a maid’s room or multipurpose space)
• Rooftop courtyard area
o Villa Highlights:
• Located in the most prestigious section of Al-Rimal – Al-Babtain.
• 20-meter wide street + 6-meter parking area in front of the villa.
• Plenty of parking spaces available in front of the villa.
• Open view facing a large public square.
• Quiet walking paths and calm surroundings.
• Close to a mosque.
• High privacy and complete tranquility in the neighborhood.
وصف العقار:
فيلا للإيجار في حي الرمال – مخطط البابطين، أحد أفخم أحياء شرق الرياض، يتميز بتخطيطه الراقي وهدوئه العالي. تقع الفيلا على شارع 20 متر، وأمامها مواقف بطول 6 أمتار، ما يجعل الواجهة الأمامية بمساحة مفتوحة تصل إلى 26 متر، وتطل مباشرة على ساحة حكومية واسعة، وجامع مشيا على الأقدام وتتوفر بها ألياف بصرية.
o تتكون من:
• مدخل فخم بمساحة رحبة مع حوش
• تشطيب فاخر بجودة عالية.
• مشب خارجي بتصميم راقٍ.
• وجود صندوق الألياف البصرية راكب.
• غرفة سائق خارجية بمساحة ممتازة.
• مجلس رجال مستقل بدورة مياه.
• مقلط ضيوف.
• مطبخ مع مستودع.
• مستودع بجانب المستوع الكبير تبع المطبخ ومؤسس مكيف، ويمكن جعله غرفة خادمة .
• غرفة كبار سن بالدور الأرضي مع حمام خاص أو تُستخدم كمجلس نسائي.
• 3 غرف نوم علوية جميعها ماستر.
• صالة علوية.
• غرفة إضافية في السطح مع دورة مياه (مناسبة كغرفة خادمة أو غرفة متعددة الاستخدامات)
• حوش في السطح.
o أبرز مزايا الفيلا:
• تقع في أفخم مخطط بحي الرمال – البابطين.
• شارع عريض 20 م + 6 م مواقف أمام الفيلا.
• مواقف سيارات كثيرة أمام الفيلا
• إطلالة أمامية مفتوحة على ساحة حكومية كبيرة.
• ممشى هادئ.
• قرب المسجد.
• هدوء تام في المنطقة وخصوصية عالية.
?
o Property Description:
Villa for rent in Al-Rimal – Al-Babtain District, one of the most prestigious neighborhoods in East Riyadh. Known for its upscale planning and peaceful environment, the villa is located on a 20-meter wide street, with an additional 6-meter deep parking space in front, giving a total open frontage of 26 meters. It directly overlooks a large public square and is within walking distance of a nearby mosque. Fiber-optic internet is available.
o Key Features:
• Grand entrance with a spacious courtyard
• High-quality luxury finishes
• Stylish outdoor majlis (sitting area)
• Installed fiber-optic box
• Spacious outdoor driver's room
• Independent men’s guest room with private bathroom
• Formal guest dining room (maqlaṭ)
• Kitchen with main storage room
• Additional storage room next to the main pantry, with A/C provision — can be converted into a maid’s room
• Ground floor senior bedroom with en-suite bathroom — can also serve as a women’s majlis
• 3 upstairs master bedrooms
• Upper-floor family living room
• Additional rooftop room with private bathroom (suitable as a maid’s room or multipurpose space)
• Rooftop courtyard area
o Villa Highlights:
• Located in the most prestigious section of Al-Rimal – Al-Babtain.
• 20-meter wide street + 6-meter parking area in front of the villa.
• Plenty of parking spaces available in front of the villa.
• Open view facing a large public square.
• Quiet walking paths and calm surroundings.
• Close to a mosque.
• High privacy and complete tranquility in the neighborhood.
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Rent
- Bayut IDBayut - 87642857
- FurnishingUnfurnished
- Added on28 April 2025
Features / Amenities
Electricity
Fiber Optics
Water Supply
Sewerage
REGA Verified Information
- FAL License Number1100050675
- Advertising License Number7100163521
- License Issue Date28 April 2025
- License Expiry Date30 December 2025
Location
- Regionمنطقة الرياض
- CityRiyadh
- DistrictAl Rimal
- Street Nameخديجة بنت حسان
- Postal Code13256
- Building No7331
- Additional No3920
- Latitude24.850967804532733
- Longitude46.79658190664411
Property Specs
- Advertisement TypeFor Rent
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price120000
- Area Size375
- Number of Rooms5
Utilities
- ElectricityYes
- SewerageYes
- Fiber OpticsYes
Additional Information
- Listing AgeNew
- Street Width20
- Plan Number3804
- Deed Number493025001949
- Listing FaceWestern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsLicensed platform, Bulletin board, Other
- Obligations on Listingلا يوجد
- Compliance with Saudi Building Code-
- Is Listing PawnedYes
- Is Listing ConstrainedYes
- Land Number321 / 1
- Notes-
Property Borders
- Nameقطعة
- Descriptionرقم 321/ 2
- Lengthثلاثون متر
- Nameجزء من
- Descriptionالقطعة رقم 322
- Lengthاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- Nameشارع
- Descriptionعرض 20م
- Lengthاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- Nameقطعة
- Descriptionرقم 319
- Lengthثلاثون متر
North
East
West
South
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي الرمال بمدينة الرياض .
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Agent:Fahad Albardan