مشروع الأفنيوز الرياض هو واحد من أكبر المشاريع التجارية والحضرية الجاري تنفيذها في العاصمة، ويجسد تطلعات المملكة نحو تطوير بيئة عمرانية متكاملة تجمع بين التسوق، الترفيه، والإقامة. يهدف هذا المشروع إلى تقديم نموذج حديث للمجمعات متعددة الاستخدام، يعكس طموحات رؤية السعودية 2030 في تعزيز جودة الحياة وتنويع الاقتصاد.
في هذا المقال، نسلّط الضوء على مشروع الأفنيوز من مختلف الجوانب، بدءًا من فكرته وموقعه، مرورًا بتصميمه وتكلفته، ووصولًا إلى موعد افتتاحه والأثر المتوقع له على المشهد التجاري والحضري في الرياض.
ما هو مشروع مجمع الأفنيوز الرياض؟
هو مجمع تجاري ضخم يتم تطويره بواسطة شركة شمول القابضة، ويقع في موقع استراتيجي في شمال مدينة الرياض. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 390,000 متر مربع، مع مساحة تأجيرية تصل إلى 400,000 متر مربع، ومساحة بناء إجمالية تتجاوز 1,870,000 متر مربع. من المتوقع أن يضم المجمع حوالي 1,300 متجر، بالإضافة إلى أبراج متعددة الاستخدامات تشمل فنادق عالمية ومكاتب إدارية وشقق سكنية ومرافق طبية، مما يجعله وجهة متكاملة للتسوق والترفيه والإقامة.
موقع المشروع
يقع مشروع الأفنيوز في حي الملقا شمال مدينة الرياض، عند تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك فهد، أحد أكثر المواقع الحيوية في العاصمة. يتميز هذا الموقع بقربه من مطار الملك خالد الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للزوار من داخل وخارج المملكة، ويمنحه ميزة تنافسية من حيث سهولة الوصول والحركة.
ما هي تكلفة مشروع أفنيوز الرياض؟
تبلغ التكلفة الإجمالية لمشروع الأفنيوز حوالي 14 مليار ريال سعودي. تم توقيع عقد تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع مع شركة نسما وشركاهم للمقاولات بقيمة تقارب 6.15 مليار ريال، وتشمل هذه المرحلة بناء المجمع التجاري ومواقف السيارات والحدائق والطرق الداخلية.
متى يخلص مشروع الأفنيوز؟
تم وضع حجر أساس مشروع الأفنيوز الرياض في فبراير 2022، مع تحديد موعد افتتاح المجمع التجاري في عام 2023، ثم سيتم افتتاح الأبراج المتبقية، بما في ذلك الفنادق والمكاتب والشقق السكنية.
تصميم مشروع الأفنيوز الرياض
تم تصميم مشروع الأفنيوز ليعكس الطابع المعماري السلماني، مع دمج العناصر الحديثة والتقليدية في تصميماته. يهدف التصميم إلى تحقيق الاستدامة البيئية والحصول على شهادة نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) من قبل المجلس الأمريكي للأبنية الخضراء. إليكم الآن أبرز المرافق التي سيتضمنها المشروع:
مرافق المشروع ومكوناته
يتكوّن مشروع الأفنيوز من مجموعة مرافق متكاملة تجعل منه وجهة متعددة الاستخدامات، وتشمل:
- مجمع تجاري ضخم يضم 9 مناطق متنوعة، وهي: غراند أڤنيو، برستيج، غراند بلازا، الفوروم، إليكترا، السوق، المول، ذا ووك، واويسيز.
- خمسة أبراج رئيسية:
- الأول: مخصص للمكاتب الإدارية
- الثاني: يحتوي على فندق والدورف آستوريا الفاخر
- الثالث: يضم شققًا سكنية
- الرابع: مخصص لفندق كانوبي
- الخامس: يحتوي على فندق كونراد
- 19 صالة سينما موزعة داخل المجمع
- مواقف سيارات تستوعب أكثر من 14,000 مركبة
التوجه نحو الاستدامة
أحد أبرز أهداف مشروع الأفنيوز الرياض هو تحقيق الاستدامة البيئية والمعمارية. ولهذا، تم تصميم المشروع وفق أعلى المعايير العالمية في البناء الأخضر، ويستهدف الحصول على شهادة LEED من المجلس الأمريكي للأبنية الخضراء. كما يتم التركيز على ترشيد استهلاك الطاقة والمياه، واستخدام مواد بناء صديقة للبيئة، وتوفير حلول ذكية لإدارة النفايات والموارد.
هل تبحث عن مشاريع مشابهة ؟ إذًا ألقِ نظرة على مشروع بوليفارد بيزنس بارك!
تأثير مشروع الأفنيوز الرياض على التنمية الاقتصادية
يُعد أفنيوز الرياض من المشاريع الكبرى التي ستسهم بشكل مباشر في تعزيز الاقتصاد الوطني والمساهمة في تنمية القطاع التجاري والخدماتي في المملكة. من خلال تقديم مساحة ضخمة للأنشطة التجارية والاستثمارية، سيعمل المشروع على جذب الاستثمارات المحلية والدولية، مما سيؤدي إلى تنشيط الحركة الاقتصادية في الرياض، وزيادة الإيرادات من قطاعات مثل التجارة، السياحة، والضيافة. كما سيشجع المشروع على استقطاب المزيد من الشركات العالمية والمحلية لتأسيس مقر لها في المملكة.
الفرص الوظيفية التي يتيحها المشروع
سيتيح المشروع أيضًا العديد من الفرص الوظيفية في مختلف القطاعات، حيث يُتوقع أن يوفر أكثر من 30,000 وظيفة تشمل ظائف في مجال البيع بالتجزئة، إدارة الفنادق، تشغيل دور السينما، وخدمات الضيافة، بالإضافة إلى وظائف إدارية وفنية في الشركات والمكاتب الموجودة في الأبراج. كما سيسهم المشروع في رفع مستوى الكفاءات المهنية في المملكة، من خلال تدريب وتوظيف الشباب السعودي، مما يعزز من قدرة القوى العاملة المحلية على تلبية احتياجات سوق العمل في القطاعات الحديثة والمتطورة.
الأفنيوز ورؤية المملكة 2030
يُعتبر الأفنيوز من المشاريع التي تدعم بشكل كبير أهداف رؤية السعودية 2030، من خلال تعزيز التنوع الاقتصادي وتحقيق التنمية المستدامة. يساهم المشروع في رفع جودة الحياة في العاصمة الرياض، من خلال توفير بيئة حضرية متكاملة تضم مرافق تجارية وترفيهية وسكنية، مما يسهم في تحسين مستوى المعيشة ويجذب الاستثمارات الأجنبية. كما يتماشى المشروع مع أهداف الرؤية في خلق بيئة ملائمة للاستثمار، ودعم الابتكار، وتحقيق التنوع الاقتصادي بعيدًا عن الاعتماد على النفط. وبذلك، يُعد الأفنيوز الرياض جزءًا من الجهود المستمرة لتحقيق مستقبل اقتصادي مزدهر ومستدام للمملكة.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا حول مشروع الأفنيوز الرياض ، حيث تناولنا في هذا المقال تفاصيل هذا المشروع العملاق من حيث مرافقه المتنوعة، تأثيره المتوقع على التنمية الاقتصادية، الفرص الوظيفية التي يتيحها، ودعمه لرؤية 2030.
للاطلاع على مزيد من المقالات المفيدة التي تقع ضمن هذا الإطار وغيره من المواضيع الشيقة ننصحك بزيارة مدونة بيوت السعودية لتجد فيها كل ما يثير اهتمامك. على سبيل المثال يمكنك الاطلاع على مقال مشروع سي فرونت .. رؤية جديدة لمستقبل القطيف.
