كيف تتجنب الوقوع في الأخطاء عند بيع عقارك؟

تعتبر العقارات في المملكة العربية السعودية أحد اهم الاستثمارات حيث تتجاوز قيمة السوق العقاري في السعودية مبلغ 1,3 تريليون ريال مما جعله السوق الأكبر في منطقة الشرق الأوسط حيث ان الارباح فيه تعتبر عالية مقارنة بدول مجاورة حيث ان نسبة النمو فيه تقارب 5% سنويا. حيث ان السوق السعودي لم يتأثر بشكل قوي بالازمات العالمية التي حدثت في السنوات الاخيرة و ذلك جذب العديد اليه كونه مستقر على مر السنين. في هذا المقال نود تقديم بعض الاخطاء التي وقع فيها العديد ممن يرغب في بيع عقاره عبر موقع ” بيوت” او غيره من المواقع الالكترونية و ذلك لأسباب عديدة و هي كالآتي

يجب ان يتعامل البائع مع عملية البيع كأي عملية تجارية حيث ان احد اهم الخطوات هو فهم احتياجات الفئة المستهدفة و معرفة ما يلبي احتياجاته

التعامل مع سعر البيع بشكل عادل دون تدخل العاطفة بعملية التقييم او تسعير العقار سواء كان منزل او شقة او مبنى, لمعرفة متوسط الاسعار بامكانك الاطلاع على العروض الموجودة على موقع “بيوت” او التواصل مع اهل الخبرة كالمكاتب العقارية و معرفة اسعار العروض المشابهة لعقارك

عند عرض عقارك على بيوت، نوفر لك تحديد المنطقة تحديدا في الخريطة و ينصح بتوضيحها حيث ان العديد من المستخدمين يفضل معرفة موقع العقار تحديدا قبل التواصل مع المالك او المكتب العقاري

قبل عرض العقار و الصور الخاصة به احرص على صيانة العقار و جعله في حالة افضل قبل تصويره حيث ان بعض العيوب البسيطة قد تؤثر في نظرة العميل المحتمل للعقار

يفضل توفير اكثر من وسيلة تواصل كالبريد الالكتروني و الهاتف

ان كان في المنزل عيوب قم بتوضيحها في الاعلان حتى لا يتفاجأ العميل بها

يخطأ العديد في اضافة معلومات العقار اما بذكر معلومات مغلوطة او عدم ذكر التفاصيل الخاصة بالعقار سواء كان ذلك مساحته او اين يقع و المبلغ المحدد للبيع حيث ان جميع هذه العوامل ستعطي صورة اوضح للمستخدم قبل التواصل مع المالك او المكتب العقاري