قائمة المحتويات
مجموعة من النصائح المختارة قبل الإقدام على شراء منزل لقضاء العطل، نوع العقار ومساحته، تقدير أوقات زيارتك لمنزل العطلة وغيرها الكثير.
التكاليف لاتنتهي عند شراء المنزل فحسب بل يترتب بعض التكاليف الإضافية التي تليها متعلقة بالصيانة وتأمينات وغيرها، تعرف عليها.
يُعتبر منزل العطلة مرتعاً مثالياً للاسترخاء والابتعاد عن ضغوطات الحياة، كما أنه يقطع الشك باليقين عند اختيار مكان قضاء عطلة نهاية الأسبوع. فهل فكرت قبل ذلك في شراء منزل لقضاء العطل؟، لهذا ارتأينا تقديم هذا المقال إذا ما كان يراودك تساؤل بشأن كيفية قضاء العطلة، سواء في صيف هذا العام أو في الموسم المقبل، والأهم إن كنت مقتدراً من الناحية المالية.
يبدو منزل الإجازة الوجهة الأمثل لقضاء أوقات الفراغ بعد أسبوع عمل شاق، والأفضل عند البحث عن ملاذ هانىء لقضاء سنوات العمر ما بعد التقاعد، فالخيارات في هذه الحالة متعدّدة: إمّا في الريف حيث الهدوء وراحة البال، أو الشاطىء، أو الجبال، أو ربّما على مقربة من بحيرة ماء. لا شكّ أن عملية اختيار منزل لقضاء العطل ليست بالسهلة، لهذا قررنا تقديم باقة من النصائح المفيدة في هذا الشأن ضمن هذا المقال.
نصائح قبل اتخاذ قرار شراء منزل لقضاء العطل
إليكم فيما يلي بعض من النصائح المختارة قبل شراء منزل العطل :
نوع العقار ومساحته
يجب عليك معرفة نوع العقار الذي تحتاجه حسب المنطقة، حيث يفضل بعض الناس شراء الشاليهات في المناطق الساحلية، بينما يفضل الآخرين شراء الشقق في مناطق مجاورة وقريبة من الموقع، حيث تقوم بعض العائلات بشراء شقق أو فلل ذات مساحات أكبر في مناطق أبعد بعض الشيء للحصول على سعر مناسب.
التمهّل قبل الشراء وفحص الخيارات المختلفة
لا يختلف اثنان على كون شراء منزل العطل حافل بالاثارة والتشويق، لكن ذلك لا يستدعي بأي حال الاستعجال في اتخاذ قرار الشراء! فقد تقع في حب منزل تراه مناسباً للإجازة للوهلة الأولى وتسارع في شرائه، وسرعان ما تدرك ، أنّه قرار خاطىء لكن بعد فوات الأوان. لهذا وجب التأني في مثل هذه حالة، حيث يمكنك استخدام موقع بيوت السعودية اتصفح مختلف أنواع العقارات مثل الشاليهات والاستراحات المعروضة للبيع أو الإيجار.
اختيار المكان بعناية
المكان، ثمّ المكان! نعم فليس ثمّة عامل أهم في عالم العقارات من المكان أو الموقع، وذات الأمر ينطبق على بيوت العطل إذ يُنصح دائماً باختيار منازل ذات أسعار مرشحة للتزايد عبر التقادم. لهذا يجدر بك التواصل مع خبراء عقارات لأخذ استشارتهم حول الموقع الأمثل لمنزل العطل. عادة ما يكون السعر المطلوب للعقار أكثر مرونة في مناطق الإجازات والعطل نظراً لانخفاض الطلب عليها مقارنة بالمناطق الحضرية. الأرجح أنك لست بصدد التنافس مع مشترين آخرين، لكن الخيار الأفضل في هذه الحالة يتمثّل في التحدّث مع خبير عقارات متمرّس.
تقدير أوقات زيارتك لمنزل العطلة
لا بُدّ من أن تكون واقعياً حول الوقت الذي ستقضيه في العقار، فعائلتك بحاجة لمناقشة الالتزام الذي تنوي اتخاذه للسفر وزيارة العقار. فقد جرت العادة أن يشتري الناس بيوت العطل بتطلعات كبيرة دون أن يقضوا أوقاتاً كافية فيها وفي هذه الحالة يبدو الأمر بمثابة الاستثمار غير المجدي.
التكاليف المترتبة على شراء منزل لقضاء العطل
لا بد أن شراء منزل ليس بالتكلفة البسيطة حيث تختلف أسعار منازل العطلات حسب موقعها، ولكن حتى وإن وجد الموقع والسعر المناسب لا بد من أخذ الناحية المالية والاقتصادية بعين الاعتبار ومعرفة ما يترتب على هذا الشراء من تكاليف:
تجربة الإيجار أولاً
تمتلىء أماكن الإجازة بالمنازل الصالحة للاستئجار، لهذا ينصح الخبراء بتجربة الاستئجار قبل الشراء، حيث أن التجربة الواقعية للمنزل ستساعدك في وضع وجهات النظر لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء النهائي. فالأمر لا يستحق تحمّل مخاطرة كبيرة كهذه في حال لم تقتنع بموقع وطبيعة المنزل لاحقاً نظراً لكون تكلفة الايجار أقل بكثير على المدى القصير من تكلفة التملّك!
التحضير لميزانية مناسبة
لا شكّ أن تحضير ميزانية شراء منزل العطلة تشوبه الكثير من التعقيدات، فأحياناً تجيء مجموعة ما سوية وتهمّ بشراء العقار. وقد تضطر في حالات أخرى لشراء العقار بمفردك ومن ثمّ تأجير العقار في حال لم تكن تشغله بعد. وينصح في هذه الحالة وضع ميزانية وتحديد إذا ما كان المنزل يقبع ضمن إمكانياتك. فعلى العكس من المسكن التقليدي، فإن منزل العطلة يُعد أمراً ترفياً.
فهم التزامات الصيانة
يحتاج كل عقار لأعمال الصيانة بين الفينة والأخرى، وذلك يشمل أعمال مثل تنظيف المزاريب أو صيانة صنبور تتسرّب المياه منه. ولذلك يُفضّل أن تكون ملمّاً بجوانب الصيانة في أثناء تحضير الميزانية، فهل تنوي مثلاً توكيل أمرا الصيانة لشخص ما؟ أو أنك قادر على تدبّر أمور الصيانة بنفسك؟
تكاليف الخدمات والتأمين وغيرها من التكاليف
التخطيط المالي السليم لميزانية منزل العطلة ينبغي أن يحيط بالتكاليف المرتبطة بالمنزل من صيانة وتأمين، كما أن الأمر يحتاج للأخذ بعين الاعتبار وسائل الراحة والتسلية التي ستتمتّع بها إذا استأجرت العقار. هل ستحتاج لتزويد المنزل بالانترنت والتوصيلات؟ ينبغي أخذ كل الجوانب في الحسبان عند تطوير الميزانية.
يبدو منزل العطلة حلماً يراود الكثيرين لا سيما من يفكرون في المكوث في مكان هادىء ينعمون فيه بلحظات الاسترخاء والتأمل بعيداً عن ضجيج المدينة، يمكنك الاطلاع على نصائح أخرى مفيدة مثل أفضل المناطق لشراء منزل الإجازات أو يمكنك تعلم ما تحتاج معرفته قبل شراء منزل في نصائح لمن يرغب في شراء منزل جديد، كل هذا وأكثر من مواضيع شيقة تجدها عند متابعتك مدونة بيوت السعودية المدونة العقارية الشاملة.
