أبرز النقاط
- اتجاه اسعار عقارات ابحر الشمالية
- جامعات و مدارس ابحر الشمالية
- كافيهات و مطاعم ابحر الشمالية
- أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن ابحر الشمالية
ابحر الشمالية وهو أحد أحياء جدة الساحلية وهو أحد الأحياء السكنية وفيرة الخدمات التي تُعتبر أحد مناطق الجذب السكاني في الجدة حيث تضم مجموعة جيدة من العقارات السكنية المتنوعة لتناسب مُختلف الاحتياجات كما تشتهر مخططات ابحر الشمالية بالتنظيم العالي والأسعار المناسبة مما يجعلها منطقة مناسبة لاستقرار العائلات.
لمحة عامة
- منطقة سكنية تمتاز بوفرة الخدمات والمرافق كما تحتوي على شاطئ.
- عقارات متنوعة تجارية وسكنية مناسبة للاستثمار بعوائد استثمارية جيدة.
- موقع استراتيجي ساحر على البحر مباشرة.
- منطقة حيوي نظراً لتوافد الكثير من السائحين على المنطقة.
الحي
عن المنطقة
تقع ابحر الشمالية في الجزء الشمالي من جدة وتمتاز بموقع استراتيجي مميز كما تجاور عدد من أحياء شمال جدة الفاخرة ومنها حي الشراع وحي الياقوت وحي اللؤلؤ بالإضافة إلى حي الأمواج حيث تقع جميع هذه الأحياء على الطرف الشمالي من الحي، كما يمتاز الحي بكثرة الشوارع الحيوية التي تقع على أطرافه وتمر من خلاله ومن الأمثلة عليها طريق المدينة المنورة الواقع شرق الحي وشارع الأمير عبد الله الفيصل والذي يتخلل الحي ويمثل حلقة وصل مع ما يجاوره من أحياء عبر ارتباطه مع طريق الملك سعود.
تُعتبر ابحر الشماليه أحد المواقع المناسبة للعائلات الباحثين عن الاستقرار شمال جدة حيث تمتاز بأسعارها المناسبة وكثر المرافق كالمدارس ومراكز الخدمات الطبية وغيرها العديد من الخدمات، كما تُعتبر مقصداً مثالياً لمُحبي السياحة الداخلية حيث تتوافر أعداد جيدة من الفنادق والمطاعم والمرافق الترفيهية في شتى أنحاء الحي.
عقارات ابحر الشمالية
تُعتبر عقارات ابحر الشمالية من أكثر العقارات تنوعاً شمال جدة حيث تتكون من مزيج من العقارات التجارية والسكنية مثل الشقق والفلل والقصور والعقارات التي يتم استخدامها لأغراض ترفيهية مثل الشاليهات والشقق الفندقية وغيرها من عقارات تُستخدم لأغراض تجارية وذلك نظراً لحيوية المنطقة حيث ينعكس الأمر إيجابياً على السوق العقاري ويزيد من نشاطه.
تُعتبر فلل ابحر الشمالية أحد أكثر العقارات طلباً في المنطقة حيث تمتاز بتصميمها العصري ومساحاتها المُختلفة مما يجعلها أحد أفضل الخيارات للعائلات الأكبر حجماً الباحثة عن عقارات شمال جدة كما تُعتبر شقق للايجار ابحر الشمالية أحد الخيارات المناسبة لحديثي الزواج والأُسر الناشئة وغيرهم من الأفراد نظراً للعدد الهائل من الخيارات التي تحتوي عليها المنطقة من شقق عوائل وشقق عزاب وشقق مفروشة تناسب مُختلف الاحتياجات وبأسعار إيجار مناسبة.
اتجاه اسعار عقارات ابحر الشمالية
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,489,091 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 347,333 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع ابحر الشمالية 6,604 ريال سعودي وتتسم فلل ابحر الشمالية بتصميمها الجذاب والعصري ومساحاتها المُختلفة التي تناسب احتياجات وأذواق الباحثين عن هذا النوع من العقارات في المنطقة.
- المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق للبيع ابحر الشمالية للمتر 3,576 ريال سعودي، حيث تُعتبر أسعار شقق للايجار جدة مناسبة ومنطقية مقارنة بما يحيط بها من مناطق كما تشهد المنطقة طلباً متزايداً على شقق للايجار ابحر الشمالية حيث تُعتبر من الخيارات المناسبة للعديد من الأسر الناشئة التي اختارت المنطقة مكاناً للاستقرار.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,448,864 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,974,693 |
- متوسط سعر المتر المربع اراضي ابحر الشمالية السكنية 1,663 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية أبحر الشمالية إلى 990 ريال سعودي
فنادق ابحر الشمالية
تضم المنطقة أعداداً كبيرة من الفنادق العالمية والشقق الفندقية من مخُتلف التصنيفات لتناسب مُختلف الاحتياجات وتقع مُعظمها في كورنيش أبحر الشمالية جدة حيث تمتاز بالموقع النموذجي والإطلالة الباهرة ومن أبرز فنادق ابحر الشمالية
- قرية مكارم النخيل
- فندق ميرادا أبحر الشمالية
- منتجع وسبا نارسس ابحر
تمتاز هذه الفنادق بمواقعها المميزة والحيوية بالقرب من الأسواق التجارية والمطاعم والخدمات، كما توفر العديد من الخدمات لراحة النزلاء مثل خدمة الواي فاي ومواقف سيارات وخدمات الاستقبال.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في ابحر الشمالية
تزخر المنطقة وتتميز بخدماتها العديدة من مرافق تعليمية وخدمات الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية وغيرها مما يجعل هذه الخدمات جذابة للسكان.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من محلات السوبر ماركت الواقعة ضمن حدود الحي ومنها
- هايبر بنده
- روابي ابحر للتسويق
- سوبر ماركت شرم أبحر
- تموينات البندر
- تموينات أبحر
تلبي محلات السوبر ماركت في ابحر الشماليه مُختلف الاحتياجات اليومية للسكان من البقالة والمواد الغذائية ومواد التنظيف، كما وتقع المحلات في مواقع استراتيجية لتُغطي مُختلف أنحاء الحي.
جامعات و مدارس ابحر الشمالية
تضم ابحر الشماليه عدداً من الحضانات المميزة والتي تُعتبر مناسبة للأطفال الأصغر من الالتحاق في المدارس حيث توفر هذه الحضانات رعاية الأطفال بالإضافة إلى مناهج تعليمية مميزة ومنها
- مركز كواكب الطفولة
- روضة غراس المستقبل الاهلية
- مركز سند الأم
كما يتمكن الطلاب الأكبر سناً من الالتحاق في أي من المدارس العديدة التي توجد في المنطقة حيث تضم مدارس ابتدائية ومتوسطة وثانوية مناسبة لكل من البنين والبنات ومن أبرز مدارس ابحر الشمالية
- المدرسة التاسعة بعد المائة ( ١٠٩ ) المتوسطة
- مدرسة الحادية عشر بعد المائة ( ١١١ ) الثانوية
- المدرسة الثالثة والستون ( ٦٣ ) الإبتدائية
- مدرسة النهضة للبنات ابتدائي
كما تحتوي المنطقة على كلية بترجي الطبية (Batterjee Medical College) وهي كلية للعلوم الطبية والتكنولوجيا وتقدم مجموعة من البرامج التعليمية الممتازة.
عيادات و مستشفيات
تضم أبحر الشمالية عدداً من العيادات والمجمعات الطبية مُختلف التخصصات والتي تقدم الخدمات الطبية عالية المُتوى لسكانها ومنها مركز صحي أبحر الشمالية ومركز مغربي للعيادات التخصصية ومجمع الطاووس الطبي وغيرها العديد بالإضافة إلى ما سبق فإن الحي يقع بالقرب من مجمع الملك عبدالله الطبي بجدة ويبعد مسافة 6 دقائق ويُعتبر أحد أفضل المؤسسات الطبية على مستور جدة.
المساجد القريبة
تضم المنطقة عدداً كبيراً من المساجد وتُغطي مُختلف مناطق التجمع السكني ومُختلف الطرق الرئيسية والفرعية ومنها مسجد الاعتماد وجامع محمد عبدالله الفيصل ومسجد العباسي وغيرها العديد
مناطق قريبة
يقع حي أبحر الشمالية بالقرب من عدد من أبرز أحياء شمال الجدة مما يزيد من حيويته حيث تضم مجموعة من هذه الأحياء معالم بارزة ومنها مدينة الملك عبدالله الرياضية التي تبعد مسافة 7 دقائق عن الحي وتُعتبر حيث تحتوي على ملاعب كرة قدم وصالة ألعاب رياضية كما يستضيف الملعب مجموعة من المباريات المحلية.
كما تحتوي المنطقة على عدد من المعالم البارزة الواقعة على طرق الحي مثل متحف مدينة الطيبات العالمية للعلوم والمعرفة هو عبارة عن متحف لعرض المقتنيات الأثرية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في ابحر الشمالية
تضم المنطقة عدد من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكوفي شوب في مختلف أنحاء المنطقة كما تحتوي على مول تجاري يعمل على توفير مختلف الحاجات الأساسية والثانوية.
مراكز تسوق ابحر الشمالية
يوفر أبحر مول الواقع في شارع الأمير عبدالله الفيصل مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تشمل الملابس والاكسسوارات والعطور وغيرها من المنتجات، كما تضم مجموعة من المرافق الترفيهية التي تضم مطاعم وكافيهات بالإضافة إلى عدد من محلات التسوق ومنها موج بلازا وابحر بلازا.
كافيهات و مطاعم ابحر الشمالية
تتنوع مطاعم ومقاهي المنطقة والتي تمتاز بجلساتها الداخلية والخارجية الرائعة وتقديمها أشهى الأطباق من مُختلف أنحاء العالم بالإضافة إلى الأكلات المحلية فريدة المذاق ومن أبرز مطاعم ابحر الشمالية
- توينا ابحر الشماليه
- Denden indonesian cuisine restaurant
- مطاعم بيتوتي
- مطعم سمبل
- مطعم اسماك القلزم
كما يضم شارع عابر القرات الواقع في أبحر الشمالية مجموعة كبيرة من المطاعم العالمية ومطاعم الوجبات السريعة مثل البيك وكودو وغيرهم العديد، كما تنتشر الكافيهات والمقاهي التقليدية في شتى أنحاء الحي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتميز منطقة أبحر الشمالية بمجموعة من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة التي تستقطب الزوار من جميع أنحاء المدينة ويُعتبر كورنيش أبحر الشمالية جدة أحدها حيث يصل طوله إلى 110 كيلو متر ويتميز بكثرة الفنادق العالمية والمراكز التجارية والملاهي والمنتزهات كما يحتوي على نافورة جدة الشهيرة.
بالإضافة إلى ما سبق فإن أحر الشمالية تضم ما بُعرف بالقرى السياحية حيث تضم 4 منها في أماكن متعددة بالقرب من الشاطئ ومن أبرزها
- مكارم النخيل
- قرية الغوص ( معهد معتمد دولي لتعليم الغوص ورحلات الغوص البحرية )
- القرية السياحية الشيراتون
- قرية الأندلس السياحية
وتُعتبر هذه المرافق مُجهزة ومخدومة بالكامل ومناسبة لقضاء أجمل الأوقات العائلية وممارسة النشاطات.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تُعتبر شاليهات أبحر الشمالية من المقاصد المناسب لممارسة النشاطات الخارجية حيث تُعتبر مناسبة لقضاء عطل نهاية الأسبوع أو لزوار والسياح كما تضم المنطقة عدداً من المنتجعات ومن أبرز شاليهات و منتجعات ابحر الشمالية
- شالية السعادة
- شاطىء ومنتجع المرجان
- منتجع فيرتا
- منتجع مانجروف
كما يتمكن السكان من التسجيل في أي من النوادي الرياضية التي تكثر في الحي حيث تتوافر نوادي مناسبة لكل من الرجال والنساء ومنها نادي اورا للسيدات ونادي أرض اللياقة.
الأسئلة المتكررة
ما هي مشاريع أبحر الشمالية السكنية ؟
تضم المنطقة مجموعة من المشاريع السكنية إلى أن مشروع أبحر بارك يُعتبر أبرزها وهو مشروع يتبع مبادرة سكني التابعة لوزارة الإسكان السعودي حيث يُغطي المشروع مساحة 1,145,800 متر مربع ويضم 8,000 وحدة سكنية بأسعار تبدأ من 406,563 ريال سعودي كما يغلب على المشروع الطابع المعاصر، وينتشر به النوافير والممرات والمساحات الخضراء مع اطلالة خلابة على البحر.
الرأي العام حول السكن في ابحر الشمالية
تُعتبر ابحر الشمالية أحد المواقع السكنية الحيوية والجذابة شمال جدة حيث تزخر بالخدمات والمرافق كما تحتوي سوقاً عقارياً نشطاً يناسب مُختلف احتياجات الباحثين عن الاستقرار في المنطقة من فلل للبيع ابحر الشمالية وشقق للبيع في ابحر مع إمكانية العثور على فلل ابحر الشمالية بالتقسيط وهي أحد الخيارات الشائعة لتملك العقارات العصرية في المنطقة.
اين يقع شاطئ ابحر الشمالية جدة وكيف يمكن الوصول اليه ؟
يعتبر شاطئ أبحر الشمالية جدة من اجمل شواطئ جدة العامة حيث يمتاز بالشواطئ الرملية البيضاء والمياه النقية ويقصد كل من السياح وسكان جدة الشاطئ للترفيه عن انفسهم ضمن أجواء عائلية هادئة وممتعة ويمكن الوصول إلى الشاطئ عبر عدد من الطرق منها شارع الأمير عبدالله فيصل ليلتقي فيما بعد بطرق الملك عبد العزيز على الطرف المجاور في أبحر الجنوبية.
الموقع
- تبعد المنطقة مسافة 14 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي
- يستغرق الوصول إلى مجمع الملك عبدالله الطبي بجدة 6 دقائق
- يستغرق الوصول إلى ملعب الجوهرة 7 دقائق
- موقع استراتيجي وفير الخدمات والمرافق يتميز بإطلالة على البحر.
