مع تطور الأزمنة والعصور، بات كل من الأمور التقليدية مثل عرض البضائع وشرائها عن طريق التداول الشخصي أمراً مزعجاً للغاية ويأخذ وقتاً طويلاً، حيث تمتاز الحياة العصرية بسرعتها الشديدة، ولا يوجد وقت كما كان الأمر مسبقاً، لذلك رأينا لمحات من محاولات لظهور السوق الالكتروني في عام 1979، عندما قام مايكل الدرخ في بريطانيا بربط التلفاز عن طريق سلك الهاتف التقليدي مع حاسوب مخصص للبيع والشراء، وبدأ هذا النظام بالانتشار في الأسواق في 1980م، لكن عملية التسوق الكتروني في العالم أخذت مجراها بعد 22 سنة تحت عنوان “الانترنت الآن مفتوحاً للجميع”، حيث كانت أول عملية تسوق الكتروني بين شخصين لشراء قرص موسيقي.
إذاً وماذا عن السوق العقاري؟ كيف بدأنا نرى عرض العقارات على الشبكات الالكترونية؟ وكيف ساهم ذلك في زيادة المبيعات تابعو معنا لتتعرفو على ذلك بشكل أكبر.
السوق الالكتروني العقاري
في السابق كانت عملية عرض عقار للبيع أو للإيجار عملية مرهقة بعض الشيء وذلك عبر القيام بزيارة الوكلاء العقاريين شخصياً والتفاوض مع الزبائن من خلالهم، وأما عملية عرض المنزل على المشتري فكانت تتم شخصياً بزيارة كل عقار مع الوكيل العقاري.
واليوم مع انتشار التقنيات التكنولوجية الحديثة وتفاعلنا عبر شبكة الانترنت ومواقع التواصل الاجتماعي تزايدت استخدامات الإنترنت والمزايا المتوفرة حتى أصبحت عملية شراء أو عرض العقار لا تتعدى عدد من النقرات على زر الفأرة عبر المنصات الالكترونية المتعددة وقد يحتار العديد عندما يتعلق الأمر بعرض شقق للإيجار أو شقق للبيع إلكترونيا أو غيرها من العقارات.
ما هي أهم نصائح عند البحث عن عقارات في السوق الالكتروني العقاري
وما هي أفضل النصائح، لذلك قررنا تقديم أهم النصائح عند عرض عقار للبيع أونلاين:
الاهتمام بالصور الخاصة بالعقار
تعد الصور أحد أهم العوامل الرئيسية التي تجذب العميل في السوق الالكتروني ؛ كونها تخلق الانطباع الأولي عن العقار لدى المستهلك، وتشير بياناتنا أن العروض العقارية التي تحتوي على صور ذات جودة عالية تجذب عدد أكبر من العملاء المحتملين بالإضافة إلى إرتفاع نسبة بيع العقار صاحب الصور الجذابة في وقت أقصر من غيره.
حيث كل ما على المالك هو اختيار كاميرا جيدة بالإضافة إلى التأكد من أن العقار نظيف للغاية وتم ترتيبه، والاعتماد على الإضاءة الطبيعية عند التقاط الصور كونها تزيد من جمالية العقار.
شارك عرضك العقاري مع أصدقائك
عند القيام بعرض عقارك على أحد المنصات الالكترونية، قم باستخدام مواقع التواصل الاجتماعي للمشاركة في وصوله إلى أكبر عدد، وذلك عن طريق تويتر أو الفيسبوك والإنستجرام أو غيرها من المنصات. حيث أنها تُعد أحد أفضل الطرق للترويج عن العقار بين الأصدقاء والمعارف مما يزيد من احتمالية وصول العرض العقاري إلى العملاء المختلفين.
احرص على تقديم محتوى رائع
المحتوى ذو الجودة العالية للغاية، والوصف الدقيق للعقار، هو وسيلة أخرى لبناء الثقة واقناع الباحثين عن العقار بالتواصل معك للحصول على تفاصيل أكثر، حيث أن السوق الالكتروني بشكل عام يعتمد على دقة الوصف وجودة الصور. وعند الرغبة في البيع اون لاين بسرعة، يجب الحرص على تقديم جميع المعلومات الكافية التي قد يحتار عنها البائع وغيرها، مثل (مساحة الأرض، مساحة البناء، عدد الغرف، عدد دورات المياه، الخدمات الاضافية في العقار، السعر النهائي، أو أي معلومة أخرى تخص العقار)، إذ أن المعلومات غير الكافية تؤثر بشكل كبير سلبياً على تسويق العقار.
اضافته في داخل الخريطة
قد تعد هذه أسرع طريقة لبيع عقار في سوق العقارات الالكتروني مع تقدم التقنيات التكنولوجية ووجود العديد من الخدمات، تجد في العديد من المنصات الالكترونية مثل بيوت التي تعد خياراً للبحث عن عقار من خلال الخريطة. لذلك ننصح دائما أصحاب العقارات بإضافة العقار في الخريطة بشكل دقيق؛ وذلك لتسهيل الوصول اليه والتعرف على المنطقة من خلال العملاء المحتملين.
مسوق عقاري الكتروني في السعودية
تحرص كافة مواقع تسويق العقارات عند عرض العقار على وسائل اتصال متنوعة سواء كان (الهاتف المحمول، البريد الإلكتروني، حسابك في مواقع التواصل الاجتماعي) وذلك لتسهيل عملية الوصول عليك في حال وجود استفسار او بحالة رغبة المشتري أو المستأجر في تحديد موعد مناسب لزيارة العقار.
كما ظهر دور جديد أصبح يطلق عليه اسم المسوق العقاري الالكتروني بالسعودية حيث يمتلك مجموعة من المهارات وهي:
- يتمتع بفهم معمق ومعرفة واسعة مثل أسعار العقارات والعوامل المؤثرة عليها بالإضافة إلى معرفة احتياجات العملاء.
- إتقان مهارات التسويق الرقمي عبر مختلف مواقع التواصل الاجتماعي.
- مهارات تحليل البيانات المتعلقة بسلوك العملاء وفهم اتجاهات السوق لقياس فعالية حملات التسويق وتحسينها.
- يتيح للمالكين والمستثمرين توفير الوقت والجهد المبذول في التسويق المباشر.
وفي ختام المقال، نكون قدمنا معلومات وفيرة وشاملة حول السوق العقاري الالكتروني وتحديداً في المملكة العربية السعودية، وفي حال رغبتك بالاطلاع على مقالات مشابهة لهذا الموضوع فإننا نقترح عليك قراءة الآتي؛حراج العقار في السعودية فرصتك للحصول على أفضل العقارات بأسعار تنافسية أو بيوت السعودية تقدم خدمة الإعلان العقاري المجاني لأصحاب العقارات، وإذا كنت بحاجة الى قراءة المزيد ستجد العديد من المقالات المنوعة والمفيدة في مدونة بيوت السعودية، حيث يمكنك ايضاً متابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي المتواجدة في أسفل الصفحة للبقاء معنا والاطلاع على كل ما هو جديد.
