مناطق غير مألوفة ومناسبة للاستثمار العقاري

يعد الاستثمار الخارجي فرصة مناسبة للباحثين عن الخروج عن نطاق الاستثمار العقاري السعودي وذلك لما يوفره من متعة ورفاهية واستغلال الفرص الموجودة حول العالم لأن نصبح جزء من العالم الخارجي

ولكن ما قد يواجه الباحث عن عقار خارجي هو تحدي عدم وضوح الخيار المناسب كون الأسواق العالمية تعد متشبعة بالاستثمارات مما يجعل العائد على الاستثمار محدود. ولكن هنا في بيوت نود أن نقدم لكم قائمة بالمناطق الغير مألوفة للاستثمار في أسواق تنمو بشكل متسارع ومتوقع لها مستقبل جيد

فيتنام

افتتاح دولة فيتنام على العالم الخارجي وتطوير بيئة مناسبة للاستثمار جذب عدد من المستثمرين والشركات الصينية لنقل خبرتها في السوق الفيتنامي مما يجعل البعض يتوقع أن تتفوق الدول على دول متطورة نسبيا في المنطقة مثل اندونيسيا وتايلاند على المدة الطويل. يجدر بالإشارة إلى أن فيتنام تشهد طفرة في مجال البناء وذلك بفضل تغيير القانون في عام 2015 للسامح للأجانب امتلاك وبيع العقارات في الدولة مما انعكس على ارتفاع مبيعات العقارات بنسبة 193% في الربع الثالث من العام الماضي مقارنة في الربع الثالث من عام 2015

متوسط سعر الشقة: 1,500 دولار للمتر مربع

كمبوديا

عانت الدولة من تاريخ ومضطرب وعدم استقرار في فترة الخمير الحمر وما تبعها. ولكن بدأت الدولة في الاستقرار مما انعكس على انتعاش الاقتصاد بشكل متسارع حتى وصل نمو الاقتصاد إلى 7% في عام 2016. وقد استحوذت العاصمة بنوم بنه على رؤوس أموال المستثمرين العقاريين الأجانب حتى ارتفعت الأسعار بنسبة 7.5% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2017

متوسط سعر شقة فاخرة: 3,200 دولار للمتر المربع

المكسيك

كانت المكسيك تعرف بأنها المكان المناسب للباحثين عن المغامرة والطبيعة ولكن الآن اصبحت منطقة رئيسية جاذبة للمستثمر الأجنبي وذلك لمساحة الدولة التي تقارب 2 مليون كيلومتر مربع بالإضافة إلى العديد من المناطق الساحلية المناسبة للسفر والسياحة. إضافة إلى ذلك فإن الحكومة المكسيكية تعمل على قدم وساق لتطوير البنية التحتية في الدولة بشكل سريع مما انعكس على أداء سوق العقارات المكسيكي في نهاية العام الماضي. يميل المستثمر الأجنبي لشراء وحدات سكنية أصغر من 150 متر مربع في المناطق الراقية في العاصمة المكسيكية “مكسيكو سيتي” مما جعلها أحد أفضل 10 أسواق في سرعة النمو بإرتفاع يصل إلى 8% في السنة

متوسط سعر الشقة: 1,852 دولار للمتر المربع