تتمثل الأهمية في عملية عزل اسطح المباني في الحفاظ على السلامة الإنشائية للمبنى من الماء مع توفير أقصى قدر من الراحة الحرارية داخل المباني، مما يعني توفير الاستهلاك في أجهزة التدفئة والتكييف مما يخفض من استهلاك الكهرباء وبالتالي التوفير في الفواتير.
مزايا عزل اسطح المباني
تكون عملية عزل الاسطح بالفوم أو غيرها من الطرق لضمان عدم تسريب المياه إلى داخل المبنى والحفاظ على حرارته، ومن أهم مزايا عزل اسطح ما يلي:
- توفير الراحة الحرارية للسكان من خلال منع التبادل الحراري وفقدان البرودة أو الحرارة من داخل المبنى
- حماية المبنى من مياه الأمطار
- تقليل استهلاك الكهرباء التي تلزم للتدفئة والتبريد داخلا لمبنى، والذي يعمل على إطالة عمر الدفايات والمكيفات وتقليل مصاريف صيانتها
- مقاومة الأشعة الشمسية والحرارة التي تنتج عنها
خطوات عزل الاسطح
للقيام بعملية عزل اسطح للمباني، وخصوصا عزل مائي للاسطح يكون باتباع العديد من الخطوات لضمان نتائج جيدة ومضمونة، ويكون العزل المائي للاسطح عن طريق:
تجهيز الأسطح
تبدأ عملية العزل بتجهيز وحدات تصريف مياه الأمطار وذلك من خلال ما يلي:
- تنظيف السطح بالكامل من آثار مواد البناء وقص الأسياخ الحديدية البارزة وعزلها والقيام بإزالة الشدات الخشبية
- القيام بعمل صبة الميول سواء كانت اسمنتية ناعمة من الاسمنت والرمل أو صبة رغوية على كامل السطح، مع ضرورة مراعاة الميول في اتجاه وحدات تصريف مياه الأمطار
- العمل على معالجة مناطق التقاء الأسطح الأفقية بالأسطح العمودية في كافة أنحاء السطع، بعمل ما يسمى باللهجة العامية (رقبة الزجاجة)، وتسمى أيضا الشطفة الاسمنتية
- ويكون العزل عن طريق عمل لياسة اسمنتية على طول جدار السطح وكل جدار عمودي على السطح، وذلك تجنبا لانكسار العزل عند الزوايا القائمة، ويشمل ذلك القواعد الخاصة بالسخان المركزي والمكيفات وخزانات المياه والمعدات الموجودة على السطح
طبقة البرايمر
يوجد عدة طبقات عزل الأسطح ، و طبقة البرايمر هي عبارة عن بيتومين سائل يتم دهان السطح بها حتى يلتصق عليه الممبرين بقوة وسهولة، ويكون ذلك من خلال:
- التأكد من نظافة السطح وخلوه من الغبار والأتربة وذلك تمهيدا لعزله
- يكون دهان طبقة البرايمر لكامل السطح ورقبة الزجاجة
- التأكد من تغطية كامل السطح بطبقة البرايمر، وعدم وجود أي مكان غير مغطى، بالإضافة إلى رقبة الزجاجة عن كل نقاط التقاء الأسطح الرأسية والأفقية
- فرد رولات الممبرين
- هناك نوعان من رولات الممبرين، رولات الممبرين العادية، ورولات الممبرين بالبحص، وتحتاج الرولات العادية إلى تغطيتها بطبقة اسمنتية، اما رولات الممبرين بالبحص يمكن تركها كآخر طبقة، ويمكن لصق البلاط عليها، مع التأكد من خلو الأسطح من الأتربة قبل الفرد، وتوفير عامل الكنس والتنظيف أمام الشخص القائم بفرد رولات الممبرين، وبعد ذلك يتم اتباع الخطوات التالية:
- يكون فرد الممبرين بداية من الجدار بارتفاع 20سم، والتسخين بالنار لنهاية السطح بالكامل، مع ضرورة الضغط عليه لضمان الالتصاق التام
- التأكد من تركيب رولات الممبرين فوق بعضها البعض بمسافة 10سم مع التسخين
- التسخين بالنار، وضروري أن يشمل كل الأجزاء من المسطح المفرود على السطع، بالإضافة إلى نقاط التقاء الرولات ورقبة الزجاجة، مع التأكد من التصاق كل الممبرين المفرود بالسطح وجميع النقاط
- يجب عدم قص العزل من حول صفايات المطر، بل استمرار العزل ينزل إليها وينزل فيها وذلك تجنبا للتسريب من حول الصفايات
- الاهتمام بعزل تمديدات مواسير PVC الخاصة بمرور تمديدات المكيفات والأسلاك، وذلك تجنبا للتسريب التي يمكن أن تحدث مستقبلا
- ضرورة عزل المناطق على الأطراف الجانبية بالممبرين بالبحص للتمكن من لصق البلاط عليها
- القيام بتثبيت شرائح الألمنيوم على كافة الأطراف الجانبية بطول السطح باستخدام المسامير، وذلك لضمان الحماية التامة لبدايات العزل
اختبار العزل
يكون اختبار العزل بغمر السطح بالماء، ومراعاة أن يصل ارتفاع الماء إلى رقبة الزجاجة وتركه لمدة يومين، ومن ثم مراجعة كامل واجهة المبنى من الخارج للتأكد من عدم وجود أي ترشيحات في سور السطح من الخارج
عزل حراري للاسطح
- يتم تركيب ألواح العازل الحراري للأسطح وهي (ألواح البولي سيترين المبثوق كثافة 35)
- القيام بتركيب قماش جيوتكستايل فوق ألواح البولي سيترين
- العمل على تركيب البلاط أو عمل صبة اسمنتية مع ضرورة مراعاة الميول في اتجاه صفايات المياه
- اعتماد ضمان العزل من شركات عزل الاسطح المنفذة
تكلفة عزل اسطح المباني
تختلف تكلفة عزل الاسطح حسب المادة المستخدمة في العزل، وحسب الشركة المنفذة. ومن الضروري اختيار افضل شركة عزل اسطح لضمان نتيجة مرضية ومستمرة على مدى طويل. وهناك العديد من شركة عزل اسطح بالطائف وشركات عزل اسطح بالرياض ومدن المملكة الأخرى يمكن اختيار المناسب منها حسب المطلوب لعمل افضل عزل للاسطح .
يعد عزل اسطح المباني استثمارا هاما في حماية المباني والراحة الحرارية للموجودين فيها، وتمثل توفيرا يصل إلى 40% من قيمة فواتير الكهرباء، لذا فإن اختيار مواد العزل الأكثر ملائمة للمنى والمنطقة ومواصفاتها يجب تحديدها بمشاركة مهندس مختص لاختيار المواد المناسبة وكيفية التنفيذ، وذلك لتحقيق أقصى استفادة من أعمال عزل الأسطح. وللتعرف أكثر على فوائد وأنواع العزل الحراري في المباني يمكن الاطلاع على مدونة بيوت السعودية التي ستجد فيها كل ما هو مفيد ويهمك.
