يعتبر التسويق العقاري وسيلة ممتازة تعمل على توفير الوقت والجهد عندما يتعلق الأمر برغبتك في عرض البيت للبيع وخاصة في هذا الوقت الذي اقتحمت التكنولوجيا فيه كافة المجالات، وبالطبع السوق العقاري واحد من هذه المجالات التي استطاعت التكنولوجيا أن تضع بصمتها فيها وبقوة كبيرة، فالاعتماد على الأهل والأصدقاء وحده لا يكفي في عملية بيع منزلك أو حتى شراء منزل جديد. كل ما تحتاجه وببساطة هو الوصول إلى شريحة أكبر من الناس ولكن بتكلفة وجهد أقل.
ومن هنا برزت أهمية شركات التسويق العقاري التي تتبع الأساليب المبتكرة وتعمل على إيصال منزلك إلى أكبر عدد من الناس من دون بذل جهد كبير في ذلك. فعندما ترى هذا قد تتساءل في نفسك “لماذا لا أقوم بعرض البيت للبيع بنفسي دون الاستعانة بالشركات العقارية؟”، فبالتأكيد أنك تستطيع نشر إعلانات على مواقع التواصل الاجتماعي على سبيل المثال، وقد تكون قادر على عرض وتسويق منزلك لعدد كبير من الناس، ولكن الأمر ليس بهذه البساطة التي يبدو بها، تتبع شركات التسويق العقاري سياسات واستراتيجيات في عملية تسويق العقارات، فهذا يتطلب الوقت والخبرة والمعرفة والجهد، سنجيب على سؤالك “لماذا يجب التعامل مع شركة تسويق عقاري عند عرض البيت للبيع ؟” في هذا المقال فتابع معنا.
شركات التسويق العقاري تستثمر كامل وقتها في تسويق ممتلكاتك
إن كنت ترغب ببيع منزلك بشكل سريع، أو كنت لا تملك وقت تخصصه لهذه العملية، فيجب عليك الاستعانة بإحدى شركات التسويق الإلكتروني للعقارات، كما ذكرنا سابقاً بيع العقار يتطلب ساعات من التواجد على الانترنت وعلى أرض الواقع. سيقوم الوكلاء العقاريون بتكريس جهدهم في عملية واختيار منصات التسويق المناسبة وعرضه عليها، كما أنهم يسعون جاهدين إلى عرض أفضل صورة لمنزلك من خلال الصور ومقاطع الفيديو التي يتم تنفيذها بحرفية عالية، والتي تعتبر من أكبر وأهم الوسائل التي تدعو المشتري للتمعن والنظر إلى العقار باهتمام.
لذلك، وفر على نفسك العناء فشركات تسويق العقارات تعرف بالضبط كيفية الوصول إلى الجمهور المهتم والحصول على فرصة أفضل وأكبر لبيع منزلك
تمضي الشركات العقارية ساعات من البحث لبيع الممتلكات
عرض البيت للبيع يحتاج إلى إجراء بعض الأبحاث على عدد من الأمور في السوق، فمثلاً لبيع منزلك تقوم الشركة العقارية بعمل بحث على المنازل المشابهة له وتنصحك بسعر مناسب لتقوم بعرض المنزل به، فربما قد ترغب ببيع منزل بسعر أرخص مما يستحق إن قمت بعرضه للبيع دون الاستعانة بشركات تسويق العقارات المتخصصة.
كما أن الشركات تكون على علم ودراية تامة بكافة القوانين والإجراءات واللوائح المتعلقة بالعقار، وتعمل على تقديمها وإعلام البائع والمشتري بها بطريقة مبسطة دون الحاجة إلى أن تكون متعمق الفهم بالمصطلحات العقارية التي قد يصعب فهمها أو إيصال معناها الصحيح لغير المختصين في ذلك
والآن، إذا اخترت القيام بعرض البيت للبيع بنفسك، يمكن أن تواجه بعض الصعوبات والعقبات في فهم المصطلحات العقارية أو قد لا تكون على علم واطلاع بأجد القوانين والتعليمات التي صدرت. فمن هنا يكون توظيف شركة أفضل ليس من ناحية توفير الوقت والجهد فقط، بل تبقيك في الجانب الآمن وتجنبك الإزعاج والوقوع في أمور قد يصعب عليك التعامل معها كونك لست خبير في هذا المجال.
خبراء في وسائل التواصل الاجتماعي
بين كل فترة وأخرى، تظهر أساليب جديدة وفعالة على وسائل التواصل الاجتماعي فيما يخص استخدام الإعلانات والترويج من خلالها، فهي دائمة التغير والتحديث، لذلك ستحتاج إلى خبير في هذا المجال لتتمكن من عرض إعلانك بالطريقة الصحيحة وللأشخاص المناسبين.
من الممكن أن تقوم بنشر إعلان على وسائل التواصل الاجتماعي، لكن لن يكون بفعالية وحرفية الإعلان الذي سيقوم المختص بنشره، علاوة على ذلك ربما قد تحتاج إلى الاستعانة بأحد الخبراء في هذا المجال وهذا سيكلفك المزيد من الأموال، لكن عند توكيل الأمر إلى شركة تسويق عقاري لن تحتاج إلى دفع المزيد المال ولا القلق على كيفية ومكان ووقت ظهور الإعلانات، فهم خبراء في عملهم ولديهم موظفون يكرسون كل وقتهم على هذه الوسائل وأولويتهم الأولى بيع منزلك بأسرع وقت.
التعامل مع الاتصالات واللقاءات باحترافية عالية
عندما يتم عرض أو تسويق العقار في أحد المواقع أو الصحف، ستتلقى العديد من الاتصالات والمكالمات من الناس المهتمين بشراء العقار، أو بعض الاتصالات قد تكون من أشخاص غير مهتمين ويرغبون بطرح عدد من الاستفسارات والأسئلة التي قد تكون مزعجة وغير منتهية، وعلاوة على ذلك هنالك أناس قد يرغبون بمشاهدة العقار في الوقت الحالي وبشكل مستعجل وأنت لا تملك الوقت للذهاب مع المشتري المحتمل لكي يرى منزلك، فبالتالي تكون قد فوّت فرصة محتملة لبيع العقار وذلك لعدم وجود الوقت الكافي لديك.
عند التعامل مع شركة تسويق العقارات المناسبة عند عرض البيت للبيع ، ستتجنب كل هذه الإزعاجات، وذلك لأن شركة تسويق العقارات ستكون مسؤولة عن الإجابة على كافة الاتصالات والاستفسارات بطريقة احترافية عالية، دون الشكوى من كثرة المكالمات أو نوعيتها، وسيقومون بالتواصل معك فقط في حالة كان تم العثور على الزبون الجاد ويرغب فعلياً في عملية الشراء.
كما سيقومون بتقديم النصائح المفيدة للمشتري أو إقناعه بطريقة ما بشراء المنزل أو مشاهدته على أرض الوقع، فمشاهدة المنزل واقعياً من قبل المهتمين قد تزيد من احتمالية اقتناع المشتري به وإتمام الصفقة بنجاح.
شركة تسويق العقارات تملك شبكة واسعة من الاتصالات
بطبيعة الحال وبحكم الخبرة في مجال عملهم، تمتلك شركة تسويق العقارات قاعدة بيانات كبيرة تضم عدد كبير من البائعين والمشترين والوكالات العقارية المختلفة، كما أنهم يبذلون الكثير من الجهد في عملية إنشاء قاعدة البيانات هذه لتضم الأشخاص المهتمين فقط، وهذا يعني أن عقارك سوف يصل إلى عدد كبير من الناس الجادين وفي وقت أقل وكفاءة أعلى.
فبالتأكيد هذه ميزة إيجابية أخرى من الممكن أن تضيفها إلى الميزات التي ذكرناها سابقاً، وبالتالي سوف تدفعك إلى التفكير الجاد بالتعاون مع شركة تسويق العقارات عند عرض البيت للبيع عند رغبتك في ذلك.
وفي نهاية هذا المقال، نأمل بأن نكون قد أجبنا على سؤالك حول لماذا عليك أن توظف شركة تسويق العقارات المناسبة عند عرض البيت للبيع ، إضافة إلى تسليط الضوء على أهم الفوائد التي ستحصل عليها بالتعاون مع الشركة المختصة بذلك، يمكنك الاطلاع أيضاً على مجموعة من المواضيع العقارية الشيقة في مدونة بيوت السعودية كالاطلاع على مقال كيف تجهز منزل للبيع و تجهزه لدخول المنافسة في السوق ومقال نصائح قبل شراء منزل جديد إضافة إلى اكثر أشياء التي يبحث عنها سكان البيوت الحديثة وغيرها من المواضيع والنصائح المتنوعة في مختلف المجالات.
