يعد وجود هيئة تسعى لتطوير المجتمعات العمرانية ذات بيئة سكنية متكاملة في المرافق والخدمات، بشكل يحقق الاستدامة المالية، ويخلق فرصا استثمارية واحدة مهم جدا في تنظيم السوق العقاري، وهذا ما تهدف إليه الشركة الوطنية للاسكان في المملكة العربية السعودية التي تعمل على العديد من البرامج لخدمة الأفراد والأعمال، وتقديم الحلول العقارية لهم.
ما هي الشركة الوطنية للاسكان
تم تأسيس الشركة الوطنية للاسكان nhc بموجب مرسوم ملكي بتاريخ 8/2/1437هـ الموافق 2016م، بغرض أن تكون الذراع الاستثمارية لبرامج ومبادرات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في القطاع العقاري والتجاري والسكني. ثم تم تحويل ملكية الشركة إلى ملكية الدولة في مايو 2020، لتبدأ مسيرتها الجديدة لتصبح ممكنا فاعلا للحلول في السوق العقارية السعودية. وأن تصبح رائدة لقطاع التطوير العقاري، وتمكين القطاعين العام والخاص من تطوير شراكات استراتيجية معهم. وتحرص الشركة على تقديم مشاريع نوعية من خلال مجتمعات عمرانية وبحلول سكنية وتصاميم عصرية متنوعة بأسعار مناسبة تحقق جودة الحياة، وتواكب تطلعات جيل المستقبل، بالشراكة مع المطورين العقاريين من ذوي الكفاءة والخبرة.
استراتيجية الشركة الوطنية للاسكان
تهدف استراتيجية الشركه الوطنيه للاسكان لأن تكون الممكنة لمنظومة العرض العقاري، عن طريق تمكين القطاع الخاص باتجاه الارتقاء بالخدمات المقدمة بالسوق العقاري باحترافيه وتطويره. والذي يتيح آفاقا واسعة للشركة في سبيل تعزيز الاستدامة لأعمالها، بالإضافة إلى أعمال منظومة العرض العقاري. والشركات التابعة للشركة الوطنية للإسكان:
الشركة الوطنية لخدمات الإسكان
تسعى شركة الاسكان الوطنية لتمكين شركائها من أداء أعمالهم الأساسية، عن طريق تقديم الخدمات المساندة التي يسعون إليها.
الشركة الوطنية لإدارة الوصول
تسعى الشركة لرفع كفاءة المرافق وإدارة الأصول بالقطاع العقاري وتطويرها، وذلك وفقا لأفضل الممارسات العالمية المتخصصة.
الشركة الوطنية لخدمات التمويل
تتطلع الشركة الوطنية لخدمات التمويل لتصبح منصة مركزية لإدارة عملية التمويل للشركة السعودية، لإعادة التمويل العقاري وشركات التمويل والبنوك.
المشاريع الكبرى
هي المشاريع التي يتم إقامتها على مساحات واسعة، بخدمات ومرافق متكاملة، لتوفير متطلبات المجتمع السعودي. وتتميز هذه المشاريع بحلول هندسية متنوعة، ذات مرونة عالية وفقا لمعايير عالمية، لإضفاء مفهوم جديد للمسكن.
المشاريع التجارية
هي المشاريع المتنوعة في طبيعتها بين النشاطات الترفيهية التي تضيف بعدا ومجالا مختلفا عن مفهوم البيئة المحيطة للمسكن، النشاطات التجارية التي يتم فيها توفير الاحتياجات المختلفة لمرتادي المشاريع الكبرى والضواحي. وذلك لتحقيق التكامل بين قاطني المسكن والبيئة المحيطة بهم.
الحلول العقارية
تقدم الشركة الوطنية للاسكان حلول عقارية فعالة للأفراد وأصحاب الأعمال، ومن الخدمات التي تقدمها:
الأفراد
تقدم الحلول العقارية للأفراد جميع الخدمات والحلول السكنية للتسهيل على العميل رحلته في تملك المسكن، عن طريق تجربة عملاء مميزة. ومن الحلول العقارية التي تقدمها شركة الاسكان الوطنية للأفراد:
برنامج سكني
يقدم البرنامج حلول سكنية متنوعة لتمكين المواطنين المسجلين في قوائم وزارة البلدية والقروية والإسكان، بالإضافة إلى صندوق التنمية العقارية من اختيارهم لنوع السكن المناسب لهم، عبر خطوات بسيطة وسهلة. ويسعى البرنامج لتحسين تجربة العميل في امتلاك البيت الأول، وتوفير حلول سكنية تمويلية تتناسب مع احتياجات المواطن.
منصة وتطبيق سكني
تمثل المنصة مظلة إلكترونية شاملة لجميع الخدمات والمنتجات الخاصة بالأفراد، وذلك لاستكشاف والاطلاع على الفرص المتاحة، للاستفادة من الخدمات المقدمة. ويتم عرض هذه الوحدات السكنية المتاحة، بالإضافة إلى تصاميم عمرانية متنوعة.
مركز سكني الشامل
يمثل مركز وطني الشامل نقطة الالتقاء بين العملاء والمبيعات والمطورين العقاريين وخدمات منظومة الإسكان والجهات التمويلية وإجراءات التوثيق. ويوجد للمركز حاليا أربعة فروع في الرياض وجدة والخبر والمدينة المنورة.
الأعمال
يهدف قطاع الأعمال لتطوير حلول مبتكرة، لتشكيل قيمة مضافة لخدمة أصحاب العلاقة في السوق السعودي، وتعمل على قيادة التطوير الذي يحقق الاستدامة المالية، بالإضافة إلى التنظيم والإجراءات وتيسيرها.
إيجار
هي شبكة إلكترونية معنية بتنظيم وتطوير قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، إلى جانب حفظ الحقوق لأطراف العملية الإيجارية، من خلال تقديم مجموعة من الحلول الإلكترونية.
الأراضي البيضاء
يعمل برنامج الأراضي البيضاء بهدف تنفيذ الأمر السامي بفرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وذلك لزيادة المعروض من الأراضي السكنية التي تم تطويرها بأسعار مناسبة. والعمل على مكافحة الممارسات الاحتكارية بشكل يحقق التوازن بين العرض والطلب.
البناء المستدام
هدف برنامج البناء المستدام هو توفير الخدمات التي تساهم في تحقيق جودة الوحدات السكنية، عبر تدقيق وفحص جودة البناء، والمباني الجاهزة، وفقا لأعلى معايير الاستدامة.
فرز الوحدات العقارية
خدمة فرز الوحدات العقارية هي متطلبات وإجراءات يتم من خلالها فرز أو إعادة فرز مجمع عقاري أو مبنى إلى عدة وحدات عقارية، يتم تحديد كاف المعلومات عن الوحدة العقارية من خلالها، بالإضافة إلى نصابها من مساحة الأرض والأجزاء المشتركة في العقار، وحقوق الاستخدام. وتقدم الخدمة للمستفيدين من خلال المكاتب الاستشارية والمساحية التي يتم اعتمادها لدى برنامج الفرز.
ملاك
يعنى برنامج ملاك بتنظيم العلاقة بين شاغلي وملاك الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة، عبر وضع الأنظمة واللوائح وآليات الرقابة. إضافة إلى المساعدة في إدارة وتهيئة الأجزاء المشتركة مثل المصاعد والمداخل والممرات.
السكن الجماعي
هي منصة تعمل على تمكين المنشآت من الإفصاح عن معلومات السكن الجماعي أو الفردي للعاملين لديها، والتأكد من توفر بيئة سكن مناسبة لهم تتناسب مع ظروف عملهم، وفقا لمعايير محددة وواضحة تلتزم لها المنشآت.
موقع الشركة الوطنية للاسكان
- الموقع: شارع العليا، الصحافة، الرياض
- أوقات العمل: الأحد – الخميس 08:00 صباحا – 04:00 مساء
- التواصل: 966112428977
- الموقع الإلكتروني: الشركة الوطنية للاسكان
إن الشركة الوطنية للاسكان وغيرها من الشركات الحكومية التي تهدف الحكومة بتأسيسها إلى تقديم حلولا عقارية، وتنظيم السوق العقاري مهمة جدا في مجال بيع وشراء وتمليك العقارات وإيجارها. ومن الجهات المنظمة للعقار الهيئة العامة للعقار ، بالإضافة إلى المعهد العقاري السعودي الذي يقدم دورات في مجال العقارات. ويقدم موقع بيوت السعودية العقاري خدمة الإعلان العقاري المجاني لأصحاب العقارات. يمكنك الاطلاع عليها جميعا من خلال مدونة بيوت السعودية.
