قائمة المحتويات
تعرف على الغرض من وراء إنشاء مركز الملك عبدالله المالي وما هي أنواع الاستثمارات التي سيقوم عليها.
بين ثلاثة طرق رئيسية شكل مركز الملك عبدالله المالي موقعاً حضارياً جديداً تعرف على أهم مميزات الموقع.
مكاتب الإدارية المزوّدة بأفضل أنواع التجهيزات و بقاعدة بيانات تغطي معلومات من كافة أقطار العالم.
منتزهات، متاحف، ونوادي رياضية وغيرها الكثير، تعرف على أهم مرافق وأقسام المركز.
تماشياً مع رؤية 2030 التي أفرزت كبرى المشاريع في السعودية والهادفة في المقام الأول لإحداث نقلة نوعية في البلاد التي اشتهرت بكونها إحدى مخازن البترول العالمي. تم تدشين مركز الملك عبدالله المالي الضخم في العاصمة الرياض. ويُعد الأول من نوعه في الشرق الأوسط إذ تهدف من خلاله المملكة لجعل الرياض تتعدّى مرحلة كونها مركز ثقل اقتصادي في الإقليم وجعلها عاصمة الشرق الأوسط الاقتصادية للأعوام القادمة!
منبت فكرة إنشاء مركز الملك عبدالله المالي
يتألف مركز الملك عبدالله المالي بالرياض من 59 برجاً على مساحة شاسعة قدرها 106 مليون متر مربع. وسيوفّر في ذات الآن أكثر من 3 ملايين متر مربع من المساحة الشاغرة لمقاصد مختلفة. وإلى أن يحين موعد اكتمال المشروع سيكون مركز الملك عبدالله المالي الرياض، قد تم تركيب نظام طاقة شمسية عليه نظراً لسخونة طقس الرياض يعمل على تبريد جسور الركاب وجعلها شبكة مترامية الأطراف تربط بين 30 بناءاً معاً.
جذور المشروع ليست وليدة اللحظة وليست نتيجة رؤية 2030 التحديثية التي تعصف بالمملكة، بل تعود للعقد الأول من القرن الحالي إذ بدأ العمل عليه لغايات تطور الأراضي وبيعها لمستثمرين في كل من قطاعي المال والأعمال لكن هذا المشروع لم يرى النور ممّا قاد الدولة عندئذ لأن تعمل على تأجير المركز لتغطية تكاليف بنائه الباهظة.
وخلال السنوات القليلة الماضية، تم مراجعة المشروع من الناحية الاقتصادية وتم التوصّل لنتائج عملية ومدروسة من شأنها نفض الغبار عنه وإعادة إحيائه من جديد. وبالفعل باشر القائمون على المشروع بتطبيق هذه التغييرات على أرض الواقع، وتتضمّن هذه التغييرات تحويل المركز إلى منطقة خاصة ذات لوائح وإجراءات تنافسية ممّا يجعل المركز منطقة مستثناة من تأشيرات الدخول ومشبوكة عبر القطار بصالة الوصول في مطار الملك خالد الدولي.
كما سيتم العمل على إعادة ترتيب وتوزيع المساحات في المركز بهدف زيادة النسب المخصصة للسكن والمناطق الخدمية مقابل المكاتب، ومن ثمّ زيادة عدد الفنادق لتغطي احتياجات المركز ومدينة الرياض عموماً من الاستضافة والسكن. والأهم من كل ذلك، توفير كافة المرفقات التي من شأنها خلق بيئة عمل مناسبة وجاذبة للكفاءات والاستثمارات من كل حدب وصوب.
موقع المشروع
يتم إنشاء هذا المشروع على أرض المؤسسة العامة للتقاعد على طول امتداد طريق الملك الفهد شمال الرياض. ويقع المشروع بين 3 طرق رئيسية: طريق الملك فهد، الطريق الدائري الشمالي، طريق الثمامة. وأصبح هذا المشروع معلماً حضارياً حديثاً للرياض. ويكون بذلك الأول من نوعه في الشرق الأوسط من حيث الحجم والتنظيم والتحضيرات التقنية.
قاعدة مالية واستثمارية ضخمة محلياً واقليمياً
لك أن تتخيّل صندوقاً يضم صافي استثمارات تشكّل ما نسبته 3% من إجمالي استثمارات الكرة الأرضية، هذا ما تم الإعداد له لمشروع ضخم كهذا! فالهدف الأسمى من مشروع طموح وجامح مثل مركز الملك عبدالله المالي هو أن يصبح قاعدة مالية واستثمارية رائدة على مستوى السعودية والشرق الأوسط ككل.
سيضم مركز الملك عبدالله المقر الرئيسي لهيئة السوق العالمية حيث يتواجد برجها في وسط مجمع الملك عبدالله المالي جنباً إلى جنب مع مقر السوق المالية (تداول) وأكاديمية مالية وغيرها من المقار المتعددة للبنوك والشركات والمؤسسات المالية. ولاحقاً ستضم مدينة الملك عبدالله المالية عدداً من الأبراج والمباني الخاصة بالمكاتب الإدارية المزوّدة بأفضل التجهيزات كما يشتمل المركز على أبراج تضم شقق مركز الملك عبدالله المالي .
مرافق وأقسام المركز
أريد لهذا المشروع، أي مركز الملك عبدالله المالي KAFD لأن يكون مقرّاً سيادياً للمملكة العربية السعودية وصندوق استثمارات عامّة، ولغاية الآن يشتمل الصندوق على 10 مليارات دولار استثمار! ووفق رؤية 2030 المستقبلية بعيدة المدى، يخطّط القائمون على المشروع لأن يشتمل على 10% من استثمارات العالم في المستقبل!
يتعدّى المشروع الغايات الاقتصادية والمالية، إذ يتميز بخدمات وتصاميم متنوعة ويضم أبراج سكنية ومكاتب عمل ومناطق ترفيهية، كما يمتلك مشروع الملك عبدالله المالي بنية تحتية حديثة تتضمّن مواقف للسيارات تحت الأرض، جسور خاصّة للمشاة، ومترو يعمل على وصل أنحاء المركز ببعضها البعض. يتضمّن مركز الملك عبدالله المالي سينما والعديد من المرافق الترفيهية المصممة على يد أمهر المعماريين والبنائين، وبذلك يكون المركز متنفساً لساكنيه ومرتاديه، وسنذكر أدناه أبرز المرافق الترفيهية المتاحة في المركز المالي الرياض :
- متنزه الوادي
- المتحف المائي
- مركز المؤتمرات
- متحف البيئة المبنية
- مركز مناخ الأرض
- متحف العلوم
- النادي الصحي للاستجمام
- متحف الأطفال التفاعلي
لعلّ أبرز معالم مدينة الملك عبدالله الرياض المالية هو توفّر أفضل وسائل التنقّل الحديثة داخل المركز مثل القطار الأحادي المعلق الذي يصل أرجاء المركز ببعضه، كما تتوفّر ممرات معلقة خاصة للمشاة تربط جميع مباني المجتمع على مستوى الدور الأوّل على نحو يتنقل فيه المشاة من مبنى لآخر دون الحاجة لمغادرة المبنى!
المطاعم والكافيهات
كما يضم المركز مجموعة من المطاعم والكافيهات لخدمة الزوار والمقيمين حيث تتميز مطاعم مركز الملك عبدالله المالي بأنها واحدة من أفضل سلاسل المطاعم العالمية، حيث يتمكن الزوار من تناول طعامهم وسط تحفة معمارية فنية غاية في التميز والجمال، إضافة إلى مجموعة من الكافيهات لقضاء أجمل الأوقات.
كان هذا كل ما لدينا حول مركز الملك عبدالله المالي في السعودية، إذا أعجبك هذا المقال يمكنك الإطلاع على مقالات أُخرى ذات صلة مثل كل ما ترغب بمعرفته عن مشروع البحر الأحمر للتطوير كما يمكنك الاطلاع على مقال مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، كما يمكنك التعرف على أحدث ما تحتويه رؤية المملكة في رؤية المملكة العربية لعام 2030 تتضمن مشروع نيوم، مدينة تكنولوجية حديثة بقمر صناعي وسيارات طائرة!
كل هذا وأكثر من مواضيع عقارية ومشاريع ومقالات منزلية شيقة تجدها عند متابعة مدونة بيوت السعودية المدونة العقارية الشاملة، تفضل بمتابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة المتواجدة في أسفل الصفحة، وإن رغبت في الحصول على المساعدة الفورية فلا تتردد بترك تعليقاتك لنا وسنقدم لك المساعدة كاملة.
