قائمة المحتويات
- عزل المنزل عن كل شيء خاص بك
- تنظيم المنزل
- ترتيب المساحات التخزينية
- استئجار وحدة تخزين
- اللجوء إلى مواقع العقارات الإلكترونية
- التعاقد مع شركات التسويق العقاري
يرغب كل بائع حتماً في بيع منزلك بسرعة ويسر ومربح جيّد، وتلك تبدو معادلة يصعب جمع أطرافها في ذات الآن! فذلك يتضمّن تخطيطاً دقيقاً ومعرفة واسعة كيف تحضّر أي منزل للبيع على نحو يمكّنك من إقناع الزبائن المحتملين من الشراء.
ومما لا شكّ فيه أن عمليّة البيع في عالم العقار ليست سهلة بأي حال من الأحوال وتشوبها عقبات كثيرة. فما هي أفضل النصائح بخصوص تجهيز منزل للبيع للظفر بزبون ملائم وسعر بيع مجدي؟ هذا ما سنتعرّف عليه في مقالنا التالي في مدونة بيوت السعودية.
خطوات تجهيز منزل للبيع
تعد مرحلة تجهيز منزل للبيع ليست بالسهلة والسريعة كما هو المعتقد، إذ يتوجب عليك إعداد مجموعة من الأمور التي تسهل وتسرع عملية بيع المنزل، كما أن تجهيز المنزل للبيع بالطريقة الصحيحة والمناسبة من شأنه أن يحقق ربحاً جيداً، أي بيع المنزل بالمبلغ الذي يستحقه دون التقليل من ثمنه أو التبخيس فيه.
فيما يلي سنقدم لكم بعض الخطوات والنصائح المختارة لتسهيل عملية تجهيز المنزل للبيع أو للإيجار:
عزل المنزل عن كل شيء خاص بك
يصعب على المرء التخلي عن منزله مهما بلغ به الحال من قدم، فالمنزل هو المأوى والمكان الذي يمكث فيه المرء أكثر أوقات حياته، والأمر قد يمتد لسنوات طوال، ممّا يطبع في ذهن ساكنه ذكريات لا تنسى.
هذه الخطوة تتضمّن أموراً عديدة، على سبيل المثال: حزم الأمتعة، وجمع كافة الصور الشخصية وصور العائلة والأشياء التي تحمل طابعاً شخصياً لك. لهذا فالخطوة الأولى هي خطوة نفسية بامتياز، أي يجب عليك أن تدرك أن كل المشاعر والذكريات المتعلقة بمنزلك ذاتية تخصّك وحدك، ومن دونك أنت يبدو المنزل مجرّد مكان ينتظر ساكن جديد في عالم العرض والطلب.
تنظيم المنزل
يفضل الناس عادة جمع كثير من الأغراض والأشياء الملفتة والنادرة، لا سيّما تلك التي يتم اقتناؤها أثناء رحلات السفر لبلدان حول العالم. ويكمن أحد الأسباب خلف حفظ مثل هذه الأغراض في كونها تحمل جانباً عاطفياً تتجلّى من خلاله النيّة في الاحتفاظ بالأشياء، والنية لإعادة استعمال وتصليح الأغراض في المستقبل، والرغبة في تمريرها للآخرين.
على أية حال، فإن عدم استخدامك لغرض ما لأكثر من عام يعني بالضرورة أنك لم تعد بحاجة إليه، ويمكنك في هذه الحالة التبرّع به لأحد الجمعيات الخيرية أو المنظمات غير الربحية التي تخدم المجتمع.
والآن بعد أن قمت بنزع كافة أغراضك وحاجياتك الشخصية لتجهيز منزل للبيع أو للإيجار، ننصحك بتنظيم وترتيب المنزل بشكل أنيق، وإن كان هنالك المزيد من الأشياء التي لا ترغب باصطحابها لمنزلك الجديد، فننصحك بالتخلص منها كي لا يتشتت ذهن الزبائن المحتملين بالنظر على أشياء ليس لها قيمة.
ترتيب المساحات التخزينية
لا شكّ أن الزبائن فضوليين بطبعهم حول مساحة التخزين ويرغبون دوماً في تفقّد الخزانات وحجرات التخزين، لهذا فإنّه من المهم التأكد من كون كافة هذه الأشياء مرتبة جيداً، حيث أنها ترسل رسائل سلبية في حال لم تكن فضاءات التخزين في منزلك مرتبة بشكل جيد.
في اللحظة التي يرى فيها المشتري رفوف التخزين واسعة ومنظمة، ويرى وكل شيء في المنزل منظّم ومرتّب على أكمل وجه، فإنه يتبيّن له أنك تهتم بالمنزل وأنك قمت بتجهيز منزل للبيع بطريقة جيدة، فضلاً عن الصورة الإيجابية التي ستصله حول اهتمامك بالمنزل.
استئجار وحدة تخزين
يبدو كل منزل أفضل للعيان بقطع أقل من الأثاث، لهذا من باب أولى إزالة القطع التي تعيق السير في ممرّات المنزل ووضعها عوضاً عن ذلك في الخزائن، إلى جانب الأثاث والأعمال الفنية والرفوف الخالية من الكتب، ولا بأس أيضاً بترك قطع أثاث كافية لإظهار طبيعة منزل للبيع الغرفة للزبائن المحتملين أثناء تجولهم في المنزل.
اللجوء إلى مواقع العقارات الإلكترونية
لا يمكننا إهمال الجانب التكنولوجي في عالم العقارات، إذ أصبح اللجوء إلى موقع عقارات إلكتروني بعد تجهيز أي منزل للبيع من الخطوات الهامة والأساسية.
في هذا الصدد، ننصحك بالتعرف على الخدمة المجانية التي قدمتها منصة بيوت السعودية والتي تتيح لكافة المستخدمين عرض إعلانين بشكل مجاني على منصة بيوت السعودية الرائدة في التسويق لعقاري.
التعاقد مع شركة تسويق عقاري
في بداية الأمر قد تشعر بأن تجهيز منزل للبيع لا يحتاج إلى الاستعانة بشركة تسويق عقاري، لكن بعد مضي القليل من الوقت دون العثور على أي زبون محتمل، ستدرك أهمية التعاقد مع أحد شركات التسويق العقاري التي تقدم لك العديد من الخدمات، والتي من شأنها بيع المنزل بأقل وقت وجهد، وبأفضل سعر.
وهكذا نكون قد غطينا أبرز جوانب عملية تحضير منزل للبيع أو الإيجار، ففي عالمنا الحاضر بات هنالك سطوة للصورة والفيديو على أي اعتبار آخر، لذلك ننصحك بالاطلاع على مقال أسرار التصوير الاحترافي للعقارات، بالإضافة للتعرف على أهم أساسيات كتابة إعلان عقاري جذّاب ومميز.
إلى جانب هذه المقالات، يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع العقارية والمواضيع المنوعة التي تختص وتناقش مختلف جوانب الحياة في المملكة العربية السعودية في المدونة العقارية الشاملة مدونة بيوت السعودية، كما يمكنك الاطلاع على المئات من العقارات المعروضة للبيع أو للإيجار من خلال تصفح منصة بيوت السعودية الرائدة في التسويق العقاري أو تحميل تطبيق بيوت السعودية.
