أبرز النقاط
معلومات عن ظهرة لبن
يُعتبر حي ظهرة لبن إحدى أبرز أحياء غرب الرياض حيث تتميز بأجوائها الهادئة التي تبعث على السكينة، كما يوفر الحي مجموعة واسعة من مُختلف أشكال الخدمات الأساسية لحياة السكان وتُعتبر إحدى المناطق المناسبة لاستقرار العائلات، كما تحتضن سوق عقاري مميز مكون من مزيج من من العقارات السكنية والتجارية الصالحة للاستثمار.
لمحة عامة
- تضم عقارات سكنية وتجارية للبيع والايجار مناسبة للأفراد والعائلات.
- تحتوي على شبكة ممتازة من الخدمات المتنوعة.
- تضم مجموعة كبيرة من الشاليهات والمرافق الترفيهية العديدة بالإضافة لكونها واحد من مقاصد السياحة الداخلية.
- تمتاز العقارات في حي ظهرة لبن بمعقولية أسعارها مقارنة بما يحيط بها من أحياء.
الحي
عن المنطقة
يضم الحي عقارات سكنية متعددة مناسبة لسكن العائلات حيث تشهد المنطقة ازدهاراً في السوق العقاري من فلل وشقق ووحدات سكنية مختلفة بمساحات وتصاميم تناسب جميع الاحتياجات وترضي مُختلف الأذواق حيث تُعتبر شقق للايجار ظهرة لبن أحد أكثر العقارات شيوعاً وطلباً
وتتخذ ظهرة لبن موقع يتسم بالهدوء على امتداد أحد الطرق الرئيسية الهامة في المنطقة وهو طريق جدة كما يقطعها الطريق الدائري الغربي مما يكسب المنطقة أهمية تجارية ويزيد من حيويتها.
عقارات ظهرة لبن
يتكون الحي من سلسلة من العقارات السكنية التي تتنوع بين الفلل والأراضي السكنية والمباني التي تضم شقق والتي تتنوع ما بين استوديوهات مناسبة للأفراد وحتى شقق 3 غرف نوم مناسبة للعائلات، بالإضافة إلى مجموعة من العقارات التجارية المتاحة للبيع أو الإيجار التي جعلت من المنطقة محط أنظار الباحثين عن الاستثمار في السوق العقاري.
كما تتوفر العديد من الخيارات السكنية التي تناسب العائلات الأكبر حجماً والباحثة عن الاستقرار غرب الرياض ومنها فلل للبيع حي لبن والتي تمتاز بأسعارها المناسبة مقارنة بما يحيط بها من أحياء.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في ظهرة لبن
توفر المنطقة مُختلف أشكال الخدمات التي يحتاجها السكان وتوفر لهم سبل الراحة دون الحاجة لمغادرة المنطقة مما يجعل الإقبال عليها في ازدياد مستمر وذلك تناسباً مع الازدهار العمراني وما يرافقه من خدمات.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يتوفر في الحي العديد من محلات السوبرماركت الكبيرة والصغيرة التي تسهل على السكان شراء احتياجاتهم اليومية والشهرية منها:
- أسواق الحربي المركزية
- أسواق متاجر الوطن العالمية
- انهار الرجبة المركزية
- أسواق النهدي
كما تتمركز العديد من البقالات ومحلات الميني ماركت حول مُعظم مناطق التجمع السكني مما يسهل على السكان الحصول على ما يحتاجونه من مواد استهلاكية ومنتجات منزلية.
جامعات و مدارس ظهرة لبن
يتوفر عدد من الحضانات المناسبة للأطفال دون عمر المدرسة في الحي وتشمل قائمة رياض الأطفال في الحي كل من:
- حضانة اطفال الغد
- حضانة ارض الطفولة
- روضه طويق الاولى
- روضة سنا الطفولة
- ظل السلام لضيافة الأطفال
يتمكن سكان الحي من تسجيل أطفالهم في عدة مدارس تقع ضمن حدود المنطقة والتي تناسب مُختلف المراحل التعليمية ومنها:
- مدراس قادة الأمة
- مدرسة بشر بن الوليد الابتدائية
- القادة الأهلية للبنين
- المطورون الأهلية للبنات
يتمكن الراغبين من الحصول على درجة البكالوريوس من الالتحاق بعدد من الجامعات على مسافة ليست بالبعيدة عن الحي حيث تقع جامعة الفيصل على مسافة 15 دقيقة بالإضافة إلى جامعة الملك سعود على مسافة 12 دقيقة.
عيادات و مستشفيات في ظهرة لبن
تتوفر منشآت طبية عديد في المنطقة يستطيع سكان ظهرة لبن تلقي العلاجات فيها من مُختلف التخصصات الطبية منها مركز الرعاية الصحية الأولية بحي لبن الشرقي و مجمع قمة الطب بالإضافة إلى عيادات الأسنان مثل عيادات الفارابي لطب الأسنان وغيرها العديد من المستوصفات ومراكز الرعاية الطبية.
كما تتوفر العديد من الصيدليات والمُختبرات الطبية التي تُقدم الخدمات الطبية ذات الجودة العالية مثل صيدلية النهدي وصيدلية أضواء الدواء.
المساجد القريبة
يتمكن السكان من الوصول بسهولة لأي من المساجد المنتشرة في الحي لأداء الصلاة حيث تغطي المساجد شتى أنحاء المنطقة الفرعية والرئيسية ونمها نذكر جامع عبد الله بن فهد العجلان.
مناطق قريبة
يجاور الحي عدد من الأحياء السكنية الراقية والهادئة منها حي هجرة لبن والمهدية كما تقع على مقربة من طويق غرب الرياض والتي تضم إحدى أبرز معالم المملكة المعروفة بسلسلة جبال طويق.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في ظهرة لبن
يضم حي ظهرة لبن غرب الرياض عدد من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم في مختلف أنحاء المنطقة.
مراكز تسوق ظهرة لبن
إلى جانب توفر السوبرماركت والأسواق التموينية إلى أن الحي يضم نخبة من أكبر المراكز التجارية مثل لبن بلازا والربيع مول والذي يحتضن أرقى محلات الماركات العالمية بالإضافة إلى أفضل المرافق الترفيهية لتجربة تسوق فريدة من نوعها، كما تنتشر المتاجر المحلية والتي تحتوي على مُختلف أنواع المنتجات مثل العطور والاكسسوارات والملابس في شتى أرجاء الحي.
كافيهات ومطاعم ظهرة لبن
يمكن إيجاد العديد من المقاهي ومطاعم الوجبات السريعة والمطابخ التقليدية في الحي والتي توفّر أجواءً مثالية لسكان المنطقة حيث تُقدم مجموعة من أشهى الوجبات المُختلفة التي تُناسب مُختلف الأذواق والمناسبة لقضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء.
تشمل قائمة مطاعم ظهرة لبن كل من:
- مطعم أكلات حجازية
- ركن الطربوش
- قرية السلاطين
- مجبوس وريوق
- مطعم التراث الهندي للمأكولات الهندية
- البيك
كما يتوفر عدد من الكافيهات والمقاهي الكلاسيكية في المنطقة منها مقهى جيفان وفريندز كافيه وتمتاز بجلستها الهادئة المناسبة لقضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تضُم المنطقة مجموعة كبيرة من الشاليهات الفاخرة التي تُعتبر عامل جذب للسياحة الداخلية بالإضافة إلى توافر مجموعة من الحدائق التي يقصدها السكان للتنزه والقيام بالأنشطة والفعاليات منها حديقة ظهرة لبن وشاليهات ديفا وشاليهات فيستا وغيرها العديد من الشاليهات المناسبة لقضاء العُطل أو كسر الروتين الأسبوعي.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يحتضن الحي عدداً من مراكز اللباقة البدنية المناسبة لكل من الرجال والنساء ومن أبرز مراكز اللياقة في الحي كل من:
- نادي فيت يو
- فيفيات النسائي
- مركز الحيوي الرياضي
- نادي بداية اللياقة
كما يتوفر عدد من الملاعب لمحبي ممارسة كرة القدم ومختلف الرياضات مثل الجري ومنها ملاعب نادي الرياض الرياضي.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي ظهرة لبن ؟
يمكن الوصول إلى ظهرة لبن بسهولة عبر عدد من الطرق منها مخرج 32 وطريق الحجاز السريع حي لبن مخرج 33
هل تحتوي ظهرة لبن على مشاريع سكنية ؟
يضم الحي مجموعة من المشاريع السكنية ومنها مشروع السلطان التابع لوزارة الاسكان برنامج سكني والذي يضُم 101 وحدة سكنية تبدأ الأسعار فيها من 300,000 ريال سعودي ذات مساحات مُختلفة تناسب العائلات ذات الأحجام الصغيرة والكبيرة في منطقة سكنية هادئة.
الرأي العام حول السكن في ظهرة لبن
تتمتع ظهرة لبن بموقع جغرافي جميل واستراتيجي يغري الكثير لامتلاك العقارات به كما يُعتبر من الأحياء الهادئة وفيرة الخدمات والتي ما زالت في ازدياد مستمر، كما يتمكن السكان من الاختيار من بين مجموعة واسعة من الوحدات السكنية ذات الأسعار المناسبة مثل شقق للبيع في ظهرة لبن الرياض وتُعتبر جميع هذه المميزات أهم عوامل الجذب السكاني في المنطقة.
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 30 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- تبعد 20 دقيقة تقريباً عن وسط العاصمة الرياض.
- منطقة سكنية هادئة مناسبة لاستقرار العائلات.
