أبرز النقاط
- اتجاه اسعار عقارات الرمال
- المناطق والمباني الأكثر طلباً في الرمال
- جامعات و مدارس الرمال
- أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي الرمال
حي الرمال وهو من أبرز الأحياء السكنية التي تقع شرق الرياض، ودائماً ما يتكرر السؤال حول اين يقع حي الرمال شرق الرياض تحديداً ؟ يقع الحي ضمن بلدية الروضة و يحده من الشرق طريق الجنادرية وجنوباً طريق الدمام كما يجاوره من الجهة الشرقية كل من حي المونسية وحي غرناطة الذي يُعتبر الفاصل بين الحي والقادسية، كما يُعد من أحياء الرياض الجديدة نسبياً رغم ذلك تتوفر فيه جميع أنواع الخدمات.
لمحة عامة
- يُمكن الدخول إلى الحي عبر طرق حيوية عديدة أبرزها طريق الجنادرية والمخرج 8 من الطريق الدائري.
- من الأحياء الجديدة والتي توفر جميع أنواع الخدمات والمرافق.
- يعج الحي بالمنتجعات والشاليهات والمرافق الترفيهية أبرزها منتجع الرمال مما يجعله صالح للاستثمار.
- يضم مجموعة متنوعة وواسعة من العقارات الصالحة لسكن العائلات لا سيما فلل حي الرمال التي تشهد ارتفاعاً في الطلب ،بالإضافة إلى مخططات عديدة ومميزة.
الحي
عن المنطقة
يُعتبر الحي واحد من الوجهات الرئيسية للعائلات عند البحث عن المسكن كما يحتوي على عدد من المشاريع السكنية أبرزها مشروع الضاحية السكني وتكثر الشقق المعروضة للإيجار في المنطقة حيث يُعتبر واحد من الأحياء المفضلة للإيجار عند بحث السكان عن شقق للايجار شرق الرياض. يًمكنك الإطلاع على مجموعة واسعة من الشقق في الرابط التالي شقق للايجار حي الرمال.
عقارات حي الرمال الرياض
يضمن التنوع الواسع في العقارات حيوية ونشاط السوق العقاري في المنطقة حيث تتكون العقارات في المنطقة من مزيج ما بين العقارات السكنية والتجارية الصالحة للاستثمار، حيث تُعتبر فلل للبيع حي الرمال أحد الخيارات السكنية المثالية للعائلات كما تُعتبر شقق الرمال أحد الخيارات المفضلة للباحثين عن شقق للايجار شرق الرياض لما تمتاز به من أسعار شقق للايجار في الرياض مناسبة.
اتجاه اسعار عقارات حي الرمال
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار شقة | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,050,400 |
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 945,477 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي الرمال للمتر 2,650 ريال سعودي، مع ازدهار شقق للايجار حي الرمال كواحد من أكثر أنواع العقارات طلباً شرق الرياض من قبل المقبلين على الزواج.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الرمال للمتر 2,532 ريال سعودي.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,118,346 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 6,286,836 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,050,000 |
- حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي الرمال 1,341 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية في منطقة الرمال إلى 496 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 1,593 ريال سعودي
المناطق والمباني الأكثر طلباً في الرمال
شكلت العقارات من نوع أرض سكنية في الحي الجزء الأكبر من أكثر العقارات طلباً في هذا الحي شرق الرياض وحققت ارتفاعاً مقداره 24% في سعر العقار عن نظيرتها في العام الفائت، وتلاها العقار من نوع فيلا حيث تعتبر فلل حي الرمال من أكثر العقارات جذباً للعائلات في المنطقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
كما ذكرنا سابقاً تزخر المنطقة وتتميز بخدماتها العديدة من مؤسسات تعليمية وخدمات الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية وغيرها مما يجعل هذه الخدمات عامل الجذب الرئيسي للسكان.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يضم الحي عدد ضخم من الأسواق التموينية ومحلات السوبرماركت التي تعمل على توفير احتياجات سكان الحي من مواد غذائية وخضروات ولحوم طازجة ومنها:
- أسواق الرمال الذهبي
- اسواق ومخابز ضواحي الرمال
- اسواق ركن الواحة
يصل عدد الأسواق المتوسطة الحجم والمنتشرة في الحي ما يزيد عن 20 سوبر وهايبر ماركت بالإضافة إلى عدد من محلات الميني ماركت والمحال التجارية الأصغر حجماً في مختلف المناطق الفرعية ويسهل الوصول إليها من قِبَل جميع سكان الحي.
جامعات و مدارس حي الرمال
تحتوي المنطقة على عدد جيد من المدارس المناسبة لكافة المراحل التعليمية حيث يصل عددها إلى 11 مدرسة مُختلفة لكل من البنين والبنات وتُعتبر وفرة المرافق التعليمية أحد أبرز عوامل الجذب السكاني للعائلات في الحي ومن أشهرها:
- مدارس الجامعة التطبيقية
- متوسطة بنات حي الرمال
- مدارس منارات الأفق الأهلية
- مدارس أجيال الحضارة الأهلية
- ثانوية ١٧١ بنات
كما تكثر الحضانات ورياض الأطفال في المنطقة وتُقدم برامج تعليمية تأسيسية وأنشطة مناسبة للأطفال ومنها:
- حضانه حضانتي الصغيرة
- حضانة الأحلام الصغيرة
- حضانة غزولة
يمكن لأولئك الذين يبحثون عن جامعات مرموقة بالقرب من المنطقة التسجيل في أحد أهم مركزين تعليميين بالقرب من الرمال حيث تقع جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن، على بُعد 12 دقيقة وجامعة الامام محمد بن سعود الاسلامية على مسافة 14 دقيقة ويمكن الوصول إلى أي منها بكل سهولة.
عيادات و مستشفيات حي الرمال
يقع في الرمال عدد كبير من المرافق الصحية موزعة ما بين عيادات طوارئ وعيادات أسنان ومراكز رعاية صحية وتأهيل وغيرها الكثير ومن أبرز المرافق الطبية في الحي:
- مجمع ابا الخيل الطبي
- مجمع عيادات الحياة
- مركز أسعاف الرمال
- العيادة الذهبية
كما يتمكن السكان من الوصول إلى عدد من المستشفيات الواقعة في محيط الحي على مسافة 20 دقيقة منها مُستشفى استر سند ومستشفى عناية العائلة بالإضافة إلى مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز، كما يحتضن الحي عدداً من المُختبرات الطبية والصيدليات موزعة في أماكن متفرقة من الحي.
المساجد القريبة
تحتوي المنطقة على العديد من المساجد في مختلف المناطق والشوارع الرئيسية والفرعية حيث يتمكن السكان من الوصول إليها بسهول ومنها مسجد عبد القادر المهيدب.
مناطق قريبة
يتخذ الحي موقعاً استراتيجياً ما بين أحياء شرق الرياض حيث يجاور كل من حي غرناطة والمونسية كما يقع على مقربة من جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الرمال
يضم الحي عدد من المراكز التسوق التجارية والترفيهية بالإضافة إلى أعداد من للمطاعم والكافيهات في مختلف أنحاء المنطقة
مراكز تسوق حي الرمال
يضم الحي عدد من مراكز التسوق التي تعمل على تلبية مختلف احتياجات السكان المختلفة للتسوق من أبرز هذه الأسواق:
- السوق الشعبي الجنادرية
- الرمال أفنيو
- الرمال سكوير
- أعيان سكوير
كما يتمكن عشاق التسوق من زيارة الوافين مول الواقع على مسافة 8 دقائق في حي المونسية المجاور ويحتوي المركز التجاري على محلات المجوهرات والكماليات والعطور بالإضافة إلى المطاعم ذات العلامات التجارية المعروفة.
إذا أردت تجربة تسوق مميزة في الهواء الطلق فكل ما عليك فعله هو زيارة واجهة الرياض التي تبعد مسافة قصيرة عن الحي ويضم المركز وجهات متعددة لمُحبي التسوق والترفيه كما يحتوي على سينما والعاب اطفال ويُعتبر أحد المراكز المناسبة لقضاء الوقت العائلي.
مطاعم وكافيهات حي الرمال
يقع في الحي عدد كبير من المطاعم والكوفي شوب المختلفة والتي تعمل على تقديم مُختلف أنواع الوجبات منها مطعم عبق الأندلس ومطعم قوت البحر للأسماك الطازجة وغيرها الكثير حيث يصل عددها إلى ما يزيد عن 20 مطعماً مختلفاً، كما يحتضن الحي عدداً من الكافيهات والمقاهي الكلاسيكية التي توفر جلسات هادئة وممتعة مثل نيفانا كافية وقهوة كندة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يحتوي حي الرمال على عديد من المعالم والأنشطة الترفيهية المناسبة للعائلات والأفراد أبرزها فانتزي لاند وهو من أبرز الحدائق الترفيهية التي تحتوي على ألعاب الأطفال والمطاعم والكافيهات بالإضافة حديقة حيوانات ومجموعة من المسابح وفيرستيمنت الذي يحتوي على لعبة البينتبول بالإضافة إلى عدد كبير من الشاليهات والمنتجعات مثل مثل الرمال بوفارديا.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل في حي الرمال
يسهُل القيام بالأنشطة الخارجية في حي رمال نظراً لما يحتويه من متنزهات وحدائق مثل منتزه درة الساحل الترفيهي وممشى حي الرمال الذي يقصدة السكان للتنزه وممارسة الأنشطة الترفيهية وممارسة الرياضة مثل الركض، بالإضافة إلى وجود عدد من الملاعب وصالات اللياقة البدنية مثل ملاعب الديربي وصالة الرمال الرياضية.
الأسئلة المتكررة
ما هو مستقبل حي الرمال ؟
أصبح الحي محط أنظار العديد لما يُقدمه من تنوع واسع في أنواع العقارات والمرافق والخدمات ونظراً لاعتبار الحي من الأحياء الحديثة نسبياً فإن فرصة نمو العوائد الاستثمارية عالية جداً لا سيما بعد التوجه الحكومي لتطوير وزيادة أعداد الخدمات في المنطقة نظراً لإقبال السكان عليه.
الرأي العام حول السكن في حي الرمال ؟
يُعتبر الحي جذاب للراغبين بالتملك لعرض السكن او الاستثمار العقاري نظراً لمعقولية الأسعار وتوفر الخدمات حيث تشهد المنطقة نمو سكاني وتوسع في مختلف أنواع الخدمات.
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 15 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- تضم مجموعة من المشاريع السكنية الجذابة والمميزة منها مشروع الضاحية السكني.
- يحتوي الحي على مرور الرمال والذي يقع بالقرب من طريق الدمام.
