تُعد مدينة الخُبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية إحدى أكثر المُدن السعودية ازدهاراً وحيويةً، سواءً من الناحية السُكانية أو السياحية، أو الاقتصادية، أو في ما سوى ذلك من العناصر والمحددات الحيوية الأخرى، ويعود الأمر لجُملة من العوامل التي تتمثل أبرزها بالموقع الاستراتيجي على الخليج العربي وبحر العرب، جنباً إلى جنبٍ مع الطبيعة الجمالية والسياحية الخلّابة للمدينة، والموارد والثروات التي تُغني المدينة كذلك، ناهيك عن الاهتمام الإداري والتنظيمي الذي تحظى به مدينة الخُبر مما يجعلها مقصداً للتحديث والتطوير بشكلٍ مستمرٍ ومتواصلٍ يأتي على مختلف أرجائها وأحيائها المختلفة.
وفي حين تضم المدينة قدراً كبيراً من المناطق والأحياء؛ فإننا نتناول الحديث في هذا المقال عن حي الشراع الخبر لنخوض في أهم المعلومات عنه، ونوضح أبرز تفاصيل مجتمعة، جنباً إلى جنبٍ مع استعراض حال العقارات في حي الشراع الخبر أيضاً، وسرد أبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في الحي، وكذلك إيراد بعضٍ من الأسئلة الأكثر شيوعاً حول حي الشراع الخبر رفقة الإجابةِ عنها بإيجازٍ وافٍ.
أهم المعلومات عن حي الشراع الخبر
يُعد حي الشراع أحد أحدث وأرقى الأحياء في مدينة الخُبر، وفي حين يتبع الحي لبلدية العزيزية في المدينة، فإنه يتميز بالعديد من المميزات والتفاصيل بما في ذلك موقعه الفريد، وإطلالاته البهيجة على شاطئ العزيزية، وفي ما يلي نُدرج بعضاً من أهم المعلومات عن الحي بإيضاحٍ موجز:
- الموقع الاستراتيجي والمميز الذي يمنحه إطلالة على الخليج العربي وبحر العرب
- ما يحوز عليه حي الشراع الخبر من عقارات حديثة بطرازٍ معماريٍ فاخرٍ وجاذب
- البُنيةٍ تحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- التنظيم الإداري المتفوق داخل الحي واتصاله بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- المرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخل حي الشراع وفي محيطه
- مجاورة العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في المنطقة الشرقية من السعودية
- الطبيعة الخلّابة والبهيجة والجاذبة في الحي وما يحيط به من عناصر طبيعية وسياحية مدهشة وعناصر اقتصادية في غاية الأهمية
- الأسعار المناسبة والمعقولة للأراضي والعقارات في حي الشراع الخبر
- الاستراحات والأماكن الترفيهية والحدائق في الحي وجواره
- اشتمال حي الشراع الخبر على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي الشراع الخبر
يحظى حي الشراع الخبر بالسكينة والهدوء والأُلفة داخل أنحاءه وتجمعاته السكنية، بالتزامن مع ما يشهده من نشاطٍ وحيوية في النقاط السياحية والتجارية منه، ليتسم عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وجذّاب وراقٍ، وفي ما يلي نوضح بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع حي الشراع الخبر:
موقع حي الشراع الخبر
يتخذ حي الشراع من الجهة الجنوبية الغربية لمدينة الخُبر موقعاً له، وهو يقوم على مساحة تُقدّر بـ6.57 كم مربع، فيما يتصل الحي بشبكة من خطوط الطرق الاستراتيجية والمهمة داخل المدينة بما فيها طريق الملك فهد وشاطئ العزيزية من الناحية الشرقية، وشارع الدارقطني من الجانب الجنوبي يجعله قريباً من المراكز الحيوية والسياحية والاقتصادية داخلها أيضاً.
الأحياء المجاورة والقريبة من حي الشراع الخبر
يرتبط حي الشراع بثُلةٍ من الأحياء السكنية والمناطق المهمّة والحيوية داخل مدينة الخبر، مما يزيد من تميّز موقعه وأهميته، إذ يتصل حي الشراع بحي الصواري من الجهة الشمالية، فيما يُطل على شاطئ العزيزية من الجانب الشرقي، ويحُد حي الشراع أحياء الرجاء والكوثر من الناحية الغربية، ويحاذي حي الأمواج وكذلك حي الكوثر من الجنوب أيضاً كما يقرب حي الشراع في الخٌبر من أحياء أخرى مهمّة وحيوية في المدينة بما فيها كُلاً من حي المها وحي اللؤلؤ وحي التحلية وحي البحيرة أيضاً.
أهم مميزات السكن في حي الشراع الخبر
يحوز حي الشراع على اهتمامٍ بالغٍ من قِبل الجهات المعنية في ما يتعلق بالتحديث والتطوير المستمر للحي وذلك نظراً لمكانته الرفيعة وموقعه الاستراتيجي وفي إطار القيام بالواجب الطبيعي حيال الأحياء والمناطق السعودية من قبل البلدية والجهات المسؤولة والمعنية، وفي هذا السياق؛ فيتميز حي الشراع بالطابع السياحي عطفاً على قربه من شاطئ العزيزية البهي مما يجعله قبلة للزوّار ومحط عناية وتطوير، كما تكتنف حي الشراع أنماطاً وقوالب عقارية متعددة بما يشمل كُلاً من الشقق الصغيرة ومتوسطة الحجم والفلل الكبيرة والفارهة، ضِف إلى ذلك ما يتمتع به من ألفة وسكينة بين السكّان وهدوءٍ في نقاط التجمعات السكنية، وكذلك فيحفل حي الشراع ومحيطه بالمرافق الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتنوعة التي تفضي إلى اكتفاء السكّان وتسهيل شؤون حياتهم اليومية، كما يُمكن للسكان الانتقال إلى المناطق الأخرى الرئيسية والمهمة في مدينة الخبر وما سواها من المُدن والمحافظات المجاورة بكُلِ سهولة ويُسر انطلاقاً من حي الشراع، وذلك اعتماداً على شبكة المواصلات ذات التنظيم المتفوق والارتباط المتشعب.
العقارات في حي الشراع الخبر
تكتنف حي الشراع أنماطاً وقوالب عقارية متعددة بما يشمل كُلاً من الشقق الصغيرة ومتوسطة الحجم والفلل الكبيرة والفارهة
يتسم حي الشراع باشتماله على شتى الأنواع والقوالب العقارية التي تُناسب مُختلف الطبقات والشرائح الاجتماعية، وذلك بما يتضمن الشقق الصغيرة والشقق متوسطة الحجم والشقق الكبيرة جنباً إلى جنب مع الفلل الفاخرة، والمنازل السياحية أيضاً، وتأخذ هذه العقارات طابعاً وتصميماً معاصراً وحديثاً وأنيقاً وجذّاباً في المجمل، كما تُعتبر أسعار العقارات في حي الشراع الخبر معقولة ومناسبة تِبعاً لانواعها ومواصفاتها، كما تحظى العقارات في الشراع بتناغمٍ تنظيمي، وألفة بين ساكنيها، وفي ما يلي نستعرض معدلات اسعار شراء شقق أو فلل حي الشراع الخبر، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان معدلات أسعار استئجار فلل أو شقق للايجار بالخبر حي الشراع أيضاً:
متوسط أسعار شراء شقق وفلل حي الشراع الخبر
فيما يبلغ متوسط سعر متر الأرض في حي الشراع نحو 1000 ريال سعودي؛ فإنه يُقدّر متوسط سعر شراء فيلا للبيع في حي الشراع الخبر بنحو 1,200,000 ريال سعودي، فيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقة في الوقت الراهن عن متوسط أسعار الشقق للبيع في حي الشراع الخبر، وتجدر الإشارة هنا إلى أنها قد تختلف أسعار الشراء وتتفاوت بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من شقق أو فلل حي الشراع الخبر المعروضة للبيع، والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار فلل وشقق للايجار بالخبر حي الشراع
تأخذ شقق للايجار بالخبر حي الشراع متوسط سعر استئجار عند نحو19,500 ريال سعودي سنوياً، فيما ليس هنالك بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الحالي حول متوسط أسعار استئجار فلل حي الشراع الخبر، وتختلف أسعار استئجار الفلل وكذلك وكذلك أسعار استئجار شقق للايجار بالخبر حي الشراع بطبيعة الأمر أيضاً تِبعاً لمساحة الشقة أو الفيلا وعدد الغرف فيها وعمر بنائها وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى المتعلقة بالأمر.
وكما هو الحال بالنسبة لشراء الشقق والفلل في حي الشراع ؛ فإنه يتيح لك موقع بيّوت السعودية العثور على العديد من خيارات فلل أو شقق للايجار حي الشراع الخبر، وذلك أيضاً بتوفير عناصر التصفية والترشيح المتعددة ذاتها أيضاً بما يشمل كُلاً من عدد الغرف، وعمر البناء، وحدود السعر، والمزيد من عناصر المواصفات والميزات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي الشراع الخبر
يتيح حي الشراع الخبر قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية مع الأخذ بالاعتبار أنه ما يزال في طور الإنشاء والتعمير، فيما يزخر محيط الحي بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي الشراع الخبر أو بالقرب منه
- بنده مول
- أسواق العثيم
- مركز جمانة التجاري
- تموينات حي الشراع
- محامص دلال الكيف للقهوة
أبرز مدارس حي الشراع الخبر والمؤسسات التعليمية القريبة منه
- مدارس سما الينابيع الاهلية
- مدرسة اكنان المعرفة الأهلية
- متوسطة أم مكتوم
- المدرسة الابتدائية للبنات
- مدرسة أرامكو السعودية الخبر المتوسطة للبنات
- مدرسة زينب بنت مظعون الابتدائية للبنات
- مركز انامل الابداع لضيافة الأطفال
- مركز الرياحين الصغيرة لضيافة الأطفال
- مركز براعم الشراع لرعاية الأطفال
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي الشراع الخبر أو بالقرب منه
- مجمع أطباء الخليج الطبي
- مستشفى سي ام ار سي
- مستشفى الخبر الحكومي
- خزامى للرعاية الصحية الأولية
أبرز المطاعم والمقاهي في حي الشراع الخبر أو بالقرب منه
- بيرفكت كافيه
- اوزون كوفي
- مانتو روز كافيه
- كافتريا ريما
- مطعم المشوي العنابي
- مطعم كودو
- مطعم فن برجر الطازج
- توت كريب
- مطاعم تراث الشرق
- مطعم فرن الخباز
- مطعم شاورمجي
- مطعم طيف الشام
- مطعم شباب العزيزية البخاري
أبرز الأماكن الترفيهية في حي الشراع الخبر أو بالقرب منه
- منتجع بريرا
- متحف الطيبين
- حديقة الشراع
- كورنيش الخبر
- شاطئ العزيزية
- مدينة سبورتي الرياضية
- منتجع شاطئ الغروب
أسئلة وأجوبة عن حي الشراع الخبر
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي الشراع في الخُبر وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي الشراع بالخبر ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
اين يقع حي الشراع بالخبر؟
يأتي حي الشراع في الناحية الجنوبية الغربية من مدينة الخُبر، ويقرب من شاطئ العزيزية في المدينة، كما يتصل بمجموعة من الشوارع المهمة والمراكز الحيوية داخل الخبر أيضاً.
ما هي أهم وأشهر المعالم والمرافق القريبة من حي الشراع الخبر؟
- مقر بلدية العزيزية
- الكلية التقنية العالمية للبنات بالخبر
- مقر شرطة العزيزية
ما هي أبرز فنادق حي الشراع الخبر؟
- فندق إيلاف الشرقية
- فندق أورينت جويل
- الزمرد للشقق الفندقية
- فندق فايف سيزون
- شاليه روزاليندا
- فندق إنجاز إن
هل توجد جامعات في حي الشراع الخبر؟
لا تتوفر جامعات داخل حي الشراع في الخبر، وإنما توجد جامعة الأمير محمد بن فهد على مقربة من الحي وهي في مدينة الظهران تحديداً، وكذلك فتوجد الكلية التقنية للبنات في الخُبر بالقرب من الحي أيضاً.
كم يبعد حي الشراع الخبر عن مركز المدينة؟
تفصل حي الشراع عن مركز مدينة الخُبر مسافة تُقدّر بـ 19.3 كم فقط ويستغرق قطع هذه المسافة بالسيارة نحو 16 دقيقة في المتوسط.
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الشراع الخبر بما يشمل كُلاً من توضيح اين يقع حي الشراع بالخبر، وتبيان أهم مميزات العيش في حي الشراع الخبر، جنباً إلى جنب مع الحديث عن عقارات حي الشراع في الخبر والإشارة إلى متوسط أسعارها، وكذلك سرد أبرز المرافق والمنشآت الحيوية داخل الحي أو بالقرب منه.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدّونة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
