أبرز النقاط
معلومات عن حي نمار
حي نمار وهو أحد أحياء غرب الرياض الفاخرة التي تمتاز بوفرة العقارات السكنية مميزة والتي تُعتبر فلل للبيع حي نمار أبرزها كما تُعتبر أحد المناطق المناسبة لاستقرار العائلات، ويتمتع الحي بوفرة الخدمات والمرافق والتي جعلت منه أحد مناطق الجذب السكاني ويمتاز الحي بالتنظيم والحيوية والسوق العقاري النشط.
لمحة عامة
- تشمل المنطقة عقارات متنوعة سكنية وتجارية مناسبة للاستثمار.
- منطقة سكنية تشمل مُختلف أنواع المرافق والخدمات.
- تضم واحدة من أبرز المعالم غرب العاصمة وهو منتزه نمار حيث يضم بحيرة سد نمار وشلال وادي نمار.
الحي
عن المنطقة
يقع حي نمار غرب العاصمة ويحيط به عدد من أحياء غرب الرياض السكنية الفاخرة حيث يجاور كل من حي الشفا و الدريهمية بالإضافة إلى السويدي، كما يقع على حي بين اثنين من أكثر الطرق حيوية وهما الطريق الدائري الجنوبي وطريق ديراب وهما بمثابة منافذ للحي تربط ما بين الحي وما يجاورها من أحياء وباقي أجزاء العاصمة.
عقارات حي نمار
تمتاز العقارات في نمار بالتنوع والتنظيم في البناء وتُعتبر فلل للبيع نمار أحد العقارات الجاذبة للسكان في المنطقة لاسيما فلل للبيع حي نمار نجم الدين كما تُعتبر اراضي نمار أحد العقارات المثالية للاستثمار بعوائد استثمارية جيدة.
اتجاه اسعار عقارات حي نمار
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 475,133 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 455,567 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 377,275 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي نمار للمتر 661 ريال سعودي وتتسم فلل حي نمار بتصميمها الجذاب ومساحاتها المُختلفة وأسعارها المناسبة.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع شقق للبيع في حي نمار للمتر 2,842 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 2,823 ريال سعودي كما تُعتبر شقق للايجار حي نمار أحد الخيارات الشائعة في المنطقة.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 441,311 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 942,198 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 500,400 |
- حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي نمار 558 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي نمار إلى 441 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 2,303 ريال سعودي
المناطق والمباني الأكثر طلباً في حي نمار
تُعتبر اراضي نمار لا سيما الأراضي السكنية أحد أكثر العقارات طلباً في المنطقة ويليها عقار من نوع شقة حيث سجلت شقق للايجار حي نمار الرياض وشقق للبيع نمار ارتفاعاً في الطلب من قبل الباحثين عن عقارات غرب الرياض.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي نمار الرياض
تتميز المنطقة بخدماتها العديدة من مدارس وخدمات الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية وغيرها مما يجعل هذه الخدمات جذابة للسكان الباحثين عن الاستقرار غرب الرياض
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يتمكن السكان من الحصول على احتياجاتهم المنزلية والاستهلاكية من أي من الأسواق التموينية التي تكثُر في المنطقة وتتوزع بشكل جيد في شتى أرجاء الحي ومن أبرز أسواق نمار
- أسواق العثيم
- أسواق بيت يافا المركزية
- اسواق ومخابز انوار
- تموينات الخشرمي للمواد الغذائية
وغيرها العديد من محال الميني ماركت والبقالات الأصغر حجماً التي تُغطي مُختلف المناطق الفرعية والتجمعات السكنية.
جامعات و مدارس حي نمار
تتوفر العديد من الحضانات ومراكز ضيافة الأطفال في الحي وعلى مقربة منه وتشمل كل من:
- روضة براعم الايمان المتطورة
- روضة المبدعون النموذجية
يشمل الحي مجموعة من الخيارات تعليمية المرموقة حيث يتمكن السكان من إلحاق أبنائهم في أي من المدارس الواقعة ضمن حدود الحي والتي تتناسب مع الطلاب من مُختلف المراحل التعليمية وتشمل قائمة مدارس حي نمار كل من:
- مدرسة عمر بن العبد العزيز الأساسية
- ثانوية تميم بن أوس
- ثانوية الرشد
- متوسطة المجد الأهلية فرع نمار
- مدارس النظامية الاهلية ابتدائي وثانوي بنين
يتمكن الطلاب الجامعيين من الالتحاق من العثور على جامعات على مسافة ليست بالبعيدة عن الحي مثل جامعة الملك سعود على مسافة 20 دقيقة من الحي بالإضافة إلى جامعة الفيصل على مسافة 16 دقيقة وتُعتبر كلا الجامعتين أحد أشهر وأبرز المؤسسات التعليمية في العاصمة.
عيادات و مستشفيات
يضم الحي مستوصفات وعيادات من مُختلف التخصصات الطبية التي تقدم أفضل خدمات الرعاية الصحية وتشمل قائمة عيادات حي نمار كل من:
- مجمع عيادات الأمين
- عيادات الفارابي لطب الأسنان
- مجمع عقود الجمان
- مركز بن رشد التخصصي لطب وجراحة العيون
- مستشفى دله نمار
كما تتوفر عدد من الصيدليات والمُختبرات الطبية موزعة في شتى أنحاء الحي ومنها صيدلية دواء الامين وصيدلية اورانج بالإضافة إلى مختبر المساندة الطبية.
المساجد القريبة
تنتشر المساجد في مختلف أرجاء الحي ويمكن الوصول إليها من قِبَل مُعظم السكان بضعة دقائق ومن أبرزها مسجد البراء بن مالك ومسجد عمر بن الخطاب.
مناطق قريبة
يحيط بحي نمار عدد من الأحياء السكنية الفاخرة التي تضم مجموعة من المعالم البارزة غرب الرياض ومنها الشفا مول الواقع في حي الشفا المجاور بالإضافة إلى مدرسة تعليم قيادة السيارات بالرياض والتي تقع على يُعد مسافة 4 دقائق خارج حدود الحي كما يقع وادي حنيفة على بُعد عدة دقائق من الحي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي نمار الرياض
يضم الحي عدداً من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكوفي شوب الموزعة في مختلف أنحاء الحي في ما يلي مجموعة من أبرز هذه الخدمات
مراكز تسوق حي نمار
يتمكن السكان من زيارة أحد المولات التجارية التي تقع على مسافة 10 إلى 15 دقيقة خارج الحي ومنها الشفا مول، القصر مول فلامنجو مول حيث توفر مجموعة كبيرة من المحال التجارية والماركات العالمية التي تقدم منتجات مثل كماليات المنزل والاكسسوارات والملابس والصالات الترفيهية.
مطاعم وكافيهات حي نمار
تضم المنطقة مقاهي ومطاعم تقدم مختلف الأطباق المحلية والعالمية ومن أبرز مطاعم حي نمار كل من:
- سمرقندي
- مطاعم ومطابخ البيت الذهبي
- مطعم اريز
- إنديان ستايل
- مطعم النافورة
كما يحتضن الحي مجموعة من المطاعم العالمية مثل ماكدونالدز والبيك، بالإضافة إلى مجموعة من الكافيهات والمقاهي الكلاسيكية التي توفر جلسات هادئة وممتعة منها مقهى كريب وقهوة وكويفل كافيه.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يضم الحي عدداً من المرافق الترفيهية والمعالم البارزة والتي يُعتبر منتزه نمار أبرزها حيث يحتوي على سد وادي نمار بالإضافة إلى شلال وادي نمار بالإضافة إلى ملاهي للأطفال ويُعتبر وادي نمار الرياض أحد أبرز المعالم غرب العاصمة والتي يقصدها السكان من الأحياء المجاورة والباحثين عن السياحة الداخلية، كما يستمتع السكان بزيارة حدائق الحي والاستمتاع بممارسة الأنشطة والتنزه في الهواء الطلق ومنها حديقة الشعيب الشهيرة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يحتضن حي نمار الرياض مجموعة من مراكز اللياقة والنوادي الرياضية المناسبة لكل من الرجال والنساء بالإضافة إلى عدد من الملاعب الممارسة لمُختلف الأنشطة الرياضية ومن أبرز هذه المرافق
- نادي ابل فتنس النسائي
- بودي ماسترز
- ركن الرشاقة النسائي
- حديقة الشعيب
- ملعب نمار
يتوفر في الحي عدد من صالونات التجميل والمنتجعات التي توفر أفضل الخدمات للسيدات منها مشغل رجاء النسائي، كما يستمتع السكان بكسر الروتين الأسبوعي عبر زيارة أي من الشاليهات التي تنتشر في المنطقة.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي نمار ؟
يُمكن الوصول إلى نمار عبر عدد من الطرق منها مخرج٢٤ طريق ديراب والطريق الدائري الجنوبي عبر أي من المداخل الفرعية التي تمتد على طرف الحي.
أين يقع وادي نمار ؟
يقع وادي نمار ما بين مخرج 24 و 25 في نمار على الطريق الدائري كما يضم المنتزه شلال وبحيرة نمار والتي تغطي مساحة تصل إلى 2000 متر مربع ويتمتع المنتزه بوفرة الخدمات والمرافق والأجواء العائلية الهادئة.
ما هي مميزات فلل للبيع حي نمار ؟
تمتاز فلل للبيع في نمار بتصميمها العصري ومساحاتها المُختلفة التي تتناسب مع كافة الاحتياجات والأذواق كما تمتاز بأسعارها المناسبة مقارنة بما يحيط بها من أحياء حيث يمكن العثور على فلل بأسعار تبدأ من 650000 ألف ريال سعودي لفيلا مكونة من 5 غرف نوم بمساحة تصل إلى 350 متر مربع.
الموقع
- موقع نموذجي حيوي يزخر بالخدمات ويتصل بشبكة من الطرق الخارجية والداخلية المخدومة والتي تصله مُختلف أجزاء الرياض.
- عقارات سكنية وتجارية بأسعار معقولة مناسبة لاستقرار العائلات.
- يقع الحي على مسافة قصيرة من وسط العاصمة.
