يعد حي نخب الطائف واحداً من الإحياء السكنية الشهيرة التي توفر لك فرصة العيش في بيئة هادئة ومجهزة بالخدمات المتكاملة، إذ يتميز بقربه من أهم المعالم السياحية بالطائف إلى جانب تنوع عقاراته السكنية والتجارية. فإذا كنت تبحث عن شقة للإيجار أو منزل مستقل أو حتى عمائر معروضة للبيع، ستجد بهذا الحي ما يناسب ذوقك وميزانيتك. بالاضافة إلى ذلك، فإنه يوفر مجموعة واسعة من المرافق المتنوعة. لذلك لا تفوت فرصة السكن أو الاستثمار فيه، حيث تشير التوقعات إلى ارتفاع قيمة عقاراته بنسبة 10% خلال السنوات القادمة.
في هذا المقال؛ نوضح أهم المعلومات المتعلقة بالحي من خلال التعرف على موقعه والمرافق العامة والترفيهية التي يضمها الى جانب كل ما تحتاج معرفته عن العقارات التجارية والسكنية الأكثر طلباً، مع ذكر الأسئلة الشائعة حول الحي والإجابة عليها بإيجاز وافٍ.
أبرز المعلومات عن حي نخب الطائف
يقع الحي في الجزء الشمالي الشرقي من الطائف، ويعتبر من الأحياء المهمة بالمدينة بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريباً من الطرق الرئيسية المؤدية إلى وسط الطائف، بالاضافة إلى قربه من معالم بارزة مثل مستشفى الأمير منصور والجامعة العربية المفتوحة. هذا الموقع يجعل من الحي مكاناً مثالياً للسكن بالنسبة للعوائل والموظفين.
لمحة عامة عن الحي
- يتميز بقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق الملك فهد وشارع الجيش، مما يسهل التنقل إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة.
- يحظى بتنوع عقاراته، إذ يضم مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيوت فضلاً إلى جانب العمائر للبيع، مما يوفر خيارات متعددة للعائلات والمستثمرين.
- يوفر العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، مثل المدارس والمستشفيات بالاضافة إلى قربه من المراكز التجارية والحدائق العامة.
- يشتهر بجمال الطبيعة الخلابة، حيث تحيط به الجبال والوديان الخضراء.
- يشمل على بنية تحتية متطورة من شبكات الطرق الجيدة والخدمات العامة الفعالة.
- يشهد تطوراً مستمراً، حيث يتم تنفيذ العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين مستوى المعيشة فيه.
الأحياء المجاورة له
- حي أم السباع.
- حي الربيع.
- حي النسيم.
- حي المعارض.
الخيارات العقارية بحي نخب في الطائف
يتميز نخب بتنوعه العقاري الذي يلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، مما يجعله من المناطق الأكثر طلباً للسكن أو الاستثمار في المدينة، حيث يضم مجموعة من خيارات العقارات التي تشمل الشقق السكنية والبيوت الواسعة للايجار التي تتكون من طابق واحد أو عدة طوابق، مما يوفر مساحة مريحة للعائلات. كما يضم الحي عمائرللبيع بأسعار معقولة، فضلاً عن الأراضي السكنية والتجارية العديدة، التي تتيح فرص استثمارية متنوعة للمستثمرين الراغبين في بناء مشاريع جديدة بالمنطقة.
شقق للايجار بالطائف حي نخب
يقدم الحي مجموعة واسعة من الشقق للإيجار التي تتناسب مع مختلف احتياجات الأفراد والعوائل، حيث تتراوح خياراتها بين الشقق الصغيرة المناسبة للطلاب والعزاب إلى الشقق ذات المساحات الكبيرة للعائلات. كما أن أسعار الإيجار تختلف بحسب الموقع والمرافق المتاحة داخل المبنى، فعلى سبيل المثال تتوفر شقق مفروشة بالقرب من مستشفى الأمير منصور بأسعار مناسبة وخدمات متكاملة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للباحثين عن سكن لفترة قصيرة.
بيوت للبيع في الطائف حي نخب
يعد شراء بيت في هذا الحي خياراً جذاباً لمن يرغبون في الاستقرار، حيث تتوفر بيوت بتصميمات متنوعة تتراوح بين الفلل الراقية والمنازل المنفصلة بمساحات كبيرة وأسعار تنافسية مقارنة بباقي أحياء الطائف. بشكل عام يمكن تقديم متوسط أسعار البيع للبيوت بهذا الحي على النحو التالي:
- يتباين سعر البيت المكون من غرفتين نوم بين 400,000 إلى 600,000 ريال سعودي.
- أما التي تتكون من ثلاث غرف نوم فأكثر، يمكن أن يصل سعرها إلى 750,000 ريال سعودي، بحسب موقعها وقربها من الخدمات والمرافق الأساسية.
عمائر للبيع بالطائف حي نخب
بالنسبة للراغبين في الاستثمار بنخب، فإن شراء العمائر السكنية يقدم فرصة للاستثمار في سوق الإيجارات المزدهر بالطائف، حيث يمكن استخدامها كشقق سكنية أو مكاتب تجارية. كما تختلف العماير في حجمها وعدد الوحدات السكنية وهو ما يجعلها مناسبة لمختلف أنواع الاستثمارات العقارية. على سبيل المثال يمكنك شراء شقة في عمارة وتأجيرها للحصول على عائد مادي ثابت للمدى الطويل، ومن الخيارات المتوفرة على موقع بيوت السعودية؛ شقة سكنية للبيع في عمارة، مكونة من 4 غرف نوم ومساحتها 175 متر مربع، بسعر 550,000 ريال سعودي.
أبرز مرافق حي نخب الطائف
يوفر الحي خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان من خلال المراكز التجارية والمدارس بالاضافة إلى المساجد والمرافق الصحية، فإن الحي يضمن لسكانه الراحة والرفاهية. جنباً إلى جنب، تتوفر أيضاً المطاعم والحدائق العامة مما يساهم في رفع جودة الحياة في الحي.
مراكز التسوق
- النخيل مول.
- أسواق العزيز.
- أسواق العثيم.
جوامع أو مساجد بنخب
- جامع نخب.
- مسجد الشاكرين.
- مسجد العسيري.
المدارس والجامعات القريبة
- روضة أوائل الغد الاهلية النموذجية.
- مدرسة التاسعة والأربعون بالطائف.
- مدرسة عبدالله بن ام مكتوم الابتدائية.
- مدرسة عمار بن ياسر الابتدائية بنين.
أما بالنسبة للجامعات القريبة
- جامعة الطائف طالبات.
- الجامعة العربية المفتوحة.
- جامعة الطائف الجديدة.
- كلية الحاسبات وتقنية المعلومات.
المطاعم والكافيهات
- مطعم أكاش.
- مطاعم ومطابخ تاج الحنيذ.
- الركن الشعبي.
- الجزيرة.
- مقهى سهر الليالي.
- سكاي كافيه.
الحدائق والأماكن الترفيهية داخل الحي
- حديقة روابي نخب.
- حديقة الربيع.
- الحديقة العامة.
الأسئلة الأكثر شيوعاً حول نخب
في سياق البحث عن معلومات دقيقة حول هذا الحي، فإن الاستفسارات التي تدور في أذهان السكان والمستثمرين تتزايد. لذلك نقدم هنا مجموعة من الاسئلة الشائعة حوله مع إجابات وافية تلبي احتياجات الباحثين عن معرفة أدق التفاصيل.
ما هو الرمز البريدي الطائف حي نخب ؟
الرمز البريدي للحي هو 21944، إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات حول الخدمات أو المرافق المتوفرة بالحي، فلا تتردد في طرح سؤالك.
هل تتوفر شقق للإيجار بالحي؟
نعم، تتوفر العديد من الشقق للإيجار بمختلف الأحجام والأسعار مما يوفر خيارات متنوعة للسكن، و للمزيد من الخيارات العقارية حول هذه المنطقة قم بزيارة موقع بيوت العقاري.
ما هي وسائل النقل المتاحة؟
تتوفر وسائل نقل متنوعة، بما في ذلك خدمات الحافلات وسيارات الأجرة مما يسهل التنقل داخل وخارج الحي.
هل الحي مناسب للعائلات؟
بالتأكيد، يعد الحي خياراً ممتازاً للعوائل بفضل توفر المدارس والمرافق الصحية، بالاضافة إلى المراكز التجارية.
وفي الختام، قدمنا لك في هذا المقال معلومات وافية ومتكاملة تتعلق حي نخب الطائف حيث تناولنا لمحة عامة بالإضافة إلى توضيح موقعه ومجاورته للأحياء الأخرى. كما استعرضنا وسائل النقل المتاحة فيه، وناقشنا حال العقارات المتوفرة سواء كانت شققاً للإيجار أو بيوتاً للبيع إلى جانب تسليط الضوء على أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية.
في حال رغبتك بالاطلاع على مقالات مشابهة لهذا الموضوع فإننا نقترح عليك التالي؛ دليل حي السفارات بالرياض، أو دليل حي احد في الدمام. إذا كنت بحاجة الى قراءة المزيد ستجد العديد من المقالات المنوعة والمفيدة في مدونة بيوت السعودية، حيث يمكنك ايضاً متابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي المتواجدة في أسفل الصفحة للبقاء معنا والاطلاع على كل ما هو جديد.
