أبرز النقاط
- عن المنطقة
- اتجاه أسعار عقارات لبن
- جامعات و مدارس لبن
- مطاعم وكافيهات
- أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي لبن
حي لبن وهو أحد أحياء غرب الرياض وهو من الأحياء السكنية التي تشمل مُختلف أنواع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان كما تحتوي المنطقة على سوق عقاري نشط يضم مجموعة من العقارات السكنية ذات المساحات المُختلفة والأسعار المناسبة مما يجعل من المنطقة أحد مواقع الجذب السكاني غرب العاصمة.
لمحة عامة
- يشتمل الحي على المرافق الخدمية والترفيهية من مدارس وأسواق تجارية ومراكز رعاية صحية وغيرها العديد.
- موقع استراتيجي غرب العاصمة محاط بعدد من الطرق الحيوية.
- يضم الحي مجموعة من العقارات السكنية والتجارية المميزة بأسعار مناسبة.
الحي
عن المنطقة
يقع حي لبن غرب الرياض ويحيط به عدد من الأحياء السكنية البارزة ومنها حي الهدا والذي يحده من الناحية الشرقية وحي ظهرة لبن والذي يقع على الناحية الشمالية وحي طويق من الناحية الغربية بالإضافة إلى كل من العريجاء الوسطى والعريجاء الغربية من الناحية الجنوبية.
كما يقع الحي على عدد من الطرق الرئيسية والحيوية في العاصمة ومنها طريق مكة المكرمة وطريق جدة كما يمر الطريق الدائري الغربي من داخل الحي من الناحية الغربية.
عقارات حي لبن
تمتاز العقارات في حي لبن الرياض بالتنوع حيث توجد الشقق والفلل والقصور وتُعتبر جميع هذه الخيارات متاحة بمساحات وتصاميم مُختلفة ترضي مُختلف الأذواق لا سيما فلل للبيع لبن والتي تُعتبر أحد أكثر الخيرات السكنية شيوعاً في المنطقة كما تتوفر شقق حي لبن بأسعار أقل من سابقتها وهي أحد الخيارات المناسبة للعائلات الأصغر حجماً وحديثي الزواج مع إمكانية العثور على شقق للايجار لبن بأسعار شهرية أو سنوي مناسبة.
اتجاه أسعار عقارات حي لبن
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 828,000 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 448,454 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 331,338 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع في حي لبن للمتر 1,664 ريال سعودي وتتسم فلل لبن بتصميمها الجذاب والعصري.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق للبيع لبن السكني للمتر 2,682 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 2,228 ريال سعودي، كما تتوفر خيارات متعددة من شقق للايجار في لبن بأسعار مناسبة.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 972,499 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,316,141 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 433,007 |
- المتوسط العام لسعر المتر المربع الأراضي السكنية لبن 1,842 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية لبن إلى 1,566 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 2,518 ريال سعودي
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي لبن
يضم حي لبن الرياض مجموعة جيدة من المرافق التعليمية ومراكز الرعاية الصحية والأسواق التي توفر مُختلف احتياجات السكان في ما يلي مجموعة من أبرز هذه الخدمات
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يضم الحي عدداً جيداً من الأسواق التجارية ومحلات السوبرماركت التي تعمل على توفير مُختلف احتياجات السكان اليومية والشهرية ومنها أسواق ومخابز ثمرات الجزيرة وتموينات دار المتاجر الوطنية للمواد الغذائية والخضار والفواكه بالإضافة إلى عدد من محلات الميني ماركت والبقالات التي تتخذ موقعاً في التجمعات السكنية.
جامعات و مدارس حي لبن
تضم المنطقة خيارات من المدارس المرموقة والتي يمكن الوصول إليها في غضون دقائق حيث تتوافر مدارس مُناسبة لمُختلف المراحل التعليمية لكل من البنين والبنات ومنها
- مدرسة الحارث بن اوس المتوسطة بنين
- آمنة بنت الحكم الابتدائية (بنات) الجديده
- طريف بن مالك الثانوية
- مدارس الأحمدية الأهلية
- مدرسة 392 الإبتدائية
عيادات و مستشفيات
يتمكن السكان من الوصول إلى أي من مراكز الرعاية الصحية التي تنتشر في المنطقة بكل سهولة حيث تتوافر عيادات ومستوصفات من مُختلف التخصصات الطبية ومنها
- مستشفى الأمير سلطان
- مجمع ابفان
- مركز الرعاية الصحية الأولية ظهرة لبن
وغيرها العديد من المجمعات والعيادات الطبية كما يتوفر عدد جيد من الصيدليات والمُختبرات الطبية التي تُقدم الخدمات الطبية ذات الجودة العالية.
المساجد القريبة
تتوافر مجموعة جيدة من المساجد في الحي ويمكن الوصول إليها بكل سهولة من قِبَل مُعظم السكان حيث تتوزع بشكل استراتيجي حول مواقع التجمع السكني.
مناطق قريبة
يقع بالقرب من حي لبن الرياض مجموعة من المعالم البارزة منها جسر المعلق والذي يقع في طرف المنطقة بالإضافة إلى جامعة الملك سعود للبنات فرع عليشه والتي تبعد مسافة 15 دقيقة عن الحي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي لبن
يحتضن الحي عدداً من المرافق الترفيهية والمطاعم بالإضافة إلى المراكز التجارية التي تعمل على توفير احتياجات السكان ومنها
مراكز تسوق حي لبن
يضم الحي عدداً من الأسواق والمحال التجارية التي توفر مُعظم احتياجات السكان إلا أنه لا يضم أي من المولات التجارية لكن يًمكن الوصول إلى عدد منها بسهولة خلال عدة دقائق في أي من الأحياء المجاورة حيث يقع كل من البديعة مول في حي ظهرة البديعة المجاور والربيع مول في حي ظهرة لبن شمال الحي.
مطاعم وكافيهات
يتتوفر مجموعة مميزة من خيارات المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات ومن أبرز مطاعم حي لبن
- مطعم اكسبرز
- شيخ المندي
- مطعم بسباسي
- سحائب ديرتي
كما يضم الحي خيارات متنوعة من محلات الكوفي شوب التي تُقدم مُختلف أنواع الأطباق والمشروبات الباردة بالإضافة إلى مجموعة من المقاهي الكلاسيكية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يتمكن السكان الحي من زيارة أحد الحدائق الواقعة ضمن حدود الحي والاستمتاع بممارسة النشاطات العائلية الترفيهية والتنزه حيث تُعتبر حديقة الأحمدية أحد المواقع المناسبة لهذا النوع من النشاطات.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة والتجميل
يضم الحي عدداً جيداً من الأندية الرياضية المناسبة لكل من الرجال والنساء ومن أبرز أندية لبن
- نادي توليب
- مركز رياضي كهف النحلة
كما يضم الحي عدداً من الملاعب المناسبة لممارسة مُختلف أنواع الرياضة ومنها
- ملعب المساعدية
- ملاعب الوادي
- ملعب كريكت
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي لبن ؟
يمكن الوصول إلى حي لبن الرياض عبر عدد من الطرق منها طريق مكة المكرمة وطريق جدة بالإضافة إلى الطريق الدائري الغربي الذي يتخلل الحي وتعتبر جميع هذه الطرق منافذ لتسهيل الحركة داخل وخارج الحي.
الرأي العام حول السكن في حي لبن
تُعتبر لبن الرياض أحد الخيارات السكنية المناسبة للعائلات الباحثة عن الاستقرار غرب الرياض حيث يضم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية بأسعار مناسبة تُعتبر فلل للبيع في لبن شارع عسير أحد أبرز هذه الخيارات وأحد أفضل مناطق التجمع السكني كما يُعتبر خيار شقق دورين للبيع في لبن أحد الخيارات الشائعة في المنطقة كذلك.
الموقع
- يتميز الحي بمساحته الكبيرة وموقعه وسط المنطقة الغربية من العاصمة.
- تمتاز العقارات في المنطقة بالتنظيم والبناء الحديث.
- يجاور الحي عدداً من أبرز الأحياء السكنية والمعالم البارزة منها وادي حنيفة.
