تُعد مدينة الخُبر إحدى أكثر مدن المملكة العربية السعودية ترتيباً وتنظيماً، وتتميز المدينة بموقعها الجغرافي المُطل على الخليج العربي وبحر العرب، كما تحظى بمكانة استراتيجية مهمّة عطفاً على كونها إحدى أولى مناطق اكتشاف النفط في المملكة، مما أكسبها ازدهاراً اقتصادياً وصناعياً وتجارياً، وفي حين تُعد المدينة أغلى مُدن السعودية من حيث تكاليف المعيشة؛ فإن كُلاً مما سبق ينعكس على طبيعة المدينة الخلّابة وذات التنظيم الرائع لأحيائها المميزة والجذّابة.
في هذا المقال؛ سنتحدث عن حي قرطبة الخبر الذي يُعد أحد أهم أحياء هذه المدينة السعودية المهمّة، وسنخوض خلال المقال في أهم المعلومات عن حي قرطبة بالخبر، كما سنوضح أبرز التفاصيل عن مجتمع حي قرطبة، ونتناول الحديث عن عقارات في الخبر حي قرطبة بما يحقق استعراض حال العقارات في الحي أيضاً، جنباً إلى جنبٍ مع سرد أبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في حي قرطبة، والإجابة عن بعضٍ من التساؤلات الأكثر شيوعاً عن الحي بإيجازٍ وافٍ.
أبرز وأهم المعلومات عن حي قرطبة في الخبر
تسود حي قرطبة في الخبر؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
يُعتبر حي قرطبة أحد أبرز وأرقى وكذلك افضل احياء الخبر المتميزة وأحد أكثر أحيائها حيوية وزخماً عقارياً وخدماتي، كما يتسم الحي بطابع الهدوء والأُلفة والرُقي في المجمعات السكنية، ووفرة الخدمات والنشاط السياحي والتجاري في الحين ذاته في ما يخص الوجهات النشطة في الحي، وكذلك فيتميز حي قرطبة في الخبر بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم المميزة والأنماط المعمارية الفريدة بما فيها من عقارات حي قرطبة التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع عقارات حي قرطبة الحديثة والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي يسودها التكافل والتناغم.
كما يحظى حي قرطبة بالخبر بتوافرٍ متكاملٍ إلى حدٍ بعيد في ما يخص مراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية التي يجري العمل على تطويرها بشكلٍ مستمرٍ بين الحين والآخر، كما هو الحال بالنسبة للبُنية التحتية في الحي، وذلك جنباً إلى جنبٍ مع توفر الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، وما يتميز به الحي من ملامح الحياة الاجتماعية الحيوية، فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في الخبر، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي قرطبة من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة .وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي قرطبة في الخبر
أهم العناصر التي تميّزه:
- يتميز حي قرطبة بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الخبر البهية
- يضم الحي عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة بما فيها العقارات المتنوعة بما فيها الفاخرة والتقليدية وما فيها من فلل وكذلك شقق قرطبة وبيوتها المستقلة وغير ذلك من الأنواع العقارية الأخرى
- يقوم حي قرطبة الخبر على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري جيد ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي قرطبة بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي قرطبة بالخُبر استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من شقق قرطبة السكنية وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي قرطبة في الخبر بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي قرطبة والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة مثل شراء بيت للبيع في حي قرطبة بالخبر أو أيٍ من العقارات الأخرى سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي قرطبة بالخُبر العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الخبر
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقارات حي قرطبة الخبر بكونها مناسبة ومتوسطة إلى مرتفعة نسبياً
- يوفر حي قرطبة العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في شرقيّ الخبر
موقع حي قرطبة في الخبر والأحياء المجاورة له
يتميز الحي بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في أقصى الشمال الشرقي من مدينة الخبر، ويزهو الحي بقربه من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية المهمّة والبارزة في المدينة، وبما يحوز عليها من وجود سكاني وفير، جنباً إلى جنبٍ مع توفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية أيضاً، كما يجاور حي قرطبة نُخبةً من مناطق وأحياء الخبر الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحد حي قرطبة من الناحية الشمالية منطقة المدينة الرياضية في الخبر ، بينما يلاصق حي الراكة الجنوبية في الخبر من الجهة الشرقية، في حين يحاذي حي الروابي في الخبر من الزاوية الشرقية الجنوبية أيضاً.
وكذلك فيتاخم حي قرطبة من الجانب الجنوبي كُلاً من حي الجوهرة في الخبر جنباً إلى جنبٍ مع حي الأندلس الخبر أيضاً، أما من الحد الغربي؛ فيُطل حي قرطبة في الخبر على ثُلةٍ من أحياء مدينة الظهران وهي التي تتمثّل في كُلٍ من حي الحرس الوطني في الظهران من الجهة الغربية الشمالية، وحي الدوحة الشمالية من الناحية الغربية، وكذلك حي الدوحة الجنوبية من الزاوية الغربية الجنوبية أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي قرطبة بالخبر
يقوم حي قرطبة على شبكةٍ ومفترقٍ من الطرق النشطة والفاعلة في مدينة الخبر، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من شارع الشوكاني، وشارع 35 اللذان يجاوران الحي من الجهة الشمالية، كما يحاذي حي قرطبة طريق الملك فهد بن عبد العزيز في الخبر من الناحية الشرقية، وطريق الأمير سلطان من الجانب الجنوبي، فيما يتاخم الحي طريق الملك سعود من الواجهة الغربية أيضاً، وهذا فضلاً عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع الأمير سلطان بن فهد، وشارع الشوكاني، وكذلك شارع الإمام النووي، وشارع موسى بن نصير رضي الله عنه، وشارع عمرو بن قيس، وشارع أُسيد بن ثعلبة، وغيرها من الشوارع والطُرق الأخرى الكثيرة والمتعددة، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل مدينة الخبر أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي قرطبة بالخُبر
يضم حي قرطبة أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم حي قرطبة في الخبر أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل شقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل الحي الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي قرطبة السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء بيت للبيع في حي قرطبة الخبر ، أو شراء فلل حي قرطبة الخبر ، أو العثور على شقق للايجار بالخبر حي قرطبة أو غرف للايجار حي قرطبة الخبر كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
أسعار العقار و متر الأرض في حي قرطبة بالخبر:
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي قرطبة في الخبر نحو 2,500 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي قرطبة أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب أو المتوسط إلى المرتفع نسبياً، وفيما يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في حي قرطبة بالخبر نحو 1,075,000ريال سعودي للشقق التي تصل مساحتها لنحو 200 متر مربع؛ فإنه يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع حي قرطبة الخبر بمساحة نحو 400 متر مربع؛ نحو 2,900,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ وفي حين أنه لا تتوفر بياناتٍ دقيقة عن أسعار استئجار شقق حي قرطبة بالخبر؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار بالخبر حي قرطبة إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 80,000 ريال سعودي سنوياً تقريباً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم.
تفاوت أسعار العقارات في حي قرطبة في الخبر:
وبينما تجدر الإشارة إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع بالخبر حي قرطبة بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي قرطبة بالخُبر بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفير الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي قرطبة في الخبر ، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي قرطبة بالخُبر
يحفل حي قرطبة ومحيطه في مدينة الخبر بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي قرطبة في الخبر قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي قرطبة في الخبر أو بالقرب منه
- أسواق عبدالله العثيم
- قرطبة سكوير
- أسواق نجوم هلا
- مؤسسة محمد الشايب التجارية
- قصر الأواني
أبرز جوامع أو مساجد حي قرطبة في الخبر
- جامع التوحيد
- مسجد الشيخ سامي بن محمد الذكير
- جامع الصالحين
- مسجد أبي حنيفة النعمان
- مسجد السويكت
- مسجد منيرة المطيري
- مسجد بر الوالدين
- جامع المؤرخ صالح الذكير رحمه الله
أبرز مدارس حي قرطبة في الخبر والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مدارس العزيزية
- مدارس منارات الخبر الأهلية بنين
- مدرسة النجوم
- مدرسة البرامج العالمية
- مدارس السعد الأهلية
- مدارس المنارات للبنات
- مدرسة أم سلمة لتحفيظ القرآن الكريم
- مدرسة العالم الجديد العالمية
أبرز مستشفيات حي قرطبة بالخُبر والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى المواساة في الخبر حي قرطبة
- مجمع سمو الطبي في حي قرطبة
- مستشفى السلام في حي الراكة الجنوبية
- مستشفى الحرس الوطني الإمام عبدالرحمن الفيصل بالظهران
- مجمع النجدة الدولي الطبي في حي الجوهرة
أبرز مطاعم ومقاهي حي قرطبة في الخبر
- مطعم بيليفينتو
- سالا بيتزا
- معجنات بيروت
- مطعم نمط
- مقهى كال
- مطعم CURRY EXPRESS
- مطعم سر الحمية الصحية
- بوفية مذاق المختص
- مطعم هرفي
- مطعم بسكوتي
- Oasis Cafe & Lounge مقهى الواحة
- بوفيه الوفاء
- مطعم وكافيه أزوريس
- مقهى الزمن الجميل
- باركنج لوت
- دوز كافيه
- Onda Coffee – مقهى أوندا
- مقهى دلة الفارس
- Road Café | قهوة الطريق
- Mokaya Chocolate Cafe
- مقهى لامود
- شاي الفراتي
أبرز الفنادق والمشاريع السكنية والعقارية في حي قرطبة بالخبر
- فندق هوليداي إن الخبر
- مجمع أصايل السكني
- مجمع شمناس هوم
- مجمع اللؤلؤة السكني | Pearl Compound
- مجمع الفلك 3 العقاري | Al Falak Compound 3
- مساكن ورد | Ward Residence
- قرية الرحاب | Al Rehab Village
- مجمع صحارى السكني
- مجمع المزروع العقاري
- مجمع الذكير السكني
- مجمع يورو فيلاج بوتيك ليفينج العقاري | EUROVILLAGE BOUTIQUE LIVING
- مجمع قرية الوادي السكني |AlWadi Village Compound
- جزالا للتجارة والاستثمار العقاري |jzala trade and real estate invest
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي قرطبة بالخُبر
- حديقة المروج
- حديقة قرطبة
- كناري فيليج
- حديقة عبد المجيد العلي العامة
- نادي الاتفاق السعودي
- نادي النهضة السعودي
- سكاي زون
- ملعب رديف نادي الاتفاق
- صالة القوة الرياضية
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي قرطبة الخبر بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي قرطبة في الخبر ، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي قرطبة بالخُبر، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي قرطبة بالخبر ، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي قرطبة في الخبر.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
