أبرز النقاط
معلومات عن حي ظهرة نمار
حي ظهرة نمار وهو أحد أحياء غرب الرياض وهو من الأحياء المميزة بعقاراتها وكثافتها السكانية ووفرة الخدمات مما يجعلها من أكثر الأحياء طلباً على المساكن غرب العاصمة، ويُعد أحد الأحياء الشهيرة يقربها من المعالم السياحية حيث تحتضن منطقة نمار كل من سد وادي نمار ومنتزه نمار والشلالات وغيرها العديد حيث يُعد أحد وجهات السياحة الداخلية لسكان الحي والمناطق المجاورة.
لمحة عامة
- منطقة سكنية مثالية للعائلات في موقع هادئ غرب العاصمة الرياض.
- تحتضن مجموعة واسعة من مُختلف الخدمات الأساسية لحياة السكان من مدارس ومراكز رعاية صحية وأسواق تجارية.
- توفر مجموعات مميزة من الفلل والشقق السكنية بأسعار مناسبة ومساحات تناسب جميع الاحتياجات.
الحي
عن المنطقة
يُعتبر حي ظهرة نمار من المناطق النابضة بالحياة، حيث تحتضن المنطقة على العديد من محلات السوبر ماركت والمساجد والمدارس والحدائق العامة بالإضافة إلى الخيارات المنوعة للسكن كما تتصل بالعديد من الأحياء والمناطق المجاورة عبر شبكة من الطُرق الفرعية والرئيسية التي لتسهيل التنقل للسكان الأمر الذي يجعل منه موقعاً مناسباً لاستقرار العائلات.
عقارات حي ظهرة نمار
يتكون الحي من مزيج من العقارات التجارية والسكنية حيث تُعتبر فلل للبيع حي ظهرة نمار أحد أكثر العقارات طلباً مع امكانية توفر وحدات سكنية أصغر مثل شقق للبيع أو الإيجار بمساحات مُختلفة تناسب العائلات الصغيرة أو العزاب الباحثين عن مسكن، كما تتوفر مجموعة جيدة من المعارض والمحال التجارية الصالحة للاستثمار بأسعار إيجار مناسبة.
اتجاه أسعار عقارات حي ظهرة نمار
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 475,133 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 455,567 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 377,275 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي ظهرة نمار للمتر 611 ريال سعودي وتتسم فلل للبيع حي ظهرة نمار نجم الدين بتصميمها الجذاب والعصري الذي يتناسب مع الحي نظراً لكون شارع نجم الدين إحدى أبرز الشوارع وأكثرها حيوية، كما تمتاز فلل ظهرة نمار بمعقولية أسعارها ومساحتها المتنوعة.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي ظهرة نمار السكني للمتر 2,842 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 2,823 ريال سعودي كما يشهد الطلب على شقق للايجار في ظهرة نمار بالرياض ازدياد ملحوظ ووتوفر بأسعار مناسبة في مناطق متفرقة من الحي.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 441,311 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 942,198 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 500,400 |
- متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية ظهرة نمار 3,964 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية ظهرة نمار إلى 707 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 4,678 ريال سعودي
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
تحتوي المنطقة على العديد من المتاجر ومحلات بيع المواد التموينية حيث يتمكن السكان من الوصول إليها بسهولة في ما يلي مجموعة من أبرز الخدمات التي توفرها المنطقة.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يستطيع السكان شراء احتياجاتهم التموينية والأساسية من العديد من المحلات التجارية والسوبر ماركت الموزعة في المنطقة منها:
- أسواق بركة نمار المركزية
- ربى السلطان
- أسواق زاد الاغذيه
- سلة العوالي المركزية
- اسواق العثيم
بالإضافة إلى العديد من محال البقالة والميني ماركت التي تتمركز حول مناطق التجمع السكني وتتوزع في شتى أنحاء المنطقة مثل تموينات العكام للمواد الغذائية.
جامعات و مدارس حي ظهرة نمار
يحتضن الحي عدداً من الحضانات المناسبة للأطفال دون عمر المدرسة وتشمل قائمة حضانات نمار كل من:
- روضة أطفال ٥٢ حكومية
- حضانة خطواتي الأولى
- روضة الربيع
كما يحتوي الحي عدد من المدارس الرائدة والمرافق التعليمية التي يتمكن السكان من الاختيار بينها منها:
- مدرسة البشائر الأهلية
- مدارس منارات التربية
- متوسطة خالد بن يزيد
- ابتدائية جبل النور
- مدارس منارات نجد
لا تتوفر جامعات في محيط الحي إلا أنها ليست بالبعيدة عن الحي حيث يتمكن الطلاب الراغبين بالحصول على درجة البكالوريوس من الالتحاق بجامعة الملك سعود على مسافة 20 دقيقة من الحي أو جامعة الفيصل على مسافة 25 دقيقة وتعد هاتان الجامعتان الأقرب على ظهرة نمار.
عيادات و مستشفيات حي ظهرة نمار
تتوفر العديد من المراكز الطبية في الحي وتقوم بتقديم الخدمات الطبية ذات الجودة العالية للسكان وتتنوع العيادات من مُختلف التخصصات الطبية ومن أبرزها:
- مركز الرعاية الصحية الأولية حي ظهرة نمار
- مجمع نمار الطبي
- مركز ديافرم للكلى
كما يقع مستشفى الجافل على مقربة من الحي على الطريق الدائري الغربي الواقع على امتداد ظهرة نمار ويحتوي على مجموعة جيدة من الأسرة الطبية وأطباء متخصصين، كما يحتوي الحي على مجموعة من المختبرات الطبية والصيدليات موزعة في مناطق متفرقة من الحي منها صيدلية آدم وصيدلية الدواء.
المساجد القريبة
يتمكن سكان ظهرة نمار الوصول إلى أي من المساجد المحيطة بالتجمعات السكنية بكل سهول مشياً على الأقدام حيث يُغطي المنطقة ما يزيد عن 15 مسجداً منها جامع الشيخ أحمد بن عبدالعزيز الأحيدب ومسجد هيا زيد بن جميل.
مناطق قريبة
تحيط ظهرة نمار عدد من المناطق البارزة والأحياء حيث تقع على مقربة حي الحزم كما تقع على مقربة من منطقة نمار والتي تحتضن منتزه نمار والذي يضم كل من سد وادي نمار، شلالات وادي نمار بالإضافة إلى بحيرة وادي نمار حيث تعتبر كل من هذه المعالم مقصداً لمحبي التنزه والرحلات.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي ظهرة نمار
يضم الحي عدد من الأسواق ومجموعات من المتاجر التي تزود السكان بحاجاتهم الأساسية والثانوية وتلبي رغبة التسوق لديهم بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكافيهات الفاخرة في ما يلي مجموعة من هذه المرافق.
مراكز تسوق حي ظهرة نمار
تحتضن ظهرة نمار مساحات تسوق مميزة حيث يستقطب سلام مول مجموعة واسعة من الماركات العالمية التي توفر للزوار متعة التسوق ومن أشهر الماركات بيرشكا وكوتون والعربية للعود وغيرها العديد من المتاجر المتنوعة والتي تلبي احتياجات السكان كما يقع فلامينجو مول على مقربة من ظهرة نمار.
أما إذا كانت حاجتك لشراء احتياجات المنزل والنثريات وتسوق مستلزمات البيت فلا بُد أن ركن البسام سيلبي كل هذه الرغبات حيث يُعتبر مركز ركن البسام التجاري من أبرز متاجر بيع التجزئة في المنطقة.
مطاعم وكافيهات حي ظهرة نمار
تضُم المنطقة مجموعة كبيرة من المطاعم التي تناسب مُختلف الأذواق حيث توجد مطاعم الوجبات السريعة والمطابخ التي تُقدم ألذ الوجبات التقليدية ومنها:
- مطعم شروق نمار البخاري
- مطبخ العوالي حي نمار
- كرك بيسترو
- مطعم ومطبخ الصفرية للاكلات الشعبية
- مطاعم ذوق الديرة
كما يتوفر عدد من الكافيهات المقاهي في مُختلف أنحاء المنطقة ومنها ألمى كافيه وبيت الكيف وغيرها العديد وتمتاز هذه الكافيهات بجلساتها الهادئة المناسبة لرفقة الأهل والأصدقاء.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة في حي ظهرة نمار
يضُم الحي العديد من المرافق الترفيهية حيث يحتوي على الشاليهات والملاعب والاستراحات والحدائق ويقصدها السكان للقيام بأنشطتهم المُختلفة ضمن أجواء عائلية ترفيهية هادئة وجميلة منها شاليهات النخيل وملاعب نمار وغيرها العديد من المرافق المجهزة للاستخدام وقضاء الأوقات.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يحتوي الحي على عدد من النوادي الرياضية المناسبة لكل من الرجال والنساء ومنها:
- نادي فيت يو
- ناي اكس فت
- نادي solo النسائي
كما يحتوي الحي على العديد من صالونات التجميل والمشاغل التي تقدم أفضل الخدمات للسيدات ومنها صالون همسات الورد النسائي وصالون فوشيه للتزيين النسائي.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي ظهرة نمار ؟
يمكن الوصول إلى حي ظهرة نمار عبر العديد من الطرق منها طريق نجم الدين الأيوبي والذي يُعتبر أشهر شوارع الحي كما يُمكن الوصول إلى الحي عبر عدد آخر من المخارج منها مخرج (25) على الدائري الجنوبي ومخرج (28).
الرأي العام حول السكن في حي ظهرة نمار
يُعتبر حي ظهرة نمار من أبرز أحياء غرب الرياض كما يُعتبر مقصد مناسب وهادئ لاستقرار العائلات كما يتمتع بوفرة الخدمات والمرافق مما يجعله واحد من أبرز الأحياء المناسبة للسكن.
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 40 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي
- يحتوي الموقع على عدد من الشاليهات الفاخرة كما يحيط به عدد من المنتجعات الفاخرة.
- يحده عدد من الطرق والأحياء الحيوية أبرزها الطريق الدائري الغربي.
- يبعُد مسافة 15 دقيقة عن كل من بحيرة نمار وشلالات وادي نمار والتي تُعتبر واحدة من أبرز المعالم غرب الرياض.
