أبرز النقاط
معلومات عن حي طيبة جدة
حي طيبة جدة أحد الأحياء السكنية الحيوية الواقع شمال مدينة جدة والتي تمتاز بوفرة العقارات السكنية والخدمات مثل الأسواق والمراكز الصحية وغيرها من المرافق الأساسية لحياة السكان، ويُعتبر مخطط الحي أحد أكثر المخططات طلباً في المنطقة الشمالية من قبل العائلات نظراً لموقعة المميز وأسعاره المناسبة.
لمحة عامة
- تتميز فلل للبيع في حي طيبة جدة بأسعارها المناسبة مقارنة بما يجاورها من أحياء.
- منطقة سكنية هادئة مناسبة للعائلات.
- يحتضن مخطط طيبه جده عقارات سكنية وتجارية مناسبة للاستثمار.
الحي
عن المنطقة
يمتاز موقع حي طيبة جدة يقربه من عدد من معالم الجذب السياحي في مدينة جدة، كما يجاور عدداً من الأحياء السكنية الفاخرة حيث يقع حي البشائر شرق الحي كما يقع حي الصواري من الناحية الغربية بالإضافة إلى حي الأصالة من الناحية الجنوبية للحي، كما يقع الحي على امتداد طريق عسفان الحيوي.
عقارات حي طيبة جدة
يمتاز حي طيبة بكثرة العقارات السكنية حيث تتوفر شقق وفلل سكنية فاخرة بتصميمات عصرية تناسب جميع الأذواق وتُعتبر فلل للبيع في طيبه الرحيلي جده أحد العقارات الأكثر طلباً في المنطقة كما تتوفر غرف للايجار بأسعار إيجار مناسبة شهرية أو سنوية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة.
اتجاه أسعار عقارات حي طيبة جدة
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,100,000 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 689,012 |
- المتوسط العام لأسعار المتر فلل للبيع حي طيبه جده للمتر 3,667 ريال سعودي.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع شقق للبيع في طيبة للمتر 3,447 ريال سعودي، كما تتوفر شقق للايجار بجدة حي طيبة بأسعار إيجار مناسبة مع إمكانية العثور على شقق مفروشة في مناطق متفرقة من الحي.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 979,793 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,698,403 |
- متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي طيبة 1,500 ريال سعودي، كما يصل متوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية 675 ريال سعودي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي طيبة جدة
تتوفر العديد من الخدمات الأساسية لحياة السكان في حي طيبة وتشمل المؤسسات التعليمية والأسواق التجارية وخدمات الرعاية الصحية وغيرها.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
تتوفر العديد من محلات السوبرماركت التي يمكن الوصول إليها بسهولة من مناطق التجمع السكاني والتي تشمل:
- أسواق بندة
- سوبرماركت طيبة
- بيتي مخابز وتموينات
تقدم هذه المتاجر جميع أنواع المواد الغذائية والمنزلية التي يحتاجها السكان، كما يتمكن السكان من زيارة أي من محلات البقالة والميني ماركت المنتشرة في مناطق التجمع السكني.
جامعات و مدارس حي طيبة جدة
يحتوي الحي على عدد قليل من المدارس وتشمل قائمة مدارس كل من:
- مدرسة طيبة
- مدرسة الفزاري
- مدارس أكاديمية وعد
- مدرسة الرحيلي
كما تحتضن المنطقة كلية جدة العالمية والتي تقدم أربعة أقسام رئيسية أكاديمية يتفرع منها تخصصات دقيقة لمرحلة البكالوريوس منها قسم إدارة الأعمال وقسم الهندسة.
مستشفيات حي طيبة جدة
تحتضن المنطقة مجموعة من المراكز الطبية والتي توفر خدمات الرعاية الصحية ذات الجودة العالية وتشمل كل من:
- مستوصف الرحيلي
- مجمع الطب النوعي العام
- مركز صحي خالد النموذجي
كما توفر المنطقة مجموعة من المختبرات الطبية والصيدليات التي تتوزع في مناطق متفرقة من الحي ومنها صيدلية النهدي.
المساجد القريبة
تتوفر العديد من المساجد في حي طيبة جدة ويتمكن السكان من الوصول إليها بكل سهولة خلال عدة دقائق ومنها مسجد البر بالوالدين ومسجد الشيخ حسن نايته.
مناطق قريبة
تقع العديد من المعالم السياحية على مقربة من حي طيبة الرحيلي وتُعتبر شرم أبحر أبرزها بالإضافة إلى مدينة الملك عبد الله الرياضية الشهيرة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي طيبة جدة
يضم الحي عدد من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة في ما يلي مجموعة من هذه المرافق
مراكز تسوق حي طيبة جدة
تقع مجموعة من مراكز التسوق المحلية في المنطقة والتي توفر مُختلف أنواع المنتجات التي قد يحتاجها السكان كما يتمكن عشاق التسوق من زيارة عدد من المراكز التجارية في الأحياء المحيطة بالمنطقة حيث يقع مشارف هيلز على مسافة 7 دقائق من الحي أما إذا أردت تجربة تسوق فريدة فلا بُد من زيارة أبحر مول الواقع على مسافة 12 دقيقة بالقرب من شرم أبحر.
مطاعم حي طيبة جدة والكافيهات
يحتوي الحي على عدد من المطاعم التي تُقدم أشهى الأطباق وتشمل قائمة مطاعم كل من:
- مطعم اسماك الدرة
- مشويات عبدالوهاب بن حسين الحلبي
- كباب الحربي
- كنتاكي
- ماكدونالدز
- البيك
كما يحتوي الحي من الكافيهات والمقاهي التي تنتشر في شتى أنحاء الحي وتمتاز بجلساتها الهادئة حيث يستمع السكان بزيارتها لكسر الروتين.
شواطئ قريبة من حي طيبة جدة
نظراً لموقع المنطقة القريب من شرم أبحر فإن السكان يتمتعون بتجربة عدد من الشواطئ القريبة والمميزة ومنها:
- شاطئ اسكندرية
- ارض الاحلام
- شاطئ ابحر الشمالية
- شاطئ رملي قرب دوار الجمل
تُعتبر جميع هذه الشواطئ عامة وتتميز برمالها النظيفة وجلساتها الهادئة وتُعتبر أحد المقاصد المفضلة لسكان الأحياء القريبة منها.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يقع عدد جيد من الشاليهات والاستراحات في حي طيبة الرحيلي وتمتاز بتصميمها الفاخر وتُعد أحد المقاصد المناسبة لسكان الحي خلال أيام نهاية الأسبوع، كما يتمكن محبو المغامرة من زيارة حلبة ذا تراك الواقعة على مسافة عدة دقائق من الحي وتضم ألعاب مثل الكارتينج والبينتبول.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يضم حي طيبة جدة عدداً جيداً من مراكز اللياقة البدنية المناسبة لكل من الرجال والنساء وتشمل كل من:
- 360Fitness
- Amanyfitness
- نادي ليو ديمو الرياضي
كما يحتوي الحي على عدد من صالونات التجميل والمشاغل التي تقدم أفضل أنواع الخدمات للسيدات ومنها مركز دونا فيلا للتزيين، كما يقع نادي مهرة للفروسية النسائية على مسافة 10 دقائق من الحي ويعلم مهارات ركوب الخيل.
الأسئلة المتكررة
ما هي أبرز شوارع حي الوادي جدة ؟
تكتسب بعض الشوارع الداخلية في حي طيبة جدة شهرة أكثر من غيرها نظراً لحيويتها وما تحتويه من خدمات وتُعتبر أهم الشوارع في الحي كل من:
- طريق الملك سعود
- طريق الأمير نايف.
- شارع عبد الرحيم رضوي.
تُعتبر هذه الشوارع الأكثر حيوية وتضم فرص استثمارية رائعة في كل من العقارات السكنية والتجارية.
الموقع
- يبعد حي طيبة جدة مسافة 14 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
- يحتضن الحي عدداً جيداً من الاستراحات والشاليهات الفاخرة.
- منطقة حيوية مناسبة لاستثمار.
