أبرز النقاط
معلومات عن حي طيبة
حي طيبة وهو واحد من أحياء جنوب الرياض ويتصف الحي بكونه حي خدمي يضم معظم الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان كما يتميز بمزيج عقاري ذو أسعار متدنية نسبياً مقارنة بما يجاوره من أحياء جنوب الرياض مما يجعله واحد من الأحساء المناسبة لسكن العائلات.
لمحة عامة
- تتنوع المرافق والخدمات بين المدارس ومراكز الرعاية الصحية بالإضافة إلى محلات السوبرماركت والمطاعم.
- يحيط بها عدد من أبرز أحياء جنوب الرياض وتتصل بالعاصمة عبر شبكة من الطرق أبرزها طرق الخرج وطريق العزيزية.
- أسعار العقارات فيها معقولة ومناسبة لسكن العائلات.
الحي
عن المنطقة
يناسب حي طيبة الباحثين عن عقارات ذات سعر مقبول حيث يتوفر بالحي عدد من الوحدات السكنية بمساحات مُختلفة ويجاور الحي كل من حي الإسكان من الجهة الشمالية والمصفاة من الناحية الشرقية بالإضافة إلى حي المنصورية من الناحية الجنوبية أما من الناحية الغربية فيقع حي الدار البيضاء كما يحاذي الحي طرق الخرج.
عقارات حي طيبة
تتنوع العقارات في حي طيبة ما بين الشقق والفلل وعقارات تجارية وأراضي صالحة للاستثمار حيث تتميز فلل حي طيبة بأسعارها المعقولة كما هو الحال في العقارات المعروضة للإيجار وأبرزها شقق للايجار حي طيبة الرياض.
اتجاه اسعار عقارات حي طيبة
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 691,422 |
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,053,199 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 3,217,582 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي طيبة للمتر 941 ريال سعودي وتتسم فلل طيبة بتصميمها الجذاب ومساحاتها المختلفة وأسعارها الممتازة.
- حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي طيبة 969 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية طيبة إلى 750 ريال سعودي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي طيبة
يوفر الحي عدد من المرافق الخدمية المناسبة لراحة السكان وتوفير احتياجاتهم الأساسية.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية والأسواق التموينية التي يتمكن السكان من شراء الاحتياجات اليومية والشهرية من مستلزمات المطبخ والمنزل بشكل عام ومنها أسواق واحة الرجبة وأسواق الصيعري بالإضافة إلى عدد من البقالات ومحلات الميني ماركت الموزعة في المناطق السكنية.
جامعات و مدارس حي طيبة
يتوفر في الحي عدد من المدارس والمرافق التعليمية التي تناسب الطلاب من مُختلف الأعمار حيث يضم الحي مدارس فرسان العلوم كما يحيط بالحي عدد من المدارس الابتدائية والمتوسطة لكل من البنين والبنات كما يحتوي الحي على عدد من الحضانات المناسبة للأطفال الأصغر سناً
عيادات و مستشفيات
يحتوي الحي على العديد من المرافق الصحية أبرزها مستشفى رابية ويضم عدداً من الأقسام من مُختلف التخصصات التي تشمل الجراحة العامة وجراحة المسالك وجراحة الأنف والأذن والحنجرة وجراحة العيون بالإضافة إلى الحضانات لحديثي الولادة وغيرها العديد من الأقسام.
كما يحتوي الحي على عدد من العيادات والصيدليات مثل صيدلية النهدي، كما يقع الحي على مقربة من مستشفى النقاهة الواقع في حي الدار البيضاء جنوب الرياض.
المساجد القريبة
يشتمل الحي على عدد من المساجد التي يتمكن السكان من الوصول إليها بسهولة ومنها مسجد صالحة آل جابر وغيرها العديد.
مناطق قريبة
يقع الحي على مقربة من المعالم البارزة في العاصمة منها الياسمين مول وهو مركز تجاري ضخم يحتوي على مُختلف أنواع المنتجات،كما تقع المدينة الصناعية الجديدة على مسافة قريبة من الحي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي طيبة
يتميز الحي بعدد من المرافق الترفيهية ومراكز التسوق والمطاعم تعرف على أبرزها في ما يلي
مراكز تسوق
يضم الحي عدد من المراكز التجارية المحلية التي تقوم بتوفير احتياجات السكان من مستلزمات منزلية واكسسوارات وملابس وعطور وغيرها كما يقع الياسمين مول على مقربة من الحي وهو مركز تسوق متكامل يضم وكالات تجارية عالمية ويوفر تجارب تسوق مميزة لزواره.
مطاعم وكافيهات حي طيبة
يمكنك العثور على العديد من المطاعم في حي طيبة الرياض حيث يضم الحي مطاعم المأكولات التقليدية والغربية ومنها:
- مطعم الخليج البخاري
- مطعم الزلال البخاري
- فوال حبوب النخيل
كما يحتوي الحي على عدد من المقاهي الكلاسيكية والكافيهات منها بن كافيه ومقهى قهوه عربيه.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يحتضن الحي عدد من المرافق الترفيهية والحدائق العامة والتي يقصدها السكان بغرض التنزه وممارسة نشاطاتهم منها حديقة طيبة بالإضافة إلى ممشى مناسب لممارسة الرياضة مثل رياضة المشي وعدد من الشاليهات التي يقصدها السكان لكسر الروتين الأسبوعي منها شاليه الياسمين.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يحيط بحي طيبة عدد من الصالونات بالإضافة إلى مراكز اللياقة البدنية والتي يمكن الوصول إليها بسهولة خلال عدة دقائق ومنها نادي وقت اللياقة ومركز ليديز فيتنس بالإضافة إلى عدد من الصالونات ومنها مشغل لمسة لارا للتزيين النسائي، كما يتمكن السكان من ممارسة نشاطات خارجية مثل كرة القدم في إحدى ملاعب الحي منها ملاعب اكاديمية الامل.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي طيبة ؟
يحد الحي عدد من الطرق التي تصل ما بينه وبين الأحياء المجاورة ومنها طريق الياقوت وطريق العلم وطريق العزيزية بالإضافة إلى طريق الخرج الحيوي ويمكن الوصول إلى الحي عبر أي من هذه المنافذ.
الرأي العام حول السكن في حي طيبة
يُعتبر الحي من الأحياء المناسبة لسكن العائلات لما يتميز به من أجواء هادئة وأسعار معقولة لاسيما فلل للبيع حي طيبة مما يجعله واحد من الأحياء السكنية المرغوبة جنوب الرياض.
ما هي مميزات عقارات حي طيبة الرياض ؟
يمتاز الحي بوفرة أنواع الخدمات والعقارات حيث يحتوي الحي على عقارات تجارية وسكنية مميزة وبأسعار منطقية مقارنة بما يجاورها من الأحياء مما يجعلها مقصداً جيداً للسكن أو الاستثمار العقاري.
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 30 دقيقة عن برج المملكة وسط الرياض وترتبط بشكل جيد مع شبكة من الطرق الداخلية مع الأحياء المجاورة وباقي أنحاء العاصمة.
- يسهل الوصول إلى الحي عبر أي من منافذه العديدة.
- يبعد الحي مسافة 38 دقيقة عن جامعة الإمام محمد بن سعود.
