تُعد مدينة الرياض ثالث أكبر العواصم العربية من حيث عدد السكان، كما تُعتبر واحدةً من أكثر المُدن توسعاً ونُمواً في العالم، الأمر الذي يُشير إلى ديمومة البناء والتعمير والتحديث والتطوير في هذه العاصمة العملاقة، عاصمة المملكة العربية السعودية، وفي حين تضم الرياض أكثر من 160 حياً ضمن أرجائها الشاسعة؛ فإنها ما تزال تمتد لتغطي مساحة أكبر وتشهد ظهور أحياء جديدة وحديثة في مختلف أركانها واتجاهاتها من الشرق إلى الغرب ومن الشمال إلى الجنوب. وفي هذا الصدد؛ فإننا نستعرض في هذا المقال بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن أحد أفضل وأبرز أحياء العاصمة السعودية المتمثّل في حي سلطانة الرياض ،
وذلك بما يشمل كُلاً من توضيح اين يقع حي سلطانة بالرياض، وتبيان أهم مميزات السكن في حي سلطانة ، جنباً إلى جنبٍ مع الإشارة إلى شقق أو فلل للبيع حي سلطانه بالرياض أيضاً، وسرد أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في حي سلطانة بالرياض أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي سلطانة في الرياض
يُعتبر حي سلطانة أحد أبرز أحياء غربيّ العاصمة الرياض، ويتسم الحي بالملامح السياحية، كما يوصف بالعراقة والحيوية والرُقي، وكذلك فيتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية البديعة والمريحة والفاخرة بما فيها كُلاً من العقارات التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع العقارات الحديثة والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى حي سلطانه الرياض بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البهيجة والرائعة، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في العاصمة، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي سلطانة من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم،
وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي سلطانة في الرياض وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي سلطانة بموقعٍ استراتيجي وحيوي في العاصمة الرياض
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي سلطانة في الرياض على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي سلطانة بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضمه من حضانات حي سلطانة في الرياض والمدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي سلطانة بالرياض استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية وسياحية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي سلطانة الرياض والفنادق وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي سلطانة في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء ارض للبيع حي سلطانة الرياض والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي خصوصاً بالنسبة للعقارات السياحية وسواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي سلطانة بالرياض العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقار حي سلطانة في الرياض بكونها مناسبة إلى مرتفعة نسبياً
- يوفر حي سلطانة العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في غربيّ الرياض
موقع حي سلطانة في الرياض والأحياء المجاورة له
لعلك تتساءل في هذا السياق؛ اين يقع حي سلطانه في الرياض والحقيقة أنه يتميز حي سلطانة بموقع استراتيحيٍ وحيوي في غربيّ العاصمة الرياض، وفيما يتبع الحي إدارياً لبلدية العريجاء في الرياض؛ فإنه يجاور نُخبةً من احياء غرب الرياض الحيوية والسياحية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي سلطانة من الناحية الشمالية كُلاً من حي البديعة في الرياض من الشمال الشرقي رفقة حي ظهرة البديعة في الرياض من الشمال الغربي، فيما يحد حي سلطانة من الجانب الشرقي كذلك كُلاً من حي الجرادية من الشرق الشمالي وحي صياح من الشرق الجنوبي، بينما يتاخم حي سلطانة في الرياض حي السويدي من الجهة الجنوبية وكذلك من الواجهة الغربية أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي سلطانة الرياض
يقوم حي سلطانة على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الرياض، إذ تتمثّل أبرز طرق وخطوط المواصلات والشوارع التي يُطل عليها ويرتبط بها حي سلطانة بكُلٍ من طريق المدينة المنوّرة، جنباً إلى جنبٍ مع شارع الشيخ عبد بن محمد اللذان يجاوران الحي من الناحية الشمالية، وفيما يحاذي ويضم حي سلطانة من الناحية الشرقية وادي حنيفة الشهير والمميز؛ فإنه يحاذي ويضم طريق مسيلمة بن عبد الملك أيضاً من الجهة ذاتها، كما يُشرف حي سلطانة في الرياض من الجانب الجنوبي على شارع السويدي العام، في حين يتصل بطريق حُنين من الحد الغربي، وهذا ناهيك عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من طريق سلطانة، وشارع العبد القادر، وشارع الأمير فيصل بن عبد العزيز بن سعود، وشارع محمد بن سليمان الحمدان، وشارع الخزيم، وشارع الضياء، وشارع النوار بنت مالك، وشارع شيبة، وشارع الضبطية، وشارع الغدير، وشارع تركي الهذاني، وشارع الفقهاء، وشارع ابن عدنان وغير ذلك من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل العاصمة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي سلطانة بالرياض
يضم حي سلطانة في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل جنباً إلى جنبٍ مع شقق حي سلطانة في الرياض الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي سلطانة السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل حي سلطانة الرياض، أو شراء شقق للبيع في حي سلطانة بالرياض، أو العثور على شقق للايجار حي سلطانه بالرياض أو ادوار للايجار في حي سلطانة بالرياض كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الأخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
سعر متر ارض للبيع حي سلطانة بالرياض
وفي حين يبلغ سعر متر ارض للبيع حي سلطانة الرياض نحو 1,800 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي سلطانة أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب إلى المنخفض نسبياً، وفيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الراهن عن متوسط أسعار شقق حي سلطانة في الرياض؛ فإنه يبلغ متوسط سعر شراء ادوار للبيع حي سلطانه بالرياض بمساحة 250 متر مربع نحو 700,000 ريال سعودي، وفي تتضارب وتختلف أسعار فلل حي سلطانة في الرياض ولا تتوفر بيانات دقيقة تماماً عن متوسط أسعارها في الوقت الراهن؛ فإنه يتراوح ما بين 1,000,000 ريال سعودي، إلى 2,000,000 ريال سعودي تقريباً بالنسبة للفلل ذات مساحة نحو 400 متر مربع، وفي السياق ذاته؛
فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار حي سلطانه في الرياض إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار معقول ومناسب يبلغ نحو 25,000 ريال سنوياً في المتوسط للشقق القائمة على مساحة 200 متر مربع تقريباً، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع في حي سلطانة بالرياض بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي سلطانة بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
الاستعانة بموقع بيّوت السعودية
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي سلطانة في الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي سلطانة بالرياض
يتيح حي سلطانة في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المعالم والمرافق العقارية داخل حي سلطانة في الرياض أو بالقرب منه
- وادي حنيفة
- ركن الجنادرية لتحلية المياه
- محطة كهرباء فرعية
- مؤسسة الحصيني العقارية
- بنك ساب
- كوبري وادي حنيفة
- جمعية الملك سلمان للإسكان المجمع
- مقبرة الجرادية
- الشركة السعودية الصينية للمقاولات
أبرز مراكز التسوّق في حي سلطانة الرياض أو بالقرب منه
- اسواق عبدالله العثيم
- أسواق العليان
- أسواق فارس المركزية
- تموينات سلة المختصر
- تموينات سارة منصور جوهر نويصر
- وتموينات العومي
- أسواق سلة النادي
- سلطانة ستور للعبايات
- تموينات القرني
- أسواق شيم الخير المركزية
- مركز ثاني الأسعار للكماليات
- اسواق جوي مارت
- تموينات صالح يحيى محمد التجارية
- تموينات سلة المختصر
- أسواق سنابل الجبل للمواد الغذائية
أبرز جوامع أو مساجد حي سلطانة في الرياض
- جامع سلطانة القديم
- جامع عبدالعزيز الحكير
- مسجد المسعد
- مسجد الشيخ عبدالله بن إبراهيم بن سليمان العنقري
- جامع الأمير سلطان بن عبدالعزيز
- مسجد الشعيبي
- مسجد المحمود
- ومسجد الماجد
- مسجد العجلان (سلطانة)
- مسجد ابن صبيحة
- ومسجد عبدالله السريع
- جامع هيلة بنت إبراهيم العبداللطيف (آل عبدالقادر)
- جامع غزوة بدر
أبرز مدارس حي سلطانة في الرياض والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مركز اسماء عبدالله علي القناص لضيافة الأطفال الأهلية
- روضة 34
- حضانة قادة المستقبل
- مدرسة حي سلطانة الابتدائية
- الأقصى الابتدائية
- المدرسة الابتدائية 107
- جيل الأصالة
- الثانوية رقم 18 للبنات
- دار المحاسن النسائية لتحفيظ القرآن الكريم
- المدرسة الابتدائية 34
- عمر بن الخطاب المتوسطة
- جامعة الملك سعود وتُعد أبرز جامعات حي سلطانة والأقرب من من الحي، إذ تفصله عنها مسافة نحو 40 دقيقة بالسيارة
أبرز مستشفيات حي سلطانة بالرياض والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مركز صحي سلطانة
- مستشفى الجزيرة على بعد 29 دقيقة فقط من الحي
- صيدلية الجازع 12
- مجمع حراء الطبي في حي صياح
- مستشفى الحمادي في شارع السويدي العام بحي السويدي
- مركز صحي السويدي الغربي
- صيدلية النهدي
- صيدلية الجواهر المتميزة
أبرز مطاعم ومقاهي حي سلطانة في الرياض
أبرز مطاعم حي سلطانة بالرياض:
- بيت الشواية
- فروج الكروان
- مطاعم ذوق جود للوجبات السريعة
- عصاير مانجا وتوت
- بوفيه وتسالي ناستو
- مطعم بحرية
- شاورمر
- مطعم كودو
- مشويات دمشق القديمة
- مطعم أغصان دمشق
- مطعم هرفي
- مطاعم الشراع
- شيخ المندي
- مطعم السبيعي
- مطعم رانج
- ومطعم منتج البحر للأسماك
أبرز المقاهي في حي سلطانة بالرياض:
- مطعم الورود اللبناني
- فاست كوفي
- يوم الكافيين
- بُر | BUR
- شاي وسمسم
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي سلطانة بالرياض
- وادي حنيفة
- ممشى وادي حنيفة
- شاليه منتزه الوادي
- حديقة الإسكان الخيري الأول
- نخل الظويهرية
- بادل بلو
- استراحة الشيخ أبو زيد
- SCC Company Camp
- حديقة حُنين
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي سلطانة في الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي سلطانة في الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي سلطانة بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي سلطانة بالرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي سلطانة في الرياض.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
