تعد مدينة الرياض عاصمة السعودية من أكبر المدن وأكثرها تطوراً بفضل البنيان العمراني والبنية التحتية المتقدمة حيث أصبحت وجهة جاذبة للعيش والعمل، وتأتي العاصمة في الترتيب الثالث بعدد السكان على مستوى الدول العربية وفي الترتيب الأول على مستوى المملكة، حيث يتوزع سكانها على 16 بلدية تشمل مجموعة كبيرة من لأحياء المتنوعة، ومن بين هذه الأحياء يأتي حي الرائد كواحد من الأحياء الراقية والمتميزة نظراً لموقعه الاستراتيجي وجملة من العوامل التي توفر بيئة سكنية هادئة للسكان وفرص استثمارية مريحة.
في هذا المقال؛ نوضح أهم المعلومات عن هذا الحي في الرياض ونسرد بعضاً من أبرز ملامح مجتمع الحي بما يشمل تحديد موقعه والاشارة الى الأحياء المجاورة له وتوضيح أفضل مميزات العيش فيه، كما نتحدث عن حال العقارات ومعدلات أسعارها فيه مع استعراض أهم وسائل الراحة والمنشآت الحيوية ومرافق أو مراكز الخدمات في الحي، بالاضافة الى الاسئلة الأكثر شيوعاً حوله مع الاجابة عنها بإيجاز وافِ.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الرائد في الرياض
يتبع الحي بلدية المعذر التي تقع في شمال الرياض، وهو واحد من أبرز وأجمل الأحياء الاستثمارية والسكنية الذي يتسم بالهدوء والسكينة بالإضافة إلى تصميمه المعماري الذي يعكس الجمال والحداثة في البناء، وفي حين تبلغ مساحته حوالي 8 ملايين متر مربع، فإنه يتميز بالعديد من الخصائص التي تشمل العديد من الأصناف العقارية ذات الطراز المعماري الحديث، جنباً إلى جنب مع ما يحفل به الحي من المرافق الاجتماعية والمراكز الخدماتية المتنوعة، وبفضل هذا التنوع فإنه أصبح وجهة مفضلة للباحثين عن بيئة سكنية تجمع بين التناغم السكاني والألفة بين قاطنيه، كما يتصل بشبكة طرق ومواصلات تُسهل الوصول إليه والانطلاق منه إلى العديد مما حوله من المناطق الحيوية بالرياض، ومن خلال تنوع خياراته العقارية التي تضم العقارات السكنية والتجارية، يجد السكان والمستثمرون الفرصة المثالية في تحقيق احتياجاتهم ومتطلباتهم بكل سهولة ويسر.
لمحة عامة عن حي الرائد الرياض
- يتميز الحي بموقع استراتيجي وحيوي في مدينة الرياض.
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذابة.
- يقوم الحي على بنية تحتية متينة تشمل كل من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف الصحي التي تتصل بخطوط كفؤة.
- يتصف الحي بدقة التنظيم الإداري وبشبكة من الطرق الرئيسية الفاعلة.
- يزخر الحي بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتنوعة داخله وفي محيطه تشمل المدارس والمستشفيات والمساجد وغيرها من المرافق والمراكز الاجتماعية الحيوية.
- توجد فيه العديد من المتنزهات وأماكن الترفيه، والمساحات الخضراء بالاضافة الى المقاهي والمطاعم المتنوعة.
- يعتبر أكثر الأحياء اماناً في الرياض بفضل توفر مراكز الأمن والشرطة في محيطه.
- يوفر خيارات متنوعة العقارات والمشاريع السكنية والاستثمارية مثل؛ الشقق السكنية سواء كانت للبيع او الايجار، والفلل والقصور الراقية، بالاضافة الى المجمعات الاستثمارية والمراكز التجارية والأراضي وغيرها.
- يجاور العديد من الأحياء البارزة ومراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة.
- تتصف أسعار الأراضي والعقارات فيه بأنها مناسبة و معقولة ومنافسة.
موقع حي الرائد في الرياض
يتخذ الحي موقعاً متميزاً في غرب العاصمة الرياض، ليكون على مقربة من مركز العاصمة الذي يبعد عنه مسافة 5.3 كيلو متراً، كما أنه مجاوراً لعدد من الأحياء الراقية والمهمة ايضاً، الى جانب ذلك فإنه يتصل بالعديد من الطرق والشوارع الرئيسية التي تساعد في الوصول إلى العديد من المراكز الحيوية والنشطة بالعاصمة، وفيما يلي نفصل عوامل التميز هذه بإيجاز وافٍ:
الأحياء المجاورة لحي الرائد الرياض
يحاذي الحي من الناحية الشرقية طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول وحي الرحمانية، ومن من الجهة الجنوبية يحده طريق العروبة وحي أم الحمام الغربي، ومن الغرب طريق الملك خالد وحي السفارات، أما من جهة الشمال يحده طريق الملك عبدالله وجامعة الملك سعود، كما يحيط الحي بالعديد من الأحياء الحيوية الأخرى مثل؛ حي العليا وحي المروج وحي الياسمين.
المواصلات في حي الرائد بالرياض
إلى جانب قيام الحي على شبكة ومفترق من أهم الطرق في مدينة الرياض فإن المواصلات فيه تتوفر بشكل كبير، مما يؤدي إلى سهولة التنقل بمحيط المنطقة وما يجاورها بكل أريحية، فتوجد مجموعة من خيارات التنقل والمواصلات نذكر منها ما يلي:
- الحافلات: تتوفر خدمة حافلات الرياض، والتي تبدأ ساعات العمل فيها من 5 صباحاً وحتى 12 من منتصف الليل.
- سيارات الأجرة: تنتشر التطبيقات الإلكترونية التي توفر خدمة التنقل مثل؛ كريم وأوبر، كما يمكن استئجار السيارات الخاصة بواسطة شركات تأجير السيارات مثل شركة سايق.
- مواقف السيارات: يستخدم غالبية السكان سياراتهم الخاصة للتنقل فيها، حيث تتوفر في المنطقة مواقف عديدة مخصصة للسيارات.
العقارات في حي الرائد بالرياض
يضم الحي أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل والشقق الفاخرة وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجلها أنماطاً معمارية فريدة وحديثة وجذابة، وفيما يلي يتوالى إنشاء المشاريع السكنية بوتيرة متلاحقة بما تساعد في توفير خيارات تلائم مختلف الفئات الاجتماعية وتلبي متطلباتهم بشكل مناسب، بما في ذلك خيار شراء الفلل أو الشقق في هذا الحي، جنباً الى جنب مع خيارات العثور على شقق للإيجار أو دور للإيجار وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الأخرى ايضاً فإنها تخصص العديد من الأراضي للمشاريع السكنية والمرافق الخدمية ، بما يعزز من حيوية الحي للسكن والاستثمار فيه.
وفي حين تتفاوت أسعار شراء الأراضي من 21,600,000 ريال سعودي الى 3,800,000 ريال سعودي فإنه يبلغ سعر فلل للبيع حي الرائد الرياض بحسب مجموعة عوامل أهمها؛ طبيعة وعمر العقار وموقعه ومساحته والاطلالة، الى جانب مستوى التصميم والديكورات والاضافات، بينما تتخذ أسعار إيجاد شقق للايجار من 3 غرف نوم متوسطاً عند نحو 60.000 ريال سنوي، وذلك مع إمكانية العثور ايضاً على شقق للبيع بالاقساط مع الإشارة بأن الأسعار قد تترفع شيئاً قليلاً في هذه الحالة بحسب التمويل.
وفي هذا السياق يمكن الاستعانة بموقع بيوت السعودية لإستعراض قدر وفير من الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها، لإيجاد ما يناسب تفضيلاتك واحتياجاتك اللازمة منها، كما يتيح لك الموقع حزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كلا من عدد الغرف والمساحة الى جانب عمر البناء ومعدل الأسعار والمزيد من التفاصيل الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الرائد بالرياض
يتيح الحي قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخله وفي محيطه، إذ يحفل بالعديد من وسائل الراحة بشكل متكامل ليحقق متطلبات السكان واحتياجاتهم، بما في ذلك المرافق والمراكز الاجتماعية والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوق في حي الرائد أو بالقرب منه
- الرائد جروف مول.
- أسواق التميمي.
- إكسترا.
- درة الرائد.
- ميد ماركت.
- اي دي ماركت.
أبرز جوامع أو مساجد حي الرائد بالرياض
- جامع ناصر المفيريج.
- مسجد الرائد.
- مسجد السناني.
- مسجد فلل الكناري.
- مسجد الشيخ محمود عبدالله طيبة.
أبرز مدارس حي الرائد والجامعات في الحي
- مدرسة ركائز العلم.
- مدرستي الصغيرة العالمية.
- مدرسة المثنى بن حارثة الابتدائية.
- المدرسة الثانوية الثامنة والأربعون للبنات.
- الروضة 66.
- روضة خطوات الطفولة.
- مركز الارتقاء لضيافة الأطفال.
- متوسطة جبر بن عتيك.
- ثانوية 123.
- ابتدائية 282.
الجامعات
- جامعة الملك سعود.
- مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم التقنية.
أبرز مطاعم ومقاهي حي الرائد
- مشويات درة الرافدين.
- مطاعم المقصورة الفضية.
- كنتاكي.
- مقهى عنوان القهوة.
- مقهى الرواد.
- مقهى أ 12.
- دانكن دوناتس.
- مطعم هرفي.
- مطعم أكلات الطازج.
- تشيز هاوس.
- مطعم اميمتي.
- مطعم بيقل بروذرز.
- مونكي كوكيز كافيه.
- اوس كافيه.
- مطعم السودة؟
أبرز المشاريع العقارية في حي الرائد أو بالقرب منه
- النموذجية ريزيدنس 10.
- مجمع الرواد السكني التجاري.
- مشروع سواعد فيو الرائد.
- كمباوند الرواد السكني الرائد.
- دفلي.
- مجمع الدرة الرياضية.
- مجمع النخيل بلازا.
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الرائد
- حديقة حي الرائد.
- حديقة فهوتشي.
بهذا نكون قدمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الرائد بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقعه جنباً الى جنب مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات فيه، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات المتوفرة فيه واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية ايضاً. في حال رغبتك بالاطلاع على مقالات مشابهة لهذا الموضوع فإننا نقترح عليك التالي؛ دليل حي السعادة، أو دليل حي الاجاويد في جدة، وإذا كنت بحاجة الى قراءة المزيد ستجد العديد من المقالات المنوعة والمفيدة في مدونة بيوت السعودية، حيث يمكنك ايضاً متابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي المتواجدة في أسفل الصفحة للبقاء معنا والاطلاع على كل ما هو جديد.
