ما الذي يجعل حي الجامعيين الدمام من الأحياء المميزة للسكن؟ هل يعود ذلك إلى موقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى الجامعات والمرافق الحيوية؟ أم لأن الحي يضم استراحات توفر بيئة مثالية للترفيه والاستجمام؟ وكيف تتنوع العقارات في حي الجامعيين لتناسب احتياجات السكان المختلفة؟ بالإضافة إلى ذلك، كيف تتفاوت أسعار السكن في حي الجامعيين مقارنة بالأحياء الأخرى من الدمام؟ من خلال هذا المقال، نستعرض جميع هذه الجوانب بالتفصيل لنقدم لك صورة شاملة عن مميزات الحي وفرص السكن والاستثمار المتاحة فيه.
لمحة عامة عن حي الجامعيين الدمام
حي الجامعيين هو أحد الأحياء السكنية الهادئة المتميزة بتخطيطه العصري، حيث يقع في منطقة حيوية بالقرب من الجامعات والمرافق العامة، مما يجعله وجهة مناسبة للعائلات والطلاب إذ يتميز بموقعه الاستراتيجي في شرق المدينة الذي من خلاله يتيح الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المجاورة، كما يضم الحي خيارات عقارية متنوعة من الشقق السكنية إلى الفلل المستقلة، بالاضافة إلى الاستراحات التي توفر مساحات ترفيهية للعائلات.
أين يقع حي الجامعيين
- يقع حي الجامعيين في الدمام ويتخذ موقع استراتيجي مميز، حيث يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة بكل سهولة.
- يمتد على مساحة تبلغ 2.1 مليون متر مربع، ويعتبر من الأحياء ذات الكثافة المتوسطة.
- تم تصنيفه ضمن نطاق س1-أ وهذا التصنيف يُلزم أن يكون البناء فقط لدورين كحد أعلى.
- يحده من الجنوب شارع الإمام علي بن أبي طالب ومن الغرب شارع عثمان بن عفان، أما من الناحية الشمالية يحده طريق الملك عبدالله.
- تم تقسيمه إلى 6 محاور سكنية لكل محور مجموعة من الخدمات والمرافق الخاصة به.
ما هي مميزات الحي
- يقع الحي في موقع استراتيجي بالقرب من الجامعات والمدارس والمرافق الحيوية، مما يجعله مناسباً للعائلات والطلاب.
- يتميز الحي بالهدوء والأمان، وهو ما يجعله مفضلاً لدى العائلات التي تبحث عن بيئة مستقرة.
- يتميز الحي بشوارعه الواسعة والتخطيط العمراني الحديث، مع وجود مساحات خضراء ومناطق ترفيهية.
- يحتوي على العديد من الخدمات الأساسية مثل المدارس، والمستشفيات والمساجد بالاضافة إلى المحلات التجارية.
- تتنوع العقارات في الحي بين الشقق السكنية والفلل والأراضي، مما يوفر خيارات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
- يوفر سهولة الوصول إلى جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل والعديد من المؤسسات التعليمية الأخرى، مما يجعل الحي خياراً جيداً للطلاب الباحثين عن شقق للايجار.
- يوفر مجموعة من الاستراحات والمرافق التي تلبي احتياجات الترفيه والاستجمام للعائلات.
- بالرغم من موقعه المتميز، إلا أن أسعار السكن في الحي تعتبر معقولة مقارنة بالأحياء الأخرى بالدمام.
أبرز العقارات في حي الجامعيين الدمام
يعد الجامعيين من أكثر الأحياء التي تشهد تنوعاً كبيراً في العقارات، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري حيث يتميز بتوافر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق الراقية والفلل الفاخرة، بالاضافة إلى الأراضي المخصصة للبناء، مما يوفر فرصاً واسعة للمستثمرين والراغبين في شراء عقارات لتحقيق أهدافهم الشخصية، كما أن العقار في هذا الحي يزخر بفرص ممتازة و عوائد إيجارية مرتفعة بسبب الطلب المتزايد على السكن فيه، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من الجامعات والخدمات والمرافق الحيوية. سواء كنت تبحث عن شقة مريحة أو فيلا فاخرة فإن حي الجامعيين يوفر لك خيارات متعددة تلبي كافة احتياجاتك العقارية.
عقارات حي الجامعيين الدمام السكنية
- الشقق السكنية: تعتبر الشقق في هذا الحي خياراً مناسباً للأفراد والعائلات التي تبحث عن سكن مريح في منطقة تتميز بالهدوء والخدمات المتكاملة، حيث يشتهر الحي بتنوع الشقق السكنية من مفروشة إلى غير مفروشة والتي تلبي احتياجات مختلف الباحثين عن عمل من حيث المساحات التي تناسب الأفراد والعوائل.
- الفلل: تتنوع الفلل بين المتوسطة إلى الكبيرة مع عدد كبير من غرف النوم والمرافق الخاصة حيث تتوفر فيها أعلى درجات الخصوصية والراحة، مع وجود المرافق الخاصة مثل الحدائق والمسابح إلى جانب مواقف السيارات.
- الأراضي السكنية: توفر الأراضي في حي الجامعيين فرصاً للأفراد والمستثمرين لبناء منازلهم الخاصة وفقاً لمواصفاتهم وأذواقهم الشخصية.
- الشقق الفندقية: تقدم الشقق الفندقية خدمات إضافية مثل تنظيف الغرف وتحضير وجبات الطعام، بالاضافة إلى خدمة الاستقبال المتاحة على مدار الساعة.
اسعار السكن فى الدمام حى الجامعيين
- تتراوح أسعار شراء الشقق الصغيرة والمتوسطة بين 400,000 إلى 600,000 ريال سعودي، بينما سعر الايجار السنوي يبدأ من 18,000 ويصل إلى 25,000 ريال سعودي، حسب المساحة والموقع، وقد يصل سعر شراء الشقق الكبيرة والفاخرة إلى 800,000 ريال سعودي أو أكثر، أما الايجار السنوي من 60,000 ريال سعودي وأكثر.
- تبدأ أسعار الفلل من 1,000,000 وقد تصل إلى 2,000,000 ريال سعودي بناءاً على عدة عوامل تتمثل في الموقع وعدد الغرف ومستوى التشطيبات والتصاميم، كما يتراوح سعر الايجار بين 70,000 إلى 120,000 ريال سعودي سنوياَ.
- بالنسبة إلى الأراضي السكنية فهي تبدأ من 500,000 وقد تتجاوز 1,000,000 ريال سعودي، وذلك اعتماداً على المساحة ومدى قرب الأرض من الخدمات والمرافق العامة.
عقارات مقترحة على موقع بيوت السعودية
هل تبحث عن أفضل العقارات المتوفرة في حي الجامعيين بالدمام؟ إذا كانت الإجابة نعم، فإن موقع بيوت السعودية يقدم لك مجموعة واسعة من الخيارات العقارية التي تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وسواء كنت تبحث عن شقة سكنية أو فيلا أو حتى تبحث عن أراضي واستراحات في حي الجامعيين بغرض الاستثمار، فإنه يمكنك الاطلاع على قائمة العقارات المتوفرة على موقعنا حيث ستجد كل التفاصيل التي تساعدك بالعثور على العقار المثالي الذي يلبي طلبك.
شقق للبيع والايجار في الجامعيين بالدمام
- شقة للبيع الجامعيين، الدمام بمساحة 200 متر مربع، مكونة من 5 غرف نوم، بسعر 620,000 ريال سعودي.
- شقة للبيع الجامعيين الدمام، بمساحة 200 متر مربع مكونة من 7 غرف نوم وبسعر 850,000 ريال سعودي.
- شقة للإيجار في الجامعيين، الدمام، بمساحة 875 متر مربع مكونة من 3 غرف نوم، بسعر 48,000 ريال سعودي سنوياً.
الأسئلة الأكثر شيوعاً حول حي الجامعيين بالدمام
نستعرض مجموعة من الأسئلة الأكثر شيوعاً حول الحي مع الاجابات الوافية، وذلك لتوضيح كافة التفاصيل التي يحتاجها الراغبون في الاستقرار أو الاستثمار في هذا الحي.
هل تتوفر استراحات حي الجامعيين بالدمام؟
يحتوي الحي على مجموعة من الاستراحات المتنوعة والتي تقدم خيارات متعددة للزوار الباحثين عن مكان للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة، ومن أبرز هذه الاستراحات نذكر:
- استراحة الهدوء.
- استراحة النسيم.
- استراحة اللؤلؤة.
ما هي أبرز المرافق والخدمات في حي الجامعيين؟
يضم الحي العديد من المرافق والمساجد إلى جانب المتاجر الصغير والمطاعم، بالاضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء المتنوعة.
هل الحي مناسب للاستثمار العقاري؟
يعتبر الحي خياراً جيداً للاستثمار العقاري نظراً لموقعه الجيد وتنوع العقارات المتاحة فيه، مما يجذب العديد من المشترين والمستأجرين.
في الختام، يمكن القول أن الجامعيين بالدمام يمثل خياراً سكنياً مناسباً بفضل ما يقدمه من خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف الاحتياجات العائلية، إضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تضمن للسكان بيئة مريحة وآمنة من المدارس والمرافق الصحية إلى المساحات الخضراء والاستراحات، كما يبرز الحي كواحد من الأحياء التي توفر توازناً مثالياً بين الحياة العملية والاجتماعية.
في حال رغبتك بالاطلاع على مقالات مشابهة لهذا الموضوع فإننا نقترح عليك التالي؛ عقار حي الرمال بالرياض.. بين الرفاهية والتطور العقاري المتميز أو عقار نجران.. اكتشف عالم من الخيارات العقارية بالإضافة الى عقارات المدينة المنورة: فرص استثمارية متنوعة للجميع، وإذا كنت بحاجة الى قراءة المزيد ستجد العديد من المقالات المنوعة والمفيدة في مدونة بيوت السعودية، حيث يمكنك ايضاً متابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي المتواجدة في أسفل الصفحة للبقاء معنا والاطلاع على كل ما هو جديد.
