أبرز النقاط
معلومات عن حي اليرموك
حي اليرموك وهو أحد أحياء شرق الرياض السكنية الفاخرة التي تمتاز بوفرة الخدمات والسوق العقاري النشط وتُعتبر أحد أكبر الأحياء مساحة وأكثرها جذباً لسكان نظراً لما يشمله الحي من مرافق خدمية متعددة وعقارات ذات أسعار مناسبة ومساحات مُختلفة تتناسب مع احتياجات الباحثين عن الاستقرار شرق العاصمة.
تُعتبر شقق للايجار شرق الرياض حي اليرموك واحدة من أكثر العقارات شيوعاً وطلباً من قِيَل حديثي الزواج كما تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الصالحة للإيجار لمُختلف الاحتياجات مثل شقق مفروشة اليرموك بالإضافة إلى شقق عزاب اليرموك وخيارات عديد من الشقق الفندقية وحتى الفلل الصالحة للإيجار.
لمحة عامة
- أحد أكبر أحياء الرياض التي تشمل مُختلف أنواع الخدمات.
- موقع نموذجي شرق الرياض يتميز بكثرة المنافذ وشبكة من الطرق الداخلية المخدومة بالكامل.
- سوق عقاري نشط وعقارات ذات تصميمات عصرية تناسب مُختلف الأذواق.
الحي
عن المنطقة
يقع حي اليرموك الرياض شرق العاصمة ويجاور عدد من أبرز أحياء الرياض السكنية منها حي اشبيليا، حي غرناطة، حي الحمراء، حي المونسية، حي الخليج وحي القادسية كما يقع على عدد من الطرق الحيوية حيث يحده طريق الدمام من الشمال وطريق الإمام سعود من الجنوب.
يمتاز حي اليرموك الرياض بالتنظيم العالي والبناء العصري المحاط بالخدمات مما يجعل عقاراته السكنية أحد أكثر العقارات طلباً من قِيَل العائلات شرق الرياض حيث تُعتبر فلل للبيع اليرموك واحدة من أكثر العقارات طلباً من قِيَل العائلات الأكبر حجماً أما شقق للايجار اليرموك فتُعتبر أحد الخيارات الأمثل للعائلات الأصغر حجماً أو الباحثين عن الاستقرار لفترات مؤقتة حيث تتوافر إيجارات شهرية أو سنوية بأسعار مناسبة.
عقارات حي اليرموك
تمتاز عقارات حي اليرموك الرياض بالتنوع حيث تتوافر وحدات سكنية من مُخنلف الأشكال مثل الشقق والفلل والقصور وغيرها بالإضافة إلى وجود عدد جيد من العقارات التجارية من محال ومعارض صالحة للإيجار والاستثمار الأمر الذي يزيد من حيوي المنطقة ويحسن من خدماتها.
وتُعتبر شقق حي اليرموك بالإضافة إلى فلل اليرموك أكثر العقارات السكنية طلباً من قبل الباحثين عن الاستقرار شرق العاصمة لا سيما شقق للايجار شرق الرياض حي اليرموك حيث تمتاز بالوفرة والأسعار المناسبة.
اتجاه اسعار عقارات حي اليرموك
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,640,082 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 404,589 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 607,937 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي اليرموك للمتر 3,281 ريال سعودي وتتسم فلل اليرموك بتصميمها الجذاب والعصري وأسعارها المناسبة.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي اليرموك السكني للمتر 2,884 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 3,109 ريال سعودي، مع ارتفاع الطلب على شقق للايجار حي اليرموك حيث يمكن العثور على شقق للإيجار بشكل شهري أو سنوي بأسعار مناسبة مع امكانية العثور على شقق مفروشة اليرموك والتي قد تتوفر بشكل يومي أو أسبوعي.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,209,098 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 4,221,519 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 400,000 |
- متوسط سعر المتر المربع اراضي للبيع في اليرموك 2,411 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية اليرموك إلى 2,510 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 1,801 ريال سعودي
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي اليرموك
تزخر المنطقة وتتميز بخدماتها العديدة من مرافق تعليمية وخدمات الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية وغيرها مما يجعل هذه الخدمات جذابة للسكان.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت والأسواق التموينية في الحي وتوفر احتياجات السكان اليومية والشهرية ويمكن الوصول إليها بكل سهولة من قِيَل مُعظم السكان حيث تتوزع بشكل استراتيجي في مُختلف أطراف الحي ومن أبرزها اسواق شيم الخير المركزية وميد وأسواق العثيم.
جامعات و مدارس حي اليرموك
تتوفر خيارات متعددة من المدارس المرموقة في اليرموك حيث تحتوي على مدارس مناسبة لكل من البنين والبنات ولمُختلف المراحل التعليمية الابتدائية والمتوسطة والثانوية ومن أبرز مدارس حي اليرموك
- التنوير الاهلية اليرموك
- شروق المعرفه اليرموك
- المنر الاهلية اليرموك
- مدارس رحاب المعرفة الاهلية
- مدارس اليرموك
كما يتمكن الطلاب الجامعيين من الالتحاق في أي من الجامعات التي تقع على مقربة من الحي ومنها جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن والتي تبعد مسافة 11 دقيقة وجامعة الامام محمد بن سعود الاسلامية والتي تبعد مسافة 12 دقيقة عن الحي.
عيادات و مستشفيات
تشمل أبرز العيادات والمستشفيات الواقعة ضمن حدود الحي
- مركز صحي حي اليرموك بالرياض
- مجمع عيادات فال العافيه الطبي
- مجمع عيادات اللوتس الطبي
- مجمّع نبراس الطبي
- مركز صحي اليرموك الغربي
كما يشمل الحي عدداً جيداً من الصيدليات والمختبرات الطبية التي تقدم الخدمات الطبية ذات الجودة العالية، كما يقع مستشفى المملكة وهو أحد أبرز مستشفيات العاصمة على بُعد 15 دقيقة عن الحي.
المساجد القريبة
يتمكن السكان من الوصول إلى أي من المساجد التي تكثر في الحي حيث تتمركز حول مناطق التجمع السكاني كما تنتشر في مُختلف الطرق الفرعية والرئيسية ويمكن الوصول إلى مُعظمها خلال عدة دقائق.
مناطق قريبة
يحيط بحي اليرموك الرياض عدد من المعالم البارزة ومنها استاد الملك فهد الذي يبعد مسافة 14 دقيقة عن الحي بالإضافة إلى مرور الرمال والذي يبعد مسافة 13 دقيقة عن الحي.
نمط الحياة
مراكز التسوق والمطاعم والكافيهات في حي اليرموك
يضم الحي عدداً من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكوفي شوب في مختلف أنحاء المنطقة كما يحتوي على مول تجاري يعمل على توفير مختلف الحاجات الأساسية والثانوية.
مراكز تسوق حي اليرموك
يمكن لعشاق التسوق في المنطقة الوصول بسهولة الى أطياف مول حيث يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية التي تعمل على استقطاب أرقى الماركات العالمية وتوفير تجربة تسوق مميزة لزوار المركز التجاري بالإضافة لاحتواء الحي على أسواق تجارية متعددة توفر كافة المستلزمات المنزلية والملابس والاكسسوارات وغيرها.
مطاعم وكافيهات
تمتاز مطاعم اليرموك بكثرتها واختلافها حيث تقدم مجموعة واسعة من الأطباق المحلية والغربية ومن أبرز مطاعم حي اليرموك
- مطعم الرومانسية
- مطعم شاطئ الصياد للمأكولات البحرية
- مطاعم ركن الرافدين للمشويات فرع اليرموك
كما تضم المنطقة مجموعة من محلات الكوفي شوب والمقاهي الكلاسيكية التي تنتشر في شتى أنحاء الحي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يضم الحي عدداً جيداً من المرافق الترفيهية والتي تشمل حدائق هادئة مناسبة لممارسة النشاطات العائلية والتنزه كما يضم الحي قرية الألعاب Toy Town وهي مدينة ملاهي مناسبة للأطفال بالإضافة إلى وجود عدد من الشاليهات والمنتجعات ومنها منتجع المعالي بالإضافة إلى شاليهات ووتر فرونت.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يتمكن السكان من الالتحاق في إحدى الصالات الرياضية المناسبة لكل من الرجال والنساء ومن أبرز النوادي الرياضية في الحي
- Fitness Sea
- نادي وقت اللياقة النسائي
- Slim&grecful gym
- نادي لافا فتنس النسائي
- نيويو
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي اليرموك ؟
يمكن الوصول إلى اليرموك عبر عدد من الطرق أبرزها طريق الدمام وطريق الشيخ حسن بن حسين بن علي بالإضافة إلى طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز حيث تقع هذه الطرق على حدود الحي وتُعتبر أحد المنافذ للدخول والخروج منه.
الرأي العام حول السكن في حي اليرموك
يُعتبر حي اليرموك أحد الأحياء السكنية الهادئة والجذابة لسكان حيث تمتاز بمجموعة واسعة من العقارات السكنية التي يمكن الاختيار بينها لتناسب حاجات السكان ومنها شقق للايجار بحي اليرموك بالرياض وشقق مفروشة اليرموك بالإضافة إلى فلل للبيع حي اليرموك حيث تمتاز بأسعارها المناسبة.
ما هي أبرز فنادق حي اليرموك
يضم الحي عدداً جيداً من الفنادق والشقق الفندقية ذات الجودة العالية في ما يلي أبرز فنادق حي اليرموك
- فندق الرهدن
- كيان للأجنحة الفندقية
- فندق قولد ان
- أركاديا للأجنحة الفندقيه فرع اليرموك
- آل متعب سويتس اليرموك
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 20 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- موقع استراتيجي وسط أحياء شرق الرياض يضم سوق عقاري نشط وكافة الخدمات والمرافق.
- يحتوي الموقع على عدد من الشاليهات والاستراحات الفاخرة كما يحيط به عدد جيد منها.
