أبرز النقاط
- عن المنطقة
- اتجاه أسعار عقارات الياقوت
- جامعات و مدارس الياقوت
- مطاعم الياقوت جدة والكافيهات
- أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي الياقوت جدة
حي الياقوت جدة هو أحد الأحياء السكنية الشهيرة في منطقة جدة وتمتاز المنطقة بالتنظيم العالي وتشتهر بوفرة العقارات السكنية لا سيما الشقق من مُختلف المساحات وعدد الغرف لتناسب احتياجات جميع المقبلين على السكن فيها من أفراد وعائلات، كما تتميز المنطقة بقربها من الواجهة البحرية لمدينة جدة على البحر الأحمر.
لمحة عامة
- منطقة سكنية تشمل جميع أنواع الخدمات والمرافق من مدارس ومطاعم ومراكز صحية.
- منطقة حيوي مناسبة للاستثمار.
- تشتمل على شقق وغرف فندقية وفلل فاخرة.
الحي
عن المنطقة
يقع حي الياقوت شمال جدة ويجاور عدد من الأحياء السكنية ومنها حي اللؤلؤ من الناحية الغربية والذي يفصله عن ساحل البحر الأحمر وحي الصواري الذي يحده من الناحية الشرقية بالإضافة إلى كل من حي الزمرد الذي يجاوره من الناحية الشمالية وحي الشراع من الناحية الجنوبية والذي يقع على مقربة من مدينة جدة الاقتصادية.
عقارات حي الياقوت جدة
تتوفر عقارات سكنية مُتعددة في حي الياقوت وتتكون من عقارات تجارية مثل المحلات والمكاتب بالإضافة إلى عقارات سكنية منها الشقق والفلل السكنية وتمتاز بأسعارها المناسبة ومساحاتها المُتعددة التي تناسب جميع الاحتياجات كما تيُعتبر السوق العقاري في المنطقة مقصداً مناسباً للراغبين في الاستثمار.
اتجاه أسعار عقارات حي الياقوت جدة
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 853,149 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,376,000 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الياقوت جدة للمتر 3,009 ريال سعودي وتتسم الفلل بتصاميمها الفاخرة ومساحاتها المُختلفة كما يُمكن العثور على فلل للايجار في جدة الياقوت في مناطق متفرقة من الحي..
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق للبيع حي الياقوت السكني للمتر 4,968 ريال سعودي، كما تتوفر أعداد كبيرة من شقق للايجار في جدة حي الياقوت بأسعار إيجار سنوية أو شهرية مناسبة.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 814,675 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,298,008 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 986,667 |
- متوسط سعر المتر المربع اراضي للبيع حي الياقوت 1,711 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي الياقوت إلى 1,800 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 3,099 ريال سعودي
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي الياقوت جدة
تتوفر العديد من المنشآت الخدمية في المنطقة وتوفر جميع احتياجات السكان الأساسية من مدارس ومرافق صحية وتعليمية عديدة لتسهيل معيشة السكان.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
تقع عدة محلات سوبر ماركت وبقالة في المنطقة، ومنها هايبر يارا وأسواق النهدي وغيرها العديد من الأسواق التجارية التي توفر جميع احتياجات السكان من مواد غذائية واستهلاكية بالإضافة إلى منتجات العناية المنزلية المُتعددة، كما يتمكن السكان من الحصول على ما يحتاجون إليه من أي من البقالات التي تنتشر في الطرق الفرعية ومناطق التجمع السكني.
جامعات و مدارس حي الياقوت جدة
تقع عدة حضانات في المنطقة وتشمل كل من:
- مدينة الصغار
- حضانة كيدز سيتر
- حضانة اشراقة النجاح
كما يتوفر عدد جيد من المدارس التي تشمل مُختلف المراحل التعليمية وتشمل قائمة مدارس حي الياقوت كل من مدرسة إشراقة النجاح كما يقع على مقربة من الحي مدارس رواد الخليج العالمية، كما يتمكن الطلاب الراغبين بالحصول على شهادة البكالوريوس الالتحاق بجامعة جدة طريق عسفان على بُعد 20 دقيقة من الحي.
عيادات و مستشفيات
يتمكن السكان من الحصول على خدمات الرعاية الصحية من مُجمع الملك عبدالله الطبي والذي يبعد مسافة 8 دقائق عن الحي ويُعتبر أحد المراكز الطبية البارزة في المنطقة ويضم أطباء من مُختلف التخصصات الطبية، كما يقع في مُحيط الحي عدد من العيادات الطبية مثل عيادات طب الأسنان ومنها عيادات بيوتيفيا.
المساجد القريبة
يتمكن السكان من زيارة أحد المساجد العديدة في المنطقة ومنها مسجد الياقوت ومسجد الأمين.
مناطق قريبة
يقع عدد من المعالم البارز على مقربة من حي الياقوت جدة حيث تُعتبر مدينة جدة الاقتصادية الواقعة على مقربة من الحي أحد أشهر معالم المدينة وتشتمل المدينة على البرج ووحدات سكنية وفندق عالمي ومكاتب تجارية بالإضافة إلى مرافق ترفيهية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الياقوت جدة
تحضن المنطقة محلات تجارية مُتعددة ما بين مطاعم وكافيهات راقية بالإضافة إلى أسواق تجارية فريدة توفر تجربة تسوق مميزة لسكان المنطقة.
مراكز تسوق حي الياقوت جدة
لا يوجد العديد من المولات التجارية في المنطقة إلا أن عشاق التسوق يتمكنون من زيارة أبحر مول الواقع على مسافة 10 دقائق من الحي ويوفر المركز التجاري الضخم كافة المنتجات من عطور و اكسسوارات والكترونيات بالإضافة إلى احتوائه على مطاعم ومناطق ترفيهية
مطاعم حي الياقوت جدة والكافيهات
تتوفر العديد من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية في المنطقة ومنها:
- ديماينر
- مطعم البلد الطازج للأسماك
- مظبي الديرة
- مطعم المنشو
كما يحتضن الحي عدداً من الكافيهات التي تُقدم أجمل الجلسات الداخلية والخارجية ومنها هايد اوت كافيه.
شواطئ قريبة من حي الياقوت جدة
يقع حي الياقوت في موقع استراتيجي بالقرب من الواجهة البحرية ويفصله عن ساحل البحر الأحمر حي اللؤلؤة على مسافة دقائق قليلة ويتمكن السكان من زيارة كل من اويا بيتش جده أو شاطئ الساحل الراقي وتضم هذه الشواطئ جميع أنواع الخدمات وتُعتبر مناسبة لزيارة العائلات.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يستمتع سكان حي الياقوت بزيارة إحدى الحدائق الواقعة ضمن حدود المنطقة كما يتمكن محبو ممارسة رياضة المشي من زيارة ممشى الياقوت، كما تحتضن المنطقة عدداً جيداً من الاستراحات المناسبة لكسر الروتين الأسبوعي ومنها استراحه الياقوت واستراحة بدر ابحر.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
يتمكن سكان الحي من التسجيل في إحدى النوادي الرياضية المتعددة في الحي حيث تتوافر مراكز مناسبة لكل من الرجال والنساء وتشمل قائمة النوادي الرياضية في الياقوت كل من:
- المركز الفضي الرياضي
- بودي ماسترز
- Amanyfitness
كما تشمل المنطقة عدداً من الصالونات ومراكز التجميل التي تقدم أفضل الخدمات للسيدات ومنها صالون لطيفة عبدالمجيد وصالون النجمة الاولى.
الأسئلة المتكررة
ما هو مخطط هشام النموذجي حي الياقوت ؟
هو أحد المخططات الأكثر شهرة وطلباً في حي الياقوت جدة ويمتاز بالتنظيم العالي والتطور حيث أقدمت أمانة منطقة جدة مؤخراً على مشروع تطوير للحي ولا سيما مخطط هشام النموذجي وذلك بسفلتة وأرصفة وإنارة الشوارع، كما يحتوي المخطط على عدد جيد من الأراضي المعروضة للبيع بأسعار مناسبة.
الموقع
- يبعد الحي مسافة 11 دقيقة عن ابحر الشمالية جدة.
- يبعد مطار الملك عبد العزيز مسافة 20 دقيقة عن الحي.
- منطقة خدمية وفي تطور مستمر وتُعتبر أحد المقاصد الجيدة للاستثمار.
