أبرز النقاط
- اتجاه اسعار عقارات الياسمين
- خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
- جامعات و مدارس الياسمين
- مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي الياسمين
حي الياسمين أحد أحياء الرياض التي تمتاز بالأجواء الهادئة والراقية حيث تتوفر جميع الخدمات كما يمتاز بموقعه المميز ضمن أحياء شمال العاصمة حيث يسهل الوصول منه إلى مجموعة من الأحياء المجاورة مثل حي الملقا و حي النرجس بالإضافة إلى مداخله سهلة الوصول على سكان الحي والزوار.
لمحة عامة
- تشمل المنطقة فلل واسعة وشقق باسعار مناسبة.
- تتصل بعدد من أبرز أحياء شمال الرياض وتتميز بموقعها الحيوي
- تحتوي المنطقة على عدد كبير من الخدمات كما يحيط بها عدد من أبرز معالم العاصمة.
- يضم الحي مجموعة من المخططات المميزة والملائمة لسكن العائلات.
الحي
عن المنطقة
يقع حي الياسمين شمال مدينة الرياض حيث يحده من الناحية الشمالية طريق الملك سلمان ومن الناحية الجنوبية طريق أنس بن مالك و من الجهة الغربية طريق الملك فهد حيث تُعتبر كل من هذه الطُرق من الطرق الرئيسية في الرياض مما يسهل الوصول إلى الحي وحركة التنقل على السكان والزوار.
كما يجاور الحي عدداً من الأحياء السكنية الفاخرة في الرياض ومنها حي السليمانية وحي الأمانة بالإضافة إلى كل من حي الصحافة وحي القيروان وحي النرجس وتُعتبر جميعها من الأحياء الحيوية في الرياض الأمر الذي يجعل موقع الياسمين الرياض مميزاً ومناسباً لكل من الاستقرار أو الاستثمار.
عقارات حي الياسمين
يمتلك الحي مجموعة مميزة مكونة من خليط من عدة عقارات سكنية وتجارية متفاوتة الأسعار، حيث تتميز فلل حي الياسمين عن نظيراتها من الأحياء بمعقولية أسعارها في حين أسعار شقق حي الياسمين معقولة ومناسبة للعائلات تبعاً لعدد الغرف والمساحات التي يحتاجونها.
اتجاه اسعار عقارات حي الياسمين
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,179,271 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الياسمين للمتر 3,014 ريال سعودي أو فلل للبيع في الرياض ب 400 الف وتتسم فلل الياسمين بتصميمها الجذاب والعصري كما تشهد فلل للايجار حي الياسمين طلباً متزايداً.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 604,837 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 682,141 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق للبيع حي الياسمين السكني للمتر 3,706 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 4,260 ريال سعودي مع ارتفاع الطلب على شقق للايجار حي الياسمين.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,946,181 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 10,917,317 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 608,647 |
- متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي الياسمين 3,659 ريال سعودي أما متوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي الياسمين إلى 4,362 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 4,661 ريال سعودي
المناطق والمباني الأكثر طلباً في حي الياسمين
حققت العقارات من نوع أرض أعلى عدد صفقات ضمن فئات العقار التي تمت عام 2020 موزعة ما بين أراض سكنية وتجارية شكلت الأراضي السكنية الجزء الأكبر منها وتلاها مباشرة عقار من نوع شقة سكنية كثاني أكثر العقارات طلباً في الحي حيث ما زال الطلب في ارتفاع على كل من شقق حي الياسمين وشقق للإيجار في الياسمين الرياض.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
يحتوي الحي على العديد من الخدمات والمرافق الأساسية لخدمة السكان مما يسهل لهم سبل الحياة وكل من الاحتياجات الأساسية والثانوية.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يحتوي الحي على عدد من الأسواق التموينية التي توفر احتياجات السكان الاستهلاكية المختلفة وتتوزع في أرجاء الحي حيث يسهل الوصول إليها، يصُم الحي عدد ضخماً من الأسواق المعروفة مثل أسواق العثيم والدانوب وغيرها بالإضافة إلى مجموعة أخرى من المحال التجارية والبقالات في المناطق الفرعية للتجمعات السكنية.
جامعات و مدارس حي الياسمين
يحتضن الحي مرافق تعليمية مختلفة لكل من البنين والبنات لسائر المراحل الدراسية والفئات العمرية مُشكلة بنية تحتية ممتازة للتعليم مما يجعلها من الأحياء الجذابة لسكن العائلات ومنها:
- ابتدائية سكينة بنت ابي الوقاص
- مدرسة عصر التربية العالمية
- مدارس ابن خلدون
- مدارس عصر التربية العالمية
- مدرسة التميز التربوي الأهلية
تشمل قائمة حضانات الياسمين كل من:
- مركز بداية الرعاية لضيافة الأطفال
- روضات براعم رواد الخليج العالمية
- روضة الياسمين
تُقدم روضات براعم رواد الخليج العالمية برامج تعليمية مميزة تتمثل بتعليم الطفل الأساسيات العلمية والثقافية كما تعمل على على تطوير بعض المهارات الجوهرية لدى الأطفال للمساهمة في تنمية مهاراتهم الاجتماعية.
كما يتمكن الطلاب الراغبين في الحصول على درجة البكالوريوس أو الماجستير ممن أنهوا تعليمهم الثانوي من الالتحاق بإحدى الجامعات الواقعة على مقربة من الحي منها:
- جامعه رياض العلم
- جامعه دار العلوم
- جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
- جامعة اليمامة
تقع هذه الجامعات في محيط الحي وتبعد مسافات تتراوح ما بين 10 إلى 15 دقيقة ويسهل الوصول إليها من أي نقطة في الحي كما تُعد أحد أفضل جامعات الرياض.
عيادات و مستشفيات
يوجد عدد من المراكز الطبية في الياسمين، بالإضافة إلى العديد من الصيدليات والعيادات مختلفة المجالات الطبية، منها:
- مستوصف حي الياسمين
- مجمع مفهوم الصحة الطبي
- نبض الياسمين الطبي
- مركز صحي القوات المسلحة بالمروج
- مجمع جود الطبي
كما يضم الحي عدداً جيداً من عيادات الأسنان وعيادات الجلدية وتجميل وغيرها مثل عيادات JosephDerm جلدية وليزر وتجميل وعيادات اضواء الابتسامه لطب الأسنان.
المساجد القريبة
يتوفر عدد كبير من المساجد الموزعة في الياسمين لتسهيل الوصول إليها من قبل السكان منها جامع الجوهرة البابطين ومسجد الهاجري.
مناطق قريبة
يجاور حي الياسمين بالرياض عدد من الأحياء المُميزة بالرياض مثل حي الصحافة وحي النرجس والملقا وغيرها وتحتوي جميعها على مرافق ترفيهية وتجارية هامة تبعد عدة دقائق عن الحي مثل المكان مول الواقع في حي الملقا المجاور كما يُعتبر أحد أقرب الأحياء على أبرز معالم الرياض مطار الملك خالد الدولي بالرياض.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الياسمين
بالنسبة لخيارات التسوق فالخيارات عديدة جداً في الحي حيث تحتوي المنطقة على عدد كبير من المحال التجارية والمرافق الترفيهية لراحة السكان وخدمتهم.
مراكز تسوق حي الياسمين
يضم الحي أسواق تجارية محلية تحتوي على متاجر توفر مُختلف أنواع المنتجات من عطور واكسسوارات وغيرها ومنها:
- الياسمين بلازا
- ركال بلازا
- مركز الياسمين التجاري
- الربيع مول للكماليات
بالإضافة إلى ما سبق يتمكن عشاق التسوق من زيارة المكان مول الواقع على مسافة 12 دقيقة من الحي يحتوي المول على أرقى محلات الماركات العالمية بالإضافة إلى عدد من المطاعم.
مطاعم وكافيهات حي الياسمين
تزخر المنطقة بالمطاعم والكافيهات التي تقدّم أشهى المأكولات والمشروبات، ويقدم كل منها أطباق محلية وعالمية وتشمل قائمة مطاعم حي الياسمين كل من:
- فاير جريل
- مطعم ماء ورد
- ميتن جريلز وهو مطعم للمشويات الكورية
- مطعم Eggz & Cheez وهو أحد مطاعم الإفطار المميزة
- مطعم ريشو لندن
وتمتد قائمة المطاعم لتشمل جميع أصناف الطعام مثل الستيك أو حتى مطاعم الوجبات السريعة العالمية مثل ماكدونالدز، كما يحتوي الحي على عدد من الكافيهات التي تتميز بجلساتها الهادئة ومنها diplab café وكوفليت كافيه.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة في حي الياسمين
تعج المنطقة بالحدائق والمراكز الترفيهية المختلفة لكافة الأعمار منها مركز هابي تشيز وهو مركز ترفيهي للأطفال بالإضافة إلى حديقة تسوقار وحديقة الياسمين والتي يقصدها سكان الحي للتنزه وممارسة النشاطات، كما يتمكن الأهالي من اصطحاب أطفالهم إلى الحكير تايم وهي مدينة ملاهي تبعد عدة دقائق عن الحي وتحتوي على عدد جيد من الألعاب الكلاسيكية وألعاب الفيديو للأطفال.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يصُم الحي عدد من الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية بالإضافة إلى مراكز التجميل ومن أبرز النوادي في الحي:
- نادي وقت اللياقة
- ديفا فتنس
- 3days Gym
- بودي ماسترز
- FIT FOREVER FITNESS
بالإضافة إلى وجود مركز فزيوفت والذي يقدم خدمات العلاج الطبيعي والتدليك كما يحتوي الحي على مجموعة من الملاعب التي يقصدها محبي الرياضة لممارسة هوايتهم المفضلة مثل كرة القدم.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي الياسمين ؟
يقع حي الياسمين في شمال مدينة الرياض مخرج (5).
هل يحتوي حي الياسمين على مشاريع سكنية ؟
يضم الحي مجموعة من المشاريع العقارية السكنية الفاخرة والتي تتميز ببنائها العصري والحديث كما تُحاط بمختلف أنواع الخدمات ومنها مشروع رتاج و مشروع أمجال الياسمين ويُعنى المشروع بتطوير فلل سكنية.
الرأي العام حول السكن في حي الياسمين
يُعتبر الحي من المناطق المناسبة لسكن العائلات ويحتوي على مختلف أنواع الخدمات مما يجعله واحد من أفضل الأحياء للباحثين عن الاستقرار شمال الرياض.
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 17 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- يحتوي الموقع على عدد من الشاليهات والاستراحات الفاخرة كما يحيط به عدد مميز منها ومن المخيمات والمنتجعات المميزة.
- يحده عدد من الطرق الرئيسية والحيوية والتي تسهل التنقل بين الحي ومختلف أجزاء الرياض والأحياء الأُخرى.
