تُعد مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية هي المدينة الأولى من حيث عدد السكّان في المملكة، وثالث أكبر عاصمة عربية بعدد السكان أيضاً، ويتوزع السكان في الرياض على بلدياتها الـ16 وما تضمه هذه البلديات من أحياء مختلفة ومتعددة، بما فيها حي النموذجية الرياض الذي يبرز كأحد أفضل أحياء الرياض السكنية تِبعاً لجملة من العوامل والعناصر.
في هذا المقال؛ نسرد بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن حي النموذجية في الرياض بما يشمل كُلاً من توضيح اين يقع حي النموذجيه بالرياض والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، كما نتحدث عن حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي النموذجية بالرياض أيضاً بما في ذلك كُلاً شقق أو فلل للبيع حي النموذجية الرياض أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في حي النموذجية الرياض أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي النموذجية في الرياض
تبلغ مساحة حي النموذجية في الرياض نحو 2.76 كم مربع، ويتسم الحي بطابع العراقة والحيوية والفخامة الرُقي، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية الفريدة بما فيها من عقارات حي النموذجية التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع عقارات حي النموذجية الحديثة والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى حي النموذجية الرياض بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، هذا فضلا عن موقع حي النموذجية الرياض الاستراتيجي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في العاصمة، وإضافةً إلى ما يقوم عليه حي النموذجيه من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي النموذجية في الرياض وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي النموذجية بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الرياض البهيجة
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي النموذجية الرياض على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي النموذجيه بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي النموذجية بالرياض استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي النموذجية الرياض والفنادق وكذلك استراحات حي النموذجية الرياض وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي النموذجية في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي النموذجية والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي النموذجية بالرياض العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقارات حي النموذجية الرياض بكونها مناسبة ومتوسطة إلى مرتفعة نسبياً
- يوفر حي النموذجية العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في وسط الرياض
موقع حي النموذجية الرياض والأحياء المجاورة له
يتميز حي النموذجية الرياض بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في وسط العاصمة الرياض وإلى الجنوب قليلاً من مركزها، وفيما يتبع الحي إدارياً لبلدية الشميسي؛ فإنه يجاور نُخبةً من احياء جنوب الرياض الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي النموذجية من الناحية الشمالية حي المؤتمرات في الرياض، ويجاور من الزاوية الشمالية الشرقية حي العُليا في الرياض أيضاً، بينما يحد حي النموذجية من الجهة الشرقية حي المربع في الرياض، ويتاخم حي الوشام من الحد الجنوبي، كما يُشرف على حي الفاخرية من الزاوية الجنوبية الغربية، وكذلك فيلاصق حي النموذجية من الجانب الغربي حي الناصرية في الرياض، في حين يُطل عليه حي المعذّر في الرياض من الزاوية الشمالية الغربية أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي النموذجية الرياض
يقوم حي النموذجية على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الرياض، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق الملك سعود الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية والناحية الجنوبية أيضاً، وكذلك فيحاذي حي النموذجية في الرياض طريق الملك فهد على طول الجانب الشرقي، كما يحد الحي كُلاً من شارع الناصرية جنباً إلى جنبٍ مع شارع الأمير سعود بن فيصل بن عبد العزيز من الواجهة الغربية أيضاً، وهذا فضلاً عمّا يضمه حي النموذجية الرياض من الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع الأمير سعد بن عبد العزيز، وشارع الأمير فهد بن سلمان بن عبد العزيز، وشارع الأستاذ عثمان الصالح، وشارع دجلة، وكذلك شارع الوشم، وشارع الإمام عبد العزيز بن محمد بن سعود، وطريق الأمير طلال بن عبد العزيز، إضافةً إلى كُلٍ من شارع ابن خزيمة، وشارع روضة الفارس، وشارع مالك اليماني، وشارع إبراهيم بن جماعة، وغير ذلك من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل العاصمة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي النموذجية بالرياض
يضم حي النموذجية في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل فلل حي النموذجية جنباً إلى جنبٍ مع شقق حي النموذجية الرياض الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي النموذجية السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل حي النموذجية الرياض، أو شراء بيوت للبيع في حي النموذجية بالرياض، أو العثور على شقق للايجار حي النموذجية الرياض أو غرف للايجار حي النموذجية الرياض كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي النموذجية في الرياض نحو 3,250 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي النموذجية أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب إلى المرتفع نسبياً، وفيما لا تتوفر في الوقت الراهن بيانات دقيقة عن متوسط أسعار الشقق في حي النموذجية بالرياض، فإنه يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع في حي النموذجية الرياض بمساحة نحو 400 متر مربع؛ نحو 2,000,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار في حي النموذجية الرياض إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 35,000 ريال سعودي تقريباً سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع في حي النموذجية الرياض بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي النموذجية بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي النموذجية في الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
- شقق للبيع في حي النموذجية بالرياض
- فلل للبيع في حي النموذجية بالرياض
- شقق للإيجار في حي النموذجية بالرياض
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي النموذجية بالرياض
يتيح حي النموذجية في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي النموذجية في الرياض أو بالقرب منه
- وزارة الخارجية
- رئاسة الحرس الملكي السعودي
- وزارة الخدمات المدنية
- الإدارة العامة للمجاهدين
- مكتب الضمان الاجتماعي
- جامعة رياض العلم
- معهد العاصمة النموذجي
- جمعية البر الخيرية بالرياض
- دار التربية الاجتماعية للبنين بالرياض
- وزارة الخارجية الإدارة العامة للموارد البشرية
- الإدارة العامة للمرور
- هيئة الرقابة ومكافحة الفساد
- وحدة الحماية الاجتماعية بوزارة العمل والشؤون الاجتماعية
- دار الضيافة الاجتماعية
أبرز مراكز التسوّق في حي النموذجية الرياض أو بالقرب منه
- ORO SQUARE
- تاج فايف ماركت
- تموينات بيت الأمان
- تموينات الغضا
- سوبر ماركت أسواق للمواد الغذائية
- لولو هايبر ماركت في حي المربع
- اسواق خيرات الحزم للمواد الغذائية في حي الناصرية
- نجود مول في حي المؤتمرات
- رياض أفينيو مول في حي المربع
أبرز جوامع أو مساجد حي النموذجية في الرياض
- مسجد النموذجية
- مسجد السديري
- مسجد البوري النموذجية
- مسجد عبد اللطيف
- مسجد مصعب بن عمير
- مسجد الأمير سعد بن محمد آل سعود
- مسجد الامير فيصل بن سعد بن عبدالرحمن آل سعود
أبرز مدارس حي النموذجية الرياض والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- روضة الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير
- مدارس الرياض للبنين والبنات
- معهد العاصمة النموذجي
- مدرسة ابتدائية الأبناء بالحرس الملكي
- ثانوية الأبناء بالحرس الملكي للبنات
- ثانوية الأبناء بالحرس الملكي للبنين
- مدارس القيادة العالمية
- جامعة رياض العلم فرع النموذجية
- جامعة الفيصل في حي المعذّر
أبرز مستشفيات حي النموذجية بالرياض والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى اليمامة
- مستشفى ميدتاون
- مستشفى جامعة رياض العلم
- مركز الحرس الملكي الطبي
- مستشفى ومركز الدارة الطبي في حي المعذّر
- كلية طب الأسنان
- صيدلية مركز الدواء
أبرز مطاعم حي النموذجية الرياض والمقاهي في الحي
- مطعم ركن هنية
- مطعم فلافل فرن عرفه
- مطعم اناردانا
- مطعم نايا
- مطعم هورايزن
- كبدة عسير
- مقهى مجلس المضياف
- اوفردوز كافيه
- تيم هورتنز كافيه
- مقهى الدلة المثلوثة
- روتندا لاونج
أبرز فنادق حي النموذجية الرياض والمشاريع السكنية أو الشاليهات في الحي
- فندق انتركونتيننتال الرياض
- فندق فوكو
- فندق ابراج المربع
- قصر الحمراء للأجنحة الفندقية
- شقق الغرفة الأولى الفندقية
- الجمعية العربية السعودية لبيوت الشباب
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي النموذجية بالرياض
- حديقة النموذجية
- صالة الأمير فيصل بن فهد للفنون التشكيلية
- ملعب الأطفال بحي النموذجية
- أكاديمية ريال مدريد في حي النموذجية
- أكاديمية الجودو مدارس الرياض
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي النموذجية الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي النموذجية في الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي النموذجية بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي النموذجية الرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي النموذجية الرياض.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
