أبرز النقاط
معلومات عن حي المهدية
يُعتبر حي المهدية أحد المناطق الواقعة في الجزء الشمالي الغربي من مدينة الرياض حيث يجاور كل من ظهرة لبن وعرفة كما يحدها الطريق الدائري الغربي والذي يعتبر واحد من المداخل الرئيسية للمنطقة ويكسبها أهمية بالغة كما تقع على مقربة من وسط الرياض.
لمحة عامة
- تضُم المنطقة مخططات سكنية مميزة والتي تُصنف إلى المخططات (أ،ب،ج) حيث يُعتبر المخطط (أ) والمخطط (ب) الأقرب إلى الطريق الدائري.
- يضم الحي العديد من الخدمات والأسواق التجارية كما يشهد تنوعاً واسعاً في أنواع العقارات.
الحي
عن المنطقة
يقع حي المهدية الرياض بين مجموعة من الأودية وهي وادي حنيفة ووادي المهدية بالإضافة إلى وادي اوبير والذي يحده جنوباً عن حي لبن كما يقع على مقربة من حي السفارات شرقاً حيث يجعل قربه من الطريق الدائري موقعاً مميزاً وذلك لارتباطه بطريق مكة وقربه من مجموعة أُخرى من الأحياء مثل حي عرقة.
عقارات حي المهدية
يحتوي الحي على عدد كبير من العقارات المكونة من مزيج ما بين العقارات التجارية والسكنية وتُعتبر فلل للبيع حي المهديه من العقارات الأكثر طلباً في المنطقة و شقق للايجار المدينة المنورة نظراً لأسعارها المناسبة مقارنة بما يحي بها من أحياء كما تُعتبر شاليهات المهديه أحد العقارات الشائعة لا سيما بين الراغبين في الاستثمار في السوق العقاري.
اتجاه اسعار عقارات حي المهدية
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 486,643 |
نوع العقار شقة | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 935,000 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع من نوع فلل للبيع في حي المهدية في الرياض للمتر 932 ريال سعودي وتتسم فلل المهدية بتصميمها الجذاب والفاخر.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي المهدية للمتر 2,325 ريال سعودي.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 683,661 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 858,859 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 730,157 |
- وصل متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي المهدية 1,533 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية المهدية إلى 1,341 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 2,839 ريال سعودي
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
يتميز الحي بوجود مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المختلفة التي تعمل على تهيئة المنطقة للتوسع السكاني وتقديم الخدمات الأساسية لهم.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
تضُم المهدية مجموعة من الأسواق التموينية والسوبرماركت الموزعة في أنحاء المنطقة منها:
- رارا فود ستور
- أسواق ومخابز سلة البستان المركزية
- تموينات سقف الرياض
بالإضافة إلى عدد من المتاجر الصغيرة والبقالات التي تتمركز حول مناطق التجمع السكني وتوفر احتياجات السكان الاستهلاكية والغذائية.
جامعات و مدارس حي المهدية
لا يوجد الكثير من المدارس في الحي إلى أن المدارس متوفر بكثرة في المناطق المجاورة لها على مسافات قريبة بما في ذلك المدارس الواقعة ما بين الحي وظهرة لبن ويتمكن الطلاب من كافة المراحل التعليمية من الالتحاق بما يناسبهم من مدارس منها المتوسطة 235 ومدرسة بشر بن الوليد الابتدائية بالإضافة إلى مجمع مدارس بنات لبن.
عيادات و مستشفيات
يحيط بالمهدية عدد من المراكز الصحية والعيادات ذات التخصصات الطبية المختلفة والتي يسهل الوصول إليها عبر الطريق الدائري المؤدي إلى ظهرة لبن ومنها مركز الرعاية الصحية حي لبن ومستوصف الجزيرة الطبي وتبعد هذه المراكز قرابة 11 دقيقة عن الحي.
المساجد القريبة
يوجد عدد كبير من المساجد الموزعة في شتى مناطق الحي الرئيسية والفرعية حيث يصل عددها إلى 19 مسجداً موزعة في مختلف أنحاء المهدية.
مناطق قريبة
يتميز الحي بقربه من طريق مكة والجسر المعلق بالإضافة لمجاورتها لكل من حي عرقة وطريق الملك عبدالله وجامعة الملك سعود وجامعة الفيصل.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي المهدية
يحتوي الحي على مجموعة من المطاعم التي تقدم مختلف الوجبات والموزعة في أرجاء مُختلفة من المنطقة بالإضافة لعدد من مراكز التسوق في الحي والمناطق المحيطة به.
مراكز تسوق حي المهدية
يوجد عدد من مراكز التسوق التي تعمل على تزويد السكان بالاحتياجات الأساسية بالإضافة إلى عدد من المولات والأسواق المركزية في الأحياء المحيطة مثل الربيع مول والعرقة بلازا.
مطاعم وكوفي شوب
يصُم الحي عدد من المطاعم التي تُقدم مختلف الوجبات التقليدية والشعبية بالإضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة منها:
- مطعم ناز البخاري
- مطاعم مكبوسة
- مطعم سنارة الخليج
- اللفائف الشهية
- مطاعم ومطابخ العارضي
كما يحتوي الحي على عدد من الكافيهات والمقاهي الكلاسيكية التي تمتاز بجلساتها الهادئة مثل بنش كافيه وقهوه شقران.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة في حي المهدية
يضُم الحي عدد كبير جداً من الشاليهات والمنتجعات والاستراحات والتي تقصدها العائلات لممارسة النشاطات الترفيهية ومنها منتجعات لانتانا وشاليهات كاتيلا وغيرها العديد من الشاليهات والمنتجعات الموزعة في مختلف أنحاء منطقة المهدية حيث تتميز شاليهات حي المهدية بالفخامة والهدوء.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يحتوي الحي على عدد من الملاعب والأندية الرياضية التي تساعد السكان على القيام بالأنشطة المختلفة مثل كرة القدم وممارسة رياض المشي وغيرها منها ملعب المهدية.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي المهدية ؟
يقع حي المهدية على مخرج ٣٥ الدائري الغربي والذي يُعتبر من المداخل الرئيسة للحي.
هل يحتوي حي المهدية على مدارس؟
يُعاني الحي من نقص في أعداد المدارس إلى أن التنمية تعمل على تزويد الحي بالخدمات المختلفة بما فيها المرافق التعليمية.
هل يعد حي المهدية مقصد جيد للاستثمار؟
يُعتبر الحي مقصداً مناسباً للاستثمار العقاري حيث يشهد حركة على نطاق واسع في أعمال البنيان والتطوير الأمر الذي يجعل منه محط أنظار المستثمرين الراغبين في الاستثمار في السوق العقاري .
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 35 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي مسافة 23 دقيقة عن برج المملكة والذي يعتبر واحد من معالم الرياض والمملكة.
- تبعد المهدية مسافة 15 دقيقة عن جامعة الملك سعود عبر الطريق الدائري الغربي ومن ثم طريق الملك خالد ومسافة 28 دقيقة عن جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية،
