فيما تمتد العاصمة السعودية الرياض على مساحة جغرافية عملاقة وثروة بشرية وتاريخية ضخمة؛ فإنها تشهد نمواً متواصلاً ومستمراً لأحيائها، جنباً إلى جنب مع ولادة ونشوء أحياء جديدة تأخذ قدراً وفيراً من الاهتمام والتطوير، ولعلّ أحد أبرز هذه الأحياء الجديدة في الرياض هو حي المنار الذي يتسم بملامح التنمية والتطوير والتحديث الذي يمزج بين الأصالة والمعاصرة بنشوئه المتميز والمحفوف بالتنظيم الفائق والرتابة المدهشة.
في هذا المقال؛ نسرد بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن حي المنار في الرياض بما يشمل كُلاً من توضيح موقع حي المنار بالرياض والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، كما نتحدث عن حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي المنار الرياض أيضاً بما في ذلك كُلاً شقق أو فلل للبيع حي المنار الرياض أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في حي المنار الرياض أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي المنار في الرياض
تسود حي المنار في الرياض؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
تبلغ مساحة حي المنار بالرياض نحو 4.18 كم مربع، ويتسم الحي بطابع العراقة والحيوية والرُقي، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية الرتيبة والمريحة والفاخرة بما فيها كُلاً من العقارات التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع العقارات الحديثة والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى حي المنار الرياض بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في العاصمة، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي المنار من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي المنار في الرياض وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي المنار بموقعٍ استراتيجي وحيوي في العاصمة الرياض
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي المنار الرياض على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي المنار بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي المنار بالرياض استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل للبيع حي المنار الرياض والفنادق وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي المنار في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي المنار والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي المنار بالرياض العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقار حي المنار الرياض بكونها مناسبة إلى مرتفعة نسبياً
- يوفر حي المنار العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في شرقيّ الرياض
موقع حي المنار في الرياض والأحياء المجاورة له
يتميز حي المنار الرياض موقع استراتيحياً وحيوياً في شرقيّ العاصمة الرياض، ولمن يتساءلون حول حي المنار الرياض مخرج كم بالضبط؛ فإنه يأتي عند المخرج 14 من الطريق الدائري الشرقي تحديداً، وفيما يتبع الحي إدارياً لبلدية النسيم في العاصمة الرياض؛ فإنه يجاور نُخبةً من احياء شرق الرياض الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي المنار من الناحية الشمالية الشرقية حي النهضة في الرياض، رفقة حي الأندلس من الجهة الشمالية، وحي الروضة من الزاوية الشمالية الغربية، بينما يحد حي المنار من الجانب الشرقي حي النسيم الغربي في الرياض، في حين يُلاصق حي السلام من الواجهة الجنوبية، كما يتصل بحي الروابي من الزاوية الجنوبية الغربية، فيما يتاخم حي المنار في الرياض من الحد الغربي حي الريّان أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي المنار الرياض
يقوم حي المنار على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الرياض، فبينما يتميز الحي بإشرافه على مخرج 14 من الطريق الدائري الشرقي؛ فإنها تتمثّل أبرز طرق وخطوط المواصلات والشوارع التي يُطل عليها ويرتبط بها حي المنار بكُلٍ من طريق خريص الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، وطريق عبد الرحمن بن عوف من الناحية الشرقية، كما يحاذي حي المنار في الرياض طريق الإمام أحمد بن حنبل رفقة شارع أبي العتاهية من الحد الجنوبي، في حين يتصل حي المنار بطريق الإمام الشافعي غرباً، ناهيك عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من طريق عبد الرحمن بن عبد اللطيف بن عبد الرحمن، وشارع الشيخ عبد الرحمن بن إسحاق بن عبد الرحمن، وشارع ابن النفيس، وشارع شرحبيل بن حسنة، وشارع أبي العتاهية، وشارع الشفق، وشارع كوالالمبور، وشارع قندهار، وشارع إدريس السنوسي، وشارع منصور بن محمد بن حمزة، وشارع حرض، وشارع أبان بن عثمان، وغيرها من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل العاصمة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
الخيارات العقارية في حي المنار بالرياض
يضم حي المنار أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم حي المنار في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل جنباً إلى جنبٍ مع شقق حي المنار الرياض الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي المنار السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل للبيع حي المنار الرياض، أو شراء شقق للبيع في حي المنار بالرياض، أو العثور على شقق للايجار حي المنار الرياض أو دور للايجار حي المنار الرياض كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
أسعار العقارات في حي المنار بالرياض
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي المنار في الرياض نحو 2,500 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي المنار أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب إلى المرتفع نسبياً، وفيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الراهن عن متوسط أسعار شقق حي المنار في الرياض؛ فإنه تقترب أسعار شقق حي المنار المكوّنة من 3 غرف نوم من نحو 950,000 ريال سعودي في المتوسط، فيما يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع شرق الرياض حي المنار بمساحة نحو 400 متر مربع؛ نحو 2,000,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار حي المنار الرياض إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 24,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع حي المنار الرياض بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي المنار بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي المنار في الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي المنار بالرياض
يحفل حي المنار ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي المنار في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي المنار في الرياض أو بالقرب منه
- محطة مترو شارع عبدالرحمن بن عوف
- مكتب التعاوني للدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات
- مركز التنسيق الوقفي
- شركة تاب الخليج للموارد البشرية
- شركة اليسر للإجارة والتمويل
- معارض النسيم للسيارات
- المكتب السعودي الفرنسي للتمويل التأجيري
- شركة وفا للتأمين
أبرز مراكز التسوّق في حي المنار الرياض أو بالقرب منه
- المنار مول
- أسواق المنار المركزية
- أسواق النباتي
- أسواق منصور
- تموينات ثمرات الجنتين
- جوهرة القصور للأثاث المنزلي
- دواجن الأخوين
- سوبر ماركت السدحان
أبرز جوامع أو مساجد حي المنار في الرياض
- مسجد المنار
- جامع المهنا
- مسجد الحديثي
- مسجد الزهرة
- جامع النمير
- مسجد الدعوة
أبرز مدارس حي المنار الرياض والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- روضة الأطفال 143
- حضانة نحو القمة
- الروضة التاسعة عشر
- مدارس ابن خلدون المتوسطة للبنين
- مدارس ريما العالمية للبنات
- مدارس المنتقى الأهلية
- مدارس أمل الجيل الجديد الأهلية
- مدارس المنتقى الأهلية لتحفيظ القرآن الكريم
- مدارس ام القرى العالمية
- مدرسة الرؤية الجديدة العالمية
- مجمع المدارس السعودية الاهلية
أبرز مستشفيات حي المنار الرياض والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى اليمامة في حي المنار
- مستشفى الأمير محمد بن عبد العزيز في الروابي
- عيادات تطمن
- مركز الرعاية الصحية الأولية حي المنار
- عيادات العسكري الخارجية
- مركز المنار لطب الأسرة والمجتمع
- عيادات مسواك لطب الأسنان
- صيدلية كنوز
- صيدلية النهدي
- أرض الحكيم
- صيدلية مملكة الصحة انوفا
أبرز مطاعم ومقاهي حي المنار في الرياض
أبرز المطاعم:
- مطعم ميدان الشام
- مطعم بلاك بارن
- جريل إت
- هامبرغيني
- منؤشة
- مطعم تسالي
- مطعم سهيل البخاري
أبرز المقاهي أو الكافيهات:
- جافا تايم
- عنوان القهوة
- سنس كافيه النسائي
- اون اوف كوفي
- لقيمات ومصابيب كافيه
- دست للقهوة مختصة
أبرز فنادق حي المنار الرياض أو المشاريع السكنية في الحي
- مشروع المنار بالاس لشقق التمليك
- مجمع جوهرة المنار السكني
- مشروع المجالات 62 السكني
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي المنار بالرياض
- حديقة المنار
- استراحة المحمدية
- حمام سباحة أكواتوتس
- خيمة ماما فاطمة
- مركز فتنس تايم
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي المنار الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي المنار في الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي المنار بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي المنار الرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي المنار الرياض.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
