فيما تمتد العاصمة السعودية الرياض على مساحة جغرافية عملاقة وثروة بشرية وتاريخية ضخمة؛ فإنها تشهد نمواً متواصلاً ومستمراً لأحيائها، جنباً إلى جنب مع ولادة ونشوء أحياء جديدة تأخذ قدراً وفيراً من الاهتمام والتطوير، ولعلّ أحد أبرز هذه الأحياء الجديدة في الرياض هو حي الملك سلمان الذي يتسم بملامح التنمية والتطوير والتحديث الذي يمزج بين الأصالة والمعاصرة بنشوئه المتميز والمحفوف بالتنظيم الفائق والرتابة المدهشة.
وفي هذا المقال؛ نسرد بعضاً من أهم المعلومات عن حي الملك سلمان بالرياض، ونوضح أبرز تفاصيل مجتمعه، جنباً إلى جنبٍ مع التطرق حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي الملك سلمان الرياض أيضاً، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في الحي، وتبيان المزيد من أهم ملامح وسِمات حي الملك الملك سلمان في الرياض.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الملك سلمان في الرياض
تسود حي الملك سلمان في الرياض؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
لقد نشأ حي الملك سلمان في العام 2023 كنتاج عن دمج اثنين من أبرز وأرقى أحياء شمال العاصمة الرياض، وهما كُلاً من حي الواحة وحي صلاح الدين، ويتجلى الهدف من هذا الدمج الذي يقوم عليه مشروع حي الملك سلمان في السعي للانتقال بالمنطقة إلى مستوى أكثر تطوراً وفرادةً بالتوازي مع الحفاظ على الهوية التي تمزج الأصالة بالمعاصرة، بالإضافةِ إلى دعم وتعزيز خُطط تنمية وتطوير وتحديث مدينة الرياض بما يشمل القطاع العقاري والنهوض المعماري فيها، وبما يُفضي إلى تحقيق التطلعات الاستراتيجية المتمثلة برفع الجودة المعيشية والخدماتية والتنظيمية في المملكة وجذب المزيد من الاستثمارات لا سيما الاستثمارات العقارية، وفي هذا السياق؛ فإنه لا بُد من الإشارة بإيجازٍ تفصيليٍ للأهداف والتطلعات التي المرجو تحقيقها من مشروع حي الملك سلمان بالرياض، وهي التي تشمل جوانب اجتماعية وثقافية، وأخرى اقتصادية، إضافةً إلى التطلعات البيئية، والمساعي العمرانية أيضاً، وتتمثل أبرزها إجمالاً بالتالية:
- خلق هوية عمرانية فريدة ومميزة تمزج ما بين الأصالة والمعاصرة والتراث والحداثة
- تقليل استخدام السيارات في التنقل داخل الحي أو المنطقة وتعزيز حركة المشاة سعياً لتحسين وتعزيز الصحة العامة للأفراد
- تكثيف الأنشطة والفعاليات الترفيهية والثقافية والرياضية في الحي والمنطقة
- تسهيل حركة الأشخاص والسكّان في الحي بكُل يُسر وسهولة وراحة
- خدمة الحي لذوي الاحتياجات الخاصة، والمكفوفين وتلبية احتياجاتهم بكفاءة وفاعلية عالية
- تعزيز الحركة الاقتصادية والتجارية في الحي والمنطقة
- توفير المزيد من الفرص الاستثمارية لا سيما في القطاع العقاري وما سواه من القطاعات الأخرى في المنطقة
- محاولة تقليل نِسب الإصابة بالعوارض والأمراض الناجمة عن قلة الحركة
- السعي لتحقيق الاكتفاء الذاتي ترفيهياً ورياضياً وثقافياً
- زيادة الغطاء النباتي في المنطقة عبر طرق مختلفة بما يشمل تأسيس مساحات خضراء وحدائق شريطية في الحي والمنطقة
- رفع منسوب الاكسجين عن طريق توسيع رقعة المناطق المشّجرة
- المساهمة في تحقيق أهداف السعودية الخضراء
- محاولة خفض درجات الحرارة في الحي أو المنطقة
- تحسين المشهد الحضري وجعله متفوقاً عمرانياً وتنظيمياً علاوة على ما هو الحال عليه من رتابة وأناقة عمرانية وتنظيمية
لمحة عامة عن حي الملك سلمان الرياض
- يتميز مشروع حي الملك سلمان بموقعٍ استراتيجي وحيوي في العاصمة الرياض
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي الملك سلمان على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي الملك سلمان بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم حي الملك سلمان بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي الملك سلمان استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي الملك سلمان والفنادق وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي الملك سلمان بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الملك سلمان والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي الملك سلمان بالرياض العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط حي الملك سلمان في الرياض بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وعقارات حي الملك سلمان بكونها مناسبة ومعقولة
- يُعد مستقبل حي الملك سلمان بالعديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في شماليّ الرياض
موقع مشروع حي الملك سلمان بالرياض
عطفاً على حداثته؛ فيتسائل العديد من الأشخاص اين يقع حي الملك سلمان في الرياض، والحقيقة هي كما وضحناها سابقاً؛ أن حي الملك سلمان يقوم على أراضي كُلٍ من حي الواحة وحي صلاح الدين في شمال الرياض، ولذا فلقد غدى البعض يُطلق عليه تسمية حي الملك سلمان الواحة أو حي الملك سلمان صلاح الدين للإشارة بذلك إلى تسمياته السابقة، ويتميز موقع الحي بكونه استراتيجياً ومركزياً؛ إذ يأتي على مقربةٍ من جُملة مواقع حيوية ومراكز ثقلٍ في العاصمة بما يشمل كُلاً من مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض، ومتحف صقر الجزيرة للطيران، وبوليفارد الرياض سيتي، ومنتزه الخيمة الترفيهي، والنخيل مول، والمزيد من المواقع والمراكز الحيوية والمهمّة الأخرى، وفي حين تُقدّر مساحة حي الملك سلمان بنحو 6.6 كم مربع، فإنه يأتي مجاوراً لحديقة الملك سلمان التي تُعد واحدة من أكبر حدائق المُدن في العالم، وبينما يضم الحي أراضي الحديقة التي تُقدّر مساحتها بنحو 16 كم مربع ضمن نطاقه؛ فإنه يُغدو بذلك أحد أكبر أحياء العاصمة الرياض بمساحةٍ إجمالية تبلغ نحو 22.6 كم مربع.
الأحياء المجاورة لحي الملك سلمان في الرياض
يجاور مشروع حي الملك سلمان نُخبةً من الأحياء الحيوية والراقية شماليّ العاصمة الرياض؛ إذ يحاذي الحي من الناحية الشمالية؛ كُلاً من حي النزهة جنباً إلى جنبٍ مع حي المرسلات، فيما يجاور حي المغرزات من الزاوية الشمالية الشرقية، وحي الملك عبد الله من الجهة الشرقية، في حين يلاصق حي الملك سلمان من الجانب الجنوبي حي الملك عبد العزيز إلى جانب حي السليمانية من الجهة الجنوبية الغربية، كما يتاخم حي الملك سلمان من الواجهة الغربية حي الورود ومن الناحية الشمالية الغربية حي الملك فهد أيضاً.
المواصلات في حي الملك سلمان الرياض
عطفاً على قيام الحي على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في الرياض، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق الملك عبد الله السريع الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، وطريق عثمان بن عفّان رضي الله عنه من الناحية الغربية، وكذلك طريق العروبة من من الحد الجنوبي، وطريق الملك عبد العزيز من الواجهة الغربية، ناهيك عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من طريق أبو بكر الصدّيق رضي الله عنه، وشارع رفحاء، وطريق صلاح الدين الأيوبي، وشارع كوكب، وشارع الأمير ناصر بن فرحان، وشارع الأحساء أيضاً؛ فإنه يتيح حي الملك سلمان للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً داخل مدينة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في مشروع حي الملك سلمان الرياض
يضم حي الملك سلمان أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل كُلاً من الفلل والشقق السكنية سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية أيضاً
يضم حي الملك سلمان في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل والشقق الفاخرة وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الملك سلمان السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل حي الملك سلمان الرياض، أو شراء شقق للبيع في حي الملك سلمان، أو العثور على شقق للايجار في الرياض حي الملك سلمان كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفي حين لا تتوفر بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الراهن عن متوسط سعر المتر في حي الملك سلمان للأراضي أو أسعار الفلل والشقق المعروضة للبيع في الحي؛ فإنها تتميز إجمالاً بكونها مناسبة ومعقولة وملائمة لما يوفره الحي من خصائص متفوقة وميّزات رائعة، وبينما يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية بأسعار مناسبة لمختلف الميزانيات في مشروع حي الملك سلمان، فإنها تجدر الإشارة إلى إمكانية العثور على شقق للبيع في حي الملك سلمان الرياض بالاقساط مع الإشارة إلى أنها سترتفع الأسعار شيئاً قليلاً في هذه الحالة غالباً، وكذلك فيمكن الاعتماد على خيار السكن في شقق للايجار في حي الملك سلمان بالرياض وهي التي يتراوح متوسط أسعارها بين 95,000 ريال سعودي و100,000 ريال سعودي تقريباً.
وفي حين يُمكن العثور على عقارات في الرياض حي الملك سلمان بأسعارٍ مناسبة ومعقولة إجمالاً؛ فإنها تجدر الإشارة هنا إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي الملك سلمان بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في مشروع حي الملك سلمان الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
- شقق للبيع في حي الملك سلمان الرياض
- شقق للإيجار في حي الملك سلمان الرياض
- فلل للبيع في حي الملك سلمان الرياض
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الملك سلمان بالرياض
يتيح حي الملك سلمان في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية في حي الملك سلمان بالرياض
- سفارة المجر
- سفارة بنجلاديش
- البنك السعودي الفرنسي
- الإدارة العامة للأمن السيبراني
- الإدارة العامة للتحول الرقمي بوزارة التعليم
أبرز مراكز التسوّق في حي الملك سلمان الرياض أو بالقرب منه
- أسواق التميمي
- أسواق ومخابز سلة الواحة المركزية
- ديار الحلقوم للحلويات
- أسواق الحربي والضياء
- أسواق و مخابز جميرا
- منفعة القدس
- أسواق شوبد
- ملحمة 1 كيلو
- أسواق توت النور
- تموينات أسس الجودة
- تموينات هدي المستقبل للتجارة
- أسواق الصفصاف
أبرز جوامع أو مساجد حي الملك سلمان بالرياض
- مسجد عثمان بن عفّان
- مسجد عمر بن عبد العزيز
- مسجد صلاح الدين الأيوبي
- مسجد الواحة
- مسجد والدة عبدالغني أحمد العجو
- مسجد البر والإحسان
- مسجد لطيفة العقيلي
- جامع عبدالرحمن الرومي
- مسجد سعد بن معز
- مسجد أم عبد العزيز الذياب
- مسجد أم خالد البلطان
- جامع ابن عثيمين
أبرز مدارس حي الملك سلمان والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
المدارس:
- المدرسة المتوسطة 17 لتحفيظ القرآن
- ابتدائية أسعد بن زرارة
- ابتدائية مجمع الأمير سلطان التعليمي
- مدرسة هنا لنكبر العالمية
- ثانوية مجمع الأمير سلطان
- مجمع الأمير سلطان بن عبدالعزيز التطبيقي (متوسط)
- دار الشيماء بنت الحارث النسائية لتحفيظ القرآن الكريم
- مدرسة جاد العالمية
الجامعات:
- جامعة الأمير سلطان
- جامعة الملك سعود في الروابي
- كلية الرياض للتكنولوجيا
أبرز مستشفيات حي الملك سلمان والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى الواحة
- مستشفى بيت سكان
- مجمع صفوة المستقبل الطبي
- مركز الفاران الطبي
- مركز ميلان الطبي الاستشاري
- مركز صحي حي الواحة
- مركز صحي صلاح الدين
- مركز الدكتور مساعد الزلال الطبي
- مركز النوفا للعيون
أبرز مطاعم حي الملك سلمان والمقاهي في الحي
أبرز المطاعم:
- مطعم ذوق الحجازي
- مطعم القرية النجدية
- مطعم الفطيرة الدمشقية
- مطعم التوت والزيتون
- مطعم صلاح الدين
- مطعم آرمين
- مطعم لافا
- مطعم الجلاب
- مطعم لي صاج
- مطعم سعد الدين
- مطعم كودو كوكب
- مطعم ماجلاء البحريني
- مطعم ذا ساندويش كومباني
أبرز المقاهي أو الكافيهات:
- جافا كافيه
- مقهى تروبيكا
- ذا ام كيو لونج
- كوزي كافيه
- مقهى المذاق الشرقي
- مقهى سالي
- كافيه ولونج ياني
- 23 ام كافيه
- كاريبو كوفي
- فولير كافيه
- توتي كافيه
أبرز فنادق حي الملك سلمان الرياض والمشاريع السكنية في الحي
- كراون بلازا الرياض الواحة
- فندق جاذر إن
- أويسيس ريذزيدنس
- فندق جو
- مشروع الماجدية حي الملك سلمان
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الملك سلمان في الرياض
- حديقة الملك سلمان
- حديقة الواحة
- ممشى الأمير سلطان
- استاد الكلية التقنية الرياضي
- صالة جيم جي فيت
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الملك سلمان في الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي الملك سلمان الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي الملك سلمان بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في مشروع حي الملك سلمان الرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
