أبرز النقاط
تُعد المدينة المنورة واحدة من أبرز المدن التاريخية والروحية في العالم، حيث تحمل مكانة خاصة في قلوب المسلمين كونها المدينة التي احتضنت الرسول محمد صلى الله عليه وسلم وأصبحت مركزًا للإشعاع الحضاري والثقافي منذ العصور الأولى للإسلام. تتميز المدينة المنورة بتطورها العمراني المتسارع الذي يجمع بين التراث العريق والحداثة المتطورة، مما جعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار. ومن بين الأحياء التي تعكس هذا التطور والتخطيط العمراني المميز، يأتي حي المطار المدينة المنورة كأحد أبرز الأحياء السكنية والاستثمارية فيها. يتمتع الحي بموقع استراتيجي يربطه بأهم معالم المدينة ويمثل نموذجًا للبيئة السكنية الحديثة، حيث يجمع بين الخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله خيارًا مفضلًا للعديد من السكان والمستثمرين.
في هذا المقال، سنعرض أهم المعلومات والتفاصيل المتعلقة بالحي؛ بما يشمل توضيح موقعه وأهم مميزات السكن فيها، جنباً إلى جنب مع استعراض ما يكتنف حي المطار بالمدينة المنورة من مرافق ومنشآتٍ ومراكز خدمات، كما نتحدث عن حال أسعار العقارات في الحي سواءً في حالة الشراء أو الاستئجار.
معلومات عامة عن حي المطار المدينة المنورة
يعد حي المطار في المدينة المنورة واحدًا من أبرز الأحياء وأكثرها شهرة، بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من مجموعة من المعالم المهمة، وعلى رأسها مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي. هذا الموقع المميز أسهم بشكل كبير في جعل الحي ضمن قائمة الأحياء الأكثر جذبًا، مما أدى إلى زيادة الطلب على عقاراته التي تتميز بالفخامة والحداثة في التصميم.
اين يقع حي المطار بالمدينة المنورة
يعتبر حي المطار في المدينة المنورة من الأحياء المتميزة التي تعكس مكانته المتقدمة بين أحياء المدينة. يتمتع هذا الحي بموقع استراتيجي قريب من المسجد النبوي الشريف، حيث يبعد عنه حوالي 18.5 كم، مما يسهل الوصول إليه في غضون 23 دقيقة بالسيارة. كما أنه يقترب من مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي، الذي يبعد 8.1 كم فقط، أي ما يعادل 11 دقيقة بالسيارة.
يتوسط الحي مجموعة من الطرق الرئيسية والأحياء الهامة، حيث يقع على الحدود الشرقية للطريق الدائري الثالث، ويجاوره حي الملك فهد وطريق المطار من الجنوب، بينما يحده حي وعيرة من الشرق. هذه الميزات تجعل من حي المطار خياراً مثالياً للسكن العائلي، حيث يوفر بيئة ملائمة ومرافق متعددة تلبي احتياجات السكان.
عقارات حي المطار المدينة المنورة
تتيح خيارات السكن في عقارات حي المطار إمكانية اختيار مواصفات ومعايير محددة بناءً على التفضيلات الشخصية، مع تنوع في المساحات والتصاميم، بدءاً من الشقق الصغيرة والمتوسطة إلى الكبيرة، أما الفلل فهناك الكثير من الخيارات التي تناسب الجميع. تختلف أسعار الشقق والفلل تبعاً لعدة عوامل تشمل الموقع، وعدد الغرف، وعمر البناء، والتصميم، وغيرها من المواصفات.
بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي عقارات تجارية متنوعة تشمل المحال التجارية والمكاتب التي توفر فرصًا استثمارية واعدة في هذا الموقع الحيوي. كما يحتوي الحي على أراضٍ زراعية وسكنية تتفاوت في مساحاتها وأسعارها، مما يتيح خيارات مرنة للراغبين في الاستثمار أو بناء منازلهم الخاصة وفق تصاميمهم المفضلة. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة التي تلبي احتياجات جميع فئات المستثمرين والسكان.
يمكنك الاستفادة من موقع بيوت السعودية للعثور على العقار المناسب لك، حيث يوفر الموقع أدوات تصفية وترشيح متعددة لتحديد الخيارات المثالية بناءً على تفضيلاتك. إليك أكثر العقارات طلباً في حي المطار المدينة المنورة:
متوسط أسعار عقارات حي المطار المدينة
يجذب حي المطار في المدينة السكان من جميع أنحاء المملكة، باحثين عن بيئة سكنية مثالية تلبي احتياجاتهم وتطلعاتهم. وتتنوع رغباتهم بين العقارات السكنية والتجارية، مما يدل على جاذبية الحي وقدرته على استقطاب مختلف شرائح المجتمع. إليك نظرة على متوسط أسعار العقارات في حي المطار:
- الأراضي السكنية: يتراوح متوسط أسعار الأراضي السكنية للبيع في حي المطار بالمدينة المنورة حول 650,000 ريال سعودي للأرض بمساحة 664 متر مربع. هذا يعني أن متوسط سعر المتر المربع في هذا الحي يصل تقريبًا إلى 978 ريال سعودي.
- العمائر التجارية: يتراوح متوسط أسعار الأراضي التجارية للبيع في حي المطار بالمدينة المنورة بين 1,500,000 إلى 3,200,000 ريال سعودي، وذلك حسب المساحة والموقع المحدد للأرض.
- الأراضي الزراعية: يتراوح متوسط أسعار الأراضي الزراعية في حي المطار بالمدينة المنورة بحوالي 1,200,000 إلى 2,000,000 ريال سعودي لمساحات تتراوح بين 2,000 إلى 5,000 متر مربع.
خدمات و مدارس و جامعات و مرافق حي المطار المدينة المنورة
يضم حي المطار العديد من المرافق التي تقدم خدمات متنوعة للسكان منها مراكز رعاية صحية ومرافق تعليمية وغيرها.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يضم حي المطار العديد من السوبر ماركت والأسواق التموينية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. من أبرز هذه الأماكن:
- تموينات عبد الله.
- تموينات السعد.
مدارس حي المطار
يضم حي المطار بالمدينة المنورة عدداً من المدارس التي تقدم تعليمًا متميزًا للطلاب من مختلف المراحل الدراسية. إليك بعض المدارس المعروفة في هذا الحي:
- مدرسة عبادة بن قيس.
- متوسطة سعد بن قيس الأنصاري.
- المتوسطة السابعة والثلاثون.
- الابتدائية الثانية والثلاثون بعد المائة.
- ابتدائية عمار بن ياسر.
جامعات حي المطار المدينة المنورة
يتيح حي المطار في المدينة المنورة للسكان سهولة الوصول إلى عدد من الجامعات والكليات البارزة، ومنها:
- جامعة طيبة: تعد من الجامعات الحكومية البارزة، تقدم برامج متنوعة في مجالات مثل الطب، الهندسة، العلوم، والآداب، بالإضافة إلى برامج الدراسات العليا.
- الجامعة الإسلامية: تقدم برامج مميزة في الدراسات الإسلامية مثل الشريعة، الحديث، والدعوة، بالإضافة إلى برامج في الهندسة والحاسب.
- جامعة الأمير مقرن بن عبد العزيز: جامعة أهلية تقدم برامج مبتكرة في الهندسة، الحاسب، وإدارة الأعمال، وتلتزم بتوفير بيئة تعليمية عالية الجودة.
- كليات الريان الأهلية: تقدم برامج أكاديمية في العلوم الطبية التطبيقية، وتركز على تأهيل الطلاب في المجال الصحي.
مستشفيات ومراكز طبية وصيدليات حي المطار
يتميز الحي بتوفر العديد من المرافق الخدمية الهامة، بما في ذلك مجموعة من المؤسسات الطبية التي تلبي احتياجات الرعاية الصحية لجميع سكانه. بالإضافة إلى الحي نفسه، يضم محيطه مجموعة من المراكز الصحية المرموقة. ومن أبرز هذه المؤسسات الطبية التي تقع داخل الحي وفي محيطه:
- مركز صحي وعيرة.
- مجمع عيادات سندس الطبية.
- صيدلية مركز الدواء 4.
- مركز مغربي للعيون والأذن، الذي يبعد 4.2 كم فقط، أي ما يعادل 7 دقائق بالسيارة.
- مركز صحي الحرس الوطني، الذي يبعد 12.9 كم، أي ما يعادل 15 دقيقة بالسيارة.
المساجد القريبة
يزخر حي المطار في المدينة المنورة بعدد من المساجد القريبة التي تلبي احتياجات السكان للعبادة بسهولة. من بين أبرز المساجد القريبة من الحي:
- مسجد قباء.
- مَسجد المطار.
- مسجد خليف معلا.
مناطق قريبة
يتميز حي المطار في المدينة المنورة بوجود مجموعة من المرافق والمعالم البارزة التي أسهمت في جعله وجهة مثالية للراغبين في السكن بموقع متكامل يوفر جميع احتياجات السكان. من أبرز هذه المرافق والمعالم:
- مركز الدفاع المدني بحي المطار.
- مصرف البنك الأهلي السعودي.
- مكتب سفريات حي المطار.
- شركة رواسي المدن.
- مشروع أنوار.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي المطار
يضم حي المطار في المدينة مجموعة منوعة من وجهات التسوق التي توفر تجارب تسوق ممتعة للسكان والزوار وتلبي احتياجاتهم المختلفة.
مراكز تسوق حي المطار
يوجد عدة مراكز تسوق ومولات قريبة من الحي تقدم خيارات متنوعة للتسوق والترفيه. إليك بعض من أبرز هذه المراكز:
- مركز شمل العائلة للتسويق.
- مَركز الواحة للتسويق.
- مركز غلا للتسويق.
مطاعم حي المطار المدينة
يوجد في الحي مجموعة من المطاعم التي ترضي جميع أذواق السكان والزوار منها:
- مطاعم فيحاء الشام.
- مطعم كباب البرنس.
- شاورما فطوم.
- مطعم بروست ابريز.
- مطعم شواية القمة البخاري.
كافيهات حي المطار
يضم الحي عدد جيد من المقاهي المميزة والجميلة منها:
- مقهى كيان.
- اروما كافيه.
- مقهى ديوانية المطار.
- كافيه المعتدل.
- سلسلة كافي ايبك.
الأماكن الترفيهية في حي المطار المدينة المنورة
يحتوي حي المدينة في المطار على عدد من الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة التي تجذب السكان والزوار، منها:
- حديقة الأمير التركي.
- استراحة رمسيس حي المطار.
- ملعب كرة قدم حي المطار.
- شاليهات ريما لاند.
- شاليه واستراحة ميار.
الأسئلة المتكررة
ما الرأي العام حول السكن في حي المطار بالمدينة المنورة
الرأي العام حول السكن في حي المطار بالمدينة المنورة بشكل عام إيجابي، إذ يُعتبر من الأحياء المميزة في المدينة نظرًا لموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مناطق حيوية مثل مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي، بالإضافة إلى توفر مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية. يتمتع الحي ببنية تحتية متطورة تشمل الطرق الواسعة وشبكات المياه والكهرباء المتكاملة، إضافة إلى خدمات الإنترنت والاتصالات ذات السرعة العالية. كما يضم العديد من المرافق الاجتماعية مثل المساجد، الجمعيات الخيرية، والحدائق العامة التي توفر بيئة اجتماعية مريحة.
على الرغم من بعض الملاحظات حول الحاجة لتطوير بعض الخدمات في المنطقة، مثل زيادة المرافق الترفيهية والرياضية، إلا أن الحي يظل خيارًا جذابًا للسكن بفضل قربه من الخدمات الطبية والتجارية المتنوعة مثل مراكز الرعاية الصحية، المولات، ومحلات البقالة.
ما الأحياء المجاورة لحي المطار في المدينة
يتمتع حي المطار بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من أبرز أحياء المدينة المنورة التي تشتهر بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة، مما يجعله من الخيارات السكنية المميزة التي تلبي احتياجات الجميع. ومن أبرز هذه الأحياء:
- حي الملك فهد.
- حَي وعيرة.
- حي العاقول.
- حي الدويخلة.
ما أهم الشوارع في حي المطار
من أبرز مميزات الحي هو التخطيط المدروس لتوزيع العقارات، الذي يسهم في توفير مزيد من الخصوصية والأمان لسكانه. هذا التنظيم يعكس اهتمامًا بالغًا بتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة. من أبرز الشوارع في مخطط حي المطار المدينة المنورة ما يأتي:
- شارع حماس الليثي.
- شارع حريث الخزرجي.
- طريق داود بن الفضل.
- شارع محمد بن إبراهيم البشكري.
- شارع عمير بن سعد الأنصاري.
استعرضنا في مقالنا هذا أهم المعلومات حول حي المطار المدينة المنورة وأبرز الأماكن والمرافق فيه وموقعه وحال العقارات فيه. وفي حال أردت السكن في أحد أحياء المدينة المنورة الراقية، فيمكنك الاطلاع على دليل حي شوران المدينة المنورة الذي يعتبر واحداً من أجمل الأحياء السكنية فيها، ويمكنك الاطلاع على شقق مفروشة المدينة المنورة لإقامة مريحة من خلال مدونة بيوت السعودية حيث ستجد كل ما يخص عقارات السعودية والمزيد من المواضيع الجديدة والمفيدة.
