أبرز النقاط
- اتجاه أسعار عقارات حي المحمدية جدة
- جامعات و مدارس حي المحمدية جدة
- مطاعم حي المحمدية جدة والكافيهات
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي المحمدية جدة
حي المحمدية جدة أحد الأحياء السكنية الفاخرة الواقعة في شمال جدة ويمتاز الحي بالهدوء والسكينة بالإضافة إلى وفرة الخدمات مما يجعله الوجهة المثالية لاستقرار العائلات، كما يشتهر الحي بوفر الفلل السكنية وتُعتبر فلل للبيع في المحمدية جدة أحد أكثر أنواع العقارات السكنية طلباً في المنطقة.
لمحة عامة
- تشمل شقق للايجار حي المحمدية جدة مساحات تناسب جميع الاحتياجات وبأسعار إيجار مناسبة.
- موقع استراتيجي ما بين أحياء شمال جدة يمتاز بالسكينة.
- تمتاز بوفرة المدارس مما يجعلها مقصداً مناسباً للعائلات.
الحي
عن المنطقة
تتخذ المحمدية موقعاً نموذجياً شمال جدة حيث يتعد الحي مسافة قصيرة من ساحل البحر الأحمر ويفصله عنه حي الشاطئ الشهير كما تجاور المحمدية مجموعة من الأحياء السكنية الراقية ومنها حي المرجان وحي النهضة وحي النعيم، بالإضافة إلى ذلك يقع الحي على مسافة قصيرة جداً من مطار الملك عبدالعزيز الدولي ويُعتبر أحد أقرب الأحياء عليه.
عقارات حي المحمدية جدة
تمتاز المنطقة بوفرة العقارات السكنية حيث تتوفر فلل للبيع في المحمدية جدة بأسعار مناسبة وتصميمات عصرية تناسب جميع الأذواق، كما تتوفر مباني سكنية تحتوي على شقق بأعداد غرف متعددة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة بدءاً من استوديو وحتى شقق 3 غرف نوم وصالة في المحمدية، كما من الممكن العثور على شقق تمليك حي المحمدية جدة في مناطق متفرقة من الحي.
اتجاه أسعار عقارات حي المحمدية جدة
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,725,656 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,037,429 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع بجدة حي المحمدية 3,565 ريال سعودي
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع شقق للبيع في المحمدية للمتر 6,371 ريال سعودي، كما تتوفر شقق للايجار حي المحمدية جدة بأسعار إيجار شهرية أو سنوية مناسبة.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,412,071 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 11,207,349 |
- متوسط سعر المتر المربع أراضي للبيع في حي المحمدية جدة السكنية 4,619 ريال سعودي، أما متوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية إلى 8,578 ريال سعودي.
فنادق حي المحمدية جدة
تتوفر العديد من الخيارات الفندقية في الحي وتشمل قائمة فنادق المحمدية جدة جدة كل من:
- فندق لوشاتو
- برج الفارس للاجنحة الفندقية
- فندق أرين
- وحدات شمعه
- VERTA JEDDAH HOTEL
تمتاز جميع الوحدات الفندقية بمواقعها المتميزة وقربها من الأسواق التجارية والمطاعم والخدمات بالإضافة إلى الشواطئ السياحية وتوفر تجربة إقامة مميزة لنزلائها.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي المحمدية جدة
تتوفر العديد من الخدمات الأساسية لحياة السكان في المنطقة وتشمل المؤسسات التعليمية والأسواق التجارية وخدمات الرعاية الصحية وغيرها.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من احتياجاتهم الاستهلاكية من إحدى محلات السوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، والتي تشمل:
- أسواق النجمة
- مخابز و سوبرماركت المحمدية
- تموينات سبار
- أسواق ومخابز هلا
توفر هذه المتاجر جميع أنواع المنتجات الغذائية والاستهلاكية التي قد يحتاجها السكان، كما يتمكن السكان من زيارة أسواق الدانوب الواقعة على مسافة بضعة دقائق في حي الشاطئ المجاور.
جامعات و مدارس حي المحمدية جدة
تتوفر أعداد جيدة من الحضانات في الحي ومنها:
- العقول السعيدة لضيافة الأطفال
- مركز شروق الشمس لضيافة الأطفال
- روضة إلهام الصغار
يحتضن الحي على عدد جيد من المدارس والتي تناسب الطلاب من مُختلف المراحل التعليمية والعمرية وتشمل قائمة مدارس حي المحمدية جدة كل من:
- مدارس الأكاديمية الاهلية
- المدرسة البريطانية الدولية
- مدارس نور الإيمان الأهلية للبنات
- عثمان بن مظعون الابتدائية
- مدرسة البساط الأخضر العالمية بجدة
- مدارس الكوثر العالمية
تمتاز المدرسة البريطانية الدولية الواقع في شارع إبراهيم العنقري بتدريس المنهج البريطاني لكافة الصفوف التي تشمل كل من الإبتدائية و المتوسطة و الثانوية وتُعتبر إحدى أشهر المدارس العالمية في مدينة جدة.
كما يتمكن الطلاب الراغبين بالحصول على درجة البكالوريوس من الالتحاق بعدد من الجامعات التي تقع على مقربة من الحي ومنها الجامعة العربية المفتوحة على مسافة 10 دقائق أو الجامعة السعودية الالكترونية على مسافة 15 دقيقة من الحي.
عيادات و مستشفيات
تحتوي منطقة حي المحمدية جده على مجموعة واسعة من المؤسسات الطبية والتي توفر الخدمات الطبية لسكان الحي وتشمل كل من:
- مركز اسعاف المحمدية
- مستشفى آية
- مجمع الطواحن الطبية
- مستشفى سليمان فقيه
- مركز اندلسية لصحة المرأة
كما تتوفر العديد من العيادات ذات التخصصات الطبية المتنوعة منها عيادات طب الأسنان مثل مجمع عيادات سبتا الطبي للاسنان والجلدية بالإضافة إلى عدد جيد من الصيدليات والمُختبرات الطبية الموزعة في مُختلف أنحاء الحي ومنها صيدلية الدواء وصيدلية غيداء المتطورة.
المساجد القريبة
تتوفر العديد من المساجد في المنطقة ويتمكن السكان من الوصول إليها بكل سهولة خلال عدة دقائق منها مسجد عبد الرحمن أبو راشد ومسجد عمر بن الخطاب.
مناطق قريبة
يقع حي المحمدية على مقربة من عدد من أبرز المعالم الواقعة شمال جدة حيث يُعتبر أحد أقرب الأحياء على مطار الملك عبد العزيز الدولي على مسافة 15 دقيقة، كما يفصله عن شاطئ البحر الأحمر مسافة قصير تقدر بعدة دقائق بالإضافة إلى انتشار المولات التجارية في محيطه نظراً لطبيعة حي الشاطئ المجاور السياحية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي المحمدية جدة
يضم حي المحمدية جده عدد من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكافيهات في ما يلي مجموعة من هذه المرافق
مراكز تسوق حي المحمدية جدة
تتوفر العديد من الأسواق التجارية والمولات في المحمدية توفر مجموعة من أرقى محلات التسوق وتشمل هذه المولات كل من:
- آية مول
- أوتو مول
- جرير مول
- سلطان سكوير
- مول جوهرة
كما يتمكن السكان من زيارة إحدى المولات التجارية الضخمة التي تقع على مقربة من أطراف الأحياء المجاورة مثل مول العرب الواقع في حي النزهة المجاور بالإضافة إلى رد سي مول الشهير الواقع في حي الشاطئ ويضم أبرز أسماء الماركات العالمية التي تشمل محلات الأزياء والإلكترونيات والعطور وغيرها مثل ألدو وزارا وذى بودي شوب وغيرها العديد.
مطاعم حي المحمدية جدة والكافيهات
يحتوي الحي على عدد من المطاعم والتي تقدم أشهى الأطباق وتشمل قائمة مطاعم حي المحمدية جده ما يلي:
- مطاعم إيدامامي
- ساوث ستريت للمأكولات الأمريكية
- كاليفورنيا برجر
- منشو جريل المحمدية
- بيتوتي للمأكولات الصينية
- أوسي جريل
كما يحتوي الحي على فروع سلسلة المطاعم العالمية مثل ماكدونالدز والبيك، ويقع عدد من جيد من الكافيهات والمقاهي في الحي ومنها Coffee bean and Tea leaf وترانزيت كافيه.
شواطئ قريبة من حي المحمدية جدة
تقع مجموعة كبيرة من الشواطئ على مقربة من حي المحمدية جده نظراً لموقعة القريب على أحياء جدة الساحلية وتشمل الشواطئ القريبة على الحي كل من:
- شاطئ العطار
- شواطىء البحر الأحمر
- شاطئ النورس
- كورنيش جدة الجديد
- شاطئ ابحر الشمالية
- شاطئ اسكندرية
تقع جميع هذه الشواطئ على مسافة قصيرة من الحي ويمكن الوصول إليها بكل سهولة من قِبَل السكان وتمتاز بأجوائها الهادئة ورمالها النظيفة، كما تُعد من الوجهات الترفيهية المناسبة للنزهات العائلية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تشمل المحمدية العديد من المرافق الترفيهية المناسبة لكل من العائلات والأفراد حيث تحضن عدد جيد من الحدائق التي يقصدها السكان بغرض التنزه وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق كما تحتوي بعضها على عدد من الألعاب الكلاسيكية المناسبة للأطفال مثل حديقة المحمدية وحديقة التعاون.
كما يتمكن السكان من اصطحاب أطفالهم إلى أي من مدن الملاهي المناسبة لهم على مقربة من الحي مثل سكاي زون في الروشان مول أو سباركيز الواقعة على مقربة في حي الشاطئ جدة، كما يتمكن السكان من كسر الروتين في إحدى المرافق الترفيهية التي تكثر في الحي المجاور مثل منتزه عطا الله الأرض السعيدة وجزيرة الشراع.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يضم الحي عدداً جيداً من مراكز اللياقة البدنية المناسبة لكل من الرجال والنساء وتشمل كل من:
- نادي مروم
- Loca Studios
- GYM Day
- وقت اللياقة بلس
كما يحتوي الحي على عدد جيد من الملاعب والنوادي المخصصة لكرة القدم مثل ملعب فايربول وملعب جوهرة السكن، بالإضافة إلى ذلك كما تتمكن السيدات من الحصول على خدمات التجميل والتزيين في أي من الصالونات التي تنتشر في المنطقة ومنها سالي سنتر وSpa To Go.
الأسئلة المتكررة
ما هي أبرز شوارع حي المحمدية جدة ؟
يحيط بالحي عدد من الشوارع الرئيسية والحيوية والتي تسهل حركة السكان كما تتوفر مجموعة من الشوارع الفرعية التي تُعتبر الأكثر حيوية في الحي فيما يلي مجموعة من أبرزها:
- طريق الملك عبد العزيز الذي يفصل المحمدية عن حي الشاطئ.
- طريق المدينة المنورة
- شارع السلام
- شارع الصفا
- طريق الأمير سلطان
تمتاز جميع هذه الشوارع بحيويتها وتحتضن جميع أنواع العقارات السكنية المناسبة للبيع أو الإيجار، كما تحتوي على مجموعة جيدة من العقارات التجارية المناسبة للاستثمار من عقارات تجارية مثل المحلات والمعارض.
الموقع
- أحد المواقع المناسبة للاستثمار العقاري في مدينة جدة.
- موقع مناسب للباحثين عن الإيجار لا سيما شقق للايجار حي المحمدية جده نظراً لأسعار الإيجار المناسبة.
- حي هادئ مناسب لاستقرار العائلات.
- فلل عصرية مصممة على أعلى طراز.
