تشتهر مدينة جدّة في المملكة العربية السعودية بما تحفل به من أحياء بهيجةٍ نظراً لما تحوز عليه من مكانةٍ سياحية واقتصادية عالية الشأن، إذ تُعد جدة العاصمة السياحية للمملكة، إلى جانب كونها أحد أبرز وأهم مراكز الثقل السكاني والاقتصادي في المملكة أيضاً، وفيما تحظى مدينة جدة بالاهتمام والتطوير المستمر والمتواصل من قِبل الجهات المعنية؛ فيغطي هذا الاهتمام أحيائها كافةً كما تغطيها ملامح الازدهار والبهجة، ولعل أحد أبرز هذه الأحياء المميزة؛ حي اللؤلؤ جدة الذي يمثّل واحةً من الجمال والرُقي والروعة.
ولذا فإننا نُدرج في هذا المقال؛ بعضاً من أهم المعلومات عن حي اللؤلؤ جدة، ونوضح أبرز تفاصيل مجتمعه، جنباً إلى جنبٍ مع التطرق حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي اللؤلؤ أيضاً، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في الحي، وكذلك إيراد بعضٍ من الأسئلة الأكثر شيوعاً حول حي اللؤلؤ جدة رفقة الإجابةِ عنها بإيجازٍ وافٍ.
أهم المعلومات عن حي اللؤلؤ جدة
على الرغم من صغر مساحته الإجمالية التي تبلغ 5.92 كم مربع؛ فإنه يبرز حي اللؤلؤ جدة كواحدٍ من أجمل الأحياء وأكثرها حيوية ورُقياً ورتابةً في جدة، وذلك تبعاً لما يقوم عليه من عناصر سياحية وسكانية واقتصادية في غاية التميّز والأهمية، الأمر الذي يجعل من حي اللؤلؤ مركز جذبٍ سكّاني ويضعه ضمن صف النخبة بين أحياء جدة الرائعة، وفي ما يلي نُدرج بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل التي تُميّز الحي:
- الموقع الاستراتيجي والمميز على ساحل البحر الأحمر
- العقارات الفاخرة ذات النمط المعماري المميز والجذّاب
- البُنيةٍ التحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- التنظيم الإداري المتفوق داخل الحي واتصاله بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- المرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخل حي اللؤلؤ وفي محيطه
- مجاورة العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة جدة
- الطبيعة الخلّابة والبهيجة في الحي وما يحيط به من معالم
- الاستراحات والأماكن الترفيهية والحدائق في الحي وجواره
- الأسعار المناسبة والمعقولة للأراضي والعقارات في اللؤلؤ جدة
- اشتمال حي اللؤلؤ جدة على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي اللؤلؤ في جدة
يتسم حي اللؤلؤ عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وراقٍ وجذّاب
يحظى حي اللؤلؤ في جدة بالسكينة والهدوء والأُلفة داخل أنحاءه وتجمعاته السكنية، بالتزامن مع ما يشهده من نشاطٍ وحيوية في النقاط السياحية والتجارية منه، ليتسم عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وجذّاب وراقٍ، وفي ما يلي نوضح بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع حي اللؤلؤ جدة:
موقع حي اللؤلؤ جدة
يتخذ حي اللؤلؤ من الشمال الغربي لمدينة جدة موقعاً له، ويطل بذلك على شاطئ البحر الأحمر بشكلٍ مباشر، وفي حين يتبع الحي لبلدية أبحر الشمالية التي تضم قدراً كبيراً من معالم جدة السياحية وفنادقها الشهيرة وتشهد إقبالاً مُطّرداً من السكّان والسُياح على حدٍ سواء؛ فيرتبط حي اللؤلؤ جدة بشبكةٍ من الطرق الرئيسية والمحاور الاستراتيجية في جدة، مما يجعله متصلاً بأهم المراكز الحيوية والنشطة داخل مدينة جدة.
الأحياء المجاورة والقريبة من حي اللؤلؤ جدة
ناهيك عمّا يزخر به الحي من عوامل جذب ونمو وازدهار كثيرة ومتميزة؛ فإنه يجاور ثُلةً من الأحياء المماثلة بالأهمية والتميّز والحيوية؛ إذ يحاذي حي اللؤلؤ من الجهة الشمالية حي الزمرد، فيما يحد حي الياقوت من الجانب الشرقي، وفي حين يتاخم حيي الأمواج والشراع من الناحية الجنوبية؛ فإنه يُشرف على ساحل البحر الأحمر بشكلٍ مباشرٍ من الجانب الغربي.
أهم مميزات السكن في حي اللؤلؤ جدة
يحوز حي اللؤلؤ بجدة على اهتمامٍ بالغٍ من قِبل الجهات المعنية في ما يتعلق بالتحديث والتطوير المستمر للحي وذلك نظراً لمكانته الرفيعة وموقعه الاستراتيجي وفي إطار القيام بالواجب الطبيعي حيال الأحياء والمناطق السعودية من قبل البلدية والجهات المسؤولة والمعنية، وفي هذا السياق؛ فيتميز حي اللؤلؤ جدة بالطابع السياحي عطفاً على نشوئه على ساحل البحر الأحمر البهي وكذلك قربه من مطار الملك عبد العزيز الدولي وما سوى ذلك من المراكز والمرافق الأخرى المهمّة والحيوية أيضاً، مما يجعله قبلة للزوّار ومحط عناية وتطوير، كما يضم حي اللؤلؤ أنماطاً وقوالب عقارية متعددة بما يشمل كُلاً من الشقق الصغيرة ومتوسطة الحجم والفلل الكبيرة والفارهة، ضِف إلى ذلك ما يتمتع به من ألفة وسكينة بين السكّان وهدوءٍ في نقاط التجمعات السكنية، وكذلك فيحفل حي اللؤلؤ ومحيطه بالمرافق الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتنوعة التي تفضي إلى اكتفاء السكّان وتسهيل شؤون حياتهم اليومية، كما يُمكن للسكان الانتقال إلى المناطق الأخرى الرئيسية والمهمة في مدينة جدة وما سواها من المُدن والمحافظات المجاورة بكُلِ سهولة ويُسر انطلاقاً من حي اللؤلؤ جدة، وذلك اعتماداً على شبكة المواصلات ذات التنظيم المتفوق والارتباط المتشعب.
العقارات داخل حي اللؤلؤ جدة
تكتنف حي اللؤلؤ جدة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة، وفي حين يشتهر الحي بالعقارات الفاخرة والفارهة؛ فإنه يضم أنواعاً وأصنافاً عقارية متباينة تتنوع بين الشقق الصغيرة و الاستديوهات، والشقق ذات المساحات المتوسطة، والشقق الكبيرة أو الفلل الفخمة أيضاً، مما يُمكّن الناس أو العائلات من العثور على خيارات متنوعة من المساكن بما في ذلك عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة، وفلل أو شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض معدلات أسعار شراء فلل للبيع حي اللؤلؤ جدة ومتوسط أسعار الشقق في مخطط اللؤلؤ جدة، جنباً إلى جنبٍ مع توضيح معدلات أسعار استئجار شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة وأيضاً إيراد متوسط أسعار استئجار الفلل في مخطط اللؤلؤ بجدة:
متوسط أسعار شراء شقق وفلل في حي اللؤلؤ جدة
فيما يبلغ متوسط سعر متر الأرض في حي اللؤلؤ جدة نحو 2040 ريال سعودي؛ فإنه يُقدّر متوسط سعر فلل للبيع حي اللؤلؤ جدة بنحو 1,900,000 ريال سعودي، فيما تتخذ أسعار شراء الشقق في حي اللؤلؤ جدة متوسطاً عند 750,000 ريال سعودي تقريباً، وذلك مع الإشارة بطبيعة الحال إلى أنها قد تختلف أسعار عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة وتتفاوت بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة، والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار فلل وشقق للايجار حي اللؤلؤ جدة
يبلغ متوسط سعر استئجار شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة نحو 20,000 ريال سعودي سنوياً، فيما ليس هنالك بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الحالي حول متوسط أسعار استئجار فلل في حي اللؤلؤ جدة، وتختلف أسعار استئجار الفلل وكذلك أسعار استئجار شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة بطبيعة الأمر أيضاً تِبعاً لمساحة الشقة أو الفيلا وعدد الغرف فيها وعمر بنائها وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى المتعلقة بالأمر.
وكما هو الحال في ما يخص شراء عقارات للبيع في اللؤلؤ جدة؛ فإنه يتيح لك موقع بيّوت السعودية العثور على العديد من خيارات فلل أو شقق للايجار حي اللؤلؤ جدة أيضاً، وذلك بتوفير عناصر التصفية والترشيح المتعددة ذاتها بما يشمل كُلاً من عدد الغرف، وعمر البناء، وحدود السعر، والمزيد من عناصر المواصفات والميزات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي اللؤلؤ جدة
يحفل حي اللؤلؤ ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي اللؤلؤ في جدة قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي اللؤلؤ جدة أو بالقرب منه
- تموينات رغد
- أوفا رزق مول
- أسواق المبعوث المركزية
- تموينات بحر أبحر للمواد الغذائية
أبرز مدارس حي اللؤلؤ جدة والمؤسسات التعليمية فيه أو بالقرب منه
رياض الأطفال:
- مركز النحلة النشيطة الأهلي لضيافة الأطفال
- دار الحافظات السابعة والأربعون
- حضانة ومركز ضيافة الأطفال أنجال
مدارس حي اللؤلؤ جدة:
- مدارس بيت اللينة
- متوسطة سلمة بن قيس
- مدارس رواد الخليج العالمية في الشراع
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي اللؤلؤ جدة أو بالقرب منه
- مجمع الملك عبدالله الطبي
- مركز صحي الشراع
- مجمع الطب النوعي العام فرع أبحر
أبرز المطاعم والمقاهي في حي اللؤلؤ جدة أو بالقرب منه
- مطعم البيك اكسبرس
- مطعم برغرايزر
- مطعم زد لاونج
- مطعم السقالة
- مطعم زن الياباني
- آيس كريزي للآيس كريم
- بارستارز كوفي شوب.
- جوزوا كافيه
- مقهى كيو لاب
أبرز منتجعات أو شاليهات حي اللؤلؤ جدة
- منتجع ريم ريفيرا
- منتجع ساحل الشيراتون
- منتجع الساحل
- منتجع سيلفر ساند بيتش
- منتجع المرجان
- فندق أوبا بيتش جدة
- منتجع دريم
- منتجع الأسهم الأربعة
- منتجع بهادر ريزورت
أسئلة وأجوبة عن حي اللؤلؤ جدة
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي اللؤلؤ في جدة وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي اللؤلؤ بجدة ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
أين يقع حي اللؤلؤ في جدة؟
يأتي حي اللؤلؤ في الجهة الشمالية الغربية من مدينة جدة، ويُشرف على البحر الأحمر مباشرة، فيما تفصل بينه ومركز مدينة جدة مسافةً تُقدّر بـ42.2 كم أي ما يعادل سير نحو 37 دقيقة بالسيارة، ويقرب الحي من العديد من المراكز والمواقع الحيوية في محافظة جدة، كما يرتبط بشبكةٍ من الطرق الرئيسية والمحاور الاستراتيجية في جدة، مما يجعله متصلاً بأهم المراكز الحيوية والنشطة داخل مدينة جدة.
ما هي أبرز المساجد أو الجوامع في حي اللؤلؤ جدة؟
- مسجد السيوطي
- جامع أم بندر
ما هي أشهر وأبرز المعالم في حي اللؤلؤ جدة
- مدينة جدة الاقتصادية
- أكاديمية غطاس المرجان الأزرق
- مركز غواص النخبة
- أكاديمية المجد الرياضية
هل هنالك جامعات في حي اللؤلؤ جدة؟
لا تتوفر جامعات في الحي نفسه وإنما توجد جامعات بالقرب من حي اللؤلؤ في جدة مثل جامعة الملك عبد العزيز وجامعة جدة.
ما هي أشهر وأبرز الأماكن الترفيهية في حي اللؤلؤ جدة؟
- حديقة اللؤلؤ
- حديقة جامع أم بندر
- شاطئ جدة ويفز العام
- شاطئ الساحل الراقي
- مركز غوص الحداد سكوبا
- صالة كيو لاب كافيه للبلياردو
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي اللؤلؤ بما يشمل كُلاً من توضيح موقع حي اللؤلؤ في جدة، وتبيان أهم مميزات العيش في حي اللؤلؤ بجدة، جنباً إلى جنب مع الحديث عن عقارات حي اللؤلؤ جدة والإشارة إلى متوسط أسعارها، وكذلك سرد أبرز المرافق والمنشآت الحيوية داخل الحي أو بالقرب منه.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدّونة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
