فيما تزخر مدينة جدة الساحلية في السعودية بالعديد من العناصر الحيوية والجاذبة من نواحٍ مختلفة ومتنوعة، إلى جانب كونها تجمع ثقل سكاني في المملكة؛ فإن ذلك ما يُكسبها أهمية استراتيجية بالغة، ويُفضي لكونها تضم العديد من الأحياء الجميلة والراقية؛ التي يبرز منها حي الكوثر جدة.
في هذا المقال؛ سنسرد بعضاً من أهم المعلومات عن حي الكوثر بجدة، ونوضح أبرز تفاصيل مجتمعه، جنباً إلى جنبٍ مع استعراض حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي الكوثر أيضاً، كما سنتطرق لأبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في الحي، وكذلك إيراد بعضٍ من الأسئلة الأكثر شيوعاً حول حي الكوثر جدة رفقة الإجابةِ عنها بإيجازٍ وافٍ.
أهم المعلومات عن حي الكوثر جدة
يُعد حي الكوثر واحد من أبرز أحياء جدة وأكثرها رُقياً ورتابةً، وهو يتبع بلدية بريمان الفرعية، ويتميز بالعديد من العوامل التي تجعله ضم صف النخبة بين أحياء جدة الرائعة ونقطة جذب تشهد إقبالاً كبيراً من السكان في محافظة جدة المهمّة، وفي ما يلي نُدرج بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل التي تُميّز الحي:
- الموقع الاستراتيجي والمميز
- العقارات الفاخرة ذات النمط المعماري المميز والجذّاب بالقرب من ساحل البحر والمطار
- البُنيةٍ التحتيةٍ المتينةٍ والمتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- التنظيم الإداري المتفوق داخل الحي واتصاله بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- المرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخل حي الكوثر وفي محيطه
- مجاورة العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة جدة
- الطبيعة الخلّابة والبهيجة في الحي وما يحيط به من معالم
- الاستراحات والأماكن الترفيهية والحدائق في الحي وجواره
- الأسعار المناسبة والمعقولة للأراضي والعقارات في حي الكوثر بجدة
- اشتمال حي الكوثر جدة على مشاريع عمرانية متعددة وضمه أنواعاً متعددة ومتنوعة من العقارات
- الحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- مجاورة أحياء ذات نشاط سكاني ومنشآت ومراكز نشطة
- الفرص الاستثمارية المميزة داخل الحي سواءً بالأراضي أو العقارات أو المشاريع التجارية الأخرى
مجتمع حي الكوثر في جدة
يحظى حي الكوثر جدة بالسكينة والهدوء والأُلفة داخل أنحاءه وتجمعاته السكنية، بالتزامن مع ما يشهده من نشاطٍ وحيوية في النقاط السياحية والتجارية منه، ليتسم عموماً بجوٍ اجتماعيٍ فاعلٍ وجذّاب وراقٍ، وفي ما يلي نوضح بعضاً من أبرز تفاصيل مجتمع حي الكوثر جدة:
موقع حي الكوثر جدة
يتخذ حي الكوثر من شرق العاصمة السياحية جدة موقعاً له، في حين يطل على ساحل البحر الأحمر، ويقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي، كما يرتبط حي الكوثر جدة بشبكة من الطرق الرئيسية المهمة في مدينة جدة بما فيها كُلاً من طريق المدينة المنورة، وطريق الأمير خالد بن عبد الله، مما يجعله متصلاُ بالعديد من المراكز والوجهات المهمّة والفاعلة في جدة وما حولها.
الأحياء المجاورة والقريبة من حي الكوثر جدة
يتوسط حي الكوثر جدة مجموعة من الأحياء السكنية البارزة والنشطة سكانياً واجتماعياً وتجارياً في مدينة جدة؛ إذ يجاور حي الحمدانية من الجانب الشمالي، فيما يحاذي حي أم حبلين وشاطئ العزيزية من الناحية الشرقية، كما يتاخم حي الكوثر منطقة مطار الملك عبد العزيز الدولي من الجهة الغربية، في حين يحد حي الريان وكذلك حي ام حبلين من الجنوب.
أهم مميزات السكن في حي الكوثر جدة
يحوز حي الكوثر في جدة على اهتمامٍ بالغٍ من قِبل الجهات المعنية في ما يتعلق بالتحديث والتطوير المستمر للحي وذلك نظراً لمكانته الرفيعة وموقعه الاستراتيجي وفي إطار القيام بالواجب الطبيعي حيال الأحياء والمناطق السعودية من قبل البلدية والجهات المسؤولة والمعنية، وفي هذا السياق؛ فيتميز حي الكوثر بالطابع السياحي عطفاً على قربه من ساحل البحر الأحمر البهي ومطار الملك عبد العزيز أيضاً مما يجعله قبلة للزوّار ومحط عناية وتطوير، كما تكتنف حي الكوثر أنماطاً وقوالب عقارية متعددة بما يشمل كُلاً من الشقق الصغيرة ومتوسطة الحجم والفلل الكبيرة والفارهة، ضِف إلى ذلك ما يتمتع به من ألفة وسكينة بين السكّان وهدوءٍ في نقاط التجمعات السكنية، وكذلك فيحفل حي الكوثر ومحيطه بالمرافق الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتنوعة التي تفضي إلى اكتفاء السكّان وتسهيل شؤون حياتهم اليومية، كما يُمكن للسكان الانتقال إلى المناطق الأخرى الرئيسية والمهمة في مدينة جدة وما سواها من المُدن والمحافظات المجاورة بكُلِ سهولة ويُسر انطلاقاً من حي الكوثر، وذلك اعتماداً على شبكة المواصلات ذات التنظيم المتفوق والارتباط المتشعب.
العقارات داخل حي الكوثر جدة
يُعد حي الكوثر واحد من أبرز أحياء جدة وأكثرها رُقياً ورتابةً، ويتميز بالعديد من العوامل التي تجعله ضم صف النخبة بين أحياء جدة
يكتنف حي الكوثر جدة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة، وفي حين يشتهر الحي بالعقارات الفاخرة والفارهة؛ فإنه يضم أنواعاً وأصنافاً عقارية متباينة تتنوع بين الشقق الصغيرة والاستديوهات، والشقق ذات المساحات المتوسطة، والشقق الكبيرة أو الفلل الفخمة أيضاً، مما يُمكّن الناس أو العائلات من العثور على خيارات متنوعة من المساكن بما في ذلك عقارات للبيع في حي الكوثر بجدة، وفلل أو شقق للايجار في حي الكوثر بجدة أيضاً، وفي ما يلي نستعرض معدلات أسعار شراء فلل للبيع حي الكوثر جدة
ومتوسط أسعار الشقق في حي الكوثر جدة، جنباً إلى جنبٍ مع توضيح معدلات أسعار استئجار شقق للايجار حي الكوثر وأيضاً إيراد متوسط أسعار استئجار الفلل في حي الكوثر بجدة:
متوسط أسعار شراء شقق وفلل في حي الكوثر جدة
فيما يبلغ متوسط سعر متر الأرض في حي الكوثر بجدة نحو 1750 ريال سعودي؛ فإنه يُقدّر متوسط سعر فلل للبيع حي الكوثر جدة بنحو 1,100,000 ريال سعودي، فيما تتخذ أسعار شراء شقق في حي الكوثر متوسطاً عند 730,000 ريال سعودي تقريباً، وذلك مع الإشارة بطبيعة الحال إلى أنها قد تختلف أسعار الشراء وتتفاوت بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من شقق أو فلل للبيع حي الكوثر جدة، والعثور على ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
متوسط أسعار استئجار فلل وشقق للايجار حي الكوثر جدة
يبلغ متوسط سعر استئجار شقق للايجار حي الكوثر في جدة نحو 18,000 ريال سعودي سنوياً، فيما ليس هنالك بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الحالي حول متوسط أسعار استئجار فلل في حي الكوثر جدة، وتختلف أسعار استئجار الفلل وكذلك أسعار استئجار شقق للايجار حي الكوثر بطبيعة الأمر أيضاً تِبعاً لمساحة الشقة أو الفيلا وعدد الغرف فيها وعمر بنائها وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى المتعلقة بالأمر.
وكما هو الحال بالنسبة لشراء شقق حي الكوثر أو العثور على فلل للبيع حي الكوثر جدة؛ فإنه يتيح لك موقع بيّوت السعودية العثور على العديد من خيارات فلل أو شقق للايجار حي الكوثر أيضاً، وذلك بتوفير عناصر التصفية والترشيح المتعددة ذاتها بما يشمل كُلاً من عدد الغرف، وعمر البناء، وحدود السعر، والمزيد من عناصر المواصفات والميزات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق أو المراكز الحيوية والمنشآت الخدماتية في حي الكوثر جدة
يتيح حي الكوثر في جدة قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
- لولو هايبر ماركت
- مركز ومخابز البلاد للتسويق
- مركز العائلة للوازم المنزلية
- تموينات بيت الكوثر
- مركز درعة الحمدانية 1
- تموينات العائلة
- مركز تسوق روائع مهجة
- متجر النسيم
أبرز المؤسسات التعليمية في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
- حضانة بيتي الصغير
- مدرسة خالد بن سعيد الابتدائية
- المدرسة السادسة والتسعون الابتدائية
- مدرسة زين العابدين المتوسطة
- مدرسة دار الألفة لتحفيظ القرآن الكريم
- المدرسة السادسة والتسعون للبنات
- مدرسة الوهج المنير الأهلية بجد
أبرز المستشفيات والمراكز الصحية في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
- مجمع اكسير الطبي العام
- مجمع روشان الطبي
- مجمع عيادات درياق
- مستوصف الروشن
- مجمع عيادات يو الطبية
- عيادات النهدي كير اكسبرس
- مجمع أولاس الطبي
- عيادات المدار للأسنان
- صيدلية النهدي (وازن)
أبرز المطاعم والمقاهي في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه
المطاعم:
- مطعم سليق أمي
- مطعم اللذيذ للبخاري
- مطعم مزّات
- المطعم الصحي بودي بيز للمأكولات الصحية
- فول مشهور
- مطعم السلام للرز البخاري
- مطعم كوفه حي الكوثر
- مطعم البخاري
المقاهي أو الكافيهات:
- قهوة زين
- كلاسيك كافيه
- كوفي الديوانية الحمدانية
- مومينتو كافيه
- كافيه ناين
أبرز المساجد أو الجوامع في حي الكوثر جدة
- جامع المبشرين
- جامع الشيخ نافع بن رزان السهلي
- جامع عقبة بن نافع
أسئلة شائعة عن حي الكوثر جدة
قد يطرح بعض الأشخاص تساؤلات حول حي الكوثر في جدة وما يتعلق به من معلومات محددة في نطاقٍ معيّن، ولذا فإننا نستعرض في ما يلي بعضاً من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن حي الكوثر بجدة ونجيب عنها بإيجازٍ وافٍ:
أين يقع حي الكوثر في جدة؟
يأتي حي الكوثر في الجهة الشرقية من مدينة جدة، وتفصل بينه ومركز المدينة مسافة 29 كم فقط أي ما يعادل 24 دقيقة بالسيارة، ويتميز موقع حي الكوثر جدة بالقرب من ساحل البحر الأحمر ومطار الملك عبد العزيز والعديد من الوجهات الحيوية في مدينة جدة السياحية.
ما هي أبرز فنادق حي الكوثر جدة؟
لا يضم حي الكوثر بحد ذاته فنادق معروفة ومشهورة، وإنما توجد العديد من الفنادق المميزة بالقرب من الحي وفي محيطه وتحديداً بمنطقة الحمدانية التي يتبع لها الحي وعلى طريق مطار الملك عبد العزيز، ومن هذه الفنادق ما يلي:
- فندق الأحلام الهادئة
- فندق سما بارك
- فندق يا هلا
- فندق شذى الشاطئ
- فندق كومفورت
- فندق إيبيس جدة
- فندق لوتاز
ما هي أشهر المعالم في حي الكوثر جدة أو بالقرب منه؟
- ساحل البحر الأحمر
- مطار الملك عبد العزيز الدولي
- الدفاع المدني بالحمدانية
- قناة وادي أم حبلين
- صراف البلاد
- بنك ساب
- صراف البنك الأهلي
- مركز أرامكس لخدمات البريد الشحن
- مؤسسة اللواء الأمني
- مؤسسة الأمان الذكية للكاميرات
- شركة زاجل
- شركة السهم لتوزيع الأغذية
- الشركة السعودية للخرسانة الجاهزة
- شركة بن لادن للحلول الخرسانية
- مصنع البراء للحواجز الخرسانية وصبات أحواض الكراسي
- مصنع الاتحاد للخرسانة الجاهزة والمنتجات الإسمنتية
ما هي أبرز الأماكن الترفيهية في حي الكوثر جدة؟
- حديقة جنغل لاند
- نادي الجزيرة للفروسية
- ملعب البنغالية بازار
- نادي الأصيل للفروسية
- صالة وقت اللياقة
- مهرجان سهاري
- نادي بيت اللياقة
- استراحة الحياة 2
هل هنالك جامعات في حي الكوثر جدة؟
لا تتوفر جامعات في الحي نفسه وإنما توجد جامعات بالقرب من حي الكوثر في جدة مثل جامعة الملك عبد العزيز وجامعة جدة.
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الكوثر جدة بما يشمل كُلاً من توضيح موقع حي الكوثر في جدة، وتبيان أهم مميزات العيش في حي الكوثر بجدة، جنباً إلى جنب مع الحديث عن عقارات حي الكوثر جدة والإشارة إلى متوسط أسعارها، وكذلك سرد أبرز المرافق والمنشآت الحيوية داخل الحي أو بالقرب منه.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات، وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدّونة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
