تُعد مدينة الظهران التي تتخذ من المنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية موقعاً لها؛ إحدى أهم مدن المملكة خصوصاً ومدن المنطقة عموماً تِبعاً لمكانتها السامية من الناحية السكانية والجغرافية والاقتصادية والسياحية والعسكرية، إذ تحظى المدينة بالعديد من المكتنزات الرئيسية بالغة الأهمية بما في ذلك كونها أول مركزٍ وموقعٍ لظهور النفط في السعودية عام 1931، والمقر الرئيسي لشركة أرامكو السعودية للبترول، إلى جانب اشتمالها على العديد من المراكز العسكرية الحساسة بما فيها قاعدة الملك عبد العزيز الجوية، كما أنها تتبع محافظة الدمام التي تُعد أكبر مُدن المنطقة الشرقية في السعودية من حيث التعداد السكّاني، فضلاً عن موقع مدينة الظهران الاستراتيجي والمميز سياحياً على الضفة الغربية لبحر العرب والخليج العربي.
وفيما تتخذ مدينة الظهران تسميتها من الجبل الجيري الشاهق والبارز فيها والذي شاعت تسميته بالظهران تِبعاً لظهوره بشكلٍ جليّ في المدينة؛ فإنها تضم ما يزيد عن 15 حياً يتوزع عليها السكّان الذين يبلغ تعدادهم نحو 144 ألف نسمة حسب تعداد العام 2022م، وذلك في ضوء بلوغ عدد سكّان الدمام عموماً أكثر 1,386,166 نسمة في العام نفسه، وفي هذا السياق؛ فإنه يبرز حي القصور الظهران كأحد أشهر وأهم أحياء هذه المدينة المميزة.
لذا؛ فإننا نسرد في هذا المقال؛ بعضاً من أهم المعلومات عن حي القصور في الظهران، ونوضح أبرز التفاصيل عن مجتمع الحي، كما نستعرض حال أراضي وعقار الظهران حي القصور، جنباً إلى جنبٍ مع سرد أبرز وسائل الراحة والمرافق والمنشآت الحيوية في حي القصور، وإيراد بعضٍ من الأسئلة الأكثر شيوعاً عن الحي رفقة الإجابةِ عنها بإيجازٍ وافٍ.
أبرز وأهم المعلومات عن حي القصور في الظهران
يُعتبر حي القصور أحد أبرز وأرقى أحياء مدينة الظهران، وفي حين تبلغ مساحة الحي 3.9 مليون متر مربع؛ فإنه يشتهر باشتماله على ممشى تلال الدوحة الذي يتوسط حي القصور الظهران بما يضمه من مشاريع سكنية متعددة ومتنوعة، جنباً إلى جنبٍ مع ما يحفل به الحي من المرافق الاجتماعية والمراكز الخدماتية المختلفة، كما يتميز الحي بالتناغم السكاني والألفة بين قاطنيه، ويتصل بشبكة طُرقٍ ومواصلات تُسهل الوصول إليه والانطلاق منه إلى ما حوله من المناطق الحيوية في الظهران.
لمحة عامة عن حي القصور الظهران
- يتميز حي القصور في الظهران بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الظهران التابعة لمحافظة الدمام في المنطقة الشرقية
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي القصور على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر الظهران حي القصور بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز الحي بالعراقة والأصالة والطبيعة الخلّابة والبهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي القصور الظهران استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها من فلل، وشقق للبيع، و شقق للايجار في الظهران حي القصور، وفنادق حي القصور الظهران، وغيرها
- يزهو حي القصور في الظهران بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع حي القصور الظهران أو شراء عقارات في الظهران حي القصور سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي القصور العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الظهران والمنطقة الشرقية من السعودية
- يرتبط حي القصور الظهران بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وعقارات حي القصور بكونها مناسبة ومعقولة
موقع حي القصور الظهران
يتميز حي القصور في الظهران بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الظهران التابعة لمحافظة الدمام في المنطقة الشرقية
يتخذ حي القصور في الظهران من الشمال الشرقي للمدينة موقعاً له، ليكون بذلك على مقربة من مركز مدينة الظهران من ناحية، كما هو على مقربة من مركز مدينة الظهران من الناحية الأخرى أيضاً، ناهيك عن نشوئه على مفترق من خطوط النقل والمواصلات والطرق المهمة، وكذلك قربه من البحر، ومجاورته للعديد من الأحياء المهمة والنقاط الحيوية والنشطة داخل المدينة أيضاً.
الأحياء المجاورة لحي القصور في الظهران
يحد حي القصور في الظهران من الشمال؛ طريق الملك عبد العزيز الذي يفصل بين حي القصور وحي قصر الخليج في الظهران أيضاً، فيما يتاخم حي القصور من الناحية الشرقية؛ حي الحرس الوطني، ويتصل من الجهة الغربية بطريق الأمير محمد بن فهد الذي يفصل بين حي القصور، وكُلاً من حي الجامعة وحي الدانة الشمالية في الظهران أيضاً، في حين يجاور حي القصور من الجانب الجنوبي حي الدوحة الشمالية.
المواصلات في حي القصور الظهران
عطفاً على قيام الحي على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الظهران، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق الملك عبد العزيز الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، وطريق الأمير محمد بن فهد الذي يحاذي حي القصور في الظهران من الناحية الغربية، فضلاً عن شارع الأمير أحمد الذي يمتد على طول الحي متخللاً إياه، إلى جانب ما سواه من الشوارع الداخلية المهمّة والبارزة أيضاً؛ فإنه يتيح حي القصور للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً في مدينة الظهران أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
الرمز البريدي حي القصور الظهران
يرتبط حي القصور في الظهران بثلاثة رموزٍ بريدية وهي التالية:
- 34245
- 34247
- 34246
العقارات في حي القصور الظهران
يضم حي القصور في الظهران أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل والشقق الفاخرة وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي القصور السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل للبيع حي القصور الظهران، أو شراء شقق للبيع في حي القصور في الظهران، أو العثور على شقق للايجار في الظهران حي القصور، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفي حين تبلغ أسعار شراء اراضي للبيع حي القصور الظهران متوسطاً يتراوح بين 2,200 و2,300 ريال سعودي للمتر الواحد؛ فإنه يبلغ متوسط أسعار شراء فيلا للبيع حي القصور الظهران نحو 2 مليون ريال سعودي تقريباً، بينما يتراوح متوسط سعر إيجاد شقق للبيع في حي القصور في الظهران بين 400 ألف و460 ألف ريال سعودي تقريباً، وذلك مع إمكانية العثور على شقق للبيع في حي القصور في الظهران بالاقساط مع الإشارة إلى أنها سترتفع الأسعار شيئاً قليلاً في هذه الحالة غالباً، وكذلك فيمكن الاعتماد على خيار السكن في شقق للايجار في الظهران حي القصور وهي التي يتراوح متوسط أسعارها بين 30,000 ريال سعودي و45,000 ريال سعودي تقريباً.
وفي حين يُمكن العثور على عقارات في الظهران حي القصور بأسعارٍ مناسبة ومعقولة إجمالاً؛ فإنها تجدر الإشارة هنا إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي القصور بالظهران بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا السياق؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ من أراضي وفلل وشقق للبيع في حي القصور في الظهران، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في القصور الظهران
يزخر حي القصور في الظهران بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة
يتيح حي القصور في الظهران قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي القصور الظهران أو بالقرب منه
- أسواق التميمي
- تو فاست ماركت
- أسواق المزرعة
- سوبر ماركت التلال
- بقالة الظهران
- بقالة الدوسري
- الظهران سكوير
أبرز جوامع أو مساجد حي القصور الظهران
- مسجد القصور
- مسجد حمزة بن عبد المطلب
- مسجد نورة القنيان
- جامع الملحم
- جامع الرجا
- مسجد الهدى
- جامع الرحمانية
- مسجد الشلوي
- جامع عماش مبارك الدوسري واخوانه
- مسجد علي وليلى آل جار الله
أبرز مدارس حي القصور الظهران والمؤسسات التربوية في الحي
- حضانة محطة التعلم
- مركز غراس الأجيال للطفولة المبكرة
- مركز عالم مشمش لضيافة الطفل
- مدرسة أم عمارة المتوسطة للبنات
- مدرسة سمية بنت الخياط الابتدائية للبنات
- مدرسة الخنساء الثانوية للبنات
- مدارس جبل الظهران الأهلية
- مدارس تلال الظهران الأهلية
- مدارس واحة الإبداع الأهلية
- مدارس التربية النموذجية العالمية
- مدارس ريانة الشرق الأهلية
أبرز مستشفيات حي القصور الظهران والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى الظهران العام
- مستشفى الرعاية المديدة في الظهران
- مجمع الدكتور حرز الله الطبي
- مجمع عيادات رام الطبي
- مستوصف الفارابي الطبي
- مجمع عيادات القمة الصحية
- مجمع الدوحة الطبي
- مجمع ريادة الظهران الطبي
- مركز جونز هوبكنز ارامكو الطبي
- مركز الأمير نايف للعلاج الطبيعي والتأهيل
- صيدلية شريف
- صيدلية الدواء
أبرز مطاعم حي القصور الظهران والمقاهي في الحي
- مطعم بيت مسك اللبناني
- مطعم شاورمجي
- مطعم ايت بورشنز بيتزا
- مطعم شاورمرز
- مطعم المطبخ الهندي السريع
- مطعم برنكس بيتزا
- مطعم سالدوتش
- مطعم كيلو كباب
- مطعم نوفانتا بيتزا
- مطعم ورق عنب الشرقية
- مطعم زووبا
- مطعم أورانج
- محمصة ومقهى الكيف العربي
- مجلس كافيه
- مقهى فنزيلا
- مقهى يسومي
- دوز كافيه
- كوانتم كافيه
- فايف جايز كافيه
- ثيرد كافيه
- دانتيلا كيك
- Script Speciality Coffee
أبرز فنادق حي القصور الظهران والمشاريع السكنية في الحي
- مشروع رواس العقارية الأحيدب
- مجمع فال العربية للإسكان
- مشاريع بيت الحبردي العقارية
- سكن هنا
- المهوس للعقارات
- مشروع ماريسا العقاري
- ماربيلا كمباوند
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي القصور في الظهران
- ممشى القصور
- حديقة الدوحة
- ممشى تلال الظهران
- حديقة تلال الدوحة
- حديقة الندى
- حديقة السديم
- ملعب الأطفال
- مركز يو بادل الرياضي
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي القصور الظهران بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي القصور الظهران، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي القصور، وإدراج الرمز البريدي للحي، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي القصور في الظهران، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
