فيما تشهد المملكة العربية السعودية وعاصمتها الرياض نهضة تطويرٍ وتحديث شاملة تتضمن ترقية البُنية التحتية والواقع العمراني بشكلٍ عام؛ فإنها تحظى منطقة شرق الرياض خصوصاً وتحديداً باهتمام وفيرٍ وبالغٍ من هذه الناحية، إذ تتجلى فيها ملامح الرقي والتطوير والتجديد بوتيرة مستمرة ومتلاحقة بما يجعلها نقطة جذب استثماري وسكّاني لما تحوز عليه من أحياء عمرانية متعددة ومتنوعة ومخدومة حديثة كانت أو قديمة، شعبية ومتواضعة، أو حديثة ومتطورة؛ فإنها غالباً ما تكون ذات طابع فريدٍ وبهيج ومتميز في المجمل بما في ذلك حي الفيصلية في شرق الرياض الذي يكتنز بالعديد من عناصر الجذب السكاني الرائعة.
في هذا المقال؛ نسرد أهم المعلومات عن حي الفيصلية الرياض بما يشمل تحديد وتبيان موقعه وأهم مميزات السكن فيها، جنباً إلى جنب مع استعراض ما يكتنف حي الفيصلية من مرافق ومنشآتٍ ومراكز خدمات، كما نتحدث عن حال العقارات في الحي سواءً في حالة الشراء أو الاستئجار.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الفيصلية في الرياض
يتسم حي الفيصلية في الرياض عموماً؛ بالحيوية والبساطة، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة
يعد حي الفيصلية أحد الأحياء الشعبية والمتواضعة بالرياض، وكان يُسمى سابقاً باسم حي الغالة، وفي هذا الصدد فإنه ينبغي التنويه إلى أنها لم تجري إزالة حي الفيصلية الرياض بل شهد الحي في السنوات الماضية اهتماماً إدارياً وحكومياً لتوفير الخدمات وتحسين أوضاعه، الأمر الذي بان عليه بشكلٍ جليّ، وفي حين يبلغ عدد سكان حي الفيصلية بالرياض نحو 20 ألف نسمة؛ فيمكن القول أنه ينقسم الحي إلى قسمين أحدهما سكني وبسيط نسبياً والآخر تجاري وذو تنظيم أفضل وخدمات أكبر، إلا أنه يتسم حي الفيصلية في الرياض عموماً؛ بالحيوية والبساطة، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف بالأنماط المعمارية التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع العقارات الحديثة الرتيبة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، ويحظى حي الفيصلية الرياض حالياً بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية أيضاً، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في العاصمة، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي الفيصلية من شبكة مواصلاتٍ فاعلة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي الفيصلية في الرياض وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي الفيصلية بموقعٍ استراتيجي وحيوي في العاصمة الرياض
- يضم الحي عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية متعددة ومختلفة
- يقوم حي الفيصلية الرياض على بُنيةٍ تحتيةٍ جيدةٍ إلى حدٍ ما وتشهد تطويراً وتحسيناً بين حينٍ وآخر بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي وغيرها
- يتصف الحي بالبساطة وبالتحسن في التنظيم الإداري شيئاً فشيئاً ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي الفيصلية بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين بالبساطة والقِدم، مع الحيوية والحركة النشطة بداخله وفي محيطه
- يشتمل الحي على العديد من المشاريع العمرانية التجارية جنباً إلى جنبٍ مع العقارات السكنية المتنوعة
- يزهو حي الفيصلية في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الفيصلية والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي الفيصلية بالرياض العديد من المراكز المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقار حي الفيصلية الرياض بكونها مناسبة إلى منخفضة نسبياً
- يوفر حي الفيصلية العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين في القطاع التجاري تحديداً والمزيد من الفرص النهوض والنمو للمنطقة عموماً في جنوب شرق الرياض
موقع حي الفيصلية الرياض والأحياء المجاورة له
يتخذ حي الفيصلية الرياض موقعاً استراتيحياً وحيوياً في جنوب شرق العاصمة الرياض، وبينما يضم حي الفيصلية مخرج 17 في العاصمة الرياض؛ فإنه يجاور نُخبةً من احياء شرق الرياض الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي الفيصلية من الناحية الشمالية حي الفاروق في الرياض، فيما يحد كُلاً من حي الجزيرة جنباً إلى جنبٍ مع حي النور من الجهة الشرقية، كما يتاخم حي الفيصلية من الجانب الجنوبي حي المناخ في الرياض رفقة مجاورته حي العزيزية في الرياض من الزاوية الجنوبية الغربية، في حين يلاصق حي الخالدية من الحد الغربي، وحي الصناعية القديمة من الجهة الغربية الشمالية أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي الفيصلية الرياض
يقوم حي الفيصلية على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الرياض، إذ تتمثّل أبرز طرق وخطوط المواصلات والشوارع التي يُطل عليها ويرتبط بها حي الفيصلية بكُلٍ من طريق المدينة المنوّرة الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، والطريق الدائري الشرقي من الناحية الشرقية، كما يحاذي حي الفيصلية في الرياض الطريق الدائري الجنوبي الفرعي من الحد الجنوبي، في حين يتصل حي الفيصلية بطريق علي بن أبي طالب رضي الله عنه غرباً، ناهيك عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من طريق النهضة، وشارع ابن فرح، وشارع محمد بن مخلد الأنصاري، وشارع أسد السُنة، وشارع نجران، وشارع شكرة، وشارع العميد، وشارع البكرية، وشارع نابلس، وغيرها من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل العاصمة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي الفيصلية بالرياض
يضم حي الفيصلية أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم حي الفيصلية في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل البيوت الشعبية والمستقلة جنباً إلى جنبٍ مع شقق حي الفيصلية الرياض أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بمعظمها أنماطاً معمارية تقليدية ورتيبة ومريحة نسبياً، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الفيصلية السكنية بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد، بما في ذلك خيار شراء شقق للبيع في حي الفيصلية بالرياض، أو العثور على شقق للايجار أو دور للايجار حي الفيصلية الرياض كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية والتجارية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي الفيصلية في الرياض نحو 1,227 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي الفيصلية أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب إلى المنخفض نسبياً، وفيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الراهن عن متوسط أسعار العقارات حي الفيصلية في الرياض؛ فإنها تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو بيوت أو فلل للبيع في حي الفيصلية الرياض بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي الفيصلية بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي الفيصلية في الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الفيصلية بالرياض
يحفل حي الفيصلية ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي الفيصلية في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي الفيصلية في الرياض أو بالقرب منه
- مقر الهيئة الشرعية الصحية
- مركز تقدير أضرار الحوادث المرورية بمخرج 18
- مكتب فحص كورونا جنوب الرياض
- إدارة التدريب والابتعاث بوزارة الصحة – المقر الجديد
- شركة المياه الوطنية الخدمات البيئية
- شركة أوتو هب لفحص وصيانة للسيارات
- شركة المجدوعي شانجان للسيارات
- مؤسسة رحلة الوادي للنقليات والشحن
أبرز مراكز التسوّق في حي الفيصلية الرياض أو بالقرب منه
- أسواق باوزير
- بقالة الفيصلية
- تموينات معيضة الشهري للمواد الغذائية
- تموينات للمواد الغذائية
- تموينات بيتك
- حي الفيصلية الرياض للاثاث
- روائع السلام للمواد الغذائية في الخالدية
- شركة حديقة السوسن للتحف والزهور
- أسواق العثيم في الخالدية
أبرز جوامع أو مساجد حي الفيصلية في الرياض
- مسجد الفيصلية
- جامع سعد بن معاذ رضي الله عنه
- مسجد خالد بن الوليد رضي الله عنه
- مسجد أسد السُنة
- جامع الفتح
أبرز مدارس حي الفيصلية في الرياض والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مدرسة عبد الرحمن بن عوف
- مدرسة المتوسطة 188
- مدرسة 351 الابتدائية للبنات
- مدرسة عبد الرحمن بن حسن الابتدائية
- مدرسة ام ثابت الأنصارية حي الفيصلية
أبرز مستشفيات حي الفيصلية بالرياض والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مركز صحي الفيصلية
- الهيئة الطبية بالرياض وزارة الصحة
- مستودعات العظام وزارة الصحة
- مجمع عيادات منارات الطب في حي الخالدية
- مركز الرعاية الصحية الأولية في حي الجزيرة
- مجمع العزيزية الطبي في حي العزيزية
- مجمع الخالدية الطبي في حي الخالدية
أبرز مطاعم ومقاهي حي الفيصلية في الرياض
أبرز المطاعم:
- مطعم تلال صنعاء
- الشعواني للسيرية
- مطعم زهور خيبر
- مطعم كبستي
- مطعم فوال.
- مطعم البخاري
- مطعم شعبيات الريف
- مطعم عبيد فهيد الشمري
- مطعم زاد بلدي
- مطعم كوهيتور كريم
- مطعم بروستد وشاورما ومشويات اللؤلؤة
- مطعم كرم الماس
أبرز المقاهي أو الكافيهات:
- مقهى ديوانية الفيصلية
- مقهى جوهرة الأوائل
- قهوة توفي
- قهوة مزاج مغربي
- مذاق الآيس كريم الافغاني
أبرز المشاريع السكنية في حي الفيصلية الرياض
- مجمع كوكوبلود السكني
- الشركة السعودية للإسكان
- مجمع سطحة باكستاني السكني
- باندا كامبوند للإسكان
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الفيصلية بالرياض
- ملاعب وحديقة الفيصلية
- منتزه مناخ الملك عبد الله على مسافة 8.7 كم بواقع 12 دقيقة بالسيارة
- ملاعب المونديال على مسافة 7.0 كم أي ما يعادل 10 دقائق بالسيارة
- حديقة الخالدية على مسافة 5.7 كم أي ما يعادل 10 دقائق بالسيارة
- حديقة وممشى المنصورة على مسافة 8.6 كم ما يعادل 13 دقيقة بالسيارة
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي المنار الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي المنار في الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي المنار بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي المنار الرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي المنار الرياض.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
