تُعد مدينة الرياض ثالث أكبر العواصم العربية من حيث عدد السكان، كما تُعتبر واحدةً من أكثر المُدن توسعاً ونُمواً في العالم، الأمر الذي يُشير إلى ديمومة البناء والتعمير والتحديث والتطوير في هذه العاصمة العملاقة، عاصمة المملكة العربية السعودية، وفي حين تضم الرياض أكثر من 160 حياً ضمن أرجائها الشاسعة؛ فإنها ما تزال تمتد لتغطي مساحة أكبر وتشهد ظهور أحياء جديدة وحديثة في مختلف أركانها واتجاهاتها من الشرق إلى الغرب ومن الشمال إلى الجنوب.
وفي هذا الصدد؛ فإننا نستعرض في هذا المقال بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن أحد أرقى أحياء العاصمة السعودية المتمثّل في حي الفيحاء في الرياض، وذلك بما يشمل كُلاً من توضيح اين يقع حي الفيحاء بالرياض، وتبيان أهم مميزات السكن في حي الفيحاء، جنباً إلى جنبٍ مع الإشارة إلى شقق أو فلل للبيع حي الفيحاء الرياض أيضاً، وسرد أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في حي الفيحاء الرياض أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الفيحاء في الرياض
تسود حي الفيحاء في الرياض؛ الألفة والتناغم بين سكّانه، ويزخر الحي بالأنماط المعمارية الفريدة والأصناف العقارية المتنوعة
تبلغ مساحة حي الفيحاء بالرياض 5.36 كم مربع، ويتسم الحي بطابع الحيوية والرُقي، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية الفريدة بما فيها التقليدية والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى حي الفيحاء الرياض بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في العاصمة، وما يقوم عليه من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي الفيحاء في الرياض وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي الفيحاء بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الرياض البهيجة
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي الفيحاء الرياض على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي الفيحاء بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي الفيحاء بالرياض استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي الفيحاء الرياض والفنادق وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي الفيحاء في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الفيحاء والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي الفيحاء بالرياض العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقار حي الفيحاء الرياض بكونها مناسبة إلى مرتفعة شيئاً ما نسبياً
- يوفر حي الفيحاء العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في شرقيّ الرياض
موقع حي الفيحاء في الرياض والأحياء المجاورة له
يتميز حي الفيحاء بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في شرقيّ العاصمة الرياض، وفيما يتبع الحي إدارياً لبلدية السلي؛ فإنه يجاور نُخبةً من احياء شرق الرياض الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي الفيحاء من الناحية الشمالية حي الروابي في الرياض جنباً إلى جنبٍ مع حي السلام كذلك، بينما يحد حي السعادة في الرياض من الجهة الشرقية، ويُطل على حي السلي من الجانب الجنوبي، كما يُتاخم حي الجزيرة من الواجهة الغربية أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي الفيحاء الرياض
يقوم حي الفيحاء على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الرياض، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق الأمير سعود بن عبد الرحمن الأول الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، وطريق ابن ماجه من الناحية الشرقية، كما يحاذي حي الفيحاء في الرياض طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح رضي الله عنه من الحد الجنوبي، وطريق هارون الرشيد من الواجهة الغربية، ناهيك عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من طريق طلحة بن عبيد الله رضي الله عنه، وشارع الأمير محمد بن عبد الرحمن بن عبد العزيز، وكذلك شارع البيان، وشارع جبل صقلية، إضافة إلى شارع الاقتصاد وشارع إسطنبول وغيرها من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل العاصمة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي الفيحاء بالرياض
يضم حي الفيحاء في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل جنباً إلى جنبٍ مع شقق حي الفيحاء الرياض الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الفيحاء السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل حي الفيحاء الرياض، أو شراء شقق للبيع في حي الفيحاء بالرياض، أو العثور على شقق للايجار أو دور للايجار حي الفيحاء الرياض كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي الفيحاء في الرياض نحو 2,100 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي الفيحاء أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب إلى المرتفع قليلاً نسبياً؛ إذ يبلغ متوسط شراء الشقق المكوّنة من 3 غرف نوم في حي الفيحاء الرياض للبيع إلى نحو 650,000 ريال سعودي، فيما يصل متوسط أسعار شراء فلل للبيع حي الفيحاء الرياض بمساحة نحو 400 متر إلى نحو 1,800,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن حي الفيحاء الرياض شقق للايجار إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 19,500 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وإجمالاً؛ وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع في حي الفيحاء الرياض بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي الفيحاء بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي الفيحاء في الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الفيحاء بالرياض
يحفل حي الفيحاء ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي الفيحاء في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي الفيحاء في الرياض أو بالقرب منه
- متحف قديم التعليم للتراث
- كتابة العدل الثانية في شرق الرياض
- جمعية البر فرع الفيحاء
- جامع الراجحي في الرياض
- معهد حرس الحدود في الرياض
- إدارة تنفيذ الأحكام العامة في الرياض
- البنك الأهلي السعودي
- فرع دي إتش إل الفيحاء
- مكتب ماجد للاستقدام
- مركز الدفاع المدني في حي السعادة
- مكتب الناصر للعقارات حي الفيحاء
أبرز مراكز التسوّق في حي الفيحاء الرياض أو بالقرب منه
- أسواق عبدالله العثيم
- سكاي مول
- بنده هايبر ماركت
- أسواق سيراء الشامية
- مجمع سيجيرريا
- مركز الهرم التجاري
- هدية الخليج للملابس
- مخيم التسوق في حي الفيحاء
- أسواق لقمة
أبرز جوامع أو مساجد حي الفيحاء في الرياض
- مسجد حي الفيحاء
- جامع عثمان بن عفّان رضي الله عنه
- مسجد زيد بن ثابت رضي الله عنه
- جامع عبد الرحمن بن عوف رضي الله عنه
- جامع حُنين
- مسجد الهداية
أبرز مدارس حي الفيحاء في الرياض والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مدارس نخبة نجد الأهلية
- متوسطة يونس بن عبيد
- مدارس الإحسان الأهلية
- ابتدائية 322
- مدارس الأثير الأهلية
أبرز مستشفيات حي الفيحاء بالرياض والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز
- مجمع دوائك الطبي
- مجمع المهيدب لطب الأسنان
- مجمع عيادات الحياة
- مركز رفال لطب الاسنان
- صيدلية تاج الدواء 9
- صيدلية النهدي
- صيدلية أنوفا بيت الصحة
- صيدلية جرينز
- صيدلية ركن زهرة الروضة 27
أبرز مطاعم ومقاهي حي الفيحاء في الرياض
أبرز المطاعم:
- مطعم البيك
- مطعم شواية الخليج
- مطعم بيت الشواية
- مطعم بيتزا اليوم
- مطعم بيت كارم
- مطعم نخيل الرافدين للمشويات
- مطعم ورد المساء
- مطعم الجود ورق العنب
- مطعم مايسترو بيتزا
- مطعم بيت الشاورما الطازجة
- مطعم فرن الضيعة
- مطعم برغرايززر
أبرز المقاهي أو الكافيهات:
- ديار كافيه
- بلو كافيه للقهوة مختصة
- شاهي تلقيمة
- كنافة أصيل النابلسية
- لمه كافيه قهوة مختصة
- مقهى قونيش
- مقهى سمراء النسائي
- فيونا كافيه
- فولتاج كافيه للقهوة مختصة
- عصائر درة التوت
- حالي ومالح للحلويات
- دانه كافيه
- سينابون كافيه
- شما للقهوة مختصة
أبرز فنادق حي الفيحاء الرياض والمشاريع السكنية أو الشاليهات في الحي
- فندق بودل الفيحاء
- فندق الفرحان
- دول العالم للوحدات السكنية
- ذرا للاجنحة الفندقية
- مدهال المعالي للوحدات السكنية المفروشة
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الفيحاء بالرياض
- حديقة حي الفيحاء
- حديقة إسطنبول
- حديقة الأبراج
- حديقة وممشى حي الفيحاء
- حديقة هارون الرشيد
- بودي ماسترز – الفيحاء
- ملعب كرة سلة
- بودي موشنز الفيحاء
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الفيحاء الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي الفيحاء في الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي الفيحاء بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي الفيحاء الرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي الفيحاء الرياض.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
