الجبيل هي مدينة صناعية سعودية تقع في المنطقة الشرقية وتبعد عن الدمام مسافة قدرها 100 كيلومتر، وتشتهر بكونها أكبر مجمع صناعي في الشرق الأوسط. وتتميز هذه المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحل الخليج العربي، مما يجعلها مركزًا هامًا للصناعات البتروكيماوية والبترولية، وهي تقسم إلى 3 أقسام رئيسية، الجبيل الصناعية، مدينة البلد، ومنطقة التحلية، وتضم الجبيل عددًا من الأحياء السكنية والتجارية، إلا أننا في هذا المقال سنخصص الحديث عن حي الفيحاء الجبيل ، من حيث موقعه والعقارات فيه وأهم الخدمات والمرافق، ومعلومات أخرى.
يبعد حي الفيحاء مسافة قدرها 2 كيلومتر من الخليج العربي، وهو أحد أهم الأحياء في الجبيل وأبرزها، وهو يقع بالقرب من طريق المسجد ومن كلية الجبيل الصناعية، ذلك بالإضافة إلى قربه من الطريق السريع رقم 1؛ والذي يشكل فاصلًا بينه وبين حي الفردوس، وأحد أهم الطرق التي تمر في هذا الحي هو طريق الخميس، ويضم الحي العديد من الخدمات والمرافق الهامة للسكان، وبذلك فإن الحي يعد من الأحياء التي يقبل الكثير للبحث فيها عن عقارات للسكن أو للاستثمار، فهي كذلك تتمتع بسوق عقارات متنوع وبما يتناسب مع الجميع.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الفيحاء الجبيل
يحيط بالحي عددًا من الأحياء الهامة، حيث يحيط به من الشمال حي القدس ويرتبط به من خلال طريق 4، وتحيط به من الجنوب كلية الجبيل الصناعية، أما من الشرق فتحده الأحساء، ويفصلها عنه طريق المسجد، ومن الغرب حي الفردوس، وهو مرتبط بالحي من خلال الطريق السريع رقم 1، بالإضافة إلى هذه الأحياء والطرق؛ فإن أهم طريق في الحي هو طريق خميس، ويمتد هذا الطريق من أقصى جنوب حي الفيحاء، متقاطعًا مع طريق المسجد، ليشق طريقه عبر قلب الحي حتى يصل إلى ساحل الخليج العربي.
لمحة عامة عن حي الفيحاء في الجبيل
- يقطن في حي الفيحاء الجبيل سكان من خلفيات متنوعة، حيث يضم مواطنين سعوديين وأشخاصاً من جنسيات أخرى.
- يعد الحي صغير المساحة نوعًا ما، ومع ذلك فهو يضم كل ما يحتاجه السكان، وهو قيد التطوير، وهذا بطبيعة الحال يعني أن المرافق ليست متوفرة بشكل كبير إلا أن الحي يضم أهمها.
- يعد الحي من الأحياء الهادئة والمناسبة لسكن العائلات والأفراد، كما يتمتع بسوق عقارات متنوع وبأسعار معقولة.
موقع حي الفيحاء بالجبيل
يقع حي الفيحاء في الجبيل في الجزء الشمالي الشرقي من مدينة الجبيل، وبالمنطقة الشرقية من السعودية، يحد الحي كل من الأحياء والمدن الآتية: حي الفردوس ومدينة الأحساء، وحي القدس، وكما سبق الذكر يرتبط بهذه الأحياء عبر العديد من الطرق الهامة، ويمتاز بقربه من عدة مرافق خدمية مثل مجمعات البوعينين التعليمية، بالإضافة إلى عدد من المساجد والمرافق العامة. كما أنه يقع بالقرب من شوارع رئيسية مثل شارع الفيحاء الذي يربط مناطق الحي بعدة شوارع تجارية وخدمية.
عقارات حي الفيحاء الجبيل
يعتبر حي الفيحاء وجهة مثالية لمن يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة، فمع وجود خيارات متنوعة من الفلل والشقق والأراضي، يقدم الحي خيارات تناسب مختلف الميزانيات والأذواق. كما تتميز أسعار العقارات في الفيحاء بكونها متوسطة مقارنة بأسعار العقارات في الأحياء المجاورة، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والشباب الباحثين عن سكن مريح وبأسعار مناسبة.
اتجاه أسعار العقارات في الفيحاء
تعتبر أسعار العقارات في حي الفيحاء مناسبة مقارنةً بالأحياء الأخرى، وكما ذكرنا سابقًا، يوجد تنوع كبير في أنواع العقارات وأسعارها، وتتفاوت الأسعار بشكل عام حسب مواصفات العقار، على سبيل المثال لا يمكن أن تكون الشقة الكبيرة وحديثة البناء بنفس سعر الشقة الصغيرة مثلًا، فلا بد أن الشقة الأكبر سيكون سعرها أعلى بطبيعة الحال، كما هناك عدة مزايا أخرى ينظر فيها إلى جانب مساحة العقار؛ مثل: عمر البناء، والتشطبيات، ومدى فخامة الأثاث والعفش في حال كانت الشقة مفروشة، ومدة الاستئجار، وغيرها من المعايير الأخرى، وعلى العموم تتراوح أسعار الشقق للإيجار في هذا الحي ما بين 35,000 ريال سعودي إلى 41,000 ريال سعودي سنويًا.
وذات الشيء بالنسبة للعقارات الأخرى مثل الأراضي، فالأرض الزراعية تختلف أسعارها عن أسعار الأرض السكنية أو التجارية، وكل منها لها معايير ومواصفات تميزها عن الأخرى، وحتى أن عقارات الاستراحات مثلًا في الحي تختلف أسعارها باختلاف الخدمات المقدمة فيها وحسب حجم الاستراحة والمرافق الموجودة فيها وغيرها، وذات الشيء يطبق على بقية العقارات الأخرى.
عمومًا يمكنك الاطلاع على أسعار العقارات وخياراتها في حي الفيحاء في الجبيل ، من خلال الاطلاع على موقع بيوت السعودية العقاري.
أبرز وسائل الراحة و مرافق حي الفيحاء الجبيل
يعرف حي الفيحاء بالجبيل بتنوع خدماته ومرافقه التي تلبي كافة احتياجات السكان، فبالإضافة إلى وجود المساحات الخضراء الواسعة والحدائق العامة، يتميز الحي بشبكة طرق حديثة ومراكز تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم. كما يوفر الحي خيارات تعليمية وصحية عالية الجودة من مدارس وعيادات الطبية وغيرها، وفيما يأتي أبرز هذه المرافق الواقعة في الحي وفي الأحياء القريبة منه:
أبرز أماكن التسوق في حي الفيحاء
- شركة بريق الهزاز
- مجمع غاليريا مول
- امازون العربية الجبيل
- سوبر ماركت خيرات المزرعه
- أسواق نرجس الجبيل
أبرز مساجد حي الفيحاء الجبيل والجوامع
يوجد في حي الفيحاء وفي الأحياء القريبة منه عدد كبير من المساجد والجوامع، وهي:
- مسجد سوق الفيحاء
- جامع الزبير بن العوام
- مسجد بلال بن رباح
- جامع عائشة
المرافق التعليمية في حي الفيحاء وفي الأحياء المجاورة
يشهد حي الفيحاء في الجبيل نمواً متسارعاً في قطاع التعليم، حيث يضم مجموعة متنوعة من المدارس التي تغطي جميع المراحل الدراسية. وعلى الرغم من هذه التطورات، إلا أن الحاجة إلى المزيد من المؤسسات التعليمية لا تزال قائمة لتلبية الطلب المتزايد. ومع ذلك، يقع الحي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدارس أخرى في المناطق المجاورة، مما يوفر خيارات تعليمية واسعة للأهالي، وفيما يلي أمثلة على أشهر هذه المؤسسات والمرافق التعليمية:
مدارس حي الفيحاء الجبيل
- مدارس رياض الفيحاء الاهلية
- مدارس رياض الفيحاء للبنات
- مدرسة رياض البيان النموذجيه
- الإبداع الابتدائية والمتوسطة للموهوبين وبرنامج الفكرية (ذوي الهمم)
رياض الأطفال
- روضة الفيحاء
- روضة رياض الهدى(2)
- مدارس رياض الفيحاء للبنات
- روضة الربيع
الجامعات والكليات
في الواقع لا توجد جامعات في الحي، إلا أنه توجد كلية واحدة وهي كلية الفيحاء الأهلية، بالإضافة إلى ذلك فإن الحي يقع بالقرب من العديد من الجامعات، ومنها:
- معهد الجبيل التقني
- كلية الجبيل الجامعية
- كلية الجبيل الصناعية
أبرز مستشفيات حي الفيحاء الجبيل والمؤسسات الطبية
يتمتع حي الفيحاء بتوفر خدمات صحية متكاملة تلبي احتياجات السكان، حيث يضم العديد من العيادات والمراكز الطبية المتخصصة في مختلف التخصصات، إضافةً إلى عدد من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة. كما يسهل الوصول من الحي إلى المستشفيات الكبرى في مدينة الجبيل، والتي تقدم أحدث التقنيات الطبية وتضم كوادر طبية مؤهلة. وفيما يلي أبرز المؤسسات الطبية في حي الفيحاء:
المستشفيات
لا يوجد في حي الفيحاء إلا مستشفى واحد اسمه مستشفى المانع العام وهو معروف باسم مجمع المانع الطبي، بالإضافة إلى هذا المستشفى يمكن الوصول إلى مستشفيات موجودة في الأحياء المجاورة لهذا الحي مثل:
- مستشفى الجبيل العام
- مستشفى الهيئة الملكية بالجبيل
- مركز مغربي للعيون والأسنان والأذن
الصيدليات
في حي الفيحاء الجبيل يوجد صيدلية واحدة وهي صيدلية النهدى، ويوجد عدة فروع لصيدلية الدواء بالقرب من هذا الحي، فيوجد فرع في حي الشاطئ وفروع أخرى.
أبرز مطاعم حي الفيحاء والمقاهي
يضم حي الفيحاء مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، حيث تتوفر خيارات متعددة من المطاعم التي تقدم المأكولات السعودية التقليدية، ذلك بالإضافة إلى المطاعم العالمية التي تقدم الأطباق الغربية مثل البرغر والبيتزا والوجبات السريعة. كما توجد مقاهٍ تقدم المشروبات الساخنة والباردة إلى جانب تشكيلة متنوعة من أصناف الحلويات، فيما يلي أشهر هذه الأماكن الواقعة في الحي وفي الأحياء المجاورة:
المطاعم
- مطعم بربر آغا
- فلب FLP
- مكس الشيف
- مطعم الفيحاء الذهبى
- مطعم النيوة الفيحاء
- كوخ المعجنات
المقاهي
- ديسكفري
- دايرمونت
- لا نوتشي
- مقهى ميثودز
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية في الحي
إن حي الفيحاء الجبيل يعد من الأحياء الصغيرة، ولذلك فإن الحي يحتوي على عدد قليل من الأماكن الترفيهية والحدائق، إلى جانب المطاعم والمقاهي يوجد في الحي كل من الأماكن الترفيهية الآتية:
الحدائق
يوجد في الحي عدد قليل من الحدائق، وأشهرها حديقة حي الفيحاء 4.
النوادي الرياضية والملاعب
- ملاعب الخنيني
- ملعب ارينا الجبيل
وختامًا تم التعرف على حي الفيحاء الجبيل وهو أحد أبرز أحياء مدينة الجبيل، وهذا الحي يقع في شمال المدينة، وهو حي صغير المساحة، ومع ذلك فهو يحتوي على العديد من المرافق والخدمات التي تلزم السكان من مدارس وجوامع ومساجد، ويوجد فيه مرافق ترفيهية وصحية عديدة، علاوة على ذلك يوجد في الحي عقارات متنوعة وتناسب الجميع، فيوجد عقارات فلل وشقق وأراضي للبيع وللإيجار، وبخيارات متنوعة، وتم كذلك استعراض لمحة عن تنوع هذه العقارات، بالإضافة إلى ذكر أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة في الحي، مثل المستشفيات والمراكز الطبية والصيدليات والمدارس، إلى جانب المقاهي والمطاعم والأماكن الترفيهية كالمتنزهات والنوادي والملاعب، وبالتأكيد تم التطرق إلى العديد من التفاصيل التي يصعب حصرها بالكامل.
إذا أردت التعرف على حي الورود بالرياض، من خلال الاطلاع على مدونة بيوت السعودية.
