أبرز النقاط
- عن المنطقة
- اتجاه أسعار عقارات الفلاح
- جامعات ومدارس الفلاح
- عيادات ومستشفيات
- مطاعم وكافيهات
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي الفلاح
حي الفلاح وهو أحد أحياء شمال الرياض وهو من الأحياء الهادئة والراقية التي توفر كافة أنواع الخدمات والمرافق لسكانها ويتميز الحي بموقعه الاستراتيجي ما بين أحياء الشمال وقربه من العديد من المعالم البارزة في العاصمة، كما يحتوي الحي على سوق عقاري نشط يوفر احتياجات الباحثين عن العقار.
لمحة عامة
- من الأحياء ذات الإقبال العالي على العقارات السكنية نظراً لكونها منطقة وفيرة الخدمات.
- يتخذ موقعاً استراتيجياً شمال الرياض.
- أجواء عائلية هادئة ومرافق ترفيهية متعددة.
الحي
عن المنطقة
يقع حي الفلاح شمال الرياض ويجاور عدداً من الأحياء السكنية الفاخرة ومنها حي الوادي من الناحية الغربية وحي الازدهار الذي من الناحية الجنوبية بالإضافة إلى حي غرناطة الذي يحد الحي من الناحية الشرقية، كما يقع الحي على عدد من الطرق الرئيسية الحيوية ومنها الطريق الدائري الشرقي ومن جهة الجنوب الطريق الدائري الشمالي بالإضافة إلى طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز وطريق عثمان بن عفان.
عقارات حي الفلاح
يتكون الحي من مزيج عقاري مكون من شقق وفلل وعقارات تجارية متعددة من محلات ومعارض وغيرها لا سيما كل من فلل للبيع حي الفلاح وشقق للايجار حي الفلاح كأكثر العقارات طلباً في المنطقة نظراً لوفرتها في المنطقة وتصاميمها ومساحاتها المُختلفة التي ترضي مُختلف الأذواق وتناسب جميع الاحتياجات.
اتجاه أسعار عقارات حي الفلاح
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,681,570 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 275,714 |
- المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الفلاح للمتر 4,191 ريال سعودي وتتسم فلل الفلاح بتصميمها الجذاب والعصري.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي الفلاح السكني للمتر 2,236 ريال سعودي، كما تتوفر شقق للايجار حي الفلاح وتتوافر بأسعار إيجارات شهرية وسنوية مناسبة.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,857,367 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 17,635,760 |
- متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية الفلاح 3,771 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية الفلاح إلى 4,691 ريال سعودي
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي الفلاح
تزخر المنطقة وتتميز بخدماتها العديدة من مرافق تعليمية وخدمات الرعاية الصحية والمرافق الترفيهية وغيرها مما يجعل هذه الخدمات جذابة للسكان.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يضم الحي عدداً كبيراً من الأسواق التموينية والهايبرماركت التي توفر احتياجات السكان اليومية والشهرية المُختلفة وتتوزع بشكل استراتيجي في أنحاء الحي ومن أبرزها
- أسواق و مخابز النهدي
- دوحة الريف للتموين الغذائي
- أسواق فرسان
جامعات ومدارس حي الفلاح
تتعدد الخيارات التعليمية في الحي حيث تضم مدارس مرموقة مناسبة لكافة المراحل التعليمية ومن أبرز مدارس حي الفلاح
- مدرسة دار العلوم العالمية
- مدارس رياض الانطلاقة
- مدارس منارات الرياض العالمية
كما يتوفر في الحي أعداد جيدة من الحضانات المناسبة للأطفال ومنها
- حضانة عالم الطفل
- حضانة الخطوات الصغيرة
يتمكن الطلاب الراغبين بالالتحاق في برامج البكالوريوس والماجستير من الالتحاق بجامعة الإمام محمد بن سعود الاسلامية المجاورة للحي حيث تبعد مسافة 8 دقائق عن الحي.
عيادات ومستشفيات
يحتوي الحي على عدد جيد من المراكز المختصة بتقديم الرعاية الصحية والخدمات الطبية المختلفة من مختبرات وعيادات أسنان وعيادات طب عام ومركز طوارئ وغيرها ومن أبرز المرافق الطبية في حي الفلاح
- مستشفى جامعة دار العلوم
- مركز الرعاية الصحية الأولية بحي الفلاح
- مركز سيماي الطبي
كما تتوفر الصيدليات والمُختبرات الطبية في شتى أنحاء الحي ومنها صيدلية وردة الفلاح وصيدلية واحة الدواء.
المساجد القريبة
تنتشر المساجد في مختلف أرجاء الحي حيث يتمكن مُعطم السكان من الوصول إليها بكل سهولة خلال بضعة دقائق.
مناطق قريبة
يحيط بالحي العديد من المعالم البارزة على مستوى الرياض ومنها جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية بالإضافة إلى منتجع أريزونا جولف الواقع في حي قرطبة المجاور بالإضافة إلى عدد من الموات في الأحياء المجاورة مثل غرناطة مول حيث يُضم أحد المرافق الترفيهية المناسبة للأطفال.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الفلاح
يضم الفلاح الرياض عدد من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكوفي شوب في مختلف أنحاء المنطقة
مراكز تسوق حي الفلاح
يضم الحي عدد من مراكز التسوق التجاري التي تعمل على استقطاب الماركات العالمية وأجود أنواع البضائع المختلفة التي يحتاجها السكان من ملابس وأدوات منزلية وأجهزة الكترونية وغيرها، وعلى الرغم من عدم احتواء الحي على أي مولات تجارية إلى أنه يمكن زيارة عدد من المولات الواقعة في الأحياء المجاورة.
مطاعم وكافيهات
يحتوي الحي على عدد كبير من المطاعم التي تٌقدم مختلف الوجبات الشعبية والعالمية ووجبات الطعام السريع والمطابخ وغيرها الكثير ومن أبرز مطاعم حي الفلاح
- مطاعم واحة النخيل
- مايسترو بيتزا
- مطعم القرية الصغيرة
كما يحتوي الحي على عدد من الكافيهات والمقاهي الكلاسيكية موزعة في شتى أنحاء الحي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يحتوي الحي على العديد من المرافق الترفيهية المناسبة لقضاء الوقت العائلي وممارسة النشاطات مثل الحدائق ومنها حديقة الفلاح الواقعة في منتصف الحي وتحتوي على مساحات خضراء وتعتبر مناسبة للتنزه.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
يتمكن سكان الحي من التسجيل في أي من مراكز اللياقة البدنية في الحي حيث تتوافر مرافق مناسبة للنساء والرجال ومنها وقت اللياقة ( الفرع النسائي ) ومركز سبعون الرياضي.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي الفلاح ؟
يقع حي الفلاح مخرج 7 من طريق عثمان بن عفان كما يحيط بالحي عدد من الطرق الرئيسة الأُخرى ومنها الطريق الدائري الشرقي والطريق الدائري الشمالي وطريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز وتُعتبر جميعها منافذ للدخول والخروج من الحي.
الرأي العام حول السكن في حي الفلاح
يُعتبر الفلاح أحد الأحياء السكنية الهادئة شمال الرياض ومقصد كثير من العائلات الباحثة عن الاستقرار في ذلك الجزء من العاصمة وتُعد وقرة الخدمات والأسعار المناسبة للعقارات في الحي أحد أبرز عوامل الجذب السكاني في المنطقة.
الموقع
- يبعد الحي مسافة 17 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي.
- يستغرق الوصول إلى جامعة الإمام محمد بن سعود 8 دقائق ويستغرق الوصول إلى جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن 10 دقائق.
- موقع مميز واستراتيجي وسط أحياء شمال الرياض غني بالخدمات والمرافق.
