تحظى مدينة الخبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية بمكانة استراتيجية كبيرة ومهمّة ضمن مُدن المملكة، وذلك نظراً للحركة التجارية والنشاط الاقتصادي المطّرد فيها والقائم على العديد من العناصر التجارية في طليعتها الموارد النفطية في الخُبر بوصفها المدينة الأولى التي تم اكتشاف النفط السعودي فيها والمصدر الأول له في المملكة، ذلك إلى الموقع الجغرافي المميز للمدينة والذي يأتي على الساحل الغربي للخليج العربي وبحر العرب، فضلاً عن الملامح السياحية الجذّابة والرائعة في المدينة، والازدهار الصناعي والتنظيمي والعمراني أيضاً.
وتنعكس هذه العناصر مجتمعةً؛ على تزايد ونمو النشاط السُكاني في المدينة بطبيعة الحال، إذ يبلغ عدد سكان محافظة الخُبر 685,550 نسمة بحسب تعداد العام 2022، ويتوزع هؤلاء السكّان على مختلف أحياء الخبر التي تصل إلى نحو 45 حياً ومن أبرزها حي العقربية الخبر الذي يُعد من أحدث وأرقى أحياء المدينة.
في هذا المقال؛ نسرد بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن حي العقربية في الخبر بما يشمل كُلاً من توضيح موقع حي العقربية بالخبر والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، كما نتحدث عن حال العقارات ومعدلات أسعارها في حي العقربية الخبر أيضاً بما في ذلك كُلاً شقق أو فلل العقربية أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في حي العقربية الخبر أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي العقربية في الخبر
يُعتبر حي العقربية أحد أقدم وأهم وأبرز احياء الخبر المتميزة وأحد أكثر أحيائها حيوية وزخماً عقارياً وخدماتي، ولقد اتخذ تسميته هذه عطفاً على ما كان يُعرف به الحي من كثرة العقارب فيه قديماً بما في ذلك بئر الماء الأساسية إلا أن الأمر اختلف بالمُطلق لاحقاً مما دفع شطراً من السُكّان لاقتراح تسمية الحي باسم حي البساتين إلا أن التسمية الجديدة لم تلقى رواجاً بين أوساط سكّان الحي الذين اعتادوا على تسميته باسم حي العقربية ولذا فتم إقرار هذا الاسم بشكلٍ رسمي في حينها، ويُذكر أن السكّان الأوائل لحي العقربية هم من قبيلة نعيم اللذين جاؤوا من دولة قطر ليسكنوا في الخُبر ولتتوافد بعدهم قبائل وعائلات سعودية أخرى إلى الحي، ومع ازدهار مدينة الخُبر خصوصاً بعد استخراج النفط وإنشاء شركة أرامكو السعودية؛ أضحى لحي العقربية مكانة مهمّة ومتميزة حيث سكنه العديد من كبار موظفي شركة أرامكوا من جنسيات مثل الجنسية اللبنانية والجنسيات الشامية عموماً والعديد من الأجانب من أوروبا وأمريكا، واهتمت الدولة السعودية والجهات المعنية فيها بحي العقربية أيضاً وأنشأت فيه وبالقُرب منه العديد من المقرّات والمعالم المهمّة ليغدو شيئاً فشيئاً أحد أفضل أحياء الخبر نظراً لما يحوزه من عناصر وعوامل تضعه بين صفوة أحياء مدينة الخُبر الجميلة ونُخبتها، وفي هذا الصدد؛ فإنه يتسم حي العقربية اليوم بطابع الهدوء والأُلفة والرُقي في المجمعات السكنية، ووفرة الخدمات والنشاط السياحي والتجاري في الحين ذاته في ما يخص الوجهات النشطة في الحي، وفيما تبلغ مساحة حي العقربية نحو 3,13 كم مربع؛ فإنه يحفل بالأصناف العقارية المتنوعة والمختلفة، كما يحظى سكّانه ببيئة سكانية يسودها التكافل والتناغم، وكذلك فيزخر حي العقربية بالخبر بتوافرٍ متكاملٍ إلى حدٍ بعيد في ما يخص مراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية التي يجري العمل على تطويرها بشكلٍ مستمرٍ بين الحين والآخر، كما هو الحال بالنسبة للبُنية التحتية في الحي، وذلك جنباً إلى جنبٍ مع توفر الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، وما يتميز به الحي من ملامح الحياة الاجتماعية الحيوية وما يُقام فيه من فعاليات وأنشطة متعددة ومختلفة على مدار العام، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في الخبر، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي العقربية من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي العقربية في الخبر وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي العقربية بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الخبر البهيجة
- يضم الحي عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة بما فيها العقارات المتنوعة بما فيها الفاخرة والتقليدية وما فيها من فلل وشقق وبيوت مستقلة وغير ذلك من الأنواع العقارية الأخرى
- يقوم حي العقربية الخبر على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري جيد ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي العقربية بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي العقربية بالخُبر استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق السكنية وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي العقربية في الخبر بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي العقربية والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة مثل شراء بيت للبيع في حي العقربية الخبر أو أيٍ من العقارات الأخرى سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي العقربية بالخُبر العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الخبر
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقارات حي العقربية الخبر بكونها متوسطة ومعقولة ومناسبة للغاية
- يوفر حي العقربية العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في وسط وشماليّ الخبر
موقع حي العقربية في الخبر والأحياء المجاورة له
يتميز حي العقربية الخبر بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في شماليّ مدينة الخُبر، ويزهو الحي بقربه من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية المهمّة والبارزة في المدينة، وبما يحوز عليها من وجود سكاني وفير، جنباً إلى جنبٍ مع توفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية أيضاً، كما يجاور حي العقربية نُخبةً من احياء الخبر الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي العقربية من الناحية الشمالية كُلاً من حي الحزام الأخضر جنباً إلى جنبٍ مع حي الهدا في الخبر، بينما يحد حي مدينة العمال في الخبر من الجهة الشرقية، في حين يلاصق حي العقربية في الخبر كُلاً من حي الخُبر الجنوبية رفقة حي الثُقبة من الواجهة الجنوبية، ويُطل على حي العليا في الخبر من الجانب الغربي أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي العقربية الخبر
يقوم حي العقربية على شبكةٍ ومفترقٍ من الطرق النشطة والفاعلة في مدينة الخبر ، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق الأمير فيصل بن فهد الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، وشارع الأمير حمود الذي يحاذي حي العقربية من الناحية الشرقية، وطريق خادم الحرمين الشريفين من الجانب الجنوبي، فيما يتاخم حي العقربية شارع مكّة المكرّمة من الواجهة الغربية أيضاً، وهذا فضلاً عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع 22، والشارع السادس عشر، وشارع 10، وشارع البُراق، وشارع بشار بن بُرد، وشارع الأمير جلوي بن عبد العزيز، وغير ذلك من الشوارع والطُرق الأخرى الكثيرة والمتعددة، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل مدينة الخبر أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي العقربية بالخُبر
يضم حي العقربية في الخبر أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي العقربية الخبر الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي العقربية السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء بيت للبيع في حي العقربية الخبر ، أو شراء فلل حي العقربية الخبر ، أو العثور على شقق للايجار بالخبر حي العقربية أو غرف للايجار حي العقربية الخبر كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفيما لا تتوفر بيانات دقيقة عن أسعار الأراضي في حي العقربية بالخُبر في الوقت الراهن؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي العقربية بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب أو المتوسط نسبياً، وفي حين يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في حي العقربية الخبر نحو 523,000 ريال سعودي للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم؛ فإنه يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع بالخبر حي العقربية بمساحة نحو 400 متر مربع؛ نحو 2,200,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار في الخبر العقربية إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 22,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع بالخبر حي العقربية بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي العقربية بالخُبر بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي العقربية في الخبر ، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي العقربية بالخُبر
يتيح حي العقربية في الخبر قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي العقربية في الخبر أو بالقرب منه
- فرع مديرية الدفاع المدني
- بلدية الخبر الغربية
- جمعية الوداد الخيرية لرعاية الأيتام
- الشركة السعودية للكهرباء
- جامعة الملك فهد للبترول والمعادن
- كورنيش الخبر
- مجمع محاكم وكتابات العدل بمحافظة الخبر
- نادي القادسية السعودي
- مرور محافظة الخبر
أبرز مراكز التسوّق في حي العقربية الخبر أو بالقرب منه
- ساره مول
- رد تاغ
- أسواق المزرعة 16
- أسواق التميمي
- أسواق النخبة
- مجمع برندة
- مجمع ميركادو التجاري
- مجمع أمواج
- الظهران مول
- الراشد مول
- فينيسيا مول
- سوق الخضار المركزي
- الخبر سيتي ووك
أبرز جوامع أو مساجد حي العقربية في الخبر
- مسجد عمر بن عبد العزيز
- جامع رياض الصالحين
- مسجد محمد عبود بامردوف
- جامع مكة
- مسجد انس بن مالك
- جامع ابن قدامة
- مسجد العروة الوثقى
أبرز مدارس حي العقربية في الخبر والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مركز طريق اليسر لاستضافة الأطفال
- دروب الدُّنى ( روضة وحضانة واستضافة أطفال )
- الابتدائية السادسة بالخبر للبنات
- مدارس التربية الصالحة الأهلية
- الابتدائية الحادية عشر بالخبر العقربيه
- جامعة الملك فهد للبترول والمعادن
أبرز مستشفيات حي العقربية بالخُبر والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى سعد التخصصي
- مستشفى الملك فهد الجامعي بالخبر
- إدارة المراكز الصحية بالخبر
- مستوصف العقربية أو مركز العقربية الصحي
- مستوصف الخبر التعاوني
- مستوصف الزقزوق لطب الاسنان
- مجمع عيادات الطبيب
- مجمع عيادات الخبر التعاوني
- صيدلية النهدي
- صيدلية الدواء
أبرز مطاعم حي العقربية الخبر والمقاهي المشهورة في الحي
- مطعم عصمنلي
- مطعم شباتي وكرك
- مطعم ليالي
- مطعم الصاج اللبناني
- مطعم بيتزا ليتل سيزرز
- مطعم جولدن بوجباري
- مطعم الأرنب الجائع
- مطعم شاورمر
- مطعم فطيرة الفلافل
- مطعم شاورما الفريج الأول
- مطعم لوشيا
- مطعم كرسبي ميل
- مطعم باسك
- مطعم بوتيك مادلين
- معجنات وشاورما اللذيذة
- مطاعم شواطئ الخليج
- مطاعم هاشم
- قرية الخبر التراثية (مطعم ماضينا)
- مطاعم سما ديرتي
- مطاعم مشوار
- ديوانية قهوة عرب
- مقهى القهوات
- كوفي برونز
- سمرا كافيه
- عصيرات الذهبي
- وقت الشاي
أبرز فنادق حي العقربية أو شاليهات حي العقربية في الخُبر
- Golden Bujari Hotel
- Marriott Executive Apartments Al Khobar
- Boudl Gardenia Resort
- Beata Garden Apart Hotel
- فندق موفنبيك
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي العقربية بالخُبر
- حديقة المجد
- حديقة الروضة
- حديقة الصفا
- حديقة الهفوف
- حديقة الحنة
- حديقة الأصيل
- حديقة الروضة
- حديقة الإسراء
- حديقة الياسمين
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي العقربية الخبر بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي العقربية في الخبر ، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي العقربية بالخُبر، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي العقربية الخبر ، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي العقربية الخبر.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
