أبرز النقاط
معلومات عن حي العزيزية الرياض
حي العزيزية الرياض أحد الأحياء السكنية الواقعة جنوب الرياض وتعرف العزيزية بموقعها المميز حيث يحدها من الشمال طريق الدائري الجنوبي ومن الشرق طريق الخرج ومن الغرب طريق الحائر ومن الناحية الجنوبية طريق عرفات كما تجاور عدد من أبرز أحياء الرياض ومنها حي المنصورة وحي الدار البيضاء.
لمحة عامة
- حي سكني وخدمي مناسب لاستقرار العائلات.
- تمتلك سوق عقاري مميز مكون من مزيج من العقارات السكنية والتجارية الصالحة للاستثمار.
- تحتوي على خدمات ومرافق تعليمية وصحية وترفيهية.
- موقع استراتيجي وسط أحياء جنوب الرياض يرتبط بشبكة من الطرق الرئيسية الحيوية مما يسهل حركة التنقل من وإلى الحي.
- يحتضن مجموعة من أهم الأسواق في عالم التجارة مثل سوق الفحم وسوق الأغنام.
الحي
عن المنطقة
تعتبر العزيزية واحدة من المناطق المناسبة للسكن حيث تتخذ العائلات منها مكاناً لاستقرارهم لما توفره من سبل المعيشة التي تسهل حياة السكان الأمر الذي يجعل من الحي مقصداً للراغبين بامتلاك العقار، كما تحتوي العزيزية على مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المُختلفة التي تتناسب مع احتياجات السكان من فلل وشقق وغيرها بمساحات وأسعار تناسب جميع الاحتياجات.
عقارات حي العزيزية الرياض
تقدم العزيزية خيارات سكنية متنوعة بما فيها شقق استوديو و شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وشقق ثلاثة غرف وأكثر بالإضافة إلى الفلل بمساحات متنوعة وعقارات تجارية مختلفة وأراضي صالحة للاستثمار، وتُعتبر شقق للايجار حي العزيزية أحد أكثر العقارات طلباً من قِبَل حديثي الزواج والعائلات الصغيرة.
كما يتمكن الأفراد الذين يقع مقر عملهم في الحي من العثور بسهولة على شقق للايجار بالعزيزيه الرياض في مواقع حيوية قريبة على الأسواق التجارية والمطاعم وما يرافقها من خدمات، مع امكانية العثور على فلل للايجار في العزيزية الرياض في مناطق متفرقة من الحي لمن يرغب بالاستقرار برفقة عائلته.
اتجاه أسعار عقارات حي العزيزية الرياض
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 788,571 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 572,032 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 170,000 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع العزيزية للمتر 1,016 ريال سعودي وتتسم فلل العزيزية بتصميمها الجذاب والعصري.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي العزيزية السكني للمتر 2,329 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 1,378 ريال سعودي، كما تشهد المنطقة ارتفاعاً على الطلب على شقق للإيجار لا سيما شقق للايجار العزيزية الرياض خلف الهرم بالإضافة إلى شقق عزاب العزيزية الرياض
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 809,012 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,407,416 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 585,589 |
- متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي العزيزية 1,575 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية إلى 1,239 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 2,723 ريال سعودي
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي العزيزية الرياض
تُعتبر العزيزية واحدة من المناطق الخدمية التي تشتمل على جميع أنواع الخدمات حيث يستطيع السكان الوصول إلى ما يحتاجونه دون الحاجة إلى مغادرة الحي.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يحتوي حي العزيزية على العديد من الأسواق التموينية والسوبرماركت التي تلبي احتياجات سكان من مواد غذائية واستهلاكية منها:
- أسواق الماجود
- سوبرماركت ربيع الصفوة
- أسواق العثيم
- بنده سوبرماركت
تتوزع الأسواق على نحو استراتيجي في شتى أرجاء الحي ويتمكن السكان من الوصول إليها بسهولة، كما تتوفر مجموعة من محلات البقالة والميني ماركت التي تتركز حول مناطق التجمع السكني وتلبي مُختلف الاحتياجات.
جامعات و مدارس حي العزيزية الرياض
تتوفر أعداد جيدة من الحضانات في الحي والتي تقدم أفضل المناهج التعليمية المناسبة للأطفال ومنها:
- مركز الطفل البطل لضيافة الأطفال
- روضة الأداب النموذجية الأهلية
- حضانة جنة الاطفال
كما يحتضن الحي على عدد جيد من المدارس والتي تناسب الطلاب من مُختلف المراحل التعليمية وتشمل قائمة مدارس حي العزيزية الرياض كل من:
- مدارس آفاق العزيزية الأهليه
- مدرسة أبي دجانة الابتدائية
- ثانوية اليرموك
- ابتدائية 189 للبنات
- مدارس معالم الصفوة الاهلية
تمتاز المدارس في العزيزة بالكثرة حيث يتمكن السكان من الاختيار من بين مجموعة من المؤسسات التعليمية ذات السمعة الطيبة كما تنتشر لتغطي مُختلف أرجاء الحي مما يجعل الوصول إليها يسيراً على الجميع.
عيادات و مستشفيات
تشمل العزيزية الرياض على مجموعة جيدة من المراكز تُقدم خدمات الرعاية الصحية حيث تضم مستوصفات وعيادات طبية لمُختلف التخصصات منها:
- مجمع عيادات د. سمير الطبي
- مركز لمار الطبي
- مركز العزيزية الطبي
- مستشفى علي بن علي
- مجمع العالمي الطبي حي العزيزية
كما يحتوي الحي على عدد جيد من الصيدليات والمختبرات الطبية التي تُقدم أجود أنواع الخدمات الطبية ومنها صيدلية اورانج وصيدلية بلسم، كما بالإضافة إلى مركز دافيتا لغسيل الكلى.
المساجد القريبة
توفر المنطقة عدداً من المساجد التي يمكن الوصول لها بكل سهولة من قبل السكان حيث تتمركز حول مناطق التجمع السكاني والطرق الرئيسية والفرعية ومنها مسجد بلال بن رباح ومسجد فهد العساف.
مناطق قريبة
يقع حي العزيزية الرياض على مقربة من أبرز أحياء الرياض منها حي المصانع والمنصورة والدار البيضاء كما يقع على مقربة من منتزه مناخ الملك عبدالعزيز وحديقة المنصورة كما يحيط به عدد من الشاليهات والاستراحات الفاخرة والتي يقصدها السكان بهدف الترفيه وكسر الروتين الأسبوعي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي العزيزية الرياض
بالإضافة إلى وجود الأسواق التموينية والسوبرماركت يحتوي حي العزيزية على عدد من المراكز التسوق التجارية والتي توفر جميع احتياجات السكان، كما تشمل مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية وفميا يلي نظرة على أبرزها.
مراكز تسوق حي العزيزية الرياض
يحتضن حي العزيزية الرياض عدد من المولات التجارية والأسواق المحلية التي توفر منتجات مثل الأزياء والعطور بالإضافة إلى الأثاث وإكسسوارات المنزل وغيرها منها:
- العنود مول بارك
- مول الحائر
- ترين مول
- سنتر بوينت العزيزية
- العزيزية جاليري
بالإضافة إلى مركز الهرم التجاري وتمتد اللائحة بالمراكز التجارية التي توفر أفضل تجارب التسوق المميزة للسكان والزوار وتعمل على تلبية جميع احتياجاتهم حيث يتمكن السكان من الحصول على جميع ما يحتاجونه دون الحاجة إلى مغادرة الحي.
مطاعم وكافيهات حي العزيزية الرياض
يتوفر في الحي العديد من خيارات الطعام المتنوعة التي تناسب مُختلف الأذواق حيث تشمل قائمة مطاعم حي العزيزية كل من:
- مطعم الرومانسية العزيزية
- مطاعم لهب التنور
- ركن الافندي
- مضغوط تهامة فرع العزيزية
- روافد بغداد للمشويات
كما تنتشر فروع المطاعم العالمية ومطاعم الوجبات السريعة المحلية مثل البيك وماكدونالدز وغيرها بالإضافة إلى عدد جيد من الكافيهات والمقاهي الكلاسيكية مثل مقهى بامبو وهاتن كافيه.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تحتوي العزيزية على عدد جيد من المرافق الترفيهية إلى جانب وجود المولات وما تحتويه من مرافق الترفيه حيث تحتضن عدداً جيداً من الحدائق منها حديقة الربيع وحديقة السنابل وحديقة العزيزية ويقصدها سكان الحي للتنزه وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمساحات الخضراء.
كما يتمكن الأهالي من اصطحاب أطفالهم إلى أحد المدن الترفيهية التي تقع على مسافة قصيرة من الحي مثل دولاب منفوحة وهي مدينة ملاهي تحتوي على ألعاب كلاسيكية للأطفال ومرافق مناسبة لعائلاتهم.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يتمكن السكان من الالتحاق بإحدى مراكز اللياقة البدنية الواقعة ضمن حدود الحي حيث تتوفر نوادي مناسبة لكل نم الرجال والنساء ومنها:
- نادي وقت اللياقة بفرعيه للرجال والنساء
- ساعة الاسترخاء الرياضى
- بودي ماسترز
كما يحتوي حي العزيزية الرياض على عدد من الملاعب المناسبة لممارسة رياض الجري أو كرة القدم مثل ملعب شباب العزيزية وملعب الاحلام، كما تتمكن السيدات من زيارة إحدى صالونات التجميل والمنتجعات التي تنتشر في الحي مثل مركز واحة سارة.
الأسئلة المتكررة
هل يحتوي حي العزيزية الرياض على مشاريع سكنية ؟
تضم العزيزية عدد من المشاريع السكنية منها مشروع فلل إثمار العزيزية بمساحة تبلغ 7000 م مكون من وحدات سكنية من نوع فيلا متعددة المساحات لتتناسب مع احتياجات السكان.
الرأي العام حول السكن في حي العزيزية الرياض
يُعتبر حي العزيزية الرياض واحد من أرقى الأحياء المزودة بكافة الخدمات والمليئة بمُختلف أنواع المرافق مما يجعلها واحدة من الأحياء السكنية المناسبة لسكن العائلات، كما يُعتبر التنوع العقاري في الوحدات السكنية أحد أسباب الإقبال نظراً لكثافتها وأسعارها المناسبة مقارنة بما يجاورها من أحياء.
ما هي أشهر شوارع العزيزية ؟
تحتوي العزيزية على عدد من الشوارع البارزة والتي تتميز بحيويتها لا بد أن أبرزها شارع الشباب حي العزيزية حيث يحيط به عدد كبير من المطاعم والخدمات كما يتخذ موقعاً وسطياً في المنطقة بالإضافة إلى طريق العزيزية الرياض الرئيسي والذي يُعتبر واحد من منافذ الحي وأكثر الطرق حيوية.
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 30 دقيقة عن وسط العاصمة.
- يحيط به عدد من أبرز أحياء جنوب الرياض بالإضافة إلى العديد من الشاليهات والمنتجعات.
- موقع سكني هادئ مناسب للعائلات.
