تُعتبر مدينة الدمام إحدى أبرز المُدن النشطة والحيوية والمُزدهرة في السعودية، كما أنها تُدعى بوصفها حاضرة المنطقة الشرقية في السعودية وعاصمتها وأكبر مُدنها وأهمها، وهي تتخذ موقعاً استراتيجياً يُشرف على الخليج العربي ويُطل على بحر العرب، مما يمنحها مكانة وأهمية كبيرة ويُكسبها العديد من عوامل الجذب نتيجة لموقعها وطبيعتها ومساحتها، ضِف إلى ذلك ما لها من موارد طبيعية واقتصادٍ قويٍ وما تحتضنه من وجهاتٍ سياحيةٍ ومعالم تراثية وتاريخية عريقة، وفيما يُعد ميناء الدمام بمثابة الميناء الرئيسي في المنطقة الشرقية على الخليج العربي؛ فإنها تضم مدينة الدمام العديد من الهيئات والمؤسسات الحكومية والإدارية المهمّة في المنطقة الشرقية، ناهيك عمّا تحتضنه من مراكز حيوية وفعاليات ومعارض، وما فيها من وجهات سكنية متعددة جنباً إلى جنبٍ مع الوجهات الاقتصادية والتجارية الكثيرة والمتعددة أيضاً، وهذا فضلاً عمّا لها من مكانة صناعية نظراً لاشتمالها على المُدن الصناعية التي كانت من أوائل المُدن الصناعية في المملكة عموماً، وكذلك مكانتها في ما يخص الثروات المعدنية والنفطية كونها أول موئلٍ لاستخراج الذهب الأسود أو النفط في السعودية، وإضافةً لكل ما سبق؛ فتُعد مدينة الدمام وجهة سياحية متميزة تِبعاً لما فيها من واحات ووجهات سياحية بهيجة ومُدهشة، وهذا ما يزيد من انجذاب السكّان والزائرين إليها ويُعزز حضورها على الخريطة السكّانية والحيوية بين مُدن السعودية في ضوء أنها تُعد المدينة الخامسة من حيث عدد السكّان في السعودية.
وفي هذا السياق الذي يُبرز حوافز التطور والنمو المستمر في مدينة الدمام؛ فإن لنمو الحركة العمرانية شأن مُتصل بما سبق أيضاً، الأمر الذي تشهده مدينة الدمّام بشكلٍ متواصلٍ في أحيائها عموماً بما فيها حي العزيزية الدمام الذي نخوض في الحديث عنه خلال هذا المقال، لنتبيّن أهم المعلومات والتفاصيل المتعلقة به بما يشمل توضيح موقعه وأهم مميزات السكن فيها، جنباً إلى جنب مع استعراض ما يكتنف حي العزيزية الدمام من مرافق ومنشآتٍ ومراكز خدمات، كما نتحدث عن حال العقارات في حي العزيزية بالدمام سواءً في حالة الشراء أو الاستئجار.
أبرز وأهم المعلومات عن حي العزيزية في الدمام
يُعد حي العزيزية أحد أبرز الأحياء التي تتسم بالفخامة والرُقي والحيوية في مدينة الدمّام، ويتميز حي العزيزية الدمام كذلك بطابع الهدوء والأُلفة والتناغم والتكافل في المجمعات السكنية داخل الحي جنباً إلى جنبٍ مع تميّزه بوصفه وجهة سياحية في مدينة الدمام البهيجة التي تقوم على ساحل بحر العرب في المنطقة الشرقية من السعودية، إذ يؤم الحي وكذلك شاطئ العزيزية الدمام أيضاً العديد من الزوّار نظراً لقربه من البحر وضم الحي للعديد من المعالم والأماكن والمرافق السياحية والحيوية، كما يحظى حي العزيزية بالدمام بتوافرٍ متكاملٍ إلى حدٍ بعيد في ما يخص مراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية التي يجري العمل على تطويرها بشكلٍ مستمرٍ بين الحين والآخر،
كما هو الحال بالنسبة للبُنية التحتية في الحي، وذلك جنباً إلى جنبٍ مع توفر الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، وما يتميز به الحي من ملامح الحياة الاجتماعية الحيوية وما يُقام فيه من فعاليات وأنشطة متعددة ومختلفة على مدار العام، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في الدمام، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي العزيزية من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي العزيزية في الدمام وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي العزيزية بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الدمام الرائعة في المنطقة الشرقية من السعودية
- يضم الحي عقارات متنوعة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة بما فيها العقارات التقليدية والفاخرة من الشقق والفلل وغيرها
- يقوم حي العزيزية الدمام على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري جيد ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي العزيزية بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي العزيزية بالدمام استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق السكنية وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي العزيزية في الدمام بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي العزيزية والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة مثل شراء بيت للبيع في حي العزيزية الدمام أو أيٍ من العقارات الأخرى سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي العزيزية بالدمام العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الدمام
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات متفوقة ونشطة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقارات حي العزيزية الدمام بكونها مناسبة ومتوسطة إلى مرتفعة نسبياً
- يوفر حي العزيزية العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في غربيّ الدمام
موقع حي العزيزية في الدمام والأحياء المجاورة له
لعلك تتسائل في هذا السياق عن حي العزيزية الدمام اين يقع والحقيقة أنه يتميز حي العزيزية الدمام بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في غربيّ مدينة الدمام، ويتصف الحي بقربه من شاطئ البحر والعديد من المراكز والنقاط الحيوية المهمّة والبارزة في المدينة، وبما يحوز عليها من وجود سكاني وفير، جنباً إلى جنبٍ مع توفر الخدمات والمرافق الاجتماعية والتجارية أيضاً، كما يجاور حي العزيزية نُخبةً من أحياء الدمام الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية والفخمة في المنطقة أيضاً؛ إذ يحاذي حي العزيزية من الناحية الشمالية كُلاً من حي الجوهرة جنباً إلى جنبٍ مع حي البحيرة في الدمام، بينما يحد حي الزهور في الدمام من الجهة الشرقية رفقة حي الخليج من الزاوية الجنوبية الشرقية أيضاً، وفي حي يلاصق حي العزيزية من الجانب الجنوبي حي العنود في الدمام؛ فإنه يتاخم حي المحمدية في الدمام من الواجهة الغربية أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي العزيزية الدمام
يقوم حي العزيزية على شبكةٍ ومفترقٍ من الطرق النشطة والفاعلة في مدينة الدمام، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق الخليج الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، كما يحاذي حي العزيزية الشارع الثامن والعشرون في الدمام من الناحية الشرقية، ويلتقي مع طريق عمّار بن ياسر من الحد الجنوبي، فيما يحد شارع الأمير نايف بن عبد العزيز من الطرف الغربي،
وهذا فضلاً عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع عمّار بن ياسر الذي يتخلل الحي بالكامل عرضاً، وشارع أبو أوس الأسلمي، وكذلك عبدالله بن الربيع، وشارع الحارث بن أوس، وشارع البراء بن مالك، وشارع ابن أم مكتوم، وغيرها من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل مدينة الدمام أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي العزيزية بالدمام
يضم حي العزيزية في الدمام أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل الفاخرة جنباً إلى جنبٍ مع شقق حي العزيزية الدمام الراقية سواءً ذات الطراز التقليدي أو الحديث والمعاصر أيضاً، وما سوى ذلك من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي العزيزية السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء شقق تمليك حي العزيزية الدمام أو شراء فلل حي العزيزية الدمام، أو العثور على شقق للايجار حي العزيزية الدمام أو غرف للايجار حي العزيزية الدمام كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي العزيزية في الدمام نحو 2,400 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي العزيزية أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب إلى المرتفع نسبياً، وفيما يبلغ متوسط أسعار العثور على شقق تمليك حي العزيزية الدمام أو شقق للبيع في حي العزيزية الدمام نحو 350,000 ريال سعودي تقريباً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم؛ فإنه يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع في حي العزيزية الدمام بمساحة نحو 500 متر مربع؛ نحو 1,900,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛
فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار حي العزيزية الدمام إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 21,500 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع حي العزيزية الدمام بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي العزيزية بالدمام بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي العزيزية في الدمام ، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
- شقق للبيع في حي العزيزية بالدمام
- فلل للبيع في حي العزيزية بالدمام
- شقق للإيجار في حي العزيزية بالدمام
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي العزيزية بالدمام
يتيح حي العزيزية في الدمام قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي العزيزية الدمام أو بالقرب منه
- أسواق العزيزية
- دارين مول
- أسواق العثيم
- أسواق التميمي
- مركز الحارثي للتسويق
- تموينات نجمة الغدير
- تموينات المصباح
- محل سلة التفاح للخضار والفواكه
- مركز تسوق هوم سنتر
- ديزاين كونسبت للأثاث
- زهور الريف
- سما العزيزية
- أسواق النهدي
- مول نايس هوم
- إكسترا الدمام
أبرز جوامع أو مساجد حي العزيزية في الدمام
- مسجد القدس
- مسجد الصفا
- جامع عباد بن بشر
- مسجد حي الزهور
- مسجد الغامدي
- جامع الإمام الحسين
أبرز مدارس حي العزيزية في الدمام والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مركز القلب الصغير
- مدرسة الثامنة والأربعون الابتدائية
- المدرسة الابتدائية الأولى لتحفيظ القرآن الكريم للبنات
- ابتدائية إثراء
- مدرسة الثامنة عشر المتوسطة
- مدرسة رواد الخليج العالمية
- مدارس النعيرية الأهلية
أبرز مستشفيات حي العزيزية بالدمام والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى المانع في حي العزيزية
- مستشفى دار عافية
- مجمع الطبيب الطبي
- مجمع دار الصّحة الطبي
- مركز العزيزية الطبي
- صيدلية ابن حيان
أبرز مطاعم ومقاهي حي العزيزية في الدمام
أشهر المطاعم:
- مطاعم قصر المنتزه للوجبات الغذائية
- مطعم وايز
- سبايسي مكس
- مطعم الصوص للوجبات السريعة
- كودو
- ميار الشام
- مطعم فريج السلطان
- كازا باستا
- بوفيه طبق الديرة
- مستر جمبري سمك وبطاطا
- مطعم الريحانتان
- مطعم باجة وكباب عراقي ( فرع الدمام )
- مطاعم كانتون
- مطعم حلال
- سبايسي ميل
- هاف باوند
- مطعم كازا
- ريفرقريب
- ورق عنب نكهات المحاشى
أشهر المقاهي أو الكافيهات:
- زيرو زون كافيه
- ايكونز كوفي كوتور
- إميلين
- مقهى قهوة الريف القديم
- مقهى ايليفن ثري 113
- نعناع المدينة المنورة
- عصيرات مانجو فرغلي
- دوز كافيه
- مانتوروز كافيه
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي العزيزية بالدمام
- شاطئ العزيزية الدمام
- حديقة العزيزية
- حديقة الوفاء
- و حديقة المرح
- متنزه الأمير محمد بن فهد
- حديقة الملك فهد
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي العزيزية الدمام بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي العزيزية في الدمام ، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي العزيزية بالدمام، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي العزيزية الدمام، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي العزيزية الدمام.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
