تُعد مدينة الدمام حاضرة المنطقة الشرقية في السعودية وعاصمتها وأكبر مُدنها وأهمها، وهي تتخذ موقعاً استراتيجياً يُشرف على الخليج العربي ويُطل على بحر العرب، مما يمنحها مكانة وأهمية كبيرة ويُكسبها العديد من عوامل الجذب نتيجة لموقعها وطبيعتها ومساحتها، ضِف إلى ذلك ما لها من موارد طبيعية واقتصادٍ قويٍ وما تحتضنه من وجهاتٍ سياحيةٍ ومعالم تراثية وتاريخية عريقة.
وفي هذا السياق الذي يُبرز حوافز التطور والنمو المستمر في مدينة الدمام؛ فإن لنمو الحركة العمرانية شأن مُتصل بما سبق أيضاً، الأمر الذي تشهده مدينة الدمّام بشكلٍ متواصلٍ في أحيائها عموماً بما فيها حي الطبيشي الذي نخوض في الحديث عنه خلال هذا المقال، لنتبيّن أهم المعلومات والتفاصيل المتعلقة به بما يشمل توضيح موقعه وأهم مميزات السكن فيها، جنباً إلى جنب مع استعراض ما يكتنف حي الطبيشي الدمام من مرافق ومنشآتٍ ومراكز خدمات، كما نتحدث عن حال العقارات في حي الطبيشي بالدمام سواءً في حالة الشراء أو الاستئجار.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الطبيشي في الدمام
يتسم حي الطبيشي بطابع الهدوء والرُقي ووفرة الخدمات، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية الفريدة بما فيها من عقارات حي الطبيشي التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع عقارات حي الطبيشي الحديثة والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى حي الطبيشي بالدمام بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، ويتميز بمظهر خلّاب ومورق يتزين بما يحف شوارع الحي من أشجار متنوعة بشكلٍ بهيج ورائع، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في الدمام، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه حي الطبيشي من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي الطبيشي في الدمام وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي الطبيشي بموقعٍ استراتيجي وحيوي في مدينة الدمام البهيجة
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي الطبيشي الدمام على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي الطبيشي بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي الطبيشي بالدمام استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي الطبيشي الدمام والفنادق وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي الطبيشي في الدمام بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع حي الطبيشي الدمام والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي الطبيشي بالدمام العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في مدينة الدمام
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقارات حي الطبيشي الدمام بكونها مناسبة ومتوسطة نسبياً
- يوفر حي الطبيشي العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في شرقيّ الدمام
موقع حي الطبيشي في الدمام والأحياء المجاورة له
في حين يتميز حي الطبيشي الدمام بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في شرقيّ مدينة الدمام، فإنه يتبع إدارياً لبلدية وسط الدمام، وفيما يأتي حي الطبيشي على مقربة من العديد من مراكز الثقل والنقاط النشطة والمركزية في مدينة الدمام؛ فإنه يجاور نُخبةً من الأحياء الحيوية والمناطق الفاعلة في الدمام جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً، إذ يحاذي حي الطبيشي من الناحية الشمالية حي المزروعية جنباً إلى جنبٍ مع حي النسيم في الدمام، بينما يحد حي الطبيشي من الجهة الشرقية حي الخالدية الشمالية في الدمام، في حين يجاور من الجانب الجنوبي حي الناصرية في الدمام، ويتاخم من الواجهة الغربية كُلاً من حي محمد بن سعود رفقة حي الربيع في الدمام أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي الطبيشي الدمام
يقوم حي الطبيشي على شبكةٍ ومفترقٍ من الطرق النشطة والفاعلة في مدينة الدمام، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق الملك فيصل بن عبد العزيز الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، وكذلك شارع الأمير منصور من من الناحية الجنوبية، إضافةً إلى طريق الأمير محمد بن فهد الذي يُشرف عليه الحي من الحد الغربي، وهذا بطبيعة الحال فضلاً عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي وتتخلله بما فيها كُلاً من طريق الملك خالد، وشارع نجد، بالإضافة إلى كُلٍ من طريق الأمير محمد بن فهد، والشارع الأول، وكذلك كُلاً من شارع الإمام علي بن أبي طالب، وشارع أسيد بن ساعدة، وشارع أبو الحارث الدوسي، ضِف إلى ذلك شارع سعد بن أبي وقاص، وشارع الزبير بن العوّام، جنباً إلى جنبٍ مع شارع أبو أيوب الأنصاري، وشارع أبو معقل الأنصاري، والمزيد من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل مدينة الدمام أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في حي الطبيشي بالدمام
يضم حي الطبيشي أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم حي الطبيشي في الدمام أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي الطبيشي الدمام الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية مميزة وفريّدة وجذّابة تتراوح ما بين العقارات الحديثة والمعاصرة من ناحية، والعقارات العريقة أو القديمة من ناحية أخرى، وكذلك فإنها تتنوع أصناف العقارات في حين الطبيشي لتضم كُلاً من البيوت البسيطة والصغيرة، والمنازل المتوسطة حجماً وترفاً، وكذلك المساكن الكبيرة والفاخرة، الأمر الذي يُدلل على هوية حي الطبيشي إلى حدٍ ما بوصفه يتميز بالألفة والانسجام بين سُكاني مع طابع الوسطية والأناقة والرُقي، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الطبيشي السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء شقق للبيع في حي الطبيشي بالدمام، أو شراء فلل حي الطبيشي الدمام، أو العثور على شقق للايجار بالدمام حي الطبيشي أو غرف للايجار حي الطبيشي الدمام كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي الطبيشي في الدمام نحو 2,400 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي الطبيشي أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب أو المتوسط، وفيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الراهن عن أسعار الشقق للبيع في حي الطبيشي بالدمام؛ فإنها تتخذ متوسط أسعار فلل للبيع حي الطبيشي بالدمام متوسطاً عند نحو 1,000,000 ريال سعودي بالنسبة للفلل التي تقوم على مساحة نحو 500 متر مربع، وكذلك فيُمكن العثور على شقق للايجار بالدمام حي الطبيشي بمتوسط سعر عند نحو 25,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وفي هذا السياق؛ فإنها تجدر الإشارة إلى أنه تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي الطبيشي بالدمام بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى، كما تجدر الإشارة أيضاً إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع حي الطبيشي بالدمام بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي الطبيشي في الدمام ، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الطبيشي بالدمام
يحفل حي الطبيشي محيطه في مدينة الدمام بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح حي الطبيشي في الدمام قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أبرز مراكز التسوّق في حي الطبيشي الدمام أو بالقرب منه
- سوق سهل
- جراند مارت هايبر ماركت
- الدانوب
- أسواق المزرعة
- مركز المخيزيم للتسوق
- تونتي تو الدمام
- مجمع الواحة داون تاون
- تخفيضات العائلة
- مركز نانا للتسوق
أبرز جوامع أو مساجد حي الطبيشي في الدمام
- مسجد الطبيشي
- جامع الجفالي
- مسجد الأرقم بن أبي الأرقم رضي الله عنه.
- جامع الزبير بن العوام
- مسجد الورشة القديمة بمؤسسة الخطوط الحديدية
أبرز مدارس حي الطبيشي بالدمام والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- مركز المجد لضيافة الأطفال الأهلية
- ابتدائية المزرعة
- مدرسة الخليج الابتدائية
- روضة سكة الحديد الأهلية
- المدرسة الخامسة عشر الابتدائية للبنات
- الحارث بن أنس المتوسطة
- المتوسطة الخامسة بالدمام
- مدرسة الأمير سعود بن جلوي المتوسطة
- المدرسة الثانوية الثانية للبنات
- مدارس النصر العالمية بالدمام
- مدرسة احد الاهلية الدمام
- مركز التحدي للرعاية النهاري
- المركز الكندى النسائي للغات
- معهد أكاديمية التعليم العالي في الدمام
أبرز مستشفيات حي الطبيشي بالدمام والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى الروضة العام
- مستوصف ابن رشد حي الطبيشي
- مجمع أجياد الطبي
- مختبرات البرج الطبية
- مختبر المستقبل الطبي
- صيدلية أجياد
- صيدلية الروضة
أبرز مطاعم ومقاهي حي الطبيشي في الدمام
- مطعم الحديقة الصينية
- معجنات وفطائر سناء الشامية
- برجر مشوي على الفحم
- معجنات شادن لتقديم المعجنات و المشروبات
- مطعم YeYe Burger
- بومباي رياني
- كافيه البذور الخمسة
- Road Café | قهوة الطريق
- كعكاية0 كافيه
- Club 90 Resto Cafe
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الطبيشي بالدمام
- حديقة الطبيشي
- ملاهي مجمع الواحة
- عالم المغامرات | Adventure World
- حديقة الملك فهد
- استاد الأمير محمد بن فهد
- حديقة المزروعية
- حديقة الأمير عبد الله بن جلوي
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الطبيشي الدمام بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي الطبيشي في الدمام ، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي الطبيشي بالدمام، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي الطبيشي الدمام، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي الطبيشي الدمام.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
