فيما تمتد العاصمة السعودية الرياض على مساحة جغرافية عملاقة وثروة بشرية وتاريخية ضخمة؛ فإنها تشهد نمواً متواصلاً ومستمراً لأحيائها، جنباً إلى جنب مع ولادة ونشوء أحياء جديدة تأخذ قدراً وفيراً من الاهتمام والتطوير، ولعلّ أحد أبرز هذه الأحياء الجديدة في الرياض هو حي الضباط الذي يتسم بملامح التنمية والتطوير والتحديث الذي يمزج بين الأصالة والمعاصرة بنشوئه المتميز والمحفوف بالتنظيم الفائق والرتابة المدهشة.
في هذا المقال؛ نسرد بعضاً من أهم المعلومات والتفاصيل عن الحي في الرياض بما يشمل كُلاً من توضيح موقع الحي بالرياض والإشارة إلى الأحياء المجاورة له، كما نتحدث عن حال العقارات ومعدلات أسعارها في الحي بالرياض أيضاً بما في ذلك كُلاً شقق أو فلل للبيع حي الضباط الرياض أيضاً، جنباً إلى جنب مع استعراض أبرز المرافق والمنشآت الخدمية والحيوية في الحي بالرياض أيضاً.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الضباط في الرياض
تبلغ مساحة الحي بالرياض نحو 2,32 كم مربع، ويتسم الحي بطابع العراقة والرتابة والحيوية، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية الرتيبة والمريحة والفاخرة بما فيها كُلاً من العقارات التقليدية أو القديمة جنباً إلى جنبٍ مع العقارات الحديثة والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى الحي الرياض بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في العاصمة، ذلك إضافةً إلى ما يقوم عليه الحي من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم،
وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال الحي في الرياض وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز الحي بموقعٍ استراتيجي وحيوي في العاصمة الرياض
- يضم الحي عقارات متنوعة وفاخرة ذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم الحي الرياض على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر الحي بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم الحي بالرياض استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل للبيع حي الضباط الرياض والفنادق وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو الحي في الرياض بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الضباط والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور الحي بالرياض العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في العاصمة
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقار حي الضباط الرياض بكونها مناسبة إلى مرتفعة نسبياً
- يوفر الحي العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في وسط الرياض
موقع حي الضباط في الرياض والأحياء المجاورة له
يتميز الحي الرياض باتخاذه موقعاً استراتيحياً وحيوياً في وسط العاصمة الرياض، وفيما يتبع الحي إدارياً إلى بلدية الملز في العاصمة الرياض؛ فإنه يجاور نُخبةً من الأحياء الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في المنطقة أيضاً بما في ذلك أحياء مدينة الرياض عموماً وأحياء وسط الرياض على وجه الخصوص؛ إذ يحاذي حي الضباط من الناحية الشمالية حي السليمانية جنباً إلى جنبٍ مع حي الملك عبدالعزيز في الرياض، وفيما يحد حي الضباط من الجهة الشرقية كُلاً من حي الزهراء وحي الملز؛ فإنه يتاخم حي الملز حي الضباط من الجانب الجنوبي، ويجاور حي الوزارات على امتداد الواجهة الغربية كذلك.
المواصلات والطُرق في الحي بالرياض
يقوم الحي على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الرياض، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من طريق طريق مكة المكرّمة الذي يجاور الحي من الجهة الشمالية، وطريق صلاح الدين الأيوبي من الناحية الشرقية، كما يحاذي الحي في الرياض شارع الأمير فيصل بن تركي بن عبد العزيز من الحد الجنوبي، بالإضافة لطريق الملك عبد العزيز الذي يتاخم الحي من الجانب الغربي، ناهيك عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع الفرزدق، وشارع الحارث بن الحبّاب، وكذلك شارع البحتري، وشارع تهامة، إضافة إلى شارع تميم بن بِشر وغيرها من الشوارع والطُرق الأخرى، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل العاصمة الرياض أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
العقارات في الملز حي الضباط بالرياض
يضم حي الضباط أصنافاً عقارية متنوعة بما يشمل الفلل والشقق سواءً الصغيرة أم الكبيرة، وكذلك الأمر في ما يتعلق بالعقارات التجارية
يضم الحي في الرياض أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل الفلل جنباً إلى جنبٍ مع شقق الحي الرياض الفاخرة أيضاً وغيرها من أنواع العقارات الأخرى، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية فريّدة وحديثة وجذّابة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الضباط السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء فلل للبيع حي الضباط الرياض، أو شراء شقق للبيع في الحي بالرياض، أو العثور على شقق للايجار في الملز حي الضباط الرياض أو دور للايجار حي الضباط الرياض كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
سعر متر أراضي حي الضباط في الرياض
وفي حين يبلغ سعر متر أراضي حي الضباط في الرياض نحو 2,900 ريال سعودي في المتوسط؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في الحي أيضاً وذلك بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المناسب إلى المرتفع نسبياً، وفيما لا تتوفر بياناتٍ دقيقةٍ في الوقت الراهن عن متوسط أسعار شقق حي الضباط في الرياض؛ فإنه يبلغ متوسط سعر شراء فلل للبيع في الحي الرياض بمساحة نحو 500 متر مربع؛ نحو 2,000,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للايجار في الملز حي الضباط الرياض إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 30,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع حي الضباط الرياض بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في الحي بالرياض بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في الحي في الرياض، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الضباط بالرياض
يحفل حي الضباط ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم
يتيح الحي في الرياض قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي الضباط في الرياض أو بالقرب منه
- وزارة الدفاع
- مركز الملك سلمان للمؤتمرات
- قسم الشؤون الإدارية للقوات المسلحة
- قسم إدارة شؤون الموظفين في وزارة الدفاع
- وقسم القبول في وزارة الدفاع
- ديوان المظالم التابع لمشروع الملك عبدالله لتطوير مرافق القضاء الإداري
- معهد الإدارة العامة
- صندوق التنمية العقارية
- هيئة الأركان العامة
- الهيئة العامة للأرصاد وحماية البيئة
- بنك التنمية الإجتماعية / الإدارة العامة
- مركز مرور الملز
- مركز شرطة الملز
- بلدية الملز
- شركة اليسر للإجارة والتمويل
- معهد الشؤون الدينية للقوات المسلحة
- صندوق التنمية العقاري
- الإدارة النسوية بوزارة الدفاع
- مبنى مشروع الملك عبد الله لتطوير مرفق القضاء
- شركة العربية للطيران
- لجنة الدعوة في أفريقيا
أبرز مراكز التسوّق في حي الضباط الرياض أو بالقرب منه
- فينيسيا سنتر
- أسواق عبدالله العثيم
- مركز الشعلة التجاري
- مركز أركان الهرم التجاري
- تموينات الوليدي
أبرز جوامع أو مساجد حي الضباط في الرياض
- جامع حي الضباط
- جامع طارق بن عبد الرحمن مراد
- مسجد اقرأ
- جامع الشيخ عبد العزيز البراهيم
- مسجد الحبيب
أبرز مدارس حي الضباط في الرياض والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
- روضة الابناء 2
- ابتدائية عبدالله بن رواحة
- مدارس جواهر الرياض العالمية
- مدرسة الصقر العالمية
- مدارس الشعلة الاهلية
أبرز مستشفيات حي الضباط بالرياض والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
- مستشفى عبيد التخصصي
- مستشفى قوى الأمن
- ومستشفى رعاية الوطني
- مركز الأمير نايف لأمراض الكلى
- صيدلية عبد الرحمن الحبيب
- صيدلية النهدي
أبرز مطاعم ومقاهي حي الضباط في الرياض
- مطعم الضيعة اللبنانية
- بوفيه الشهري للكبدة
- مطاعم باب توما
- مطعم مذاق الرز
- مطعم بيت الشواية
- ومطعم كودو
- مقهى عنوان الكرك
- بارنز كافيه
- جافا كافيه
- شاهي وكافي
- مقهى فنجان الهيف والكيف
- مقهى اخصائي الكيف
- مون كافيه MOON CAFE
أبرز المشاريع السكنية في حي الضباط الرياض
- فندق راديسون بلو
- جنان الملز
- فندق هوليدي ان
- ابهى القصور
- فندق جراند بلازا
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الضباط بالرياض
- حديقة الأمير عبد العزيز بن ثنيان
- حديقة الرحاب
- وحديقة التعاون
- مسبح القصر الأبيض
- حديقة جبل أبو مخروق
- حديقة سوق الشعله
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن الحي في الرياض بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع الحي في الرياض، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في الحي بالرياض، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في الحي بالرياض، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل الحي بالرياض.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
