أبرز النقاط
معلومات عن حي الشفا
حي الشفا وهو أحد أحياء جنوب الرياض وأكبرها حجماً ويمتاز الحي بالتعداد السكاني العالي وزيادة تهافتهم عليه لما يضمه من خدمات ومزايا توفر نمط حياة ممتاز لسكانه كما تتميز العقارات في الشفا الرياض بمعقولية أسعارها وتصميماتها المميزة ومساحتها المُختلفة مما يجعل شراء العقارات السكنية للعائلات في المنطقة خياراً مناسباً.
لمحة عامة
- تشتمل على مستشفيات ومؤسسات تعليمية وحدائق عامة.
- تحتوي على مزيج من العقارات السكنية من شقق وفلل ومجمعات سكنية مميزة وبأسعار مناسبة.
- تتخذ موقعاً مميزاً ما بين أحياء جنوب الرياض.
الحي
عن المنطقة
يقع حي الشفا في جنوب العاصمة مجاوراً لعدد من أبرز أحياء الرياض حيث يجاور كل من حي بدر وحي المصانع وجي المروة بالإضافة إلى حي نمار، كما يحده عدد من الطرق الحيوية ومنها طريق ديراب وطريق الخليل بن أحمد بالإضافة إلى طريق ابن تيمية مما يزيد من حيوية المنطقة ويسهل النفاذ إليها.
عقارات حي الشفا
تتميز عقارات حي الشفا بتنوع الواسع حيث تضم مُختلف أنواع الوحدات السكنية من شقق وفلل بالإضافة إلى عقارات تجارية من معرض ومحلات غيرها لكن لا بًد من أن فلل للبيع حي الشفا بالإضافة إلى شقق للايجار حي الشفا تُعتبر أحد أكثر العقارات السكنية طلباً وتميزاً وذلك نظراً لأسعارها المناسبة لكل من العائلات وحديثي الزواج.
اتجاه اسعار عقارات حي الشفا
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 925,082 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 307,633 |
نوع العقار شقة تجاري | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 254,495 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الشفا للمتر 1,135 ريال سعودي وتتسم فلل الشفا بتصميمها الجذاب والعصري الذي والطلب العالي وتُعتبر فلل للبيع جنوب الرياض الشفا من أكثر الفلل طلباً في المنطقة الجنوبية من العاصمة.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق للبيع حي الشفا السكني للمتر 1,942 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 1,664 ريال سعودي، كما تُعتبر شقق للايجار حي الشفا واحدة من أكثر العقارات طلباً في المنطقة.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 725,951 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,618,421 |
نوع العقار أرض زراعية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 964,000 |
- حيث وصل متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي الشفا 1,178 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي الشفا إلى 2,248 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الزراعي إلى 2,458 ريال سعودي.
المناطق والمباني الأكثر طلباً في حي الشفا
تُعتبر العقارات من نوع أرض سكنية أحد أكثر العقارات طلباً في الشفا ومن ثم يتبعها كل من شقق حي الشفا ومن ثم العقار التجاري من نوع معرض كأكثر ثلاثة عقارات طلباً في الحي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي الشفا
يحتضن الحي عدداً جيداً من الخدمات والمرافق التي تقدم الرعاية الصحية والتعليمية بالإضافة إلى الخدمات الحكومية ومراكز التسوق وغيرها، في ما يلي عدد من أبرز هذه الخدمات.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يتمكن السكان من الوصول إلى أي من الأسواق التموينية ومحلات السوبرماركت بكل سهولة حيث تتوزع هذه الأسواق لتشمل كافة أرجاء المنطقة فيصل أعداد هذه المتاجر إلى مايزيد عن 12 من الأسواق التجارية المتوسطة إلى كبيرة الحجم بالإضافة إلى عدد جيد من محال الميني ماركت والبقالات المنتشرة في مُختلف الشوارع الفرعية والتجمعات السكنية.
من أشهر الأسواق في الشفا الرياض:
- أسواق العثيم
- أسواق ومخابز ينابيع القصيم
- تموينات التميمي
بالإضافة إلى العديد من محلات التموينات التي توفر حاجات السكان الاستهلاكية والتموينية بشكل يومي وشهري.
جامعات و مدارس حي الشفا
يتمكن الطلاب من الالتحاق في أي من المدارس التي تناسب فئاتهم العمرية حيث يحتوي الحي على خيارات واسعة من المدارس الحكومية والخاصة المناسبة لكل من البنين والبنات
- مدارس الشفا الأهلية
- متوسطة الشفا
- مدرسة الهيثمي الابتدائية
- مدارس قرطبة الأهلية
- مدارس عصر التربية العالمية
كما يتمكن الأهالي من الحاق أطفالهم الأصغر سناً في أي من الحضانات ورياض الأطفال المناسبة للأطفال الأصغر سناً والتي تنتشر في مُختلف أنحاء الحي.
عيادات و مستشفيات
تتعدد المجمعات الطبية والمستوصفات الموجودة ضمن حدود الحي حيث تتوفر عيادات تضم أطباء من مُختلف التخصصات العامة وطب الأسنان والعيون وغيرها من التخصصات الطبية كما تضم المنطقة عدداً جيداً من الصيدليات والمختبرات الطبية ومن الأمثلة على مزودي الخدمة الطبية:
- مجمع قمر العروبة الطبي
- مركز صحي حي الشفا
- مركز فيتامين الطبي
كما يقع مًستشفى دله على مسافة بضعة دقائق من حدود المنطقة في حي نمار المجاور ويضم عدداً جيداً من الأسرة بالإضافة إلى غرف العناية الحثيثة والطوارئ وغيرها من الأقسام الطبية المُختلفة.
المساجد القريبة
يتمكن السكان من الوصول إلى أي من المساجد التي تعج بها المنطقة بكل سهول حيث تتوزع في مناطق التجمع السكاني وكل من الشوارع الرئيسية والفرعية.
مناطق قريبة
يقع على مقربة من الحي عدد من المعال البارزة على مستوى العاصمة ويمكن الوصول إليها بكل سهولة خلال فترة زمنية قصيرة منها:
- وادي حنيفة
- منتزه بحيرة سد نمار وشلال وادي نمار
- مدرسة تعليم قيادة السيارات الرياض
بالإضافة إلى عدد من المعالم البارزة الواقعة في الأحياء المجاورة لشفا مثل منتزه عكاظ وصناعية الشفا وعدد من الأسواق التجارية والحراجات.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الشفا
يحتوي الحي على عدد من مراكز التسوق والمولات بالإضافة إلى المطاعم والمرافق الترفيهية التي تُعنى بتحسين حياة السكان وتوفير احتياجاتهم
مراكز تسوق حي الشفا
يستطيع السكان زيارة العديد من المولات والمراكز التجارية التي تقع ضمن حدود المنطقة، يُذكر منها:
- الشفا مول
- سيتي مول
- توب سنتر
حيث تتوزع هذه المراكز التجارية في مناطق مُختلفة من الحي وتستقطب أرقى الماركات العالمية من العطور والاكسسوارات والملابس والاحتياجات المنزلية لتوفر لزوارها تجربة تسوق فريدة من نوعها.
مطاعم وكوفي شوب
تحتضن المنطقة مجموعة مميزة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العربية والعالمية بالإضافة إلى سلسلة مطاعم عالمية مثل ماكدونالدز ومن أبرز الأمثلة على مطاعم الشفا الرياض
- مطعم النافورة الشفا
- مطعم ديرتي الشفا
- مطاعم شارع الستين الشفا
كما يحتوي الحي على مجموعة من محلات الكوفي شوب والمقاهي الكلاسيكية التي تتميز بجودة خدماتها وأطباقها المميزة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يضم الحي عدداً جيداً من المرافق الترفيهية المناسبة للنشاطات العائلية والترفيهية حيث يحتوي الحي على عدد من الحدائق التي يقصدها السكان للتنزه وقضاء الوقت منها حديقة حي الشفا وحديقة السكون بالإضافة إلى ملعب أطفال الشفا كما يحتوي الحي على عدد من الشاليهات التي تُعتبر مناسبة لقضاء الإجازات مثل شاليهات لاڤانا.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتعدد مراكز اللياقة البدنية والصالونات في الشفا لكل من الرجال والنساء منها نذكر:
- نادي خطوات الرشاقة
- مركز اكس فيت الرياضي النسائي
- مركز أبطال الشفا الرياضي
- نادي 9Round النسائي
بالإضافة إلى عدد من الملاعب المجهزة بالكامل والتي تصلح لممارسة مُختلف أنواع الرياضة والنشاطات.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي الشفا ؟
يمكن الوصول إلى حي الشفا عبر عدة طرق أحدها طريق ديراب كما يمكن النفاذ إلى المنطقة من الأحياء المجاور عبر شبكة طرق منها طريق ابن تميمة وطريق الخليل بن احمد.
هل يحتوي حي الشفا على مشاريع سكنية ؟
يحتوي الحي على عدد من المشاريع السكنية منها مجمع درة الشفا السكني وهو مجمع سكني مغلق يتكون من عمائر سكنية بمساحات تتناسب مع احتياجات السكان.
الرأي العام حول السكن في حي الشفا
يتميز الحي بوجود العديد من الخدمات مثل المطاعم والمدارس وأماكن التسوق كما يعتبر أحد أكبر وأشهر وأفضل أحياء جنوب الرياض ذات الأسعار المناسبة مما يجعله مقضداً مناسباً لاستقرار العائلات.
الموقع
- أحد المواقع الاستراتيجية جنوب الرياض والتي تتصل مع باقي أجزاء العاصمة عبر شبكة من الطرق الاستراتيجية.
- يبعد الحي مسافة 30 دقيقة عن جامعة الملك سعود .
- تبعُد المنطقة مسافة 10 دقائق عن منتزه بحيرة سد نمار.
