أبرز النقاط
- اتجاه أسعار عقارات السليمانية الرياض
- جامعات ومدارس السليمانية
- مراكز تسوق السليمانية
- مطاعم وكافيهات السليمانية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن حي السليمانية
حي السليمانية وهو واحد من أفخم الأحياء السكنية في العاصمة وتتميز المنطقة بوفرة الخدمات والعقارات الفاخرة حيث تُعتبر العقارات في السليمانية من أعلى العقارات سعراً في البيع والإيجار مقارنة بما يجاورها من أحياء، كما تُعتبر من المراكز التجارية الهامة في الرياض .
لمحة عامة
- من المناطق السكنية الهادئة المناسبة لسكن العائلات.
- تتميز بوفرة الخدمات والمرافق من مراكز صحة ومؤسسات تعليمية ومراكز تسوق.
- من المناطق الحيوية التي تشهد ارتفاعاً على الطلب في العقارات التجارية والسكنية.
الحي
عن المنطقة
يتخذ حي السليمانية موقعاً نموذجياً حيث يجاور الحي كل من حي الورود وحي الملك عبد العزيز بالإضافة إلى حي العليا كما يمر بالحي عدد من أهم الطرق الرئيسية في المملكة ومنها طريق مكة المكرمة وطريق الأمير محمد بن عبدالعزيز كما يضم الحي الأسواق التجارية والماركات والمطاعم العالمية والفنادق.
عقارات حي السليمانية
تُشكل الفلل السكنية الفاخرة جزءاً كبيراً من عقارات حي السليمانية بالإضافة إلى عدد من الوحدات السكنية الأُخرى مثل الشقق لا سيما شقق للايجار في الرياض السليمانية، حيث تُعتبر السليمانية مركز الأعمال ومسكن كبار التجار والمسؤولين ومديري الشركات العالمية والوافدين.
اتجاه اسعار عقارات حي السليمانية
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار فيلا | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,233,333 |
نوع العقار شقة سكني | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 4,950,178 |
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي السليمانية للمتر 2,876 ريال سعودي وتتسم فلل حي السليمانية بالفخامة والرقي والتصميمات المميزة والجذابة.
- وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق حي السليمانية السكني للمتر 9,715 ريال سعودي، وتشهد المنطقة ارتفاعاً كبيراً في الطلب على شقق للايجار السلمانية.
نوع العقار | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي |
|---|---|
نوع العقار أرض سكنية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,780,697 |
نوع العقار أرض تجارية | متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 11,766,506 |
- متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية حي السليمانية 2,836 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي السليمانية إلى 9,512 ريال سعودي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي السليمانية
تحتوي حي السليمانية على عدد جيد من المرافق الخدمية التي تمكن السكان من الحصول على مُختلف أنواع الخدمات الأساسية من تعليم وصحة وتسوق غيرها من الخدمات.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
يمكن لسكان المنطقة شراء مختلف الاحتياجات اليومية والروتينية من أي من الأسواق التموينية التي تزخر بها المنطقة حيث توفر هذه الأسواق الاحتياجات الأساسية للسكان، ومن أبرزها أسواق التميمي وأسواق بندة وغيرها العديد من محلات السوبر ماركت متوسطة إلى كبيرة الحجم التي تنتشر في شتى أنحاء الحي.
جامعات و مدارس حي السليمانية
تشتمل المنطقة على عدد كبير من المدارس المناسبة لطلاب من كافة الأعمار حيث تضم المنطقة ما يصل عدده إلى 11 مدرسة يُمكن الاختيار بينها تتميز جميعها بالسمعة المرموقة والخدمات التعليمية المميزة ومنها مدارس نجمة الألفية العالمية ومدارس الرسالة العالمية بالإضافة إلى عدد من حضانات الأطفال.
يتمكن الطلاب الأكبر سناً من الراغبين في الحصول على شهادة البكالوريوس والماجستير الالتحاق في أي من الجامعات التي تقع على مسافة قريبة من الحي ومنها جامعة الفيصل وجامعة الملك سعود حيث تُعتبر من أبرز الجامعات والمعالم على مستوى العاصمة والمملكة.
عيادات و مستشفيات
يتمكن سكان المنطقة من الحصول على الخدمات الطبية والوصل إليها بكل سهول عير أي من مزودي الخدمة في المنطقة حيث يعج حي السليمانية بالمراكز الطبية والعيادات من مُختلف التخصصات حيث يضم الحي مركز الرياض الطبي ومركز العليا الطبي بالإضافة إلى عدد من عيادات الأسنان والصيدليات الموزعة في مُختلف أرجاء الحي.
كما يحتوي الحي على عدد من المستشفيات ذات الخدمات الطبية الممتازة منها مركز الملك عبدالله الطبي والذي يضم مُختلف الأقسام الطبية وعدداً جيداً من الأسرة بالإضافة إلى مستشفى الصفوة وهو أحد المستشفيات الخاصة في المنطقة ذات الخدمة عالية المستوى.
المساجد القريبة
يتمكن السكان من الوصول إلى أي من المساجد التي تكُثر حول التجمعات السكانية بكل سهول مشياً على الأقدام أو على مسافة بضعة دقائق بالسيارة.
مناطق قريبة
يحيط بالحي عدد من أبرز أحياء الرياض منها حي الزهراء وحي الوزارات بالإضافة إلى حي العليا وعدد من أهم الطرق منها طريق مكة المكرمة بالإضافة إلى عدد من المعالم البارزة في العاصمة مثل برج المملكة والذي يعد من أبرز مباني العاصمة الرياض ويضم عدداً من الأسواق التجارية والمكاتب والوحدات السكنية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي السليمانية
تحتضن المنطقة عدداً من وجهات التسوق التي تلبي مُختلف احتياجات السكان بالإضافة إلى خيارات متنوعة من المطاعم والمرافق الترفيهية.
مراكز تسوق حي السليمانية
يضم الحي عدداً من المراكز التجارية المرموقة التي تستقطب أرقى الماركات العالمية حيث توفر مُختلف الاحتياجات المنزلية بالإضافة إلى الاكسسوارات والملابس والعطور والمكياجات وغيرها كما يحيط بالحي عدد من أبرز وأكبر المراكز التجارية في العاصمة مثل العثيم مول والعقارية مول وغيرها العديد حيث تبعد مسافة بضعة دقائق بالسيارة.
مطاعم وكافيهات حي السليمانية
يتمك السكان في حي السليمانية الرياض من الاختيار من بين مجموعة واسعة من المطاعم العالمية والمطاعم الصغيرة والتقليدية والتي تعمل على تقديم أشهى المأكولات مثل ركن كرست وبيت الشاورما وغيرها العديد من المطاعم وتُعتبر مطاعم شارع التحلية واحدة من افضل مطاعم السليمانية في الرياض كما يحتوي الحي على عدد من محلات الكوفي شوب والمقاهي الكلاسيكية.
قائمة بأبرز مطاعم شارع التحلية
- طوبكابي
- مطعم اقوس
- ذا بوتشر شوب اند قريل
- مطعم كامباي
- مطعم الكوفية
بالإضافة إلى فروع المطاعم العالمية مثل صب واي التحلية ومطاعم الستيك هاوس وغيرها الكثير حيث تمتد قائمة مطاعم وكافيهات شارع التحلية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يحتضن الحي عدد من المعالم البارزة والمرافق الترفيهية التي يتمكن السكان من زيارتها مثل واحة الملك سلمان للعلوم حيث تقدم تجرية التعلم وتنمية الاستطلاع والتفكير من خلال عرض عدد من التجارب والمعارف التقنية وإثراء الزوار معرفياً وذلك عبر مجموعة من التقنيات بأساليب تفاعلية تدخل الترفيه على التعلّم والمعرفة.
كما يحتوي الحي على عدد من الحدائق التي يقصدها السكان بغرض التنزه وممارسة النشاطات، يحيط بالحي عدد من المرافق الترفيهية التي يتخللها أجواء عائلية ترفيهية مثل فن جيت وهي مدينة ملاهي تقع على بُعد دقائق قليلة من الحي.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يحتوي الحي على عدد جيد من صالونات التجميل ومراكز اللياقة البدنية لكل من الرجال والنساء مثل دكتور فتنس ونادي لافا فتنس الرياضي بالإضافة إلى عدد من الملاعب لمناسبة لمُختلف أنواع الرياضات، كما يتمكن السكان من زيارة إحدى قاعات السينما في المولات المحيطة بالمنطقة.
الأسئلة المتكررة
على أي مخرج يقع حي السليمانية ؟
يمكن النفاذ إلى الحي عبر عدد من الطرق ومنها طريق مكة المكرمة وشارع العليا العام وطريق الأمير محمد بن عبدالعزيز والذي يقطع الحي عرضياً من المنتصف.
هل يحتوي حي السليمانية على مشاريع سكنية ؟
يتضمن الحي عدد من كومباوندات والمشاريع السكنية منها كمباوند السليمانية بالإضافة إلى مشارع سكنية مثل فلل فنتي 2 وهو مشروع سكني تم تطويره من قبل شركة أضواء العرب ويحتوي على وحدات سكنية من نوع فيلا.
ما هي أشهر شوارع حي السليمانية ؟
يضم الحي عدد من الشوارع البارزة على مستوى المملكة منها شارع التحلية وشارع الثلاثين بالإضافة إلى شارع العليا العام وشارع الضباب.
هل يحتوي حي السليمانية على أية فنادق ؟
تحتوي السليمانية على عدد جيد من الشقق الفندقية والفنادق ومن أبرز فنادق السليمانية الرياض
- فندق ميرا التحلية
- فندق دوم السليمانية
- تالين السليمانية للأجنحة الفندقية
الرأي العام حول السكن في حي السليمانية
يُعتبر الحي أحد أفخم الأحياء السكنية الهادئة والمخدومة المناسبة لسكن العائلات حيث يضم الحي عدد من المرافق التعليمية والمراكز الصحية بالإضافة إلى المطاعم والمرافق الترفيهية مما يجعل منه واحد من أفضل أحياء شمال الرياض.
الموقع
- تبعُد المنطقة مسافة 30 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي، كما يبعد مسافة 10 دقائق عن واحد من أبرز معالم العاصمة الرياض برج المملكة.
- يستغرق الوصول إلى جامعة الملك سعود 12 دقيقة من الحي.
- يبعد الحي مسافة 9 دقائق عن مكتبة الملك فهد الوطنية.
- موقع مميز يتصل بمُختلف أجزاء العاصمة الرياض عبر شبكة من الطرق ذات المجهزة والمخدومة.
