دليل حي الخليج الرياض

أبرز النقاط

• عن المنطقة
• اتجاه أسعار عقارات الخليج الرياض
• جامعات و مدارس الخليج الرياض
• مطاعم وكافيهات الخليج
• أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن حي الخليج الرياض

حي الخليج الرياض وهو أحد أحياء شرق الرياض الفاخرة والتي تمتاز بوفرة العقارات السكنية وتُعتبر أحد مقاصد الباحثين عن سكن شرق الرياض حيث يوفر الحي عقارات تتناسب مع مُختلف احتياجات الباحثين عن الاستقرار فيه سواء عائلات طبيرة أو حديثي الزواج أو الأفراد ومن أبرز العقارات التي تلاقي طلباً عالياً من قِبَل هذه الفئات شقق للايجار الخليج الرياض بالإضافة إلى فلل للبيع الخليج الرياض حيث تتوافر هذه العقارات بمساحات مُختلفة وأسعار مناسبة.

كما يمتاز الحي بوفرة الخدمات والمرافق واجوائه العائلية الهادئة والتنظيم العالي حيث نلحظ عند النظر إلى خريطة حي الخليج الرياض الانتظام في توزيع الخدمات حول التجمعات السكنية والتخطيط الجيد لشبكة الطرق الداخلية والتي تسهل التنقل على سكان الحي وتسمح لهم بالوصول إلى الخدمات التي يحتاجون إليها بكل سهولة ويسر خلال فترة زمنية وجيزة.

لمحة عامة

• منطقة سكنية هادئة مكونة من مزيج من العقارات السكنية والتجارية بمساحات مُختلفة وأسعار جيدة.
• موقع استراتيجي ما بين أحياء شرق الرياض كما يتمتع بكثرة المنافذ وسهولة التنقل.
• أحد أفضل مناطق الاستقرار العائلي حيث تُعتبر شقق للايجار بحي الخليج بالرياض من العقارات السكنية المميزة شرق العاصمة.
• أحد المناطق المناسبة للاستثمار في السوق العقاري حيث تشهد المنطقة ارتفاعاً في الطلب على كل من فلل للايجار الخليج الرياض بالإضافة إلى شقق للايجار بالرياض الخليج بعوائد استثمارية ممتازة نظراً لتهافت السكان على الحي
• يُعتبر الخليج شرق الرياض أحد أبرز أحياء العاصمة التي تضم مُختلف أنواع الخدمات من أسواق تجارية ومراكز رعاية صحية ومدارس بالإضافة إلى عدد من المرافق الترفيهية ومطاعم الخليج العديدة التي تمتاز بالتنوع.

الحي

عن المنطقة

يتخذ الحي موقعاً نموذجياً ما بين أحياء شرق الرياض حيث يجاور كل من حي إشبيلية من الناحية الشمالية وحي المعيزيلة من الناحية الشرقية وحي الملك فيصل من الناحية الغربية بالإضافة إلى حي النهضة حيث يحده من الناحية الجنوبية، كما يقع الحي على عدد من الطرق الحيوية المخدومة ويُعتبر أبرزها طريق الملك عبد الله حيث يقع شرق الحي ويُعتبر أحد الطرق التي تظل ما بين الحي وباقي أجزاء العاصمة بالإضافة إلى كل من طريق الأمير بندر بن عبد العزيز جنوباً وطريق الشيخ جابر الأحمد الصباح شرقاً.

ويُعتبر موقع حي الخليج الرياض أحد عوامل ازدهار المنطقة وأحد أسباب الارتفاع المتزايد على الطلب في الخدمات والعقارات حيث جذبت اراضي للبيع الخليج الرياض المستثمرين ومطوري العقار وفتحت الأبواب للعديد من المشاريع التجارية والسكنية لتبدأ عملها في المنطقة.

عقارات حي الخليج الرياض

تمتاز عقارات الخليج الرياض ببنائها العصري وتنظيمها العالي حيث تتكون من مزيج من العقارات السكنية والتجارية المُختلفة من شقق وفلل وأراضي صالحة للاستثمار، وتعتبر شقق للايجار الخليج الرياض أحد أكثر العقارات تتنوعاً ما بين بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة بالإضافة إلى شقق مفروشة حي الخليج بالرياض حيث تلاقي جميعها طلباً عالياً ويمكن العثور على أي منها في مُختلف أرجاء الحي بمساحات وأسعار مناسبة.

اتجاه أسعار عقارات حي الخليج الرياض

نوع العقار	متوسط سعر الشراء بالريال السعودي
نوع العقار فيلا	متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,363,422
نوع العقار شقة سكني	متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 411,008
نوع العقار شقة تجاري	متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 450,000

• وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع فلل للبيع حي الخليج الرياض للمتر 2,552 ريال سعودي وتتسم فلل الخليج بتصميمها الجذاب والعصري، كما يمكن العثور على فلل للايجار الخليج الرياض بأسعار مناسبة.

• وصل المتوسط العام لأسعار المتر المربع لعقارات شقق للبيع حي الخليج السكني للمتر 2,072 ريال سعودي، كما وصل سعر المتر للعقار من نوع شقة تجاري إلى 2,321 ريال سعودي، وتُعتبر شقق للايجار حي الخليج الرياض أحد الخيارات السكنية الشائعة في المنطقة.

نوع العقار	متوسط سعر الشراء بالريال السعودي
نوع العقار أرض سكنية	متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 1,118,381
نوع العقار أرض تجارية	متوسط سعر الشراء بالريال السعودي 2,285,667

• متوسط سعر المتر المربع الأراضي السكنية الخليج 1,938 ريال سعودي ومتوسط سعر المتر المربع الأراضي التجارية حي الخليج إلى 2,379 رريال سعودي وتُعتبر اراضي للبيع حي الخليج الرياض أحد الخيارات الاستثمارية الشائعة والمطلوبة من قبل مطوري العقار.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي الخليج

يشمل الحي العديد من الخدمات التي تشمل كل من الأسواق التجارية ومراكز الرعاية الصحية بالإضافة إلى المدارس وغيرها العديد في ما يلي مجموعة من أبرز هذه الخدمات

سوبر ماركت و اسواق تموينية

يتمكن السكان من شراء الاحتياجات اليومية ومستلزمات المنزل وغيرها من إحدى محلات السوبرماركت والأسواق التموينية المنتشرة في المنطقة حيث تتوزع هذه المحال في شتى أرجاء الحي وتذم المنطقة ما يصل عدده إلى 19 من الأسواق المتوسطة إلى كبيرة الحجم ومن أبرز أسواق الخليج

• أسواق عبدالله العثيم
• جوهرة الخليج المركزية
• اسواق سلة الخليج للمواد الغذائية
• سوق الخليج

كما يضم الحي مجموعة من البقالات ومحلات الميني ماركت والتي تتواجد في الشوارع الفرعية وفي مناطق التجمع السكني.

جامعات و مدارس حي الخليج الرياض

تتنوع الخيارات التعليمية في الحي حيث يشمل مدارس حكومية وخاصة مناسبة لكل من البنين والبنات لمُختلف المراحل التعليمية من ابتدائية ومتوسطة وثانوية بالإضافة إلى عدد من الحضانات ورياض الأطفال المناسب لطلاب الأصغر سناً ومن مدارس حي الخليج الرياض نذكر

• مدارس معارف المستقبل العالمية.
• الفلاح الأهلية.
• مدارس المورد الأهلية.
• مدارس المتقدمة العالمية.
• مدرسة ثانوية الأمير عبد المحسن بن عبد العزيز.
• المدرسة الابتدائية 277.

• حضانات حي الخليج 

• الروضة الثانية
• حضانة محطة اهتمام
• روضه الفلاح

كما يتمكن الطلاب ممن أنهوا تعليمهم الثانوي من الالتحاق في إحدى الجامعات المجاورة والتي تبعد مسافة بضعة دقائق عن الحي حيث تقع جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية على بُعد 12 دقيقة وكل من جامعة الأميرة نورة وجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية على بعد 15 دقيقة من الحي.

عيادات و مستشفيات 

يتمكن سكان الحي من الوصول إلى أي من مزودي الخدمات الطبية بكل سهولة حيث يضم الحي عدداً من المستوصفات والعيادات الطبية من مُختلف التخصصات ومن أبرز عيادات الحي:

• مركز صحي حي الخليج
• مستوصف الهنوف الطبي
• مجمع الخليج الطبي
• مجمع الشروق الطبي
• بانوراما الفارابي لطب الأسنان

كما تتوزع الصيدليات والمختبرات الطبية في مُختلف أرجاء الحي ويمكن الوصول إلى هذه العيادات خلال بضعة دقائق من معظم التجمعات السكنية.

المساجد القريبة 

يتمكن السكان من الوصول إلى مساجد الحي إما سيراً على الأقدام أو خلال عدة دقائق بالسيارة حيث يضم الحي ما يزيد عن 20 مسجداً موزعة في مُختلف زوايا الحي.

مناطق قريبة

تقع العديد من المعالم الحيوية على مقربة من حي الخليج ومنها كليات الفارابي بالإضافة إلى كل من استاد الملك فهد بالإضافة إلى كلية الملك فهد الأمنية والربيع مول في حي النهضة المجاور.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الخليج

يضم الحي عدداً من مراكز التسوق التجارية والمرافق الترفيهية بالإضافة إلى عدد من المطاعم والكوفي شوب في مختلف أنحاء المنطقة كما يحتوي على مركز تجاري يعمل على توفير مختلف الحاجات الأساسية والثانوية.

مراكز تسوق حي الخليج الرياض

يضم متجر ماي مارت الواقع في شارع سلمان الفارسي عدداً من المحال التجارية التي توفر أجود الكماليات والمستلزمات المنزلية والشخصية ضمن تجربة تسوق ترفيهية مميزة كما يضم الحي الأندلسية بلازا والذي يضم عدداً من المطاعم والمحلات التجارية مثل عبد الصمد القرشي، و يتمكن السكان من زيارة الربيع مول والذي يبعد مسافة 5 دقائق عن الحي.

مطاعم وكافيهات حي الخليج

تضم مطاعم الخليج خيارات عديدة ومميزة لمحبي الطعام من مختلف الأذواق حيث تتوفر المطابخ التقليدية التي تقدم أشهى الوجبات المحلية ومطاعم الوجبات السريعة بالإضافة إلى مطاعم المأكولات الغربية والآسيوية ومن مطاعم حي الخليج نذكر

• قصر البناني
• مطاعم مبخور
• مطعم الركن السعودي
• مطعم ألاتوركا
• الرافدين

كما تتوافر فروع سلسلة المطاعم العالمية مثل ماكدونالدز، بالإضافة إلى عدد من محلات الكوفي شوب والمقاهي الكلاسيكية التي تتوزع في شتى أرجاء المنطقة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تكثر المرافق الترفيهية في حي الخليج شرق الرياض حيث يضم الحي عددأ جيداً من الحدائق ومنها حديقة الخليج والحمراء وحديقة الخليج الاولى وتُعتبر هذه الحدائق مناسبة لممارسة النشاطات العائلية والتنزه، كما يضم الحي سباركيز وهي مدينة ملاهي تقع في طرف الحي بالقرب من طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي في الحمراء مول وتضم واحدة من أبرز المرافق الترفيهية للأطفال والعائلة.

أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل

تنتشر النوادي الرياضية والملاعب المخصصة للقيام بالأنشطة الخارجية في مختلف أرجاء الحي حيث يضم الحي عدداً من نوادي اللياقة البدنية المخصصة لكل من الرجال والنساء ومن النوادي الرياضية في الخليج

• بودي ماسترز
• مركز وقت الرشاقة الرياضي النسائي
• وقت اللياقة برو بالإضافة إلى ‎وقت اللياقة ليديز برو
• فتنس بروفيشنل
• نادي فيت يو النسائي

كما يضم الحي عدداً من الملاعب المناسبة لمُختلف أنواع الرياض مثل كرة القدم ومنها ملعب اشبيلية وملعب الفيصل على أطراف الحي.

الأسئلة المتكررة

على أي مخرج يقع حي الخليج الرياض ؟

يقع الحي على ثلاث طرق حيوية تربطه مع الأحياء المجاورة ويمكن استخدامها كمنافذ للحي وهي طريق الملك عبد الله حيث يقع وطريق الأمير بندر بن عبد العزيز جنوباً وطريق الشيخ جابر الأحمد الصباح من الجهة الشرقية.

ما هي مميزات شقق للايجار حي الخليج الرياض ؟

تمتاز شقق للايجار شرق الرياض حي الخليج بوفرتها حيث تتوفر شقق بمساحات مُختلفة وتصاميم عصرية جذابة وأسعار إيجارات شهرية أو سنوية ممتازة حيث يمكن العثور على شقة عوائل بأسعار تبدأ من 12000 ريال سعودي سنوياً مع إمكانية العثور على عقارات بإيجارات أقل في أماكن متفرقة من الحي كما تُعتبر شقق مفروشة الخليج بالرياض أحد الخيارات المميزة المناسبة للعزاب أو الأفراد الباحثين عن الاستقرار المؤقت في المنطقة.

ما هي فنادق حي الخليج الرياض ؟

يضم الحي عدداً جيداً من الفنادق بالإضافة إلى شقق الأجنحة الفندقية ومن أبرز فنادق حي الخليج

• فندق لا بيرلا
• الرفاهية كراون
• فندق أجنحة الرياض
• قصر الخليج
• ايوا اكسبريس – جابر
• جولدن جاردن للأجنحة الفندقية

ما هو سعر المتر في حي الخليج الرياض ؟

•  فلل للبيع في حي الخليج الرياض للمتر 2552 ريال سعودي.
• شقق للبيع حي الخليج سكني للمتر 2072 ريال سعودي وشقة تجاري إلى 2321 ريال سعودي
• اراضي للبيع الخليج الرياض سكنية للمتر 1938 ريال سعودي، أرض تجارية للبيع 2379 ريال سعودي

الرأي العام حول السكن في حي الخليج الرياض

يُعتبر الحي أحد أحياء الرياض السكنية الفاخرة التي تمتاز بالهدوء والخدمات كما تمتاز أسعار عقاراتها السكنية المناسبة حيث تُعتبر فلل للبيع شرق الرياض حي الخليج أحد أكثر العقارات طلباً كما تُعتبر فلل للايجار الخليج الرياض أحد الخيارات السكنية الأخرى التي تلاقي رواجاً من قبل العائلات كبيرة الحجم التي تبحث عن مسكن في منطقة هادئة شرق الرياض، وتعتبر كثرة الخدمات مثل مراكز الرعاية الصحية والمدارس والأسواق وغيرها أحد الأسباب الإضافية التي تدفع العائلات إلى الاستقرار في الحي.

الموقع

• تبعُد المنطقة مسافة 25 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي
• يمتاز الموقع بقربه من الخدمات والمعالم البارزة في الرياض.
• شبكة من الطرق الداخلية والخارجية المخدومة والتي تسهل حركة السكان.