تُعد مدينة الدمام حاضرة المنطقة الشرقية في السعودية وعاصمتها وأكبر مُدنها وأهمها، وهي تتخذ موقعاً استراتيجياً يُشرف على الخليج العربي ويُطل على بحر العرب، مما يمنحها مكانة وأهمية كبيرة ويُكسبها العديد من عوامل الجذب نتيجة لموقعها وطبيعتها ومساحتها، ضِف إلى ذلك ما لها من موارد طبيعية واقتصادٍ قويٍ وما تحتضنه من وجهاتٍ سياحيةٍ ومعالم تراثية وتاريخية عريقة.
وفي هذا السياق الذي يُبرز حوافز التطور والنمو المستمر في مدينة الدمام؛ فإن لنمو الحركة العمرانية شأن مُتصل بما سبق أيضاً، الأمر الذي تشهده مدينة الدمّام بشكلٍ متواصلٍ في أحيائها عموماً بما فيها حي الخليج الذي نخوض في الحديث عنه خلال هذا المقال، لنتبيّن أهم المعلومات والتفاصيل المتعلقة به بما يشمل توضيح موقعه وأهم مميزات السكن فيها، جنباً إلى جنب مع استعراض ما يكتنف حي الخليج الدمام من مرافق ومنشآتٍ ومراكز خدمات، كما نتحدث عن حال العقارات في حي الخليج بالدمام سواءً في حالة الشراء أو الاستئجار.
أبرز وأهم المعلومات عن حي الخليج في الدمام
يتسم حي الخليج بطابع الحيوية والعراقة، كما يتميز بما يضم من أنواعٍ وأصنافٍ عقارية متنوعة ومختلفة تتصف إجمالاً بالتصاميم الأنيقة والأنماط المعمارية الفريدة بما فيها التقليدية والمعاصرة، ناهيك عن البيئة السكانية التي تسودها الأُلفة والتكافل والتناغم، كما يحظى حي الخليج الدمام بتوافرٍ متكاملٍ لمراكز الخدمات والمرافق الاجتماعية جنباً إلى جنبٍ مع الأماكن الترفيهية البديعة والرائعة، هذا فضلا عن الموقع الاستراتيجي للحي والمجاور للعديد من الوجهات الرئيسية والمركزية الحيوية في مدينة الدمّام، وما يقوم عليه من شبكة مواصلاتٍ فاعلة وشوارع فسيحة وطرق بهيجة تسهل حياة السكان وتنقلاتهم، وفي ما يلي نسرد بعض النقاط التي توضح حال حي الخليج في الدمام وأهم عناصر تميّزه:
- يتميز حي الخليج في الدمام بموقعٍ استراتيجي وحيوي بالقرب من كورنيش الدمام
- يضم الحي عقارات متنوعة وذات أنماط معمارية مميزة وجذّابة
- يقوم حي الخليج الدمام على بُنيةٍ تحتيةٍ متينةٍ ومتكاملة بما يشمل كُلاً من إمدادات الخدمات الأساسية مثل الماء، والكهرباء، والصرف الصحي التي تتصل بخطوطٍ كفؤة
- يتصف الحي بتنظيم إداري متفوق ويتصل بشبكة طرق رئيسية وفاعلة
- يزخر حي الخليج بالمرافق والمنشآت الحيوية ومراكز الخدمات المتعددة والمتكاملة داخله وفي محيطه بما يضم المدارس والمستشفيات والمساجد وغير ذلك من المرافق والمراكز الاجتماعية والحيوية
- يتميز تصميم الحي بالمزج ما بين العراقة والأصالة والطبيعة البهيجة بداخله وفي محيطه
- يضم حي الخليج بالدمام استراحات وحدائق وأماكن ترفيهية بداخله وفي جواره بما يشمل المقاهي أو الكافيهات
- يشتمل الحي على مشاريع عمرانية متعددة بما فيها كُلاً من الشقق جنباً إلى جنبٍ مع فلل حي الخليج الدمام وما سوى ذلك من الأصناف العقارية الأخرى
- يزهو حي الخليج في الدمام بالحيوية والتناغم السكاني بين مختلف الشرائح والطبقات
- يتيح الحي فرصاً استثمارية مميزة عبر شراء اراضي للبيع في حي الخليج والبناء عليها أو الاستثمار بالعقارات الجاهزة في الحي سواءً سكنية كانت أم مشاريع تجارية أيضاً
- يجاور حي الخليج بالدمام العديد من مراكز الثقل المهمة والحيوية في المنطقة الشرقية
- يرتبط الحي بشبكة طرق ومواصلات كفؤة وفاعلة
- تتصف أسعار أراضي وكذلك أنواع عقار حي الخليج الدمام بكونها مناسبة ومعقولة نسبياً
- يوفر حي الخليج العديد من الميّزات والعناصر الرائعة التي تُحقق النفع والفائدة والراحة لسكانه جنباً إلى جنبٍ مع العوائد العالية للمستثمرين والمزيد من النهوض والنمو للمنطقة عموماً في نطاق بلدية غرب الدمام
موقع حي الخليج في الدمام والأحياء المجاورة له
يتميز حي الخليج بموقعٍ استراتيحيٍ وحيوي في مدينة الدمّام، وفيما يتبع الحي إدارياً لبلدية وسط الدمام؛ فإنه يتخذ فعلياً من غربيّ مدينة الدمام مكاناً له، إذ تفصله عن كورنيش الدمام مسافة نحو 3 كم مربع فقط، كما أنه يجاور نُخبةً من الأحياء الحيوية والنشطة جنباً إلى جنبٍ مع الأحياء السكنية الراقية في الدمام أيضاً؛ إذ يحاذي حي الخليج من الناحية الشمالية حي الزهور في الدمام، ويُطل عليه حي السلام من الزاوية الشمالية الشرقية، فيما يحد حي الخليج من الجهة الشرقية حي الدواسر في الدمام ويُشرف على حي السوق في الدمام من الزاوية الجنوبية الشرقية، في حين يُلاصق حي النخيل في الدمام من الحد الجنوبي، ويجاور حي الجلوية من الزاوية الجنوبية الغربية، بينما يتاخم حي الخليج من الجانب الغربي حي العنود في الدمام، ويحاذي حي الخليج من الواجهة الشمالية الغربية حي العزيزية في الدمام أيضاً.
المواصلات والطُرق في حي الخليج الدمام
يقوم حي الخليج على شبكةٍ ومفترقٍ من أهم الطرق في مدينة الدمام، وهي التي تتمثّل في كُلٍ من شارع الملك عبد العزيز الذي يجاور الحي من الجانب الشمالي، وكذلك فإنه يحد شارع 18 من الجهة الشرقية، كما يتاخم حي الخليج في الدمام شارع الملك سعود من الناحية الجنوبية، فيما يحاذي الشارع الثامن والعشرون في الدمام من الحد الغربي، وهذا فضلاً عن الشوارع والطرق الداخلية المهمّة التي تمتد داخل الحي بما فيها كُلاً من شارع ابن أبي السرح، وشارع الإمام أبي حنيفة وغيرها العديد من الشوارع الأخرى المهمة، مما يتيح للسكّان الانتقال بكُلِ سهولة ويُسر منه إلى ما سواه من المناطق والأحياء الأخرى سواءً المجاورة أو القريبة أو حتى البعيدة داخل مدينة الدمام أو خارجها اعتماداً على هذه الشبكة المتفوقة من الطرق والشوارع التي تسير عليها خطوط النقل ووسائل المواصلات المختلفة والمتنوعة.
الأصناف العقارية في حي الخليج بالدمام
يضم حي الخليج في الدمام أصنافاً عقارية متعددة ومتنوعة بما يشمل شٌقق حي الخليج بالدمام جنباً إلى جنبٍ مع الفلل وغيرها من أنواع العقارات الأخرى أيضاً، وتكتسي هذه العقارات بجُلها أنماطاً معمارية بهيجة ومميزة وجذّابة بما فيها التقليدية أو القديمة، والحديثة أو المعاصرة، وفيما يتوالى إنشاء مشاريع حي الخليج السكنية بوتيرة متلاحقة بما من شأنه توفير خيارات تلائم مختلف الفئات والشرائح الاجتماعية وتُلبي متطلباتهم بشكلٍ جيد بما في ذلك خيار شراء شُقق حي الخليج الدمام، أو شراء فلل للبيع في حي الخليج بالدمام، أو العثور على شقق للايجار حي الخليج الدمام كذلك، وغير ذلك من الخيارات والأصناف العقارية الاخرى أيضاً؛ فإنها تُخصص العديد من أراضي الحي للمشاريع الاجتماعية والمرافق الخدمية أيضاً، مما يُعزز حيوية الحي ويزيد من عناصره الجاذبة للسكن فيه.
أسعار العقارات في حي الخليج بالدمام
فيما لا تتوفر بيانات دقيقة في الوقت الراهن عن متوسط أسعار الأراضي والعقارات في حي الخليج بالدمام؛ فإنه يُمكن لمختلف الشرائح إيجاد ما يناسبهم من الأنواع العقارية في حي الخليج بأسعارٍ متباينةٍ يغلب عليها الطابع المعقول والمتوسط نسبياً؛ إذ يقرب متوسط شراء شقق حي الخليج الدمام المكوّنة من 3 غرف نوم؛ من نحو 350,000 ريال سعودي، فيما يصل متوسط أسعار شراء فلل للبيع في حي الخليج بالدمام إلى نحو 1,000,000 ريال سعودي، وفي السياق ذاته؛ فإنه يُمكن للباحثين عن شقق للإيجار حي الخليج الدمام إيجاد العديد من الخيارات المثالية والرائعة أيضاً من الشقق بمتوسط سعر استئجار عند نحو 15,000 ريال سعودي سنوياً للشقق المكوّنة من 3 غرف نوم، وإجمالاً؛ وبينما تجدر الإشارة إلى إلى إمكانية العثور على شقق أو فلل للبيع في الخليج بالدمام بالأقساط مع التنويه إلى احتمالية ارتفاع أسعارها غالباً عطفاً على هذه الحالة؛ فإنها تجدر الإشارة أيضاً إلى أنها قد تختلف وتتفاوت أسعار العقارات في حي الخليج الدمام بناءً على حُزمة من العوامل والمُحددات التي تتبدّى بعدد الغرف والمساحة والتصميم وعمر البناء والإطلالة والقرب من الخدمات، والدور أو الطابق الذي تكون فيه الشقة أو المكان الذي تكون فيه الفيلا، وما سوى ذلك من التفاصيل الأخرى.
وفي هذا الصدد؛ فإنه يُمكنك الاستعانة بموقع بيّوت السعودية لاستعراض قدرٍ وفيرٍ الأصناف العقارية المعروضة للبيع أو للإيجار بما يشمل الأراضي والشقق والفلل وغيرها من الأنواع العقارية سواءً السكنية أو التجارية في حي الخليج في الدمام، وإيجاد ما يناسب تفضيلاتك منها، كما يتيح لك موقع بيّوت السعودية حُزمة من خيارات التصفية والترشيح التي تشمل كُلاً من عدد الغرف والمساحة، إلى جانب عمر البناء، ومعدل الأسعار، والمزيد من التفاصيل والتفضيلات الأخرى.
أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في حي الخليج بالدمام
يتيح حي الخليج في الدمام قدراً وفيراً من المنشآت والمراكز الحيوية والخدماتية بداخل وفي محيطه، إذ يحفل الحي ومحيطه بالعديد من وسائل الراحة بشكلٍ متكامل يحقق متطلبات السكان ومبتغياتهم بما في ذلك كُلاً من المرافق والمراكز الاجتماعية، والمنشآت الخدماتية أيضاً، وفي ما يلي نسرد بعضاً من أهم وأبرز هذه المرافق والمنشآت على مختلف أنواعها وتصنيفاتها:
أهم المرافق والمعالم العقارية داخل حي الخليج في الدمّام أو بالقرب منه
• أمانة المنطقة الشرقية
• بنك ساب
• معهد مدار الخليج النسائي العالي للتدريب
• بنك الرياض
• الإدارة العامة للتعليم بالمنطقة الشرقية
• فرع وصرّاف الأهلي التجاري
• مؤسسة رواد الطاقة الكهربائية
• صراف بنك الجزيرة
• مؤسسة الدوائر الرقمية للأنظمة الأمنية
• الشركة السعودية للكهرباء مكتب شرق الدمام
أبرز مراكز التسوّق في حي الخليج الدمام أو بالقرب منه
• اللؤلؤة مول
• أسواق التميمي
• سوق الدمام الشعبي
• سوق السيف
• متجر سوبيا أبو تركي
• سوبر ماركت أروما
• مركز العنكي للتسوق
• سوبر ماركت عادل علي
• ملحمة اقمار الخليج
• بقالة خالد مبارك الدوسري
• متجر بقالة يحيي حسن طوهري للمواد الغذائية
• تموينات ساره مبارك الدوسري
• تمور الفيصلية
أبرز جوامع أو مساجد حي الخليج في الدمام
• جامع الخير
• مسجد محمد بن سيرين رحمه الله
• جامع مصعب بن عمير رضي الله عنه
• مسجد أبو هريرة رضي الله عنه
• مسجد القريشي
• جامع أسامة بن زيد رضي الله عنه
أبرز مدارس حي الخليج بالدمام والمؤسسات التربوية في الحي أو بالقرب منه
• مدرسة القدس الابتدائية بالدمام حي الخليج
• ابتدائية المنذر بن الزبير للطفولة المبكرة بحي الخليج في الدمام
• الإبتدائية الحادية والعشرون في حي الخليج بالدمام
• مدرسة عثمان بن العاص المتوسطة في حي الخليج
• مدارس رواد الخليج العالمية في حي الزهور
أبرز مستشفيات حي الخليج بالدمام والمؤسسات الطبية القريبة من الحي
• مركز صحي حي الخليج الدمام
• مجمع عيادات الريان المتميزة الطبي في حي الخليج
• مركز العبير الطبي في حي الخليج
• مجمع صفاء الدمام الطبي العام في حي السوق
• مركز علي جابر السلامة الطبي في حي العنود
أبرز مطاعم ومقاهي حي الخليج في الدمام
• مطعم تكة البحرين
• مطعم الكوخ الحجازي
• بوفيه البشرى
• عصائر الرحمن
• مطعم جحا المصري
• كرامبس
• مطعم بطة
• البروستد السعودي
• مطعم فود ستار
• مطعم البراري البخاري
• مطعم صديق
• مطعم سفير الحجاز للأكلات الشعبية
• مطاعم صيد السناري للمأكولات البحرية
• مطعم دار غسان
• مطعم خان
• بوفيه منصور
• مطعم فارس الفرسان للكباب البشاوري
• مطاعم صيد السناري للمأكولات البحرية
• مطعم مدن العالم الباكستاني
أبرز فنادق حي الخليج الدمام والمشاريع السكنية أو الشاليهات في الحي
• فندق عيال الأحمد
• شقق نوف 5
• شماس العقارية
• شقق الشماسي
• العبير الإقامة الخليج الدمام
• عماير الراجحي
• بيت المسافر
• كمباوند المعجل
أبرز الحدائق والأماكن الترفيهية داخل حي الخليج بالدمام
• حديقة الأمير عبد المحسن بن جلوي
• ملعب حي الخليج
• خليج تاروت
• جزيرة المرجان
• صالة القوة الرياضية
بهذا نكون قد قدّمنا لك في هذا المقال؛ معلومات وافية ومتكاملة عن حي الخليج الدمام بما يشمل إيراد لمحة عامة عن الحي، وتوضيح موقع حي الخليج في الدمام، جنباً إلى جنبٍ مع تبيان الأحياء المجاورة للحي، واستعراض حال المواصلات في حي الخليج بالدمام، إضافة إلى سرد أهم المعلومات عن العقارات في حي الخليج الدمام، واستعراض أبرز وسائل الراحة والمرافق الحيوية في الحي أيضاً والمزيد من المعلومات الأخرى المهمّة التي سردناها في دليل حي الخليج الدمام.
إذا كنت ترغب بالحصول على المزيد من المعلومات وقراءة العديد من المقالات الأخرى المهمّة والشيّقة؛ فإننا ندعوك لتفقّد مدوّنة بيّوت السعودية والبقاء على اطّلاعٍ بكُلِ جديدٍ أولاً بأول.
